Este lote de 12.234 m² em Pinoso, Alicante, apresenta uma oportunidade singular para um desenvolvimento autossuficiente fora da rede. Situado numa área em desenvolvimento, é oferecido a preço fixo de 25.000 €. O terreno está pronto para construção, com data de conclusão que remonta a 1970, o que sugere infraestrutura existente ou designação anterior. A sua localização equilibra a tranquilidade rural com o acesso a serviços locais, tornando-o uma opção notável para quem procura um projeto de construção personalizado num cenário tradicional espanhol.
Comparado com empreendimentos costeiros como os de Torrevieja (por exemplo, APARTMENTS PALANGRE BEACH desde 160.000 €, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY desde 169.000 €) ou Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA 2 - FASE II desde 227.000 €), este lote em Pinoso representa uma categoria de investimento significativamente diferente. Os imóveis costeiros focam-se frequentemente no acesso imediato às praias e à infraestrutura turística estabelecida. Pinoso, por sua vez, oferece um estilo de vida mais tradicional do interior, atraindo compradores que procuram espaço, tranquilidade e a oportunidade de construir uma casa à medida. O preço de 25.000 € por este grande lote é consideravelmente inferior ao de apartamentos ou moradias acabadas em localizações costeiras privilegiadas, refletindo o diferente segmento de mercado e o envolvimento direto do comprador no processo de desenvolvimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Este lote está posicionado no interior, afastado da costa, oferecendo uma perspetiva diferente da vida em Espanha. Localiza-se num ambiente urbanizado onde os serviços essenciais ficam a poucos minutos a pé. Embora não esteja diretamente na costa, está suficientemente perto para aceder às opções de lazer costeiras, ainda que a uma distância considerável.
Este terreno é adequado para compradores que pretendam desenvolver uma habitação personalizada com foco na autossuficiência, como uma residência fora da rede. A área significativa do terreno permite construção substancial (até 2% de densidade edificável em dois níveis), atendendo a quem deseja espaço amplo e controlo sobre o seu ambiente de vida.
O terreno está classificado como “pronto a habitar”, com data de conclusão de 1970. Isto sugere que poderá fazer parte de um empreendimento mais antigo ou ter sido objeto de planeamento anterior. Os potenciais compradores devem verificar as regulamentações e licenças de construção atualmente aplicáveis a este lote específico para qualquer nova construção.
Este imóvel é um lote de terreno, não uma habitação pronta a ocupar. Requer investimento e planeamento significativos para a construção. A distância aos principais aeroportos e às comodidades costeiras é considerável, e o imóvel fica no interior, afastado da experiência imediata do litoral.
Este lote é indicado para indivíduos ou famílias que queiram projetar e construir uma residência à medida, longe da azáfama imediata dos resorts costeiros. É adequado para quem imagina um estilo de vida fora da rede, talvez com energia solar e sistemas autossuficientes, dado o potencial de desenvolvimento. Compradores que apreciam vilas tradicionais espanholas, paisagens agrícolas e um ritmo de vida mais lento encontrarão em Pinoso um local atrativo. É também uma consideração para investidores que procurem desenvolver imóveis numa área em crescimento, mas rica em história.
Por se tratar de um lote de terreno, não existem acabamentos ou detalhes de construção a avaliar. O próprio terreno é descrito como plano e atualmente plantado com amendoeiras e oliveiras, indicando solo fértil. O acesso é feito por um caminho de terra. Qualquer construção futura estaria sujeita às regulamentações de construção vigentes e às escolhas de materiais feitas pelo futuro proprietário e pelo promotor escolhido. O potencial de construção de até 2% de densidade em dois níveis oferece um leque considerável para o desenho e a seleção de materiais.
O terreno é oferecido a preço fixo de 25.000 €, refletindo o seu estatuto de lote para construção e não de imóvel acabado. Com uma área substancial de 12.234 m², permite um potencial de desenvolvimento significativo, incluindo a construção de até 2% da área do lote em dois níveis. Este preço posiciona-o como uma entrada acessível no investimento em terrenos na região, atraindo quem deseja realizar um projeto de construção personalizado.
Pinoso, oficialmente El Pinós, é uma vila de fortes tradições, encaixada na paisagem montanhosa junto à fronteira entre Alicante e Múrcia. Historicamente conhecida pela produção de vinho, sal-gema e mármore, a área registou um crescimento recente no turismo. Com uma população de cerca de 8.500 habitantes, Pinoso mantém um ambiente local e oferece serviços essenciais. O clima é temperado, com temperaturas médias mensais entre 7°C e 24°C e uma temperatura média anual de 16,2°C. A altitude de 573 metros acima do nível do mar contribui para o seu clima distinto. Embora proporcione uma sensação de retiro rural, Pinoso também está posicionado para oferecer acesso a cidades maiores e áreas costeiras, equilibrando um estilo de vida tranquilo com a conectividade.
Pinoso oferece um estilo de vida distinto, caracterizado pelo ambiente rural e pela atmosfera de vila tradicional. A vida aqui está integrada na herança agrícola local, especialmente na produção de vinho. Serviços essenciais, incluindo um supermercado e restaurantes, estão disponíveis muito perto, alguns a poucos minutos a pé. A área é pacata, com o lote a ter apenas um vizinho imediato e a oferecer vista para a montanha. Embora um carro seja útil para explorar mais longe, o ambiente urbano imediato permite chegar a pé a alguns serviços.
Este mapa destaca a área de Pinoso, localizada no interior da província de Alicante. Mostra a posição do lote em relação ao centro da vila e às comodidades imediatas circundantes. As distâncias a cidades maiores, atrações costeiras e nós de transporte também estão indicadas, fornecendo contexto geográfico aos potenciais compradores.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Pinoso situa-se na parte noroeste da província de Alicante, na fronteira com a região de Múrcia. Esta localização no interior coloca-o numa paisagem de vinhas, olivais e amendoeiras, oferecendo um cenário agrícola tradicional. Está posicionado a cerca de 44 km para o interior da cidade de Alicante e da costa. Este posicionamento contrasta com as áreas costeiras mais densamente povoadas da Costa Blanca, oferecendo uma experiência espanhola mais tranquila e tradicional.
A localização de Pinoso combina recolhimento e acessibilidade. O supermercado mais próximo fica convenientemente a apenas 24 metros. Serviços essenciais como uma farmácia ficam a 18 km, e um hospital a 22 km. Para lazer, as praias ficam a cerca de 38 km. Os entusiastas de golfe têm vários campos dentro de um raio de 30-32 km. Os principais aeroportos ficam a alguma distância: Alicante-Elche (ALC) está a cerca de 44 km, e Valência (VLC) a aproximadamente 130 km. O transporte público está disponível com 5 linhas e paragens na vizinhança, embora se recomende um veículo próprio para uma mobilidade completa.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região em torno de Pinoso apresenta um clima mediterrânico semiárido, com temperaturas médias a variar entre 7°C e 24°C ao longo do ano. A temperatura média anual é de 16,2°C. Situada a uma altitude de 573 metros, a área tem estações bem definidas. A época balnear, definida por temperaturas da água acima de 20°C, dura tipicamente cerca de quatro meses. A paisagem é caracterizada por colinas suaves e terras agrícolas, oferecendo um ambiente natural afastado da costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Pinoso seja uma vila do interior, o acesso ao lazer costeiro é possível. As zonas balneares designadas mais próximas, Zona de Banho “Las Escanales” e “El Arenal”, ficam a cerca de 38 km. Praias costeiras mais distantes, como a Platja del Pinet, ficam a cerca de 45 km. Para os entusiastas de golfe, vários campos estão acessíveis, incluindo o Font del Llop Golf Resort (30 km), o Club de Golf Alenda (32 km) e a Escuela de golf Elche (32 km). O ambiente natural circundante também oferece oportunidades para atividades ao ar livre.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.6°C | 34 mm |
| Fevereiro | 9.9°C | 15 mm |
| Março | 11.5°C | 75 mm |
| Abril | 13.6°C | 56 mm |
| Maio | 17.6°C | 40 mm |
| Junho | 22.3°C | 24 mm |
| Julho | 25.3°C | 8 mm |
| Agosto | 25.1°C | 19 mm |
| Setembro | 21.0°C | 50 mm |
| Outubro | 17.3°C | 43 mm |
| Novembro | 12.4°C | 32 mm |
| Dezembro | 9.8°C | 27 mm |
Ref: VL328609
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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