Alicante'nin Pinoso ilçesindeki bu 12.234 m²'lik arsa, şebekeden bağımsız geliştirme için kendine özgü bir fırsat sunuyor. Gelişmekte olan bir bölgede yer alan arsa, 25.000 € sabit fiyatla sunulmaktadır. Arsa inşaata hazırdır ve 1970 tarihli tamamlanma kaydı, mevcut bir altyapıya veya önceki bir planlamaya işaret etmektedir. Konumu, kırsal huzur ile yerel olanaklara erişim arasında bir denge sunarak, geleneksel bir İspanyol ortamında özel bir inşaat projesi arayanlar için dikkat çekici bir seçenek haline getiriyor.
Torrevieja'daki (örn. 160.000 €'dan başlayan APARTMENTS PALANGRE BEACH, 169.000 €'dan başlayan EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY) veya Urbanización El Raso'daki (227.000 €'dan başlayan OASIS LAGUNA 2 - FASE II) kıyı projeleriyle karşılaştırıldığında, Pinoso'daki bu arsa önemli ölçüde farklı bir yatırım kategorisini temsil eder. Kıyı gayrimenkulleri genellikle plajlara doğrudan erişim ve yerleşik turizm altyapısına odaklanır. Pinoso ise daha geleneksel bir iç kesim yaşam tarzı sunar ve alan, huzur ile özel tasarım bir ev inşa etme fırsatı arayan alıcılara hitap eder. Bu geniş arsa için 25.000 €'luk fiyat, birincil kıyı konumlarındaki tamamlanmış dairelerden veya villalardan çok daha düşüktür; bu durum, farklı pazar segmentini ve alıcının geliştirme sürecindeki doğrudan katılımını yansıtır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu arsa, kıyının iç kesimlerinde yer alıyor ve İspanyol yaşamına farklı bir bakış açısı sunuyor. Temel hizmetlerin yürüme mesafesinde olduğu, hızla gelişen bir kentsel çevrede konumlanmıştır. Kıyıda olmamakla birlikte, kıyı dinlence seçeneklerine erişim mümkündür, ancak önemli bir mesafe söz konusudur.
Bu arsa, öz yeterliliğe odaklanan, örneğin şebekeden bağımsız bir konut gibi, özel tasarım bir ev inşa etmek isteyen alıcılar için uygundur. Geniş arsa alanı, kapsamlı inşaata imkân tanır (iki kat üzerinden %2'ye kadar inşaat yoğunluğu), geniş alan ve yaşam ortamı üzerinde kontrol isteyenlere hitap eder.
Arsa, 1970 tarihli tamamlanma kaydıyla 'anahtar teslim' olarak işaretlenmiştir. Bu durum, arsanın daha eski bir projenin parçası olabileceğine veya daha önce planlamadan geçmiş olabileceğine işaret ediyor. Potansiyel alıcılar, yeni bir inşaat için bu özel arsaya uygulanan güncel yapı yönetmeliklerini ve izinleri teyit etmelidir.
Bu gayrimenkul bir arsadır, taşınmaya hazır bir konut değildir. Önemli bir yatırım ve inşaat planlaması gerektirir. Büyük havalimanları ve kıyı olanaklarına olan mesafe oldukça fazladır ve gayrimenkul, doğrudan kıyı deneyiminden uzak, iç kesimlerde yer almaktadır.
Bu arsa, kıyı tatil bölgelerinin telaşından uzakta, kişiye özel bir konut tasarlamak ve inşa etmek isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Geliştirme potansiyeli göz önüne alındığında, güneş enerjisi ve öz yeterli sistemler içerebilecek, şebekeden bağımsız bir yaşam hayal edenler için uygundur. Geleneksel İspanyol kasabalarını, tarım manzaralarını ve daha sakin bir yaşam temposunu takdir eden alıcılar Pinoso'yu çekici bulacaktır. Ayrıca büyüyen ancak tarihi açıdan zengin bir bölgede gayrimenkul geliştirmek isteyen yatırımcılar için de bir değerlendirme noktasıdır.
Bir arsa olarak değerlendirilecek mevcut işçilik veya inşaat detayı yoktur. Arazi düz olarak tanımlanmakta ve halihazırda badem ve zeytin ağaçlarıyla ekili olup verimli bir toprağa işaret etmektedir. Erişim toprak bir yol üzerinden sağlanmaktadır. Gelecekteki herhangi bir inşaat, güncel yapı yönetmeliklerine ve gelecekteki mal sahibi ile seçtiği geliştiricinin malzeme tercihlerine tabi olacaktır. İki kat üzerinden %2'ye kadar inşaat yoğunluğu potansiyeli, tasarım ve malzeme seçimi için önemli bir alan sunmaktadır.
Arsa, tamamlanmış bir gayrimenkul değil bir inşaat arsası statüsünü yansıtan 25.000 € sabit fiyatla sunulmaktadır. 12.234 m²'lik geniş yüzölçümüyle, iki kat üzerinden arsa alanının %2'sine kadar inşaat da dahil olmak üzere önemli bir geliştirme potansiyeli sunar. Bu fiyat noktası, bölgede arsa sahipliğine erişilebilir bir giriş oluşturur ve özel bir inşaat projesi gerçekleştirmek isteyenlere hitap eder.
