Ez a Pinosóban, Alicante tartományban fekvő telek különleges lehetőséget kínál azoknak, akik vidéki otthont szeretnének létrehozni. Az alapvető közművek elérhetők, és az irányár rögzített, 48 000 €. Ez egy fejlesztésre váró üres vászon egy borászatáról és hagyományos életmódjáról ismert régióban. A telek mérete bőséges teret nyújt magánfejlesztéshez, miközben a Pinosóhoz közeli elhelyezkedés biztosítja a mindennapi kényelmi szolgáltatások elérését. Az építési állapot kulcsrakész, a telket 1970-ben alakították ki, így jó alapot nyújt a jövőbeli projektekhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Pinosóban fekvő telekről van szó, városi környezetben, ahol a kényelmi szolgáltatások sétatávolságon belül érhetők el. Bár nem közvetlenül a parton fekszik, nyugodt környezetet kínál a tengerpart közvetlen nyüzsgésétől távol. Vidéki jellegét a közeli szolgáltatások elérhetősége egészíti ki, így kiegyensúlyozott vidéki életmódot és a városi létesítmények kényelmes elérését biztosítja.
Ez a telek olyan magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik egyedi vidéki rezidenciát kívánnak építeni, az építési engedélyektől függően. Azoknak ideális, akik helyet, nyugalmat és a természeti környezettel való kapcsolatot keresnek. Az áram és az öntözővíz elérhetősége megkönnyíti a fejlesztés kezdeti szakaszait, így vonzó lehetőség az önállóan építők vagy a szabadtéri életre tervezett otthonukat megálmodók számára.
A telket 1970-ben alakították ki, és jelenleg kulcsrakész. Bár nincs rajta új építmény, az infrastruktúra megléte miatt készen áll az építési engedélyekre. A leendő vevőknek érdemes ellenőrizniük az aktuális szabályozásokat ezen a telken történő építkezéssel kapcsolatban. A jelzett dátum a telek jelenlegi állapotra történő előkészítésének időpontját mutatja, nem a jövőbeni lakóingatlan elkészültét.
Ez a kínálat kizárólag a telekre vonatkozik, nem kész lakóingatlanra. A vevőknek minden szükséges építési engedélyt be kell szerezniük bármilyen építkezéshez. Bár az áram és az öntözővíz elérhető, az ivóvizet és a vezeték nélküli internetet ellenőrizni és bekötni kell. Az ingatlan a szárazföld belsejében fekszik, vagyis a strandok eléréséhez több mint 30 km-t kell utazni.
Ref: VL768526
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek azoknak a jövőbeli tulajdonosoknak megfelelő, akik egyedi vidéki otthon építését tervezik, nem kész ingatlan vásárlását. Azoknak vonzó, akik a helyet, a nyugalmat és a lehetőséget értékelik, hogy az alapoktól tervezhessék meg az életterüket. Akik mezőgazdasági tevékenységet keresnek, például szőlőültetvényeket Pinoso hírnevének ismeretében, , vonzónak találhatják a telek jellemzőit. Azoknak a befektetőknek is megfelelő lehetőség, akik jövőbeli eladásra vagy bérbeadásra szánt ingatlant kívánnak fejleszteni, feltéve, hogy hatékonyan kezelik az építési engedélyezési folyamatot. A belső elhelyezkedés azoknak felel meg, akik csendesebb életmódot keresnek a tengerparttól távolabb, de szeretnék az alapvető szolgáltatások és egy hagyományos spanyol város kulturális gazdagságának közelségét.
Ez az ingatlan egy 1970-ben kialakított telek, ami azt jelenti, hogy telekként kulcsrakész, de nincs rajta meglévő épület. A leírás szerint az áram és az öntözővíz elérhető, amelyek kulcsfontosságú közművek minden fejlesztéshez. E szolgáltatások állapotát a vevőnek kell ellenőriznie. A leendő vevőknek számolniuk kell az építési engedélyek megszerzésének és az új lakóépület felépítésének költségeivel és folyamataival. Az ivóvízre és a vezeték nélküli internetre vonatkozó információk szerint ezek beszerezhetők, de további kivizsgálást és esetleges bekötési díjakat igényelnek. Magát a telket a telekmérete jellemzi, jelentős területet kínálva az építkezéshez és a tájrendezéshez.
A telek rögzített áron, 48 000 €-ért kínálható. Ez az ár a telek értékét tükrözi, meglévő építmények nélkül, mivel 1970-ben alakították ki. Telekértékesítésként nincs árbeli különbség hálószobák vagy fürdőszobák alapján, mivel ezek nem értelmezhetők. Ez a konkrét telek elérhető, és az érdeklődőknek érdemes gyorsan cselekedniük, mivel fejlesztetlen telkként egyedülálló ajánlat egy keresett területen. Ez az árazás elérhető belépési pontot jelent azoknak, akik saját ingatlant kívánnak fejleszteni az Alicante régióban.
Pinoso, hivatalos nevén El Pinós, hagyományos kisváros Alicante hegyes belterületén, a Murcia régióval határos terület közelében. Körülbelül 7 300 lakosú közösség, amely jelentős, 127 km²-es közigazgatási területet foglal magában. A várost történelmileg borkészítéséről, sóbányászatáról és márványkitermeléséről ismerik. Az elmúlt években Pinoso mérsékelt turisztikai növekedést tapasztalt, amelyet autentikus spanyol jellege és természeti környezete vonz. A tengerszint feletti 573 méteres magasság hozzájárul ahhoz a klímához, amely havi átlagban 7-24 °C között alakul, éves átlaghőmérséklete 16,2 °C. Ez a belső elhelyezkedés más hangulatot kínál a tengerparti üdülőhelyekhez képest, lassabb élettempóval és erős mezőgazdasági hagyományokkal, különösen a szőlőtermesztéssel. A város alapvető szolgáltatásokat nyújt, beleértve szupermarketeket, éttermeket és egészségügyi létesítményeket, támogatva a kényelmes egész éves életet.
Pinoso elhelyezkedése nyugodt, vidéki életmódot biztosít városi kényelemmel. A városnak 8 523 lakosa van (2025-ös előrejelzés), és alapvető szolgáltatásokat kínál, például éttermeket és szupermarketeket közvetlen közelben, egy étterem 2 km-en belül található. Míg a közvetlen környék nyugalmat nyújt, a város gondoskodik a mindennapi szükségletek kielégítéséről. A tartomány mediánjövedelme 15 750 €, ami a hagyományos iparokra épülő helyi gazdaságra utal. Évente 32 helyi ünnepnappal erős a közösségi és helyi hagyományok érzete. A tengerszint felett 573 méteres magasság hűvösebb nyarakat és potenciálisan enyhébb teleket jelent a tengerparthoz képest, eltérő klímaélményt nyújtva.
Ez a térkép Pinosót mutatja, egy belső fekvésű várost az Alicante tartományban. Elhelyezkedését a tengerparttól való távolsága és a Murciával határos régióhatárhoz való közelsége jelzi. A térkép vizualizálja a város helyzetét egy túlnyomórészt vidéki és hegyes tájon, kiemelve a közeli kisebb városok elérhetőségét és a tágabb tartományi hálózathoz való kapcsolódását.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Pinoso az Alicante tartomány északnyugati részén fekszik, a Murcia régió határán. Ez a belső elhelyezkedés távol helyezi a nagy tengerparti városoktól. Elche körülbelül 34 km-re, Murcia 46 km-re, Alicante városa pedig 49 km-re van. Ez a helyszín hagyományosabb spanyol élményt kínál a nyüzsgő tengerparti üdülőhelyekhez képest. A környező terület mezőgazdasági tájáról ismert, amelyet szőlőültetvények és olajfaligetek jellemeznek, tükrözve a régió gazdasági és kulturális örökségét. Kaput nyit a Costa Blanca belső, változatos tájainak felfedezéséhez.
Pinoso elsősorban közúton érhető el, és az autó hasznos eszköz a tágabb régió felfedezéséhez. A legközelebbi szupermarket és étterem körülbelül 24 méterre, illetve 2 km-en belül található, így a mindennapi szükségletek könnyen elérhetők. Egészségügyi ellátás szempontjából egy kórház 22 km-re van. A szabadidős tevékenységek közé tartoznak a golfpályák, mint az Escuela de golf Elche (32 km) és az E.G Montepríncipe Golf (38 km). A legközelebbi jelentősebb úszási lehetőségek a Zona de Baño "Las Escanales" és az "El Arenal", mindkettő körülbelül 38 km-re. A jelentősebb repülőterek az Alicante-Elche (ALC) körülbelül 44 km-re és Valencia (VLC) 130 km-re. Közösségi közlekedés 5 vonallal és 5 megállóval elérhető, ami némi összeköttetést jelez a városon belül és esetleg a környező területekre, de az autó javítja a mobilitást a távolabbi létesítmények és nagyobb városok eléréséhez.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso félszáraz klímájú, amelyet a belső elhelyezkedés és a 573 méteres tengerszint feletti magasság befolyásol. A havi átlaghőmérsékletek 7 °C-tól 24 °C-ig terjednek, éves átlaga 16,2 °C. Az úszási szezon, amikor a vízhőmérséklet következetesen eléri a 20 °C-ot vagy magasabb, körülbelül 4 hónapig tart. A környező tájat hegyes vidék, szőlőültetvények és olajfák jellemzik, ahogy azt a képelemzés mutatja. Ez vizuálisan vonzó természeti környezetet nyújt. Az éghajlat általában napos, a régióra jellemző módon, de kevésbé párás, mint a tengerparti területek. A táj szárazabb, nyílt vidéki kilátásokkal és hullámzó dombokkal, hozzájárulva a régió mezőgazdasági örökségéhez, különösen a híres borkészítéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Pinoso a szárazföld belsejében van, számos kikapcsolódási lehetőség áll rendelkezésre. A legközelebbi kijelölt fürdőhelyek, a Zona de Baño "Las Escanales" és az "El Arenal" körülbelül 38 km-re találhatók. Távolabb a Platja del Pinet strand 45 km-re van. Golfrajongóknak több pálya is elérhető: az Escuela de golf Elche 32 km-re, az E.G Montepríncipe Golf 38 km-re, a Club de Golf La Finca pedig 43 km-re található. A régió borkészítési hírneve különleges kikapcsolódási lehetőséget kínál, borászati látogatásokkal és szőlőültetvény-túrákkal a közelben. A telek nagy mérete szintén lehetővé teszi a privát szabadidős területek és tájrendezés kialakítását.
Forrás: OpenStreetMap
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.6°C | 34 mm |
| Február | 9.9°C | 15 mm |
| Március | 11.5°C | 75 mm |
| Április | 13.6°C | 56 mm |
| Május | 17.6°C | 40 mm |
| Június | 22.3°C | 24 mm |
| Július | 25.3°C | 8 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 19 mm |
| Szeptember | 21.0°C | 50 mm |
| Október | 17.3°C | 43 mm |
| November | 12.4°C | 32 mm |
| December | 9.8°C | 27 mm |
A tengerparti fejlesztésekhez képest, mint Torrevieja (pl. Apartamentos Palangre Beach 160 000 €-tól, Edificio Sun & Center 169 000 €-tól) vagy Urbanización El Raso (Oasis Laguna 2 - Fase II 227 000 €-tól), ez a pinosói telekajánlat más piaci szegmenst képvisel. A tengerparti ingatlanok általában lakásokat vagy villákat foglalnak magukban, közvetlen tengerparti eléréssel és a turisztikai létesítmények magas sűrűségével. Ezzel szemben ez a pinosói telek a belső területen fekszik, és a helyet, a nyugalmat és az egyedi fejlesztés lehetőségét kereső vevőket vonzza. A 48 000 €-os ár több mint 10 000 m² telekre vonatkozóan négyzetméterenként jelentősen alacsonyabb, mint a tengerparti kész ingatlanoké, tükrözve a fejlesztetlen állapotot és az eltérő életmódot kínáló lehetőséget. Míg a tengerparti területek közvetlen hozzáférést nyújtanak a vízi kikapcsolódáshoz és élénk társasági élethez, Pinoso hagyományosabb, nyugodtabb környezetet kínál, a helyi kultúrára, a borkészítésre és a lassabb élettempóra összpontosítva. Az olyan szolgáltatások, mint a szupermarketek és éttermek, Pinosóban elérhetők, de a strandokhoz és az olyan nagyvárosokhoz, mint Alicante vagy Murcia, számottevő a távolság, ami megkülönbözteti a népszerű tengerparti fejlesztések könnyen elérhető szolgáltatásaitól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
DE
IT
DA
SV
FI
PL
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SL