تقع هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 4254 مترًا مربعًا في بلدة بينوسو بمقاطعة أليكانتي. الأرض مخصصة للاستخدام الزراعي في المقام الأول، ولا يمكن البناء عليها كمنزل سكني نظرًا لصغر مساحتها. ومع ذلك، فهي توفر إمكانيات واسعة لإنشاء حديقة، أو زراعة أشجار الفاكهة، أو مشاريع زراعية أخرى. تشتهر بينوسو بطابعها التقليدي، وإنتاج النبيذ، ومناجم الملح والرخام، وقد شهدت مؤخرًا نموًا في السياحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض في الريف ببلدة بينوسو، بالقرب من المرافق. تقع في الداخل، لكنها توفر إمكانيات واسعة للزراعة والبستنة. يفضل الارتفاع عن مستوى سطح البحر والمناخ المتوسطي النموذجي الاستخدام الزراعي.
هذه الأرض مناسبة للأشخاص الذين يبحثون عن مساحة للزراعة، أو إنشاء حدائق، أو لأغراض زراعية أخرى. لا تصلح لبناء منزل سكني. تمنح الفرصة لإنشاء مزروعات خاصة أو حديقة، مستفيدة من الظروف المناخية للمنطقة.
هذه أرض لا يسمح بالبناء عليها. لا يُقصد بالأرض أن تكون للتطوير الجديد، ويقتصر استخدامها على الزراعة والبستنة. لا توجد خطط للبناء أو التطوير على هذه الأرض.
لا يُسمح ببناء منزل سكني على الأرض بسبب صغر حجمها ولوائح التقسيم. لا تصلح للمعاملات العقارية السكنية التقليدية. البناء مقيد، والاستخدام يقتصر على الأغراض الزراعية والحدائقية.
هذه الأرض مناسبة للأشخاص الذين يقدرون هدوء الريف ويرغبون في تنفيذ مشاريع الحدائق أو الزراعة. إنها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مساحة لزراعة الأطعمة الخاصة بهم، أو إنشاء حديقة جميلة، أو تجربة زراعة الكروم وفقًا لتقاليد المنطقة. إذا كنت تبحث عن موقع للبناء، فهذا ليس الخيار الصحيح. ومع ذلك، فهي مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق والعمل مع الأرض دون قيود البناء. يوفر موقع الأرض بالقرب من المرافق الحضرية الراحة في الحياة اليومية.
هذه أرض غير مبنية، لذا فإن الجودة والتشطيب تتعلقان في المقام الأول بخصائص الأرض وإمكانياتها للاستخدام الزراعي. تشتهر منطقة بينوسو بتربتها الخصبة التي تدعم نمو النباتات. يوفر مناخ المنطقة، مع ساعات شمس وفيرة (3842 ساعة سنويًا) ومتوسط درجة حرارة لطيفة (15.8 درجة مئوية)، ظروفًا مواتية للزراعة. التربة الطبيعية للأرض هي خاصيتها الأساسية، ولا ترتبط بها أي عناصر بناء أو أعمال تشطيب.
يبدأ سعر الأرض من 14,400 يورو. توفر هذه الأرض فرصة ميسورة التكلفة للاستخدام الزراعي أو إنشاء حديقة. تبلغ مساحة الأرض 4254 مترًا مربعًا. نظرًا لعدم السماح بالبناء، يعكس السعر في المقام الأول قيمة الأرض للاستخدام الزراعي. قد يختلف التوفر حسب ظروف السوق.
بينوسو بلدة تقليدية في مقاطعة أليكانتي، تشتهر بالنبيذ والملح والرخام. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 7300 نسمة، وتبلغ مساحتها البلدية 126 كم². على الرغم من موقعها في الداخل، تشهد بينوسو نموًا سياحيًا. على هذه الأرض، يمكنك ممارسة الزراعة، أو إنشاء حديقة، أو زراعة أشجار الفاكهة. تتوفر المرافق في المدينة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. يوفر الارتفاع عن مستوى سطح البحر (574 مترًا) ومناخ المنطقة ظروفًا جيدة لمجموعة متنوعة من النباتات. توفر الطبيعة المحيطة والمناظر الريفية بيئة هادئة.
تقع بينوسو في الداخل، ولكنها توفر الوصول إلى المرافق في المنطقة. يقع أقرب سوبر ماركت ومطعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (24 مترًا وفي نطاق 1 كم). يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 7300 نسمة، وتمتد المنطقة البلدية على مساحة 126 كم². الحياة في بينوسو أكثر هدوءًا من الساحل، وتقدم أجواء بلدة إسبانية تقليدية. المنتجات المحلية، مثل النبيذ والملح، هي مفتاح اقتصاد المنطقة.
تقع بينوسو في المناطق الداخلية لأليكانتي، على بعد حوالي 44 كم من مطار أليكانتي-إلشي. يختلف ارتفاع المنطقة عن مستوى سطح البحر وطبيعتها الريفية عن صخب الساحل. تقع الأرض بالقرب من المرافق الحضرية.
تقع بينوسو في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا. إنها بلدة إسبانية نموذجية تختلف عن مناطق كوستا بلانكا الساحلية. يعتمد اقتصاد المنطقة تقليديًا على الزراعة، وخاصة إنتاج النبيذ والملح والرخام. على الرغم من أن بينوسو ليست منتجعًا ساحليًا، إلا أن موقعها يوفر نمط حياة إسباني أصيل وبيئة هادئة لمن يبحثون عن مسافة من المراكز السياحية.
تقع الأرض في بينوسو، حيث تقع المرافق بالقرب منها. يقع أقرب سوبر ماركت ونقطة شحن سيارات كهربائية على بعد 24 كم، وتقع الصيدلية على بعد 18 كم، والمستشفى على بعد 22 كم. تضم المدينة 5 خطوط نقل عام و 5 محطات. تقع المطارات أبعد: أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 44 كم، وفالنسيا (VLC) على بعد حوالي 130 كم في خط مستقيم. تقع الشواطئ، مثل بلايا ديل بينيت، على بعد حوالي 45 كم. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل فونت ديل لوب جولف ريزورت، على بعد حوالي 30 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة بينوسو بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 15.8 درجة مئوية، تتراوح بين 8 و 26 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بساعات شمس وفيرة على مدار العام، تصل إلى 3842 ساعة. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. تقع الأرض على ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يؤثر على المناخ المحلي الدقيق. توفر الطبيعة الريفية للمنطقة وارتفاعها هواءً أكثر انتعاشًا مقارنة بالمناطق الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل بينيت وبلايا دي لا مارينا، على بعد حوالي 45 كم من الأرض. توجد في محيط بينوسو عدة ملاعب جولف، مثل فونت ديل لوب جولف ريزورت (30 كم) ونادي جولف ألندا (32 كم). توفر المنطقة أيضًا فرصًا للمشي لمسافات طويلة والرحلات الريفية. على الرغم من أن الشواطئ ليست قريبة جدًا، إلا أن الموقع الداخلي يوفر فرصًا فريدة للاستمتاع بالأنشطة الطبيعية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بينوسو في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا. إنها بلدة إسبانية نموذجية تختلف عن مناطق كوستا بلانكا الساحلية. يعتمد اقتصاد المنطقة تقليديًا على الزراعة، وخاصة إنتاج النبيذ والملح والرخام. على الرغم من أن بينوسو ليست منتجعًا ساحليًا، إلا أن موقعها يوفر نمط حياة إسباني أصيل وبيئة هادئة لمن يبحثون عن مسافة من المراكز السياحية.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.9°C | 30 mm |
| فبراير | 8.4°C | 25 mm |
| مارس | 11.4°C | 34 mm |
| أبريل | 14.0°C | 37 mm |
| مايو | 17.2°C | 42 mm |
| يونيو | 22.0°C | 19 mm |
| يوليو | 25.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 8 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 31 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 35 mm |
| ديسمبر | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL669414
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالأراضي في بينوسو المخصصة بشكل أساسي للاستخدام الزراعي، فإن العقارات الساحلية، مثل الشقق في توريفايخا (بدءًا من 155,000 يورو) أو الشقق في أوربانيزاسيون إل راسو (بدءًا من 225,000 يورو)، توفر إمكانية السكن، ولكن بسعر أعلى بكثير. تمثل هذه الأرض في بينوسو نوعًا مختلفًا من الاستثمار، مع التركيز على الزراعة والحياة الريفية. في حين أن العقارات الساحلية توفر وصولاً مباشرًا إلى البحر ومجموعة أوسع من الخدمات، فإن موقع بينوسو يوفر نمط حياة إسباني أصيل وفرصة للحصول على الأراضي بتكلفة أقل. يخلق ارتفاع المنطقة ومناخها، بالإضافة إلى سمعتها كمنتج للنبيذ والملح والرخام، سياقًا فريدًا يختلف بوضوح عن المناطق السكنية الأكثر تطوراً على الساحل.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. لديه معرفة عميقة بأسواق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم مشورة صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