Pinoso, resmi adıyla El Pinós, Alicante ve Murcia sınırına yakın dağlık kırsalda yer alan, geleneklere kök salmış bir kasabadır. Tarihsel olarak şarap, kaya tuzu ve mermer üretimiyle tanınan bölge, son yıllarda turizmde büyüme yaşamıştır. Yaklaşık 8.500 nüfusa sahip Pinoso, yerel bir atmosfer korurken temel olanakları da sunmaktadır. İklim ılımandır; aylık ortalama sıcaklıklar 7°C ile 24°C arasında değişir ve yıllık ortalama sıcaklık 16,2°C'dir. Denizden 573 metre yüksekliği, bölgenin kendine özgü iklimine katkıda bulunur. Kırsal bir tenhalik hissi sunarken Pinoso, aynı zamanda büyük şehirlere ve kıyı bölgelerine erişim imkânı sağlayarak huzurlu bir yaşamı bağlantıyla dengeler.
Pinoso, kırsal konumu ve geleneksel kasaba atmosferiyle karakterize edilen kendine özgü bir yaşam tarzı sunar. Buradaki yaşam, özellikle şarap üretimi olmak üzere yerel tarım mirasıyla iç içedir. Süpermarket ve restoranlar dahil temel olanaklar yakın mesafede, bir kısmı yürüme mesafesinde mevcuttur. Bölge sakindir; arsanın yalnızca bir yakın komşusu vardır ve dağ manzarası sunar. Uzak yerleri keşfetmek için araba faydalı olsa da, yakın kentsel çevre bazı hizmetlere yürüyerek ulaşıma imkân tanır.
Bu harita, Alicante ili içinde iç kesimde yer alan Pinoso bölgesini vurgular. Arsanın kasaba merkezine ve yakın çevredeki olanaklara göre konumunu gösterir. Potansiyel alıcılara coğrafi bağlam sağlamak amacıyla büyük şehirlere, kıyı cazibe merkezlerine ve ulaşım noktalarına olan mesafeler de belirtilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Pinoso, Alicante ilinin kuzeybatı kesiminde, Murcia bölgesi sınırında yer alır. Bu iç kesim konumu, onu bağlar, zeytinlikler ve badem ağaçlarından oluşan, geleneksel bir tarım ortamı sunan bir manzaraya yerleştirir. Alicante şehrine ve kıyıya yaklaşık 44 km iç kesimde konumlanmıştır. Bu konum, Costa Blanca'nın daha yoğun nüfuslu kıyı bölgeleriyle tezat oluşturarak daha sessiz, daha geleneksel bir İspanyol deneyimi sunar.
Pinoso'nun konumu, tenhalık ve erişilebilirliğin bir karışımını sunar. En yakın süpermarket uygun bir şekilde yalnızca 24 metre uzaklıktadır. Eczane gibi temel hizmetler 18 km, hastane ise 22 km uzaklıktadır. Dinlence için plajlar yaklaşık 38 km uzaklıktadır. Golf meraklıları için 30-32 km aralığında birkaç saha bulunmaktadır. Büyük havalimanları uzaktadır: Alicante-Elche (ALC) yaklaşık 44 km, Valencia (VLC) ise yaklaşık 130 km uzaklıktadır. Toplu taşıma, çevrede 5 hat ve durakla mevcuttur, ancak kapsamlı hareketlilik için kişisel araç önerilir.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso çevresindeki bölge, yıl boyunca ortalama sıcaklıkların 7°C ile 24°C arasında değiştiği yarı kurak bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 16,2°C'dir. Denizden 573 metre yükseklikte yer alan bölge, belirgin mevsimler yaşar. Suyun 20°C üzerinde olduğu dönemle tanımlanan yüzme sezonu genellikle yaklaşık dört ay sürer. Manzara, kıyıda uzak doğal bir ortam sunan yumuşak tepeler ve tarım arazileriyle karakterizedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Pinoso bir iç kesim kasabası olsa da kıyı dinlencesine erişim mümkündür. En yakın belirlenmiş yüzme alanları olan Zona de Baño "Las Escanales" ve "El Arenal" yaklaşık 38 km uzaklıktadır. Platja del Pinet gibi daha uzak kıyı plajları yaklaşık 45 km mesafededir. Golf meraklıları için Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) ve Escuela de golf Elche (32 km) dahil olmak üzere birkaç sahaya erişilebilir. Çevredeki doğal ortam, açık hava etkinlikleri için de fırsatlar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.6°C | 34 mm |
| Şubat | 9.9°C | 15 mm |
| Mart | 11.5°C | 75 mm |
| Nisan | 13.6°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.6°C | 40 mm |
| Haziran | 22.3°C | 24 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 8 mm |
| Ağustos | 25.1°C | 19 mm |
| Eylül | 21.0°C | 50 mm |
| Ekim | 17.3°C | 43 mm |
| Kasım | 12.4°C | 32 mm |
| Aralık | 9.8°C | 27 mm |
Ref: VL328609
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
EN
PT
PL
RU
TR
HU
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID