Ce terrain de 17.156 m² est stratégiquement situé près de Pinoso, une ville traditionnelle de l'intérieur de la province d'Alicante. Il offre un caractère rural avec la proximité des commodités urbaines. La région est réputée pour sa production de vin, de sel et de marbre, contribuant à une identité régionale unique. Le paysage est caractérisé par une altitude de 574 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un climat agréable et des vues dégagées. Cette propriété représente une opportunité pour ceux qui recherchent un terrain avec du potentiel dans un cadre espagnol authentique.
Comparés aux projets côtiers tels que les appartements à Torrevieja (à partir de 155.000 €) et à Urbanización El Raso (à partir de 225.000 €), ce terrain à Pinoso offre une opportunité d'investissement nettement différente. Alors que les projets côtiers se concentrent sur l'accès direct aux plages et aux installations touristiques, cette propriété met l'accent sur la vie rurale et le potentiel agricole de l'arrière-pays d'Alicante. Le prix de 40.500 € pour 17.156 m² de terrain agricole avec potentiel de construction est considérablement inférieur aux prix d'entrée de gamme des appartements dans les zones côtières populaires. Ce type de terrain attire les acheteurs à la recherche spécifique d'espace, de tranquillité et d'un environnement espagnol traditionnel, et qui accordent moins d'importance à la proximité de la mer. L'accessibilité des commodités est locale, mais les plus grandes distances jusqu'aux plages et aux terrains de golf caractérisent l'emplacement intérieur.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, ce terrain offre un équilibre entre vie rurale et accessibilité urbaine. Pinoso, une ville de 7.300 habitants, se trouve dans l'arrière-pays montagneux d'Alicante, connue pour ses traditions agricoles. L'emplacement garantit une expérience espagnole authentique.
Ce terrain, avec une marge de construction de 2% sur deux étages, convient à la construction d'une maison individuelle ou comme bien d'investissement. Il permet de réaliser un style de vie tranquille combiné à un accès facile aux nécessités quotidiennes, idéal pour ceux qui souhaitent un projet sur mesure.
Il s'agit d'un terrain agricole sans projets de nouvelle construction spécifiques tels qu'un promoteur immobilier les réaliserait. Les possibilités de construction sont limitées à 2% de la superficie du terrain, réparties sur un maximum de deux niveaux de construction, offrant un espace pour le développement individuel d'une maison ou de dépendances.
Le terrain est principalement agricole et dispose d'un droit de construction limité à 2% sur deux niveaux. Il ne convient pas au développement de projets à grande échelle ou à des activités commerciales en dehors de la zone agricole ou résidentielle. Il n'offre pas d'accès direct aux plages ou aux installations touristiques.
Cette propriété convient aux investisseurs à la recherche de terres agricoles avec potentiel de construction dans une région espagnole authentique. Elle s'adresse aux acheteurs qui désirent un style de vie tranquille, loin de l'agitation côtière, tout en souhaitant rester à proximité des commodités urbaines. Pensez à quelqu'un qui souhaite concevoir et construire sa propre maison sur un grand terrain, en profitant de la vie rurale locale. C'est aussi une option pour ceux qui veulent capitaliser sur l'intérêt touristique croissant pour Pinoso et ses environs, par exemple en développant des activités d'agrotourisme à petite échelle ou une maison de vacances de charme.
Les possibilités de construction sur ce terrain sont limitées à 2% de la surface totale, réparties sur un maximum de deux niveaux de construction. Cela implique que la construction finale dépendra des choix individuels et du budget de l'acheteur. Aucun matériau ou niveau de finition spécifique n'est défini par le projet lui-même, car il s'agit d'un terrain. L'acheteur est responsable de la sélection des matériaux de construction, des techniques et de la finition générale, conformément aux réglementations locales de construction. Les environs offrent une inspiration pour des matériaux naturels comme le marbre et le bois, adaptés au cadre agricole et rural.
Ce terrain agricole est disponible pour 40.500 €. La propriété est unique et offre une marge de construction de 2% sur deux étages. La tarification reflète son statut agricole et sa situation dans l'arrière-pays. Compte tenu de son caractère unique et de sa taille, il n'y a pas de variation de prix basée sur des caractéristiques spécifiques au sein de ce terrain particulier. La disponibilité est limitée à ce seul terrain.
Pinoso est une ville espagnole traditionnelle située à l'intérieur montagneux de la province d'Alicante, à la frontière avec la région de Murcie. Avec 126 km² de terrain municipal et une population de 7.300 habitants, la ville offre une atmosphère rurale authentique, récemment enrichie par un intérêt touristique croissant. Son altitude de 574 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat stable avec des températures moyennes comprises entre 8°C et 26°C. La région est connue pour sa production de vins fins, de sel gemme et de marbre. La ville elle-même offre des restaurants et des commodités dans un rayon de 2 km. Avec 3.842 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 4 mois, il existe de nombreuses occasions de profiter du plein air. Le revenu médian dans la province est de 15.750 €, ce qui indique une base économique plus traditionnelle, bien que le tourisme croissant apporte un nouvel élan.
