توفر قطعة الأرض هذه التي تبلغ مساحتها 17,156 مترًا مربعًا في بلدية بينوسو بمنطقة أليكانتي مناظر طبيعية خلابة وتقع على مسافة قصيرة من المرافق الحضرية. تنمو أشجار اللوز والزيتون في المنطقة، مما يخلق بيئة هادئة وطبيعية. يسمح تصريح البناء بنسبة 2% ببناء ما يصل إلى طابقين، مما يجعلها مثالية لبناء منزل خاص أو عقار استثماري. يجمع العقار بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة القريبة، مما يوفر الخصوصية والراحة.
توفر قطعة الأرض في بينوسو فرقًا كبيرًا من حيث السعر والمساحة مقارنة بالعقارات الساحلية مثل توريفايخا. على عكس الشقق في توريفايخا، التي تبدأ أسعارها من 155,000 يورو، تقدم قطعة الأرض هذه التي تبلغ قيمتها 40,500 يورو فرصة استثمار وسكن مختلفة تمامًا. يمثل موقع بينوسو في الداخل واقتصادها المعتمد على الزراعة (النبيذ والملح والرخام) تناقضًا مع اقتصاد توريفايخا المعتمد على الساحل والسياحة. على الرغم من أن الشواطئ والمدن الكبرى تقع على مسافة أبعد (حوالي 45 كم إلى الساحل)، إلا أن بينوسو تقدم حياة ريفية أصيلة وفرصة لبناء عقارك الخاص وفقًا لرغباتك بسعر أقل بكثير. هذا الخيار جذاب لأولئك الذين يقدرون الهدوء والمساحة والثقافة المحلية بدلاً من صخب الساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض الزراعية بالقرب من بلدة بينوسو، مما يتيح الاستمتاع بالهدوء الريفي مع سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية سيرًا على الأقدام. توفر بيئة طبيعية مع مساحة للبناء والتطوير وفقًا لاحتياجاتك الخاصة.
هذه الأرض مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مكان لبناء منزلهم الخاص في هدوء الريف. تتيح إمكانية البناء حتى طابقين مرونة في التصميم، سواء كان ذلك مكان إقامة دائم أو منزل عطلة أو مشروع استثماري.
يسمح ببناء ما يصل إلى 2% من مساحة المباني على الأرض، مع السماح بالبناء حتى طابقين. وهذا يتيح تنفيذ المشاريع التي تستفيد من مساحة الأرض والبيئة الطبيعية ضمن اللوائح المعمول بها.
العقار عبارة عن قطعة أرض غير مطورة. يقتصر البناء على 2% من مساحة الأرض. موقع الأرض في الداخل يعني مسافات أطول إلى الساحل والمدن الكبرى.
هذه الأرض مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي في مقاطعة أليكانتي. إنها توفر فرصة لبناء منزل خاص أو عقار استثماري في منطقة تشتهر بإنتاج النبيذ والملح والرخام. هذه الأرض مناسبة أيضًا لأولئك الذين يقدرون القرب من الطبيعة ويرغبون في تنفيذ مشروع بناء وفقًا لرغباتهم الخاصة، مستفيدين من مساحة البناء المسموح بها. إنه خيار جذاب لمن يرغبون في الهدوء ولكن أيضًا سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية.
تغطي هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 17,156 مترًا مربعًا أشجار اللوز والزيتون. يُسمح ببناء ما يصل إلى 2% من مساحة المباني على الأرض، بحد أقصى طابقين. توفر إمكانيات البناء إمكانية إنشاء حلول مخصصة، ولكن لا تتوفر حاليًا معلومات مفصلة عن التشطيبات أو المواد، نظرًا لكونها أرضًا غير مطورة. يشير التوسع العمراني المتزايد في بينوسو إلى الاهتمام بتطوير المنطقة.
تبلغ أسعار قطعة الأرض المعروضة للبيع في بينوسو 40,500 يورو. تبلغ مساحة الأرض 17,156 مترًا مربعًا، وتسمح بنسبة بناء 2%، مما يسمح بالبناء حتى طابقين. يعكس السعر موقعها في الداخل وإمكانية تطويرها للاستخدام الخاص أو كاستثمار. توفر الأرض فرصة للبناء في هدوء الريف، بالقرب من الخدمات المحلية.
بينوسو، رسميًا Pinoso / El Pinós، هي بلدة تقليدية تقع في الريف الجبلي على حدود أليكانتي ومورسيا. تشتهر المدينة بإنتاج النبيذ الفاخر وملح الصخور والرخام. يبلغ عدد سكانها 7,300 نسمة وتبلغ مساحتها البلدية 126 كم². في الآونة الأخيرة، شهدت نموًا في السياحة. توفر هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 17,156 مترًا مربعًا، والتي تنمو فيها أشجار اللوز والزيتون، تصريح بناء بنسبة 2%، مما يسمح ببناء طابقين. إنها تجمع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى المرافق القريبة، مما يوفر الخصوصية والراحة.
تقع بينوسو في الداخل، وتوفر تجربة حياة حضرية إسبانية تقليدية. يبلغ عدد سكان المنطقة 7,300 نسمة، وهي تشتهر بإنتاج النبيذ والملح والرخام. على الرغم من أنها مكان هادئ، إلا أن السياحة قد زادت في السنوات الأخيرة. تقع الأرض بالقرب من المرافق الحضرية وتزرع بأشجار اللوز والزيتون. إنها توفر مزيجًا من الهدوء الريفي وسهولة الوصول الحضري، ويمكن تطويرها بشكل أكبر.
تقع هذه الأرض في بلدية بينوسو بمقاطعة أليكانتي، وهي منطقة معروفة بمناظرها الطبيعية الريفية ونمط حياتها التقليدي. تقدر المنطقة المنتجات المحلية مثل النبيذ والملح. توفر الأرض فرصة للبناء في خصوصية، بالقرب من الخدمات الحضرية.
تقع بينوسو في الداخل من مقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا. إنها بلدة تقليدية تشتهر بمواردها الطبيعية وإنتاج النبيذ. يوفر هذا الموقع بيئة ريفية هادئة، ولكنها يمكن الوصول إليها من المدن الكبرى والمناطق الساحلية. يشير النمو السياحي في المدينة إلى إمكاناتها كمنطقة تقدم جودة حياة إسبانية أصيلة.
يوفر موقع بينوسو وصولاً جيداً إلى المرافق القريبة. يقع أقرب سوبر ماركت ومطعم على بعد 24 مترًا و 2 كم على التوالي. يوجد في المدينة 5 خطوط نقل عام و 5 محطات للحافلات. التنقل بالسيارة مريح، على الرغم من أنه ليس ضروريًا لكل شيء. أقرب مستشفى يبعد 22 كم. المطارات أبعد: مطار أليكانتي-إلشه (ALC) حوالي 44 كم، مطار فالنسيا (VLC) حوالي 130 كم، ومطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 360 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة بينوسو بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة يتراوح بين 8 و 26 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوية 15.8 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بالكثير من أشعة الشمس، تصل إلى 3,842 ساعة سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا. تقع المدينة على ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يؤثر على مناخها، ويوفر صيفًا أكثر جفافًا وشتاءً أكثر برودة مقارنة بالمناطق الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن بينوسو تقع في الداخل، إلا أن الشواطئ متاحة بالسيارة. تقع أقرب الشواطئ، مثل Platja del Pinet و Platja de la Gola و Platja de la Marina، على بعد حوالي 45 كم. يوجد أيضًا العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك Font del Llop Golf Resort (30 كم) و Club de Golf Alenda (32 كم). تشتهر بينوسو نفسها بإنتاج النبيذ والملح والرخام، مما يوفر ثقافة محلية وأنشطة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بينوسو في الداخل من مقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا. إنها بلدة تقليدية تشتهر بمواردها الطبيعية وإنتاج النبيذ. يوفر هذا الموقع بيئة ريفية هادئة، ولكنها يمكن الوصول إليها من المدن الكبرى والمناطق الساحلية. يشير النمو السياحي في المدينة إلى إمكاناتها كمنطقة تقدم جودة حياة إسبانية أصيلة.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.9°C | 30 mm |
| فبراير | 8.4°C | 25 mm |
| مارس | 11.4°C | 34 mm |
| أبريل | 14.0°C | 37 mm |
| مايو | 17.2°C | 42 mm |
| يونيو | 22.0°C | 19 mm |
| يوليو | 25.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 8 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 31 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 35 mm |
| ديسمبر | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL624615
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بسوق كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وظروف المعيشة، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
