נכס זה ממוקם בעיירה המסורתית פינוסו (Pinoso), השוכנת באזור ההררי בגבול שבין אליקנטה (Alicante) למוּרסיה (Murcia). פינוסו ידועה בייצור יין, מלח סלעים ושיש. בעיירה מתגוררים 7,300 תושבים ושטח הרשות המקומית הוא 126 קמ"ר. לאחרונה חלה עלייה בתיירות. שטח המגