Пројекат се налази у Пиносу, Аликанте, у унутрашњости провинције, на око 44 км од аеродрома Аликанте-Елче. Ова локација нуди окружење традиционалног шпанског града, познатог по производњи вина, соли и мермера. Са популацијом од око 8.500 становника, Пиносо пружа мирнији начин живота, али са задовољавајућом близином градских садржаја.
У поређењу са пројектима на обали попут станова у Торевијехи (од 160.000 €) или улагања у Ел Расо (од 227.000 €), ова парцела у Пиносу представља знатно другачију врсту инвестиције. Док приморски пројекти нуде непосредну близину плажа и туристичке инфраструктуре, ова парцела се фокусира на живот у унутрашњости, са ценама које одражавају вредност земљишта и потенцијал за развој. Удаљеност од 38-45 км до плажа чини је мање атрактивном за оне који траже директан приступ мору, али је позиционира као опцију за оне који преферирају мирније, аутентичније шпанско окружење. Већи градови као што су Елче (34 км) и Аликанте (49 км) пружају услуге и активности већег града, али без директне обале. Унутрашњост Аликантеа, попут Пиноса, нуди другу врсту животног стила, често са нижим трошковима живота и могућностима за пољопривреду или рурални туризам, што је чини посебном у односу на густо изграђена приморска подручја.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела је смештена у оквиру урбаног подручја Пиноса, са основним погодностима на пешачкој удаљености. Иако се налази у унутрашњости, пружа приступ локалним услугама, док су већи градови као што су Елче и Аликанте на разумној удаљености за једнодневне излете.
Ова парцела је намењена купцима који траже земљиште за изградњу по сопственом дизајну или као инвестицију. Постојећа алеја стабала бадема и маслина доприноси природном окружењу. Могућност изградње до два нивоа пружа флексибилност за различите стамбене потребе.
Тренутно је реч о земљишту са потенцијалом за градњу. Дозвола за изградњу од 2% омогућава изградњу до два спрата. Информације о конкретним фазама изградње или роковима завршетка нису доступне, што указује на почетну фазу развоја или могућност самосталне градње.
Ова парцела не нуди постојеће стамбене објекте. Налази се у унутрашњости, што значи да су обале мора и велике плаже удаљене око 38-45 км. Није погодна за оне који траже живот на самој обали или близину аеродрома Малага.
Ово земљиште је погодно за купце који желе да изграде свој дом према сопственим спецификацијама у мирнијем, традиционалном окружењу. Идеалан је за оне који нису везани за близину мора, али желе приступ основним градским садржајима. Инвеститори могу видети потенцијал у развоју парцеле, посебно ако се узме у обзир раст туризма у области Пиноса. Особе које траже начин живота који укључује бављење пољопривредом (узгој маслина и бадема) такође могу бити заинтересовани. Међутим, ово није решење за оне који траже брзо решење за одмор или живот на обали, због удаљености од плажа и аеродрома.
Као земљиште, ова парцела нема специфичне информације о квалитету завршне обраде у смислу грађевинских материјала или техничких система. Тренутно садржи стабла бадема и маслина. Потенцијал за изградњу до два нивоа са 2% дозволе за градњу пружа могућност за имплементацију модерних грађевинских технологија и материјала по избору будућег власника. Очекивани стандарди квалитета биће одређени извођачем радова и спецификацијама пројекта. Енергетска ефикасност ће зависити од дизајна и материјала који се користе приликом изградње.
Цена парцеле од 17.156 м² износи 40.500 €. Ова цена одражава вредност земљишта унутар урбаног подручја Пиноса, са потенцијалом за изградњу. Иако се ради о великој површини, треба узети у обзир да је то само земљиште без постојеће градње. Могућност изградње до два нивоа са 2% дозволе за градњу даје додатну вредност. Пројекат нуди ниже почетне трошкове у поређењу са готовим некретнинама на обали, што га чини потенцијално приступачном опцијом за инвестицију или изградњу по мери. Доступност парцеле зависи од тренутне продајне динамике.
Пиносо је традиционални град смештен у брдовитом крајолику на граници Аликантеа и Мурсије. Познат је по производњи вина, камене соли и мермера. Са популацијом од око 8.500 људи и површином од 127 км², пружа мирнији начин живота у поређењу са приморским подручјима. Град нуди основне погодности попут ресторана на пешачкој удаљености, али и могућности за рекреацију попут бање „Лас Есканалес“ и „Ел Аренал“ удаљених око 38 км. У близини се налазе и голф терени. Средња годишња температура је око 15.8°C, са око 3.842 сунчаних сати годишње, што указује на пријатну климу већи део године. Због локације у унутрашњости, аутомобил је пожељан за лакше кретање и приступ удаљенијим садржајима.
Живот у Пиносу нуди искуство традиционалног шпанског градског живота. Популација од око 8.500 становника ствара пријатну заједницу, где су основни садржаји попут супермаркета и ресторана (на 24м и 2км респективно) лако доступни. Удаљеност од 18 км до најближе апотеке и 22 км до болнице захтева употребу аутомобила за хитне случајеве или редовне медицинске потребе. Са 5 линија јавног превоза и 5 станица у близини, постоји одређени ниво повезаности, али аутомобил остаје практичнији за истраживање шире области или пут до већих градова попут Елчеа (34 км) или Аликантеа (49 км). Висина од 574 метра изнад мора даје специфичну климу, са просечним температурама између 8°C и 26°C.
Ова мапа приказује Пиносо у провинцији Аликанте, смештен у унутрашњости, близу границе са регионом Мурсија. Истиче удаљеност од већих градова и обале, као и позицију у односу на локалне садржаје и инфраструктуру.
Пиносо је стратешки смештен у близини границе провинција Аликанте и Мурсија. Иако је самостални град са сопственим садржајима, његова локација омогућава лак приступ већим регионалним центрима. Елче, са својим богатим културним наслеђем, удаљен је 34 км. Мурсија, главни град суседне покрајине, налази се на 46 км, док је приморски град Аликанте, са међународним аеродромом, на 49 км. Ова позиција омогућава комбинацију мирног живота у унутрашњости са могућношћу посете већим градовима за културне, комерцијалне или туристичке сврхе.
Парцела се налази у Пиносу, са супермаркетом и рестораном на пешачкој удаљености (24м и 2км). Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је удаљен око 44 км ваздушном линијом, што га чини релативно доступним. Међутим, удаљеност до већих плажа попут Зона де Бањо „Лас Есканалес“ и „Ел Аренал“ је око 38 км, а до Плажа дел Пинет око 45 км. Најближа апотека је на 18 км, а болница на 22 км. За љубитеље голфа, голф терени попут Фонт дел Льоп Голф Ресорта су на 30 км. Напајање електричних возила је доступно на 24 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пиносо се налази на надморској висини од 574 метра, што доприноси његовој специфичној клими. Подручје има око 3.842 сунчаних сати годишње, са просечном годишњом температуром од 15.8°C. Температуре варирају између 8°C зими и 26°C лети. Ово омогућава релативно дуг период за уживање на отвореном, иако је званични „сезонски период пливања“ (када је температура воде 20°C или виша) ограничен на 4 месеца. Пројекат је окружен брдовитим крајоликом, са присуством стабала бадема и маслина на самој парцели, што додаје природни шарм локацији.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, Пиносо нуди приступ рекреативним активностима. Најближе зоне за купање, „Лас Есканалес“ и „Ел Аренал“, удаљене су око 38 км. Дуже путовање од 45 км је потребно до Плаже дел Пинет. За љубитеље голфа, постоје опције попут Фонт дел Льоп Голф Ресорта (30 км), Клуб де Голф Аленда (32 км) и Ескуела де Голф Елче (32 км). Присуство ресторана на пешачкој удаљености и могућност да се парцела искористи за садњу или уређење додатно обогаћује рекреативни потенцијал.
Izvor: OpenStreetMap
Пиносо је стратешки смештен у близини границе провинција Аликанте и Мурсија. Иако је самостални град са сопственим садржајима, његова локација омогућава лак приступ већим регионалним центрима. Елче, са својим богатим културним наслеђем, удаљен је 34 км. Мурсија, главни град суседне покрајине, налази се на 46 км, док је приморски град Аликанте, са међународним аеродромом, на 49 км. Ова позиција омогућава комбинацију мирног живота у унутрашњости са могућношћу посете већим градовима за културне, комерцијалне или туристичке сврхе.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 7.9°C | 30 mm |
| Фебруар | 8.4°C | 25 mm |
| Март | 11.4°C | 34 mm |
| Април | 14.0°C | 37 mm |
| Мај | 17.2°C | 42 mm |
| Јун | 22.0°C | 19 mm |
| Јул | 25.4°C | 5 mm |
| Август | 25.6°C | 8 mm |
| Септембар | 21.6°C | 31 mm |
| Октобар | 16.7°C | 40 mm |
| Новембар | 11.8°C | 35 mm |
| Децембар | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL624615
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
