Ovo zemljište, smješteno u Pinosu u Alicanteu, nudi jedinstvenu priliku za one koji žele izgraditi seoski dom. S dostupnim osnovnim komunalnim uslugama i fiksnom traženom cijenom od 48.000 €, ono predstavlja prazno platno za razvoj u regiji poznatoj po proizvodnji vina i tradicionalnom načinu života. Površina zemljišta pruža dovoljno prostora za privatnu izgradnju, dok blizina Pinosa osigurava pristup svakodnevnim sadržajima. Status izgradnje je useljivo, zemljište je uređeno 1970. godine i nudi temelj za buduće projekte.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješteno u Pinosu, ovo zemljište nalazi se u zaleđu, u urbanom okruženju koje nudi sadržaje na pješačkoj udaljenosti. Iako nije izravno na obali, pruža mirno okruženje daleko od obalne vreve. Njegov ruralni karakter upotpunjuje dostupnost usluga u blizini, nudeći ravnotežu između mirnog seoskog života i praktičnog pristupa gradskim sadržajima.
Ova parcela prikladna je za pojedince ili obitelji koje žele izgraditi seosku rezidenciju po mjeri, uz prethodno pribavljanje građevinskih dozvola. Namijenjena je onima koji žele prostor, privatnost i vezu s prirodnim okruženjem. Dostupnost struje i vode za navodnjavanje pojednostavljuje početne faze razvoja, što je čini atraktivnom opcijom za samostalne gradnje ili za one koji zamišljaju dom sa životom na otvorenom.
Zemljište je uređeno 1970. godine i trenutno je useljivo. Iako na njemu nema novih građevina, infrastrukturna osnova znači da je spremno za podnošenje zahtjeva za izgradnju. Potencijalni kupci trebali bi istražiti važeće prostorne propise za izgradnju na ovom zemljištu. Indikativni datum završetka označava kada je zemljište pripremljeno za sadašnje stanje, a ne završetak budućeg stambenog objekta.
Ova ponuda odnosi se samo na zemljište, a ne na dovršenu kuću. Kupci moraju pribaviti sve potrebne građevinske dozvole za svaku izgradnju. Iako su struja i voda za navodnjavanje dostupni, pitku vodu i internet preko radio-veze treba potvrditi i priključiti. Nekretnina se nalazi u zaleđu, što znači da izravan pristup plažama zahtijeva putovanje od preko 30 km.
Ref: VL768526
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova parcela prikladna je za buduće vlasnike koji zamišljaju izgradnju seoskog doma po mjeri, umjesto kupnje gotove nekretnine. Privlači pojedince ili obitelji kojima su prioritet prostor, privatnost i mogućnost oblikovanja vlastitog životnog okruženja od temelja. Oni zainteresirani za poljoprivrednu djelatnost, poput vinogradarstva, s obzirom na reputaciju Pinosa, mogu smatrati karakteristike zemljišta privlačnima. Također je prikladna opcija za investitore koji žele razviti nekretninu za buduću prodaju ili najam, pod uvjetom da učinkovito prođu kroz proces pribavljanja dozvola. Lokacija u zaleđu namijenjena je onima koji preferiraju mirniji život daleko od neposredne obale, ali ipak žele blizinu osnovnih usluga i kulturno bogatstvo tradicionalnog španjolskog grada.
Ova nekretnina je zemljište, uređeno 1970. godine, što znači da je useljivo u smislu statusa zemljišta, ali bez postojeće građevinske strukture. Opis spominje da su struja i voda za navodnjavanje dostupni, što su ključne komunalne usluge za svaki razvoj. Stanje tih usluga kupac bi trebao provjeriti. Potencijalni kupci trebali bi uzeti u obzir troškove i postupke povezane s pribavljanjem dozvola i izgradnjom novog stambenog objekta. Informacije o pitkoj vodi i internetu preko radio-veze sugeriraju da se oni mogu pribaviti, ali zahtijevaju dodatno istraživanje i eventualne troškove priključka. Samo zemljište karakterizira njegova površina, koja nudi znatan prostor za izgradnju i uređenje okoliša.
