Questa è un'opportunità unica per acquistare un ampio appezzamento di terreno di 10.000 m² situato nella città di Pinoso, provincia di Alicante. Pinoso è una località tradizionale dell'entroterra, nota per la produzione di vino, sale e marmo, che sta vivendo una recente crescita turistica. La posizione offre un equilibrio tra la tranquillità della campagna e la vicinanza ai servizi essenziali, rendendola un luogo interessante per chi cerca un progetto di sviluppo o un investimento immobiliare a lungo termine nella regione.
Il mercato immobiliare di Pinoso, nell'entroterra di Alicante, offre un profilo diverso rispetto alle proprietà costiere come gli appartamenti a Torrevieja (da €155.000) o i complessi residenziali a El Raso (da €225.000). Mentre le proprietà sulla costa si concentrano su villeggiature e vita marina, Pinoso attrarre acquirenti interessati a un'esperienza più rurale e tradizionale. Il prezzo di €44.000 per 10.000 m² di terreno a Pinoso riflette un costo per metro quadrato significativamente inferiore rispetto agli sviluppi urbani o residenziali sulla costa. Questa differenza di prezzo suggerisce un focus su progetti di sviluppo agricolo, costruzione indipendente o investimenti a lungo termine con un capitale iniziale ridotto, piuttosto che sull'acquisto di una proprietà pronta all'uso in una zona turistica.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova nella regione dell'entroterra di Alicante, in un contesto urbano ma con un carattere distintivo legato alle sue risorse naturali, come il sale e il marmo. La posizione offre un'autentica esperienza locale, lontana dalle zone costiere più affollate, ma con accesso a servizi essenziali.
Questo appezzamento è pensato per chi desidera realizzare un progetto personalizzato, che sia un'attività agricola, la costruzione di una residenza o un investimento speculativo. La vasta estensione del terreno offre flessibilità per diverse tipologie di sviluppo immobiliare o agricolo, rispondendo a esigenze di spazio e versatilità.
Attualmente classificato come 'Land', questo terreno rappresenta una tela bianca per future costruzioni o utilizzi agricoli. Le utenze di acqua ed elettricità sono disponibili, facilitando l'inizio di un progetto di sviluppo. Le normative locali pertinenti allo sviluppo su questo terreno dovrebbero essere verificate approfonditamente.
Questo appezzamento di terreno non include strutture abitative o commerciali preesistenti. La sua natura è quella di un terreno edificabile o agricolo, il che significa che qualsiasi costruzione o sviluppo richiederà una pianificazione e un'autorizzazione separate. Non sono presenti viste sul mare o accesso diretto alla costa.
Questo terreno è adatto a chi cerca un progetto da sviluppare secondo le proprie specifiche, come un agricoltore che desidera espandere le proprie coltivazioni di vino o ulivi, o un investitore che vede il potenziale di crescita di Pinoso. Potrebbe attrarre anche chi cerca una base tranquilla ma connessa per esplorare la regione dell'entroterra di Alicante, beneficiando delle attività locali come la raccolta del sale e del marmo. È un'opzione per chi non necessita di una proprietà pronta all'uso ma preferisce costruire o sviluppare da zero.
Attualmente, il terreno è uno spazio aperto con un'estensione di 10.000 m². Le utenze essenziali, quali l'acqua e l'elettricità, sono disponibili nelle vicinanze o sui confini della proprietà, facilitando i futuri collegamenti. Il terreno è parzialmente recintato, offrendo un certo livello di sicurezza e definizione dei confini. L'accesso avviene tramite una strada carrabile adatta a tutti i tipi di veicoli. Non sono specificate informazioni sulle finiture o sui materiali, dato che si tratta di un appezzamento di terra non edificata.
Il terreno è offerto al prezzo di partenza di €44.000 per un'estensione di 10.000 m². Questa tariffa posiziona l'immobile come un'opzione di investimento economicamente accessibile nella regione dell'entroterra di Alicante. La disponibilità si riferisce a un singolo appezzamento, il che suggerisce che potrebbe essere un'opportunità di acquisto unica. La superficie è considerevole, offrendo un valore significativo per metro quadrato rispetto ad altre proprietà immobiliari.
Pinoso, ufficialmente El Pinós, è un comune situato nella regione montuosa al confine tra Alicante e Murcia. Con una popolazione di circa 7.300 abitanti e un'estensione di 126 km², la città è rinomata per la produzione di vini pregiati, sale e marmo. Negli ultimi anni, Pinoso ha visto un aumento del turismo, pur mantenendo il suo carattere tradizionale. L'altitudine di 574 metri sul livello del mare contribuisce a un clima temperato, con temperature medie che variano dagli 8°C ai 26°C. Il terreno si trova in un ambiente urbano, con supermercati e altre necessità a pochi passi, ma è anche a una certa distanza dalle principali arterie di trasporto.
Vivere a Pinoso significa immergersi in una comunità tradizionale dell'entroterra, nota per la sua cultura legata alla terra. La città offre servizi essenziali raggiungibili a piedi, come un supermercato a soli 24 metri di distanza e una farmacia a 18 km. La vita quotidiana è scandita dai ritmi locali, con un'enfasi sulle attività agricole e artigianali. La vicinanza alla natura circostante, con un'altitudine di 574 metri, offre un clima piacevole e la possibilità di godere di paesaggi rurali.
Questa mappa mostra la posizione di Pinoso nell'entroterra della provincia di Alicante, evidenziando la sua distanza dalle principali città costiere e la vicinanza alla regione di Murcia. L'area circostante è caratterizzata da un paesaggio prevalentemente rurale e collinare.
Pinoso si colloca nell'entroterra della provincia di Alicante, a nord-ovest del capoluogo e non lontana dal confine con la regione di Murcia. Questa posizione la distingue dalla maggior parte delle proprietà sulla costa della Costa Blanca, offrendo un'esperienza più autentica della vita rurale spagnola. La sua vicinanza a centri come Elda e Villena la integra nel tessuto economico e sociale dell'area, pur mantenendo un'identità ben definita legata alla produzione locale.
La località di Pinoso presenta una connettività mista. Sebbene sia in un ambiente urbano con servizi raggiungibili, le distanze dalle principali infrastrutture di trasporto sono significative. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 44 km in linea d'aria. La costa, con spiagge come Platja del Pinet, si trova a circa 45 km. Per chi necessita di trasporto pubblico, ci sono 5 linee e 5 fermate nelle vicinanze. Un'automobile è consigliata per spostamenti più ampi, ma non per tutte le necessità quotidiane data la vicinanza di alcuni servizi.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso gode di un clima mediterraneo continentale, caratterizzato da estati calde e inverni freschi, con temperature medie annue di 15.8°C. L'altitudine di 574 metri sul livello del mare contribuisce a escursioni termiche e a un ambiente più temperato rispetto alla costa. Il soleggiamento è abbondante, con una media storica di 3.842 ore di sole all'anno, e la stagione balneare dura circa 4 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono i 20°C. L'ambiente circostante è prevalentemente rurale e montuoso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Platja del Pinet e Platja de la Gola, si trovano a circa 45 km di distanza, il che le rende una destinazione per gite di un giorno piuttosto che per un accesso quotidiano. Per gli appassionati di golf, il Font del Llop Golf Resort è a circa 30 km, mentre Alenda Golf e la Escuela de golf Elche si trovano a circa 32 km. La regione offre opportunità per attività all'aperto legate all'ambiente rurale e montuoso circostante.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso si colloca nell'entroterra della provincia di Alicante, a nord-ovest del capoluogo e non lontana dal confine con la regione di Murcia. Questa posizione la distingue dalla maggior parte delle proprietà sulla costa della Costa Blanca, offrendo un'esperienza più autentica della vita rurale spagnola. La sua vicinanza a centri come Elda e Villena la integra nel tessuto economico e sociale dell'area, pur mantenendo un'identità ben definita legata alla produzione locale.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.9°C | 30 mm |
| Febbraio | 8.4°C | 25 mm |
| Marzo | 11.4°C | 34 mm |
| Aprile | 14.0°C | 37 mm |
| Maggio | 17.2°C | 42 mm |
| Giugno | 22.0°C | 19 mm |
| Luglio | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Settembre | 21.6°C | 31 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Dicembre | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL327181
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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