To zemljišče, ki se nahaja v Pinosu v provinci Alicante, ponuja edinstveno priložnost za vse, ki si želijo zgraditi dom na podeželju. Z razpoložljivimi osnovnimi komunalnimi priključki in fiksno zahtevano ceno 48.000 € predstavlja izhodišče za razvoj v regiji, znani po pridelavi vina in tradicionalnem načinu življenja. Velikost zemljišča nudi obilo prostora za zasebno gradnjo, bližina Pinosa pa zagotavlja dostop do vsakdanjih storitev. Status gradnje je "takoj vseljivo", zemljišče pa je bilo pripravljeno za gradnjo leta 1970 in ponuja temelje za prihodnje projekte.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v Pinosu, v notranjosti, znotraj urbanega okolja, kjer so storitve na peš razdalji. Čeprav ni neposredno ob obali, ponuja mirno lego stran od obalne vrveže. Njegov podeželski značaj dopolnjuje bližina storitev, kar zagotavlja ravnovesje med mirnim življenjem na podeželju in priročnim dostopom do mestnih ustanov.
To zemljišče je primerno za posameznike ali družine, ki si želijo zgraditi stanovanjsko hišo po meri, ob upoštevanju gradbenih dovoljenj. Namenjeno je tistim, ki si želijo prostora, zasebnosti in stika z naravnim okoljem. Razpoložljivost elektrike in namakalne vode poenostavi začetne faze razvoja, zato je to privlačna možnost za samogradnjo ali za vse, ki si predstavljajo dom z življenjem na prostem.
Zemljišče je bilo pripravljeno leta 1970 in je trenutno takoj vseljivo. Čeprav novogradnje ni, infrastruktura pomeni, da je zemljišče pripravljeno za vloge za gradnjo. Morebitni kupci naj preverijo veljavne prostorske predpise za gradnjo na tem zemljišču. Orientativni datum zaključka označuje, kdaj je bilo zemljišče pripravljeno v sedanje stanje, in ne zaključka morebitne bodoče stanovanjske hiše.
Ta ponudba velja samo za zemljišče in ne za končano stanovanjsko hišo. Kupci morajo pridobiti vsa potrebna gradbena dovoljenja za morebitno gradnjo. Elektrika in namakalna voda so na voljo, pitno vodo in brezžični internet pa je treba potrditi in priključiti. Nepremičnina se nahaja v notranjosti, kar pomeni, da je za dostop do plač treba prepotovati več kot 30 km.
Ref: VL768526
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To zemljišče je primerno za prihodnje lastnike, ki si predstavljajo gradnjo podeželskega doma po meri in ne nakup že pripravljene nepremičnine. Privlačno je za posameznike ali družine, ki dajejo prednost prostoru, zasebnosti in možnosti, da bivalno okolje oblikujejo od samega začetka. Tistim, ki jih zanimajo kmetijske dejavnosti, na primer vinogradi, glede na Pinosov sloves, so lahko značilnosti zemljišča privlačne. Primerno je tudi za vlagatelje, ki želijo nepremičnino zgraditi za prihodnjo prodajo ali oddajo, če uspešno opravijo postopek pridobitve gradbenih dovoljenj. Celinska lega ustreza tistim, ki imajo raje mirnejše življenje stran od neposredne obale, a si še vedno želijo bližine osnovnih storitev in kulturne bogatosti tradicionalnega španskega mesteca.
Ta nepremičnina je zemljišče, pripravljeno leta 1970, kar pomeni, da je v smislu statusa zemljišča takoj vseljivo, vendar brez obstoječe gradnje. V opisu je navedeno, da sta na voljo elektrika in namakalna voda, kar sta ključna komunalna priključka za vsak razvoj. Stanje teh storitev bi moral kupec preveriti. Morebitni kupci naj upoštevajo stroške in postopke pridobitve gradbenih dovoljenj ter gradnjo nove hiše. Podatki o pitni vodi in brezžičnem internetu nakazujejo, da sta morda dosegljiva, vendar zahtevata nadaljnjo preveritev in morebitne priključne stroške. Zemljišče samo se odlikuje po svoji velikosti, ki nudi precejšen prostor za gradnjo in urejanje okolice.
Zemljišče je na voljo po fiksni ceni 48.000 €. Ta cena odraža vrednost samega zemljišča brez obstoječih objektov, saj je bilo pripravljeno leta 1970. Ker gre za prodajo zemljišča, cena ne variira glede na število spalnic ali kopalnic, saj te niso relevantne. Na voljo je to konkretno zemljišče, zanimivim strankam svetujemo h hitremu ukrepanju zaradi njegove posebne ponudbe nerazvitega zemljišča v zaželenem območju. Ta cena ga uvršča med dostopne vstopne točke za vse, ki si želijo razviti lastno nepremičnino v provinci Alicante.
Pinoso, uradno El Pinós, je tradicionalno mestece v goratem zaledju province Alicante, blizu meje z regijo Murcia. Je občina s približno 7.300 prebivalci, ki obsega občutno občinsko območje 127 km². Mestece je zgodovinsko znano po pridelavi vina, solinarstvu in lomljenju marmorja. V zadnjih letih Pinoso beleži skromen porast turizma, ki ga privlačita avtentični španski značaj in naravna okolica. Nadmorska višina 573 metrov prispeva h podnebju s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 7 do 24 °C in povprečno letno temperaturo 16,2 °C. Ta celinska lokacija ponuja drugačno vzdušje v primerjavi z obalnimi letovišči, počasnejši življenjski ritem in močno povezanost s kmetijskimi tradicijami, zlasti vinogradništvom. Mestece nudi osnovne storitve, vključno s supermarketi, restavracijami in zdravstvenimi ustanovami, kar omogoča udobno celoletno bivanje.
Lega Pinosa ponuja mirno, podeželsko življenje z udobjem urbanih storitev. Samo mestece ima 8.523 prebivalcev (projekcija za leto 2025) in nudi osnovne storitve, kot so restavracije in supermarketi v neposredni bližini, ena od restavracij je zabeležena na 2 km razdalje. Medtem ko okolica nudi mir, mestece zagotavlja vsakdanje potrebščine. Mediani dohodek v provinci 15.750 € kaže na lokalno gospodarstvo, ukoreninjeno v tradicionalnih panogah. S 32 krajevnimi prazniki na leto je močan občutek skupnosti in lokalne tradicije. Nadmorska višina 573 metrov pomeni hladnejša poletja in potencialno milejše zime v primerjavi z obalo ter drugačno podnebno izkušnjo.
Ta zemljevid prikazuje Pinoso, celinsko mestece v provinci Alicante. Njegova lokacija je označena z oddaljenostjo od obale in bližino regijske meje z Murcio. Zemljevid prikazuje lego mesteca v pretežno ruralni in gorati pokrajini ter poudarja dostopnost do bližnjih manjših krajev in povezanost s širšim provincialnim omrežjem.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Pinoso leži v severozahodnem delu province Alicante, ob meji z regijo Murcia. Ta celinska lega ga postavlja daleč od večjih obalnih mest. Elche je oddaljen približno 34 km, Murcia 46 km in mesto Alicante 49 km. Ta lokacija ponuja bolj tradicionalno špansko izkušnjo v primerjavi z živahnimi obalnimi letovišči. Okolica je znana po kmetijski pokrajini z vinogradi in oljčniki, kar odraža gospodarsko in kulturno dediščino regije. Mestece je vhodna točka za raziskovanje razgibanih pokrajin v zaledju Coste Blance.
Do Pinosa se pride predvsem po cesti, avtomobil pa je priročno sredstvo za raziskovanje širše regije. Najbližji supermarket in restavracija sta oddaljena približno 24 metrov oziroma manj kot 2 km, kar pomeni enostaven dostop do dnevnih potrebščin. Za zdravstvene storitve je bolnišnica oddaljena 22 km. Med rekreacijskimi dejavnostmi so golf igrišča, kot sta Escuela de golf Elche (32 km) in E.G Montepríncipe Golf (38 km). Najbližji večji kopališči sta Zona de Baño "Las Escanales" in "El Arenal", obi približno 38 km oddaljeni. Večji letališči sta Alicante-Elche (ALC) na približno 44 km in Valencia (VLC) na 130 km. Javni prevoz je na voljo s 5 linijami in 5 postajališči, kar kaže na določeno povezanost znotraj mesteca in potencialno z bližnjimi kraji, avtomobil pa poveča mobilnost za dostop do oddaljenih storitev in večjih mest.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso ima semiaridno podnebje, na katerega vplivata celinska lega in nadmorska višina 573 metrov. Povprečne mesečne temperature se gibljejo od 7 °C do 24 °C, letna povprečna temperatura pa znaša 16,2 °C. Sezona kopanja, ko temperature vode dosledno dosežejo 20 °C ali več, traja približno 4 mesece. Pokrajino zaznamujejo gričevje, vinogradi in oljke, kar nakazuje tudi analiza slik. To ustvarja vizualno privlačno naravno okolje. Podnebje je na splošno sončno, značilno za regijo, a manj vlažno kot v obalnih krajih. Pokrajina je bolj suha, z odprtimi razgledi na podeželje in valovitimi hribi, kar prispeva k kmetijski dediščini regije, zlasti njenemu slovesu po pridelavi vina.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je Pinoso v notranjosti, so na voljo rekreacijske možnosti. Najbližja uradno določena kopališča, Zona de Baño "Las Escanales" in "El Arenal", sta oddaljeni približno 38 km. Bolj oddaljena je plaža Platja del Pinet, 45 km stran. Za ljubitelje golfa je dosegljivih več igrišč: Escuela de golf Elche je 32 km oddaljena, E.G Montepríncipe Golf 38 km in Club de Golf La Finca 43 km. Sloves regije po pridelavi vina ponuja edinstven rekreacijski vidik, možnosti za degustacije vin in oglede vinogradov v okolici. Velikost zemljišča omogoča tudi zasebni rekreacijski prostor in urejanje okolice.
Vir: OpenStreetMap
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.6°C | 34 mm |
| Februar | 9.9°C | 15 mm |
| Marec | 11.5°C | 75 mm |
| April | 13.6°C | 56 mm |
| Maj | 17.6°C | 40 mm |
| Junij | 22.3°C | 24 mm |
| Julij | 25.3°C | 8 mm |
| Avgust | 25.1°C | 19 mm |
| September | 21.0°C | 50 mm |
| Oktober | 17.3°C | 43 mm |
| November | 12.4°C | 32 mm |
| December | 9.8°C | 27 mm |
V primerjavi z obalnimi projekti, kot so tisti v Torrevieji (npr. Apartamentos Palangre Beach od 160.000 €, Edificio Sun & Center od 169.000 €) ali Urbanización El Raso (Oasis Laguna 2 - Fase II od 227.000 €), ta ponudba zemljišča v Pinosu predstavlja drugačen tržni segment. Obalne nepremičnine običajno vključujejo stanovanja ali vile z neposrednim dostopom do plaž in gostoto turističnih storitev. Nasprotno pa je to zemljišče v Pinosu locirano v notranjosti in privlači kupce, ki iščejo prostor, zasebnost in priložnost za gradnjo po meri. Cena 48.000 € za več kot 10.000 m² zemljišča je na kvadratni meter precej nižja od končanih nepremičnin na obali, kar odraža njegovo nerazvitost in drugačen življenjski koncept. Medtem ko obalna območja nudijo takojšen dostop do vodnih dejavnosti in živahnega družabnega življenja, Pinoso ponuja bolj tradicionalno, mirno okolje s poudarkom na lokalni kulturi, pridelavi vina in počasnejšem življenjskem ritmu. Do storitev, kot so supermarketi in restavracije, je v Pinosu mogoče dostopati, vendar je oddaljenost do plaž in večjih mest, kot sta Alicante ali Murcia, precejšnja, kar ga ločuje od lahko dostopnih storitev priljubljenih obalnih projektov.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
EN
DE
IT
DA
SV
FI
PL
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SL