Земљиште површине 4.254 м² у Пиносу, покрајина Аликанте, нуди пространу површину за пољопривредне делатности. Иако није погодно за градњу стамбених објеката због ограничења у величини парцеле, пружа могућност за развој култура, сађење воћака или стварање обимног дворишта и баште. Локација у руралном, али приступачном подручју, чини га погодним за оне који желе да се баве земљорадњом или уживају у природи.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова парцела се налази у руралном окружењу Пиноса, на Аликанте-Мурсија граници. Иако удаљена од приобалних подручја, пружа мирније, копненије искуство, са основним градским садржајима на пешачкој удаљености. Ова локација је погодна за пољопривредне сврхе и оне који траже спорији темпо живота.
Пројекат одговара потребама појединаца или породица које желе да се баве пољопривредом, узгајају органске производе или стварају сопствену башту. Фокус је на животу у складу са природом и могућностима за руралне активности, уз обезбеђен приступ основним градским услугама.
Ово је парцела без икакве изграђености, што значи да нема тренутних грађевинских фаза. Потенцијални власник може планирати и развијати земљиште по својим потребама, али нова градња није могућа на овој парцели. Развој инфраструктуре није део овог пројекта.
Ово земљиште није погодно за стамбену изградњу због недовољне површине предвиђене урбанистичким планом. Не нуди приступ приватним базенима, затвореним спортским објектима или директним погледом на море. Такође, није део новоизграђеног стамбеног комплекса са одржаваним заједничким просторима.
Ова парцела је погодна за појединце или породице са зеленим палцем, који желе да се баве земљорадњом, узгајају воће и поврће или стварају пространу башту са цвећем. Идеална је за оне који траже мирнији, рурални начин живота, али и даље желе да буду на разумној удаљености од градских садржаја. Погодна је и за оне који желе да истраже локалне занатске производе попут вина, соли или мермера, којима је Пинос познат. Такође, може бити интересантна за оне којима је потребна већа површина за хоби активности на отвореном, под условом да не укључују градњу.
Како се ради о парцели земљишта без постојеће градње, нема информација о квалитету завршних радова или материјала. Фокус је искључиво на потенцијалу земљишта за пољопривреду или баштованство. Нема података о грађевинским стандардима, инсталацијама или завршним материјалима јер пројекат не укључује стамбену изградњу. Потенцијални власник би морао сам да обезбеди све потребне ресурсе за било какве активности на земљишту.
Цена од 14.400 евра за парцелу од 4.254 м² позиционира је као приступачну опцију за пољопривредно коришћење или развој баште. С обзиром да се не може градити, цена одражава вредност земљишта као таквог, а не као основу за некретнине. Тренутно је доступна само ова парцела, а даља доступност или сличне парцеле нису наведене, што указује на специфичност понуде. Цена по квадратном метру је око 3,38 евра, што је ниско за земљиште са потенцијалом за култивацију.
Пинос је традиционални град смештен у брдовитом крајолику на граници Аликантеа и Мурсије, познат по производњи вина, камене соли и мермера. Са популацијом од око 8.500 становника, град нуди спорији темпо живота у поређењу са приморским подручјима. Ова парцела, иако није погодна за градњу, представља могућност за аграрно коришћење, сађење воћака или стварање простране баште. Близина ресторана (24 м) и других градских садржаја на пешачкој удаљености подржава свакодневни живот, док 5 јавних превозних линија и 5 станица омогућавају одређени степен повезаности без потребе за аутомобилом за све активности.
Живот у Пиносу нуди баланс између руралног мира и градске приступачности. Са око 8.523 становника (2025.), град пружа осећај заједнице и традиционални начин живота, са акцентом на пољопривреду, посебно вино и со. Општина покрива 126 км², нудећи простор за истраживање. Ресторан је на само 24 метра, што олакшава свакодневни живот. Иако је удаљена од великих градова попут Аликантеа (49 км) или Мурсије (46 км), постоји 5 линија јавног превоза и 5 станица у близини, што обезбеђује одређену мобилност. Средњи годишњи приход у провинцији од 15.750 евра сугерише локалну економију која није базирана на високим зарадама, већ на традиционалним индустријама.
Визуелно представљање локације на карти показује Пинос као град унутар брдовитог, руралног подручја Аликантеа, са значајном удаљеношћу од медитеранске обале. Ово подручје је познато по пољопривредној делатности, посебно виноградарству и производњи соли, што се одражава на карактер околине.
Пинос се налази у унутрашњости провинције Аликанте, на граници са регионом Мурсија. Стратешки је позициониран у односу на веће градове попут Елчеа (34 км), Мурсије (46 км) и Аликантеа (49 км). Иако није директно на обали, његова локација пружа приступ овим градским центрима за више урбаних садржаја и услуга, истовремено нудећи спорији, рурални начин живота. Ово чини Пинос интересантним за оне који траже мирније окружење, али и даље желе да буду повезани са регионалним центром.
Најближи супермаркет и ресторан удаљени су 24 метра, што обезбеђује лак приступ основним потрепштинама. Апотека је на 18 км, а болница на 22 км, што значи да су медицинске установе нешто удаљеније. Најближе зоне за купање, попут „Лас Есканалес“, налазе се на 38 км, док су плаже попут Плажа дел Пинет на 45 км. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), удаљен је око 44 км ваздушном линијом, а аеродром у Валенсији (VLC) око 130 км. Најближи голф терени, попут Фонт дел Ллоп, удаљени су око 30 км. EV пуњач је на 24 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пинос се налази на надморској висини од 574 метра, што доприноси блажим температурама са просечним годишњим опсегом од 8°C до 26°C и просечном годишњом температуром од 15.8°C. Подрачун од 3.842 сунчаних сати годишње указује на велико сунчано осветљење, иако је период са температурама воде изнад 20°C ограничен на око 4 месеца. Окружење карактеришу брдски пејзажи, типични за унутрашњост Аликантеа, са потенцијалом за узгој винове лозе и других култура прилагођених овом поднебљу. Ово подручје није директно повезано са приморском климом, нудећи другачије искуство.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе зоне за купање, попут „Зона де Бањо Лас Есканалес“, удаљене су 38 км, што захтева употребу возила. Ова парцела није директно оријентисана ка приморским активностима. Што се тиче голфа, најближи терени су удаљени око 30 км, што је релативно далеко за редовно играње. Ова локација се више фокусира на руралне активности и пољопривреду него на класичне туристичке рекреационе садржаје попут плажа или спортских објеката у непосредној близини.
Izvor: OpenStreetMap
Пинос се налази у унутрашњости провинције Аликанте, на граници са регионом Мурсија. Стратешки је позициониран у односу на веће градове попут Елчеа (34 км), Мурсије (46 км) и Аликантеа (49 км). Иако није директно на обали, његова локација пружа приступ овим градским центрима за више урбаних садржаја и услуга, истовремено нудећи спорији, рурални начин живота. Ово чини Пинос интересантним за оне који траже мирније окружење, али и даље желе да буду повезани са регионалним центром.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 7.9°C | 30 mm |
| Фебруар | 8.4°C | 25 mm |
| Март | 11.4°C | 34 mm |
| Април | 14.0°C | 37 mm |
| Мај | 17.2°C | 42 mm |
| Јун | 22.0°C | 19 mm |
| Јул | 25.4°C | 5 mm |
| Август | 25.6°C | 8 mm |
| Септембар | 21.6°C | 31 mm |
| Октобар | 16.7°C | 40 mm |
| Новембар | 11.8°C | 35 mm |
| Децембар | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL669414
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима на обали попут АПАРТМЕНТС ПАЛАНГРЕ БЕАЦХ (од 160.000 €) или ЕДИФИЦИО СУН & ЦЕНТЕР (од 169.000 €) у Торевијехи, ова парцела у Пиносу нуди потпуно другачију вредност и сврху. Док приморски пројекти циљају на туристички и стамбени развој са директним приступом мору и градским садржајима, ова парцела је усмерена ка пољопривреди и руралном животу. ОПАСИС ЛАГУНА 2 (од 227.000 €) такође представља стамбени развој, али у другој врсти окружења. Цена од 14.400 € за земљиште у Пиносу је значајно нижа, што одражава одсуство могућности градње и удаљеност од туристичких центара. Регија Пиноса, позната по вину и соли, нуди спорији темпо живота у односу на динамичнија приморска подручја попут Торевијехе. За разлику од приморских локација које се ослањају на туризам и некретнине, Пинос и његова околина задржавају традиционалнији, пољопривредни карактер, што може бити привлачно за специфичну нишу купаца који траже аутентичност и простор за активности на отвореном.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