Zemljište se nudi po fiksnom cijeni od 48.000 €. Ta cijena odražava vrijednost same parcele, bez postojećih objekata, s obzirom na to da je uređena 1970. godine. Kao prodaja zemljišta, ne postoji razlika u cijeni prema broju spavaćih soba ili kupaonica, jer oni nisu primjenjivi. Dostupnost se odnosi na ovu konkretnu parcelu, a zainteresirane stranke trebale bi djelovati brzo zbog njezine posebne ponude kao neizgrađenog zemljišta u poželjnom području. Ova cijena pozicionira je kao pristupačnu ulaznu točku za one koji žele razviti vlastitu nekretninu u regiji Alicante.
Pinoso, službeno El Pinós, tradicionalni je grad smješten u planinskom zaleđu Alicantea, blizu granice s regijom Murcia. To je općina od oko 7.300 stanovnika koja pokriva znatno općinsko područje od 127 km². Grad je povijesno poznat po proizvodnji vina, iskopu soli i vađenju mramora. Posljednjih godina Pinoso bilježi skroman porast turizma, privučen autentičnim španjolskim karakterom i prirodnim okruženjem. Nadmorska visina od 573 metra doprinosi klimi s prosječnim mjesečnim temperaturama od 7-24°C, s prosječnom godišnjom temperaturom od 16,2°C. Ova lokacija u zaleđu nudi posebnu atmosferu u usporedbi s obalnim odmaralištima, obilježenu sporijim ritmom života i snažnom povezanošću s poljoprivrednim tradicijama, posebno vinogradarstvom. Grad pruža osnovne usluge, uključujući supermarkete, restorane i zdravstvene ustanove, podržavajući ugodan život tijekom cijele godine.
Okruženje Pinosa pruža miran, ruralni način života uz pogodnosti urbanog okruženja. Sam grad ima 8.523 stanovnika (projekcija za 2025.) i sadrži osnovne usluge poput restorana i supermarketa u neposrednoj blizini, s jednim restoranom zabilježenim unutar 2 km. Iako neposredna okolina nudi mir, grad osigurava svakodnevne potrebe. Medijanska primanja u pokrajini od 15.750 € upućuju na lokalno gospodarstvo ukorijenjeno u tradicionalnim industrijama. Sa 32 lokalna blagdana godišnje, postoji snažan osjećaj zajednice i lokalne tradicije. Nadmorska visina od 573 metra znači hladnija ljeta i potencijalno blaže zime u usporedbi s obalom, nudeći drugačije klimatsko iskustvo.
Ova karta prikazuje Pinoso, grad u zaleđu pokrajine Alicante. Njegov položaj obilježen je udaljenošću od obale i blizinom regionalne granice s Murcijom. Karta vizualizira položaj grada u pretežno ruralnom i planinskom krajoliku, ističući njegovu povezanost s obližnjim manjim gradovima i vezu sa širom pokrajinskom mrežom.
Približno područje · točna adresa na upit
Pinoso se nalazi u sjeverozapadnom dijelu pokrajine Alicante, na granici s regijom Murcia. Ovaj položaj u zaleđu stavlja ga na udaljenost od većih obalnih gradova. Elche je oko 34 km daleko, Murcia 46 km, a grad Alicante 49 km. Ova lokacija nudi tradicionalnije španjolsko iskustvo u usporedbi s živahnim obalnim odmaralištima. Okolno područje poznato je po poljoprivrednom krajoliku, obilježenom vinogradima i maslinicima, što odražava gospodarsku i kulturnu baštinu regije. Služi kao polazište za istraživanje raznovrsnih terena zaleđa Costa Blance.
Pristupačnost Pinosa prvenstveno je cestovna, a automobil je praktična prednost za istraživanje šire regije. Najbliži supermarket i restoran nalaze se na oko 24 metra odnosno unutar 2 km, stavljajući svakodnevne potrepštine na dohvat ruke. Za zdravstvenu skrb, bolnica se nalazi 22 km daleko. Rekreacijske aktivnosti uključuju golf igrališta poput Escuela de golf Elche (32 km) i E.G Montepríncipe Golf (38 km). Najbliže značajnije vodene površine za kupanje su Zona de Baño "Las Escanales" i "El Arenal", obje oko 38 km daleko. Veće zračne luke su Alicante-Elche (ALC) na oko 44 km i Valencia (VLC) na 130 km. Javni prijevoz dostupan je s 5 linija i 5 stajališta, što upućuje na određenu povezanost unutar grada i potencijalno s obližnjim područjima, iako automobil poboljšava mobilnost za pristup udaljenijim sadržajima i većim gradovima.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso uživa u polusuhoj klimi pod utjecajem svog položaja u zaleđu i nadmorske visine od 573 metra. Prosječne mjesečne temperature kreću se od 7°C do 24°C, s godišnjim prosjekom od 16,2°C. Sezona kupanja, kada temperature vode dosljedno dostižu 20°C ili više, traje oko 4 mjeseca. Okolni krajolik obilježavaju planinska sela, vinogradi i maslinici, kako sugerira analiza slika. To pruža vizualno privlačno prirodno okruženje. Klima je općenito sunčana, tipična za regiju, ali manje vlažna nego u obalnim područjima. Krajolik je suši, s otvorenim pogledima na naselja i valovitim brežuljcima, što doprinosi poljoprivrednoj baštini regije, posebno njezinoj poznatoj proizvodnji vina.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako je Pinoso u zaleđu, rekreacijske mogućnosti su dostupne. Najbliža označena kupališta, Zona de Baño "Las Escanales" i "El Arenal", nalaze se oko 38 km daleko. Dalje, plaža Platja del Pinet udaljena je 45 km. Za ljubitelje golfa dostupno je nekoliko igrališta: Escuela de golf Elche udaljena je 32 km, E.G Montepríncipe Golf 38 km, a Club de Golf La Finca 43 km. Reputacija regije u proizvodnji vina nudi jedinstven rekreacijski aspekt, s mogućnostima kušanja vina i obilazaka vinograda u okolini. Značajna površina zemljišta također omogućuje privatni rekreacijski prostor i uređenje okoliša.
Izvor: OpenStreetMap
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.6°C | 34 mm |
| Veljača | 9.9°C | 15 mm |
| Ožujak | 11.5°C | 75 mm |
| Travanj | 13.6°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.6°C | 40 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 24 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 8 mm |
| Kolovoz | 25.1°C | 19 mm |
| Rujan | 21.0°C | 50 mm |
| Listopad | 17.3°C | 43 mm |
| Studeni | 12.4°C | 32 mm |
| Prosinac | 9.8°C | 27 mm |
U usporedbi s obalnim razvojima poput onih u Torrevieji (npr. Apartamentos Palangre Beach od 160.000 €, Edificio Sun & Center od 169.000 €) ili Urbanización El Raso (Oasis Laguna 2 - Fase II od 227.000 €), ova ponuda zemljišta u Pinosu predstavlja drugačiji segment tržišta. Obalne nekretnine obično uključuju stanove ili vile s izravnim pristupom plažama i visokom gustoćom turističkih sadržaja. Nasuprot tome, ova parcela u Pinosu pozicionirana je u zaleđu, privlačeći kupce koji traže prostor, privatnost i mogućnost razvoja po mjeri. Cijena od 48.000 € za više od 10.000 m² zemljišta značajno je niža po kvadratnom metru od dovršenih nekretnina na obali, što odražava njezin neizgrađeni status i drugačiji koncept načina života. Dok obalna područja nude neposredan pristup morskoj rekreaciji i živahnoj društvenoj sceni, Pinoso pruža tradicionalnije, mirnije okruženje s naglaskom na lokalnu kulturu, proizvodnju vina i sporiji ritam života. Pristup sadržajima poput supermarketa i restorana dostupan je u Pinosu, ali udaljenost do plaža i većih gradova poput Alicantea ili Murcije znatna je, što ga razlikuje od lako dostupnih usluga popularnih naselja uz more.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
EN
DE
IT
DA
SV
FI
PL
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SL