Presentiamo un'opportunità immobiliare a Pinoso, Alicante, con un terreno di 10.070 m². Questo terreno è ideale per coloro che desiderano costruire una residenza personalizzata in un contesto tradizionale spagnolo. La proprietà, situata in una zona urbana ma tranquilla, offre la possibilità di realizzare la propria visione abitativa. La vicinanza alle comodità locali rende questa una scelta pratica per chi cerca un progetto di costruzione su larga scala con un forte legame con la cultura e le tradizioni della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in una zona urbana di Pinoso, con servizi raggiungibili a piedi, ma è sufficientemente distante dalle aree più affollate per garantire tranquillità. La posizione collinare offre un potenziale paesaggistico notevole, integrandosi con la natura circostante pur rimanendo connessa alle infrastrutture locali.
Questo lotto di terreno è destinato a chi desidera progettare e costruire la propria casa su misura. Le ampie dimensioni consentono flessibilità architettonica, spazio per giardini, aree esterne e potenziali servizi aggiuntivi, rispondendo a esigenze abitative specifiche e a un desiderio di unicità.
Il terreno è un'opportunità di nuova costruzione. Attualmente non ci sono strutture esistenti, il che permette una completa libertà progettuale. Il processo di costruzione dipenderà dai permessi locali e dai piani specifici dell'acquirente, offrendo un quadro completo per lo sviluppo immobiliare.
Questo terreno non include abitazioni esistenti né strutture prefabbricate. Le limitazioni includono la necessità di rispettare le normative urbanistiche locali per la costruzione e il fatto che le utenze (acqua, elettricità, telefono) potrebbero richiedere allacciamenti specifici, non essendo presenti in loco.
Ref: VL703908
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno si adatta a chi sogna di costruire una villa su misura in un ambiente rurale autentico, ma con accesso ai servizi. È ideale per acquirenti che apprezzano la tranquillità, i paesaggi naturali e una vita a un ritmo più lento, lontano dalla frenesia delle zone costiere. Potrebbe essere adatto a famiglie che desiderano uno spazio ampio per crescere, o a investitori che vedono il potenziale di sviluppo in una regione in crescita. La vicinanza a città come Elche (22 km) e Alicante (44 km) offre un compromesso tra isolamento e accessibilità.
Essendo un terreno edificabile, la qualità di finitura si riferirà all'edificio che verrà costruito dall'acquirente. Le specifiche attuali indicano solo la presenza di potenziali connessioni telefoniche e WiFi, suggerendo che le utenze primarie (acqua, elettricità) debbano essere allacciate. La concezione della casa, la scelta dei materiali e le finiture interne saranno interamente a discrezione del costruttore e dell'acquirente, permettendo una personalizzazione completa.
Il terreno è disponibile al prezzo di €44.995. Con una superficie di 10.070 m², offre un valore per metro quadrato notevolmente basso, il che è tipico per appezzamenti di grandi dimensioni in aree meno costiere. La proprietà è presentata come un'opportunità d'acquisto unica per chi cerca un ampio spazio per costruire. Non sono specificate variazioni di prezzo o tipologie di lotti disponibili, suggerendo che questo sia l'unico appezzamento offerto in questa configurazione.
Pinoso è una cittadina tradizionale situata nell'entroterra della provincia di Alicante, al confine con la regione di Murcia. Conosciuta per la produzione di vini pregiati, sale roccioso e marmo, Pinoso offre un'autentica esperienza spagnola. La recente crescita del turismo ha portato un dinamismo, senza alterare il suo carattere autentico. Il terreno si trova in una zona che bilancia la vita di paese con la vicinanza ai servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana gestibile. La posizione in collina (574m sul livello del mare) suggerisce un clima potenzialmente più mite in estate rispetto alla costa e viste panoramiche. La presenza di 5 linee di trasporto pubblico e 5 fermate nelle vicinanze indica una certa connettività, sebbene un'auto sia consigliata per la piena fruizione della regione.
Vivere a Pinoso significa immergersi in un ambiente locale autentico, lontano dalle aree turistiche di massa. La cittadina offre un ritmo di vita più tranquillo, con le comodità essenziali a portata di mano. La presenza di un ristorante a 2 km e la vicinanza di un supermercato (24 m) rendono la gestione quotidiana semplice. Le attività ricreative nella zona sono legate alla natura e alle tradizioni locali, con la possibilità di esplorare sentieri e godere dei paesaggi collinari.
Questa mappa mostra la posizione di Pinoso all'interno della provincia di Alicante. Si evidenzia la sua distanza dalla costa mediterranea e la sua collocazione in un'area più rurale e collinare, vicino al confine con la regione di Murcia. La rete stradale indica la sua connessione con le città vicine e le principali arterie di comunicazione.
Pinoso è situata nell'entroterra della provincia di Alicante, una posizione che la distingue dalla più nota Costa Blanca. Fa parte di una regione con un forte carattere agricolo e tradizionale, rinomata per i suoi prodotti locali. Questa collocazione offre un'alternativa a chi cerca un'esperienza spagnola più autentica, pur mantenendo l'accessibilità ai centri urbani come Elche e alla costa.
La posizione del terreno a Pinoso offre un accesso moderato alle principali infrastrutture. Il supermercato è a soli 24 metri, mentre un ristorante si trova a 2 km. L'ospedale è a 22 km e l'apposito per auto elettriche a 24 km. Le spiagge più vicine (Platja del Pinet, Platja de la Gola, Platja de la Marina) sono a circa 45 km. Gli aeroporti di Alicante-Elche (ALC) e Valencia (VLC) sono rispettivamente a circa 44 km e 130 km di distanza. Ci sono 5 linee di trasporto pubblico e 5 fermate nelle vicinanze, suggerendo una connettività locale, ma un'auto è fortemente raccomandata per spostamenti più ampi.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso si trova a 574 metri sul livello del mare, offrendo un clima continentale mediterraneo con temperature medie annue di 15.8°C. Le estati sono calde e gli inverni freschi. Le ore di sole annue sono elevate (3.842), tipiche della regione, e la stagione balneare dura circa 4 mesi. L'ambiente circostante è caratterizzato da paesaggi collinari e secchi, con la possibilità di godere di un ambiente naturale distintivo, lontano dall'umidità costiera.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Platja del Pinet e Platja de la Marina, si trovano a circa 45 km di distanza. Per gli amanti del golf, il Font del Llop Golf Resort è a 30 km, mentre Club de Golf Alenda e Escuela de golf Elche si trovano a circa 32 km. La zona circostante Pinoso è più orientata verso attività rurali, escursionismo e l'esplorazione del patrimonio locale legato al vino, al sale e al marmo, piuttosto che a sport acquatici o marina.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso è situata nell'entroterra della provincia di Alicante, una posizione che la distingue dalla più nota Costa Blanca. Fa parte di una regione con un forte carattere agricolo e tradizionale, rinomata per i suoi prodotti locali. Questa collocazione offre un'alternativa a chi cerca un'esperienza spagnola più autentica, pur mantenendo l'accessibilità ai centri urbani come Elche e alla costa.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.9°C | 30 mm |
| Febbraio | 8.4°C | 25 mm |
| Marzo | 11.4°C | 34 mm |
| Aprile | 14.0°C | 37 mm |
| Maggio | 17.2°C | 42 mm |
| Giugno | 22.0°C | 19 mm |
| Luglio | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Settembre | 21.6°C | 31 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Dicembre | 8.3°C | 28 mm |
Rispetto a progetti sulla costa come APARTMENTS PALANGRE BEACH (€155.000) o EDIFICIO SUN & CENTER (€169.000) a Torrevieja, questo terreno a Pinoso rappresenta una categoria di investimento completamente diversa. Mentre i progetti costieri offrono proprietà già costruite con accesso diretto al mare e alle infrastrutture turistiche, questo lotto è un'opportunità di sviluppo puro. Si distingue da OASIS LAGUNA 2 - FASE II (€225.000) in Urbanización El Raso, che è un complesso residenziale moderno sulla costa. Pinoso, con il suo prezzo di €44.995 per oltre 10.000 m², si posiziona come un'opzione per chi cerca spazio, tranquillità e la possibilità di costruire secondo le proprie specifiche, lontana dalle dinamiche dei mercati immobiliari costieri più saturi e focalizzati su appartamenti e ville di lusso già edificate.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta basandosi su posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, offrendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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