تقع هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 10,000 متر مربع في بلدة بينوسو، بمقاطعة أليكانتي. تشتهر المنطقة بطابعها التقليدي وإنتاجها من النبيذ وملح الصخور والرخام. توفر بينوسو حياة هادئة في بيئة جبلية، وفي نفس الوقت قريبة من المرافق المحلية. الأرض مناسبة لمجموعة متنوعة من الاستخدامات، بما في ذلك البناء أو الزراعة، وهي مسورة جزئيًا. تتمتع الأرض باتصالات طرق جيدة.
تقدم قطعة الأرض في بينوسو، بفضل حجمها الكبير وسعرها (44,000 يورو)، بديلاً للعروض السكنية أو قطع الأراضي على الساحل. مقارنة بالشقق في منطقة توريفايخا، التي تبدأ من حوالي 155,000 يورو إلى 225,000 يورو (Edificio Sun & Center، Oasis Laguna 2)، فإن عرض بينوسو ميسور التكلفة بشكل كبير. هذه الأرض مناسبة للمشتري الذي لا يبحث عن شقة جاهزة، بل عن فرصة لبناء أو تطوير الأرض وفقًا لاحتياجاته الخاصة. يختلف موقعها الداخلي بشكل كبير عن البيئة الساحلية لتوريفايخا، حيث تقدم أسلوب حياة ومنظرًا مختلفين. تشتهر بينوسو بطابعها التقليدي وإنتاج النبيذ وأجوائها الأكثر هدوءًا، بينما تركز توريفايخا بشكل أكبر على السياحة والعطلات الشاطئية. تتمثل مزايا هذه الأرض في حجمها الكبير وإمكانياتها، ولكن العيوب هي المسافات الأطول إلى الساحل والمراكز الحضرية الكبرى مقارنة بالمشاريع الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع بينوسو في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مرسية. يوفر هذا بيئة هادئة مع حياة مدنية إسبانية تقليدية. المرافق مثل المطاعم والمتاجر على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، لكن الطابع الحضري محلي وليس حضريًا كبيرًا. يؤثر ارتفاع المنطقة عن مستوى سطح البحر (574 مترًا) على المناخ والمناظر الطبيعية.
توفر هذه الأرض إمكانيات متعددة الاستخدامات لكل من التطوير السكني والاستخدام الزراعي أو الاستثمار طويل الأجل. يوفر الموقع توازنًا بين الحياة الريفية الهادئة والمرافق المحلية. يمكن توفير اتصالات المياه والكهرباء، كما أن السياج الجزئي يسهل عملية التطوير ويزيد من الأمان.
هذه قطعة أرض، ولا يرتبط بيعها مباشرة بمشروع بناء جديد. توفر الأرض إمكانات للتطوير المستقبلي، سواء كان ذلك لمنزل فردي أو للاستخدام الزراعي. سيعتمد بدء البناء والجدول الزمني على خطط المشتري واللوائح المحلية للبناء.
تقع الأرض على ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يؤثر على المناخ المحلي مقارنة بالمناطق الساحلية. المراكز التجارية الكبيرة والمطارات الدولية تتطلب السفر بالسيارة. حتى في خط مستقيم، فإن الشواطئ وملاعب الجولف الكبيرة بعيدة جدًا.
هذه الأرض مناسبة للمشتري الذي يبحث عن مكان للبناء في بيئة إسبانية تقليدية وهادئة، بعيدًا عن صخب الساحل. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون المساحة وفرصة تنفيذ مشاريعهم الخاصة للبناء أو التطوير، مثل الزراعة أو مزرعتهم الخاصة. سيجد المشتري المهتم بالثقافة المحلية، أو إنتاج النبيذ، أو القرب من الطبيعة، مكانًا مناسبًا هنا. إذا كنت بحاجة إلى خدمات منتظمة، مثل محلات السوبر ماركت أو الصيدليات، فهي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. الحجم الكبير للأرض والتوصيلات المتاحة تجعلها جذابة للمستثمرين أيضًا.
هذه قطعة أرض، لذلك لم يتم تحديد جودة البناء أو التشطيب في هذه المرحلة. سيكون المشتري مسؤولاً عن أي بناء وجودته. ومع ذلك، تحتوي الأرض على توصيلات مياه وكهرباء جاهزة، مما يسهل أعمال البناء أو التطوير المستقبلية. يوفر السياج الجزئي مستوى أساسيًا من الأمان وتحديد حدود المنطقة. سيعتمد التطوير العملي بالكامل على خطط المشتري الخاصة واللوائح المحلية للبناء.
تباع هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 10,000 متر مربع بسعر 44,000 يورو. الأرض كبيرة الحجم، مما يوفر مساحة واسعة للتطوير. يعكس السعر حجم الأرض وموقعها في الداخل. تشهد المنطقة نموًا في السياحة، مما قد يؤثر على قيمة العقارات على المدى الطويل. توفر توصيلات المياه والكهرباء والسياج الجزئي عوامل إيجابية من حيث السعر.
بينوسو هي بلدة تقليدية في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، تشتهر بإنتاج النبيذ والملح والرخام. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 7,300 نسمة وتبلغ مساحتها 126 كم مربع. في الآونة الأخيرة، شهدت المنطقة نموًا في السياحة. المرافق المحلية مثل المطاعم والصيدليات قريبة، كما تتوفر وسائل النقل العام. توفر الأرض إمكانية البناء أو تطوير المنطقة حسب احتياجاتك الخاصة، مع الاستمتاع بالطبيعة المحيطة والأجواء الهادئة. تتوفر توصيلات المياه والكهرباء.
توفر بينوسو تجربة معيشية محلية في المناطق الداخلية لأليكانتي. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 7,300 نسمة وتبلغ مساحتها 126 كم مربع. يبلغ ارتفاعها 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يخلق مناخًا ومناظر طبيعية فريدة. تقع المطاعم المحلية على بعد 2 كم، والسوبر ماركت والصيدلية أقرب. تتوفر وسائل النقل العام على خمسة خطوط وخمس محطات، ولكن يوصى باستخدام السيارة للتنقل الأكثر فعالية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 15.8 درجة مئوية، وعدد ساعات سطوع الشمس السنوي هو 3,842 ساعة.
تقع بينوسو في المناطق الداخلية، شمال أليكانتي. المنطقة جبلية وتوفر مناظر طبيعية مفتوحة. المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، ولكن المراكز التجارية الكبيرة والشواطئ تتطلب رحلة أطول.
تقع بينوسو في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مرسية. إنها جزء من المناظر الطبيعية الأوسع لساحل كوستا بلانكا، لكنها تقدم تجربة مختلفة عن المدن الساحلية. تشتهر بينوسو بطابعها التقليدي ومنتجاتها المحلية، مثل النبيذ وملح الصخور. يوفر موقعها حياة هادئة وقربًا من الطبيعة، بينما تظل قريبة نسبيًا من المدن الكبرى والمرافق مثل إلچه وأليكانتي، التي تقع على بعد حوالي 44 كم.
يوفر موقع بينوسو حياة هادئة، ولكنه يتطلب السفر لمسافات أطول للوصول إلى الخدمات المهمة. يقع أقرب سوبر ماركت ومحطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 24 مترًا و 24 كم على التوالي، وتقع الصيدلية على بعد 18 كم. تقع أقرب المستشفيات على بعد 22 كم. تقع الشواطئ، مثل شاطئ بينيت (Platja del Pinet)، على بعد حوالي 45 كم في خط مستقيم. تقع ملاعب الجولف، مثل منتجع فونت ديل لوب (Font del Llop Golf Resort)، على بعد حوالي 30 كم. يقع أقرب مطار، أليكانتي-إلچه (Alicante-Elche)، على بعد حوالي 44 كم في خط مستقيم. تتوفر وسائل النقل العام، ولكن يوصى بالسيارة للتنقل.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ بينوسو نموذجي للمنطقة الداخلية للبحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 8-26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 15.8 درجة مئوية. هناك 3,842 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يضمن أيامًا طويلة ومشرقة لمعظم العام. يؤثر الارتفاع عن مستوى سطح البحر (574 مترًا) على أن الشتاء قد يكون أكثر برودة والصيف أكثر حرارة مقارنة بالساحل. يستمر موسم السباحة حوالي أربعة أشهر، عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل. تقدم المنطقة القرب من الطبيعة والمناظر الطبيعية المفتوحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن بينوسو تقع في الداخل، إلا أن أقرب الشواطئ، مثل شاطئ بينيت (Platja del Pinet) وشاطئ لا غولا (Platja de la Gola)، تقع على بعد حوالي 45 كم في خط مستقيم. توجد أيضًا ملاعب جولف في المنطقة، مثل منتجع فونت ديل لوب (Font del Llop Golf Resort) (30 كم) ونادي جولف أليندا (Club de Golf Alenda) (32 كم). توفر المناطق المحيطة ببينوسو فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالطبيعة في تضاريسها الجبلية. توجد أيضًا مطاعم وشركات محلية في المدينة تكمل أنشطة وقت الفراغ.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بينوسو في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مرسية. إنها جزء من المناظر الطبيعية الأوسع لساحل كوستا بلانكا، لكنها تقدم تجربة مختلفة عن المدن الساحلية. تشتهر بينوسو بطابعها التقليدي ومنتجاتها المحلية، مثل النبيذ وملح الصخور. يوفر موقعها حياة هادئة وقربًا من الطبيعة، بينما تظل قريبة نسبيًا من المدن الكبرى والمرافق مثل إلچه وأليكانتي، التي تقع على بعد حوالي 44 كم.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.9°C | 30 mm |
| فبراير | 8.4°C | 25 mm |
| مارس | 11.4°C | 34 mm |
| أبريل | 14.0°C | 37 mm |
| مايو | 17.2°C | 42 mm |
| يونيو | 22.0°C | 19 mm |
| يوليو | 25.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 8 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 31 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 35 mm |
| ديسمبر | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL327181
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسوق كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
