Esta é uma oportunidade única de adquirir um amplo terreno de 10.000 m² localizado na cidade de Pinoso, província de Alicante. Pinoso é uma localidade tradicional do interior, conhecida pela produção de vinho, sal e mármore, que está a experienciar um recente crescimento turístico. A localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade do campo e a proximidade a serviços essenciais, tornando-a um local interessante para quem procura um projeto de desenvolvimento ou um investimento imobiliário a longo prazo na região.
O mercado imobiliário de Pinoso, no interior de Alicante, oferece um perfil diferente das propriedades costeiras como os apartamentos em Torrevieja (a partir de €155.000) ou os complexos residenciais em El Raso (a partir de €225.000). Enquanto as propriedades na costa se concentram em férias e vida marítima, Pinoso atrai compradores interessados numa experiência mais rural e tradicional. O preço de €44.000 por 10.000 m² de terreno em Pinoso reflete um custo por metro quadrado significativamente inferior em comparação com empreendimentos urbanos ou residenciais na costa. Esta diferença de preço sugere um foco em projetos de desenvolvimento agrícola, construção independente ou investimentos a longo prazo com um capital inicial reduzido, em vez de comprar uma propriedade pronta a usar numa zona turística.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno situa-se na região do interior de Alicante, num contexto urbano mas com um carácter distintivo ligado aos seus recursos naturais, como sal e mármore. A localização oferece uma autêntica experiência local, longe das zonas costeiras mais movimentadas, mas com acesso a serviços essenciais.
Este lote destina-se a quem deseja realizar um projeto personalizado, seja uma atividade agrícola, a construção de uma residência ou um investimento especulativo. A vasta extensão do terreno oferece flexibilidade para diferentes tipos de desenvolvimento imobiliário ou agrícola, respondendo a necessidades de espaço e versatilidade.
Atualmente classificado como 'Terreno', este lote representa uma tela em branco para futuras construções ou usos agrícolas. As utilidades de água e eletricidade estão disponíveis, facilitando o início de um projeto de desenvolvimento. As regulamentações locais relativas ao desenvolvimento neste terreno devem ser verificadas aprofundadamente.
Este lote de terreno não inclui estruturas habitacionais ou comerciais pré-existentes. A sua natureza é a de um terreno edificável ou agrícola, o que significa que qualquer construção ou desenvolvimento exigirá planeamento e autorização separados. Não existem vistas para o mar ou acesso direto à costa.
Este terreno é adequado para quem procura um projeto para desenvolver de acordo com as suas especificações, como um agricultor que deseja expandir as suas plantações de vinho ou oliveiras, ou um investidor que vê o potencial de crescimento de Pinoso. Poderia também atrair aqueles que procuram uma base tranquila mas conectada para explorar a região do interior de Alicante, beneficiando das atividades locais como a extração de sal e mármore. É uma opção para quem não necessita de uma propriedade pronta a usar, mas prefere construir ou desenvolver do zero.
Atualmente, o terreno é um espaço aberto com uma extensão de 10.000 m². As utilidades essenciais, como água e eletricidade, estão disponíveis nas proximidades ou nos limites da propriedade, facilitando as futuras ligações. O terreno é parcialmente vedado, oferecendo um certo nível de segurança e definição de limites. O acesso é feito por uma estrada acessível a todos os tipos de veículos. Não são fornecidas informações sobre acabamentos ou materiais, uma vez que se trata de um lote de terra não edificado.
O terreno é oferecido a um preço inicial de €44.000 por uma extensão de 10.000 m². Esta taxa posiciona a propriedade como uma opção de investimento economicamente acessível na região do interior de Alicante. A disponibilidade refere-se a um único lote, o que sugere que pode ser uma oportunidade de compra única. A superfície é considerável, oferecendo um valor significativo por metro quadrado em comparação com outras propriedades imobiliárias.
Pinoso, oficialmente El Pinós, é um município situado na região montanhosa na fronteira entre Alicante e Múrcia. Com uma população de cerca de 7.300 habitantes e uma área de 126 km², a cidade é conhecida pela produção de vinhos finos, sal e mármore. Nos últimos anos, Pinoso tem vindo a registar um aumento do turismo, mantendo o seu carácter tradicional. A altitude de 574 metros acima do nível do mar contribui para um clima temperado, com temperaturas médias que variam entre 8°C e 26°C. O terreno situa-se num ambiente urbano, com supermercados e outras necessidades a uma curta distância a pé, mas também a uma certa distância das principais artérias de transporte.
Viver em Pinoso significa mergulhar numa comunidade tradicional do interior, conhecida pela sua cultura ligada à terra. A cidade oferece serviços essenciais acessíveis a pé, como um supermercado a apenas 24 metros de distância e uma farmácia a 18 km. A vida quotidiana é marcada pelos ritmos locais, com ênfase nas atividades agrícolas e artesanais. A proximidade à natureza circundante, com uma altitude de 574 metros, oferece um clima agradável e a oportunidade de desfrutar de paisagens rurais.
Este mapa mostra a localização de Pinoso no interior da província de Alicante, destacando a sua distância das principais cidades costeiras e a proximidade à região de Múrcia. A área circundante é caracterizada por uma paisagem predominantemente rural e montanhosa.
Pinoso localiza-se no interior da província de Alicante, a noroeste da capital e não longe da fronteira com a região de Múrcia. Esta localização distingue-a da maioria das propriedades na costa da Costa Blanca, oferecendo uma experiência mais autêntica da vida rural espanhola. A sua proximidade a centros como Elda e Villena integra-a no tecido económico e social da área, mantendo uma identidade bem definida ligada à produção local.
A localidade de Pinoso apresenta uma conectividade mista. Embora esteja num ambiente urbano com serviços acessíveis, as distâncias das principais infraestruturas de transporte são significativas. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a aproximadamente 44 km em linha reta de Pinoso. A costa, com praias como Platja del Pinet, situa-se a cerca de 45 km. Para quem necessita de transporte público, existem 5 linhas e 5 paragens nas proximidades. Um automóvel é recomendado para deslocações mais amplas, mas não para todas as necessidades diárias dada a proximidade de alguns serviços.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso goza de um clima mediterrânico continental, caracterizado por verões quentes e invernos frescos, com uma temperatura média anual de 15.8°C. A altitude de 574 metros acima do nível do mar contribui para excursões térmicas e um ambiente mais temperado do que a costa. O sol é abundante, com uma média histórica de 3.842 horas de sol por ano, e a época balnear dura cerca de 4 meses, com temperaturas da água a atingir os 20°C. O ambiente circundante é predominantemente rural e montanhoso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como Platja del Pinet e Platja de la Gola, situam-se a cerca de 45 km de distância, o que as torna um destino para passeios de um dia em vez de acesso diário. Para os entusiastas do golfe, o Font del Llop Golf Resort fica a cerca de 30 km, enquanto o Alenda Golf e a Escuela de golf Elche se encontram a cerca de 32 km. A região oferece oportunidades para atividades ao ar livre ligadas ao ambiente rural e montanhoso circundante.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso localiza-se no interior da província de Alicante, a noroeste da capital e não longe da fronteira com a região de Múrcia. Esta localização distingue-a da maioria das propriedades na costa da Costa Blanca, oferecendo uma experiência mais autêntica da vida rural espanhola. A sua proximidade a centros como Elda e Villena integra-a no tecido económico e social da área, mantendo uma identidade bem definida ligada à produção local.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 7.9°C | 30 mm |
| Fevereiro | 8.4°C | 25 mm |
| Março | 11.4°C | 34 mm |
| Abril | 14.0°C | 37 mm |
| Maio | 17.2°C | 42 mm |
| Junho | 22.0°C | 19 mm |
| Julho | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Setembro | 21.6°C | 31 mm |
| Outubro | 16.7°C | 40 mm |
| Novembro | 11.8°C | 35 mm |
| Dezembro | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL327181
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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