Pinoso, situé à 574 mètres d'altitude, offre un environnement de vie caractérisé par la tranquillité et la tradition. La ville compte 7.300 habitants et une superficie municipale de 126 km². Les commodités telles que les restaurants et les magasins sont accessibles dans un rayon de 2 km. Le paysage est vallonné et connu pour ses vignobles, ses mines de sel et ses carrières de marbre. Le centre historique de Pinoso offre un aperçu de la vie locale. Avec 3.842 heures d'ensoleillement par an et une température annuelle moyenne de 15,8°C, le climat est propice aux activités de plein air une grande partie de l'année. La proximité de la nature invite aux promenades et à l'exploration de la campagne.
Ce terrain agricole est situé près de Pinoso, une municipalité de l'intérieur de la province d'Alicante. La carte montre sa position dans un environnement rural, à une certaine distance de la côte mais à portée des centres urbains et des commodités.
Pinoso est situé dans la partie nord-est de la province d'Alicante, à l'intérieur des terres et à la frontière de la région de Murcie. C'est une région qui contraste avec les régions côtières bien connues de la Costa Blanca. Pinoso se trouve à environ 44 km à vol d'oiseau de l'aéroport d'Alicante-Elche et à 130 km de Valence. La ville sert de porte d'entrée à une Espagne plus traditionnelle et rurale, loin de l'agitation touristique de la côte. Sa situation dans l'arrière-pays offre une perspective différente sur la région d'Alicante, axée sur les traditions agricoles telles que la production de vin et l'extraction de sel.
L'accessibilité de ce terrain est axée sur le niveau local ; des commodités comme un supermarché et un restaurant sont accessibles à pied ou dans un rayon de 2 km. Les grandes installations telles qu'un hôpital (22 km) et une pharmacie (18 km) nécessitent un transport en voiture. Les plages les plus proches se trouvent à environ 45 km à vol d'oiseau. Pour les amateurs de golf, des parcours comme le Font del Llop Golf Resort sont à 30 km. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 44 km à vol d'oiseau, ce qui en fait une distance raisonnable pour les voyages internationaux. Bien qu'il y ait 5 lignes de transport public et 5 arrêts, une voiture est recommandée pour un confort et une flexibilité optimaux, compte tenu de l'emplacement rural et des distances par rapport aux grandes villes et installations.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso bénéficie d'un climat méditerranéen aux influences continentales, résultant en des températures modérées pendant la majeure partie de l'année, allant d'une moyenne de 8°C en hiver à 26°C en été. La ville est située à 574 mètres d'altitude, ce qui contribue à des températures nocturnes plus basses en été et à des journées plus fraîches en hiver par rapport aux zones côtières. Avec historiquement 3.842 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade d'environ 4 mois (lorsque la température de l'eau atteint ≥20°C), le climat est favorable aux activités de plein air. L'environnement présente des collines ondulantes avec des vignobles, des oliveraies et des forêts de pins, offrant des possibilités d'appréciation de la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Ce terrain est situé à l'intérieur des terres, l'accès direct aux plages n'est donc pas une option. Les plages les plus proches, telles que Platja del Pinet, Platja de la Gola et Platja de la Marina, se trouvent à environ 45 km à vol d'oiseau. Les possibilités de loisirs à proximité immédiate de Pinoso sont davantage axées sur la campagne, comme les sentiers de randonnée et l'exploration des paysages locaux. Pour le golf, il existe trois parcours (Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda, Escuela de golf Elche) situés à 30 à 32 km. La ville elle-même offre des expériences culinaires et des fêtes locales, contribuant à une vie de loisirs culturellement riche.
Source: OpenStreetMap
Pinoso est situé dans la partie nord-est de la province d'Alicante, à l'intérieur des terres et à la frontière de la région de Murcie. C'est une région qui contraste avec les régions côtières bien connues de la Costa Blanca. Pinoso se trouve à environ 44 km à vol d'oiseau de l'aéroport d'Alicante-Elche et à 130 km de Valence. La ville sert de porte d'entrée à une Espagne plus traditionnelle et rurale, loin de l'agitation touristique de la côte. Sa situation dans l'arrière-pays offre une perspective différente sur la région d'Alicante, axée sur les traditions agricoles telles que la production de vin et l'extraction de sel.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.9°C | 30 mm |
| Février | 8.4°C | 25 mm |
| Mars | 11.4°C | 34 mm |
| Avril | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juin | 22.0°C | 19 mm |
| Juillet | 25.4°C | 5 mm |
| Août | 25.6°C | 8 mm |
| Septembre | 21.6°C | 31 mm |
| Octobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Décembre | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL624615
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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