Questa offerta riguarda un lotto di terreno situato nell'entroterra della provincia di Alicante, precisamente a Pinoso. Con una superficie di 4.254 m², questo terreno è posizionato in un contesto rurale ma accessibile, con servizi essenziali a breve distanza. Il prezzo d'ingresso è di €14.400. Nonostante non sia edificabile per abitazioni, il terreno offre un potenziale significativo per usi agricoli, giardinaggio o piantumazioni, in linea con lo stile di vita mediterraneo che valorizza gli spazi verdi e la coltivazione. L'ubicazione a Pinoso, zona nota per la produzione di vino, sale e marmo, suggerisce un forte legame con le tradizioni agricole e artigianali della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova a Pinoso, una località nell'entroterra della provincia di Alicante, nota per il suo paesaggio collinare e la vicinanza a zone di produzione vinicola e salina. Pur essendo in un'area rurale, la sua posizione garantisce una relativa vicinanza ai servizi urbani, rendendolo un punto di partenza interessante per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e accessibilità.
Questo appezzamento di terreno risponde a esigenze specifiche legate all'agricoltura, al giardinaggio su larga scala o alla creazione di spazi verdi personalizzati. L'assenza di edificabilità per residenze permanenti lo rende una scelta focalizzata su attività all'aperto e sulla valorizzazione del suolo, ideale per chi desidera coltivare o semplicemente espandere il proprio spazio verde privato.
Attualmente, il terreno è presentato come un lotto non edificabile per scopi residenziali secondo le normative locali. Non sono previsti sviluppi edilizi o costruzioni di nuove unità abitative direttamente su questo appezzamento. L'attenzione è focalizzata sul suo valore intrinseco come terreno agricolo o per giardinaggio.
Il terreno non consente la costruzione di abitazioni o strutture residenziali permanenti a causa delle normative urbanistiche locali che richiedono metrature minime o tipologie specifiche di lotti edificabili. Il suo utilizzo è pertanto limitato ad attività agricole, orticole o ricreative all'aperto, senza possibilità di sviluppi immobiliari residenziali.
Questo appezzamento di terreno si adatta a chi desidera dedicarsi all'agricoltura su piccola scala, coltivare un orto privato o creare un giardino lussureggiante lontano dal trambusto urbano. È ideale per residenti di Pinoso o dintorni che possiedono già un'abitazione nelle vicinanze e cercano uno spazio aggiuntivo per attività all'aperto, oppure per chi progetta una vita più rurale e sostenibile, sfruttando il clima mite e il terreno fertile. Anche chi opera nel settore vitivinicolo o artigianale locale potrebbe trovare in questo terreno uno spazio complementare alle proprie attività.
Essendo un lotto di terreno, le considerazioni sulla qualità di finitura si concentrano sul suo potenziale naturale piuttosto che su elementi costruttivi. La superficie è di 4.254 m² e si presenta come terreno agricolo, la cui fertilità è data dalla composizione del suolo locale, tipica della regione di Pinoso. L'ambiente circostante suggerisce condizioni adatte alla coltivazione, forse con presenza di elementi naturali come rocce o un terreno tendenzialmente argilloso, caratteristico delle zone interne. L'integrazione con la vegetazione circostante, come uliveti o vigneti, è un aspetto da considerare per lo sviluppo paesaggistico del sito.
Il lotto di terreno è proposto al prezzo di €14.400, posizionandolo come un'opzione economicamente accessibile per chi cerca uno spazio esterno significativo nella regione di Alicante. Data la sua natura di terreno agricolo non edificabile, questa fascia di prezzo riflette il suo potenziale per coltivazioni, giardinaggio o progetti paesaggistici. La disponibilità si riferisce a questo singolo lotto, le cui dimensioni sono pari a 4.254 m², offrendo un'ampia superficie per diverse destinazioni d'uso all'aperto.
Pinoso, situata nell'entroterra della provincia di Alicante, offre un'esperienza autentica della vita rurale spagnola. Il terreno si trova in un ambiente dove la produzione di vino, sale e marmo costituisce una parte integrante dell'economia e della cultura locale. Le dotazioni essenziali come negozi e ristoranti sono raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti, integrandosi in un contesto urbano moderato. Le temperature medie variano tra gli 8°C e i 26°C, con un clima che favorisce le attività all'aperto per gran parte dell'anno. La presenza di 5 linee di trasporto pubblico e 5 fermate nelle vicinanze offre un livello di accessibilità che, pur suggerendo l'utilità di un'auto, non la rende indispensabile per tutte le necessità quotidiane. Le 3.842 ore di sole all'anno e una stagione di nuoto di 4 mesi sottolineano il potenziale per godere appieno dello spazio esterno.
Vivere nei pressi di Pinoso significa immergersi in un'atmosfera autentica della provincia di Alicante, dove le tradizioni agricole sono ancora vive. La vicinanza a servizi essenziali, raggiungibili a piedi o con brevi tragitti in auto, come un supermercato a 24 metri e una farmacia a 18 km, facilita la gestione quotidiana. La posizione, a 574 metri sul livello del mare, offre un clima temperato con una media annua di 15.8°C, ideale per godere degli spazi esterni. Le 3.842 ore di sole annuali garantiscono abbondante luce naturale, supportando attività all'aperto e il benessere generale.
La mappa evidenzia la posizione di Pinoso nell'entroterra della provincia di Alicante, una zona caratterizzata da un ambiente rurale e collinare. La vicinanza a piccoli centri urbani e la relativa distanza dalle principali vie di comunicazione e dalla costa forniscono un contesto geografico essenziale per comprendere le dinamiche di vita e accessibilità della zona.
Pinoso si posiziona nell'entroterra della provincia di Alicante, distinguendosi dalle più note località costiere della Costa Blanca. Questa ubicazione la colloca in un'area caratterizzata da un paesaggio collinare, tradizioni agricole come la produzione di vino e sale, e un'atmosfera più autentica e meno turistica rispetto alla costa. La sua distanza dai principali centri urbani marittimi offre un'alternativa per chi cerca un ritmo di vita più tranquillo, pur mantenendo l'accesso ai servizi essenziali e alle infrastrutture regionali.
La località di Pinoso si trova a una distanza significativa dalla costa; le spiagge più vicine, come Platja del Pinet, sono a circa 45 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 44 km in linea d'aria, mentre quello di Valencia (VLC) è a circa 130 km. La mobilità locale è supportata da 5 linee di trasporto pubblico e 5 fermate nelle vicinanze, anche se un veicolo privato è consigliato per ottimizzare gli spostamenti verso servizi come l'ospedale (22 km) o i campi da golf come Font del Llop Golf Resort (30 km). L'infrastruttura include anche punti di ricarica per veicoli elettrici a 24 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso gode di un clima mediterraneo continentale, caratterizzato da temperature medie annue di 15.8°C, con escursioni termiche che vanno dagli 8°C invernali ai 26°C estivi. L'altitudine di 574 metri sul livello del mare contribuisce a un clima più secco rispetto alla costa, con circa 3.842 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura circa 4 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono i 20°C. La regione è collinare, con paesaggi che riflettono le attività agricole tradizionali come la viticoltura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le principali opportunità ricreative per chi risiede a Pinoso sono legate alla natura e alle attività sportive all'aperto. Le spiagge più vicine, come Platja del Pinet, si trovano a circa 45 km di distanza, rendendo una visita al mare un'escursione di un giorno. Per gli amanti del golf, i campi come Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda sono raggiungibili rispettivamente a 30 km e 32 km. L'area circostante offre inoltre paesaggi adatti a passeggiate e attività all'aria aperta, in linea con lo stile di vita rurale.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso si posiziona nell'entroterra della provincia di Alicante, distinguendosi dalle più note località costiere della Costa Blanca. Questa ubicazione la colloca in un'area caratterizzata da un paesaggio collinare, tradizioni agricole come la produzione di vino e sale, e un'atmosfera più autentica e meno turistica rispetto alla costa. La sua distanza dai principali centri urbani marittimi offre un'alternativa per chi cerca un ritmo di vita più tranquillo, pur mantenendo l'accesso ai servizi essenziali e alle infrastrutture regionali.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.9°C | 30 mm |
| Febbraio | 8.4°C | 25 mm |
| Marzo | 11.4°C | 34 mm |
| Aprile | 14.0°C | 37 mm |
| Maggio | 17.2°C | 42 mm |
| Giugno | 22.0°C | 19 mm |
| Luglio | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Settembre | 21.6°C | 31 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Dicembre | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL669414
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo lotto di terreno con le proprietà residenziali offerte altrove sulla Costa Blanca, come gli appartamenti a Torrevieja (da €155.000) o le ville a El Raso (da €225.000), emerge una chiara distinzione. Queste proprietà costiere sono destinate all'abitazione e offrono servizi integrati come piscine e aree comuni, ma comportano un investimento significativamente maggiore. Il terreno a Pinoso, con un prezzo di €14.400, si rivolge a un segmento di mercato differente: quello di coloro che cercano uno spazio per attività agricole, orticole o per un uso ricreativo all'aperto, piuttosto che una residenza principale o secondaria edificata. L'entroterra di Alicante, dove si trova Pinoso, offre un contesto più rurale e legato alle tradizioni locali, distinguendosi dalla dinamica più turistica e orientata ai servizi delle zone costiere come Torrevieja. Questo appezzamento rappresenta un'opportunità per chi desidera connettersi con la terra e il clima mediterraneo in modo diretto e accessibile.
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