Ta parcela s površino 12.234 m² v Pinosu v provinci Alicante ponuja posebno priložnost za razvoj brez priključka na omrežja (off-grid). Nahaja se v območju v razvoju, fiksna cena pa je 25.000 €. Zemljišče je pripravljeno za gradnjo, z datumom dokončanja iz leta 1970, kar nakazuje obstoječo infrastrukturo ali prejšnjo namembnost. Lega zagotavlja ravnotežje med podeželskim mirom in dostopnostjo lokalnih storitev, zaradi česar je opazna možnost za vse, ki iščejo projekt gradnje po meri v tradicionalnem španskem okolju.
V primerjavi z obalnimi projekti, kot so tisti v Torrevieji (npr. APARTMENTS PALANGRE BEACH od 160.000 €, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY od 169.000 €) ali v Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA 2 - FASE II od 227.000 €), ta zemljiška parcela v Pinosu predstavlja bistveno drugačno investicijsko kategorijo. Obalne nepremičnine se pogosto osredotočajo na neposreden dostop do plaž in uveljavljeno turistično infrastrukturo. Pinoso pa ponuja bolj tradicionalen celinski življenjski slog, privlačen za kupce, ki iščejo prostor, mir in priložnost za gradnjo doma po meri. Cena 25.000 € za to veliko parcelo je precej nižja od dokončanih stanovanj ali vil v vrtnih obalnih legah, kar odraža drugačen tržni segment ter neposredno vključenost kupca v razvojni proces.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
To zemljišče leži v celini, proč od obale, in ponuja drugačen pogled na špansko življenje. Nahaja se v okolju v urbanizaciji, kjer so osnovne storitve na peš razdalji. Čeprav ni neposredno na obali, je dovolj blizu, da so možnosti obmorskega razvedrila dosegljive, vendar na znatni razdalji.
To zemljišče je primerno za kupce, ki želijo zgraditi dom po meri s poudarkom na samooskrbi, na primer bivališče brez priključka na omrežja. Znatna velikost zemljišča omogoča obsežno gradnjo (do 2-odstotne gostote gradnje v dveh nivojih), kar ustreza tistim, ki si želijo obilo prostora in nadzora nad svojim bivalnim okoljem.
Zemljišče je označeno kot "takoj vseljivo", z datumom dokončanja iz leta 1970. To nakazuje, da je morda del starejše gradnje ali je bilo že predhodno načrtovano. Morebitni kupci naj preverijo veljavne gradbene predpise in dovoljenja, ki veljajo za to konkretno parcelo za morebitno novo gradnjo.
Ta nepremičnina je zemljišče, ne stanovanjska hiša, ki bi bila takoj primerna za bivanje. Zahteva znatno naložbo in načrtovanje gradnje. Razdalja do večjih letališč in obmorskih storitev je precejšnja, nepremičnina pa leži v celini, stran od neposredne obmorske izkušnje.
Ta parcela je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo zasnovati in zgraditi rezidenco po meri, stran od neposrednega vrveža obmorskih letovišč. Ustreza tistim, ki si predstavljajo življenje brez priključka na omrežja, morda z sončno energijo in samooskrbnimi sistemi, glede na razvojni potencial. Kupcem, ki cenijo tradicionalna španska mesta, kmetijske pokrajine in počasnejši ritem življenja, bo Pinoso všeč. Je tudi možnost za vlagatelje, ki želijo razvijati nepremičnine v rastočem, a zgodovinsko bogatem območju.
Ker gre za zemljišče, ni obstoječih zaključnih del ali gradbenih podrobnosti za oceno. Zemljišče samo je opisano kot ravno in trenutno zasajeno z mandljevimi in oljčnimi drevesi, kar kaže na rodovitna tla. Dostop je po makadamski cesti. Vsaka prihodnja gradnja bi bila podvržena veljavnim gradbenim predpisom ter izbiri materialov bodočega lastnika in njegovega izbranega izvajalca. Možnost gradnje do 2-odstotne gostote v dveh nivojih ponuja precejšen obseg za oblikovanje in izbiro materialov.
Zemljišče se ponuja po fiksni ceni 25.000 €, kar odraža njegov status gradbenega zemljišča in ne dokončane nepremičnine. Z znatno velikostjo 12.234 m² omogoča velik razvojni potencial, vključno z gradnjo do 2 % površine parcele v dveh nivojih. Ta cena ga uvršča kot dostopen vstop v lastništvo zemljišča v regiji in je privlačen za tiste, ki želijo izvesti gradbeni projekt po meri.
Pinoso, uradno El Pinós, je mestece, zakoreninjeno v tradiciji, ugnezdeno v hribovitem podeželju blizu meje med provincama Alicante in Murcia. Zgodovinsko je znano po pridelavi vina, kamene soli in marmorja, območje pa je v zadnjem času doživelo rast turizma. S približno 8.500 prebivalci Pinoso ohranja lokalni značaj, hkrati pa ponuja osnovne storitve. Podnebje je zmerno, povprečne mesečne temperature se gibljejo od 7 °C do 24 °C, povprečna letna temperatura pa znaša 16,2 °C. Nadmorska višina 573 metrov prispeva k svojstvenemu podnebju. Čeprav nudi občutek podeželske osamljenosti, je Pinoso hkrati dobro pozicioniran za dostop do večjih mest in obalnih območij ter tako uravnotežuje miren življenjski slog s povezanostjo.
Pinoso ponuja svojstven življenjski slog, ki ga zaznamuje podeželsko okolje in vzdušje tradicionalnega mesta. Življenje tu je povezano z lokalno kmetijsko dediščino, zlasti pridelavo vina. Osnovne storitve, vključno s supermarketom in restavracijami, so v neposredni bližini, nekatere na peš razdalji. Območje je mirno, parcela ima le enega neposrednega soseda in ponuja pogled na gore. Čeprav je avtomobil koristen za raziskovanje okolice, mestno okolje omogoča, da so nekatere storitve dosegljive peš.
Ta karta poudarja območje Pinosa, ki leži v celini province Alicante. Prikazuje lego parcele glede na središče mesta in neposredno okolico ter storitve. Navedene so tudi razdalje do večjih mest, obalnih zanimivosti in prometnih vozlišč, kar morebitnim kupcem nudi geografski kontekst.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Pinoso leži v severozahodnem delu province Alicante, ob meji z regijo Murcia. Ta celinska lega ga umešča v pokrajino vinogradov, oljčnikov in mandljevih dreves, ki ponuja tradicionalno kmetijsko okolje. Leži približno 44 km v celini od mesta Alicante in obale. Ta pozicija je v nasprotju z gosteje poseljenimi obalnimi območji Costa Blance in ponuja mirnejšo, bolj tradicionalno špansko izkušnjo.
Lega Pinosa ponuja kombinacijo odmaknjenosti in dostopnosti. Najbližji supermarket je priročno oddaljen le 24 metrov. Osnovne storitve, kot je lekarna, so 18 km daleč, bolnišnica 22 km. Za razvedrilo so plaže približno 38 km daleč. Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč v razponu 30–32 km. Večja letališča so na razdalji: Alicante-Elche (ALC) je približno 44 km daleč, Valencia (VLC) pa približno 130 km. Javni prevoz je na voljo s 5 linijami in postajališči v okolici, vendar se za popolno mobilnost priporoča osebno vozilo.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje okoli Pinosa ima semiaridno sredozemsko podnebje, povprečne temperature se skozi leto gibljejo med 7 °C in 24 °C. Povprečna letna temperatura je 16,2 °C. Zaradi nadmorske višine 573 metrov območje doživlja izrazita letna časa. Sezona kopanja, opredeljena z temperaturami vode nad 20 °C, običajno traja približno štiri mesece. Pokrajino zaznamujejo valoviti hribi in kmetijska zemljišča, ki ponujajo naravno okolje stran od obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je Pinoso celinsko mesto, je dostop do obmorskega razvedrila mogoč. Najbližji uradno določeni kopališči, Zona de Baño "Las Escanales" in "El Arenal", sta približno 38 km daleč. Bolj oddaljene obalne plaže, kot je Platja del Pinet, so približno 45 km daleč. Ljubitelji golfa lahko dosežejo več igrišč, vključno z Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) in Escuela de golf Elche (32 km). Okoljsko naravno okolje prav tako ponuja možnosti za dejavnosti na prostem.
Vir: OpenStreetMap
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.6°C | 34 mm |
| Februar | 9.9°C | 15 mm |
| Marec | 11.5°C | 75 mm |
| April | 13.6°C | 56 mm |
| Maj | 17.6°C | 40 mm |
| Junij | 22.3°C | 24 mm |
| Julij | 25.3°C | 8 mm |
| Avgust | 25.1°C | 19 mm |
| September | 21.0°C | 50 mm |
| Oktober | 17.3°C | 43 mm |
| November | 12.4°C | 32 mm |
| December | 9.8°C | 27 mm |
Ref: VL328609
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
EN
PT
PL
RU
TR
HU
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID