Cette parcelle de 10.070 m² à Pinoso, Alicante, offre un terrain substantiel pour ceux qui souhaitent créer une résidence. Situé dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, il combine la tranquillité de la campagne avec des facilités urbaines à une distance raisonnable. Le terrain est divisé en deux parcelles cadastrales, offrant une flexibilité pour les plans de développement. L'emplacement intérieur, à une altitude de 574 mètres, se caractérise par un climat tempéré avec un ensoleillement abondant.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La parcelle est située à l'intérieur des terres à Pinoso, une ville traditionnelle réputée pour sa production de vin, de sel gemme et de marbre. Bien qu'elle soit située dans un cadre urbain avec des commodités accessibles à pied, elle se trouve à une distance plus importante des zones côtières. La proximité des restaurants et la disponibilité générale des transports publics améliorent son utilité, tandis que l'altitude de 574 mètres contribue au climat local.
Cette parcelle convient aux acheteurs qui cherchent à réaliser une maison personnalisée avec un espace extérieur considérable. La superficie de 10.070 m² permet des conceptions et des aménagements variés, tels qu'une résidence privée avec jardin ou des applications agricoles. Les caractéristiques existantes telles que le WiFi et le téléphone permettent de commencer immédiatement la planification et la réalisation des aspirations de vie.
Il s'agit d'un terrain sans construction existante, destiné à la construction d'un nouveau logement. Le développement est soumis aux réglementations locales de construction et aux processus d'autorisation. En tant que terrain à bâtir, il offre une toile vierge pour la conception et la construction, avec la liberté de créer une maison qui répond à des besoins spécifiques et à des préférences esthétiques.
Ceci est un terrain sans bâtiment ni infrastructure existante pour une occupation immédiate. Il n'est pas situé sur la côte et l'aéroport d'Alicante est à une distance considérable. La proximité de certaines commodités est limitée à une courte promenade, ce qui signifie qu'un véhicule est conseillé pour la plupart des besoins quotidiens.
Ref: VL703908
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain constructible à Pinoso convient à un acheteur recherchant un projet pour construire une maison avec une grande liberté et intimité. C'est une option attrayante pour ceux qui souhaitent découvrir le style de vie méditerranéen dans un cadre espagnol traditionnel, loin de l'agitation de la côte. L'acheteur doit être prêt à investir dans la construction d'une nouvelle maison, en tenant compte des réglementations de construction et du temps nécessaire à la réalisation. Le terrain est également pertinent pour les investisseurs intéressés par le développement foncier dans des régions à potentiel de croissance, ou pour les personnes cherchant à établir une utilisation agricole, comme des vignobles, compte tenu de la réputation de Pinoso.
Étant donné qu'il s'agit d'un terrain à bâtir, il n'y a pas de détails spécifiques sur les finitions d'une propriété existante. La qualité et les finitions potentielles d'une future construction dépendent entièrement des choix du constructeur et des codes de construction applicables. Les acheteurs peuvent choisir parmi différents styles architecturaux et matériaux conformes à la réglementation locale. L'attention portée à l'isolation, à l'efficacité énergétique et aux matériaux durables peut influencer considérablement la qualité de vie finale et les coûts d'entretien. La disponibilité des options de téléphone et de WiFi suggère qu'une connectivité moderne est réalisable.
Cette parcelle est proposée à un prix de départ de 44.995 €. Il s'agit d'un terrain constructible de 10.070 m², divisé en deux parcelles cadastrales. La tarification est indicative des prix du foncier dans les zones intérieures de la province d'Alicante, où la valeur est souvent déterminée par la proximité des commodités et le potentiel agricole ou naturel du terrain. La disponibilité actuelle concerne une seule parcelle, ce qui signifie que l'achat est possible dès la finalisation des procédures juridiques.
Pinoso, officiellement El Pinós, est une ville traditionnelle de l'intérieur de la province d'Alicante, à la frontière avec la région de Murcie. Elle est réputée pour sa production de vin, de sel gemme et de marbre. Avec une population d'environ 7.300 habitants et une superficie de 127 km², la ville offre un environnement rural et calme. La présence de restaurants dans un rayon de 2 km et la structure urbaine générale suggèrent une communauté vivable. L'altitude de 574 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat tempéré. Les heures d'ensoleillement historiques (3.842 par an) et une saison de baignade de 4 mois indiquent un climat agréable même en dehors des mois d'été. La culture locale est caractérisée par de nombreuses fêtes, ce qui témoigne d'une communauté dynamique. Le revenu médian de la province de 15.750 € suggère une région économiquement relativement stable, ce qui peut influencer les prix de l'immobilier.
Pinoso offre un style de vie espagnol traditionnel dans un environnement rural. La ville elle-même dispose de commodités de base telles que des restaurants et des transports publics, ce qui rend la voiture non essentielle pour chaque déplacement. La population de 7.300 habitants assure une atmosphère de communauté locale. L'altitude de 574 mètres contribue à un climat avec des saisons distinctes, mais avec un ensoleillement abondant pendant la majeure partie de l'année. La nature environnante, caractérisée par des montagnes et des terres agricoles, offre des possibilités de loisirs calmes. La proximité des mines de sel et des carrières de marbre est caractéristique de l'économie locale et du paysage.
Cette parcelle est située à Pinoso, une municipalité de l'intérieur de la province d'Alicante. La carte montre sa position par rapport aux villes environnantes et au littoral de la Costa Blanca. Les distances indiquées aux commodités et les caractéristiques géographiques telles que l'altitude et le paysage environnant donnent un contexte à l'environnement de vie et de résidence.
Pinoso est situé à l'intérieur des terres dans la province d'Alicante, à la frontière de la région de Murcie. Il n'est pas directement situé sur la Costa Blanca mais offre un contraste avec les zones côtières comme Torrevieja, qui sont plus proches de la mer et davantage axées sur le tourisme. Pinoso représente une vie rurale espagnole plus traditionnelle, connue pour ses produits agricoles. La distance du littoral et de la capitale provinciale Alicante (environ 44 km à vol d'oiseau jusqu'à l'aéroport) la positionne comme une destination pour ceux qui recherchent la tranquillité et sont prêts à voyager un peu plus loin pour les loisirs maritimes ou les commodités urbaines.
La parcelle est située à l'intérieur des terres à Pinoso. Le supermarché et le restaurant les plus proches sont accessibles à pied (respectivement 24 m et 2 km). Des installations plus importantes, comme un hôpital, sont situées à 22 km. Les plages se trouvent à plus de 45 km à vol d'oiseau. Des parcours de golf tels que le Font del Llop Golf Resort sont accessibles à environ 30 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 44 km à vol d'oiseau. Il y a 5 lignes de transport public avec 5 arrêts à proximité, offrant une certaine mobilité sans voiture. Cependant, une voiture est recommandée pour accéder à la plupart des commodités externes et des sites de loisirs.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso est situé à une altitude de 574 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui se traduit par un climat tempéré avec des températures moyennes variant de 8°C à 26°C. La région bénéficie historiquement de 3.842 heures d'ensoleillement par an, indiquant un climat ensoleillé pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade, avec des températures de l'eau de 20°C ou plus, dure environ 4 mois. Ce climat, combiné à sa situation dans un paysage montagneux, offre un environnement propice à la fois à l'habitation et aux activités agricoles, telles que la production de vin, pour laquelle Pinoso est réputée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que Platja del Pinet et Platja de la Marina, se trouvent à environ 45 km à vol d'oiseau. Cela positionne Pinoso plus loin du littoral caractéristique de la Costa Blanca. Les possibilités de loisirs dans le voisinage immédiat sont plus limitées aux commodités locales comme les restaurants. Pour les amateurs de golf, il existe des options à plus grande distance, le Font del Llop Golf Resort étant à environ 30 km. Cependant, la grande superficie de la parcelle (10.070 m²) offre un potentiel de développement récréatif personnel, tel qu'une piscine privée ou un jardin.
Source: OpenStreetMap
Pinoso est situé à l'intérieur des terres dans la province d'Alicante, à la frontière de la région de Murcie. Il n'est pas directement situé sur la Costa Blanca mais offre un contraste avec les zones côtières comme Torrevieja, qui sont plus proches de la mer et davantage axées sur le tourisme. Pinoso représente une vie rurale espagnole plus traditionnelle, connue pour ses produits agricoles. La distance du littoral et de la capitale provinciale Alicante (environ 44 km à vol d'oiseau jusqu'à l'aéroport) la positionne comme une destination pour ceux qui recherchent la tranquillité et sont prêts à voyager un peu plus loin pour les loisirs maritimes ou les commodités urbaines.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.9°C | 30 mm |
| Février | 8.4°C | 25 mm |
| Mars | 11.4°C | 34 mm |
| Avril | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juin | 22.0°C | 19 mm |
| Juillet | 25.4°C | 5 mm |
| Août | 25.6°C | 8 mm |
| Septembre | 21.6°C | 31 mm |
| Octobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Décembre | 8.3°C | 28 mm |
Pinoso, situé à l'intérieur des terres d'Alicante, offre un profil différent de celui des projets côtiers, tels que les appartements à Torrevieja (à partir de 155.000 €) ou à Urbanización El Raso (à partir de 225.000 €). Alors que les projets côtiers se concentrent souvent sur la proximité des plages et des installations touristiques, Pinoso met l'accent sur une vie espagnole plus traditionnelle, axée sur les produits locaux comme le vin et le marbre. Le prix de 44.995 € pour un terrain constructible de 10.070 m² est nettement inférieur aux prix de départ des appartements dans les zones côtières, reflétant la valeur des terres intérieures. La distance de la mer (environ 45 km) et de l'aéroport d'Alicante (environ 44 km) est plus grande que pour de nombreux projets côtiers, ce qui suggère que cette parcelle est plus attrayante pour les acheteurs qui privilégient le calme et l'espace à l'accès direct à la côte. L'altitude de 574 m et le climat tempéré contrastent avec les conditions plus chaudes et plus humides du littoral. Ce type de parcelle à Pinoso sert d'alternative pour ceux qui recherchent de plus grandes surfaces à un prix d'entrée inférieur, avec la possibilité d'une construction de maison plus personnalisée.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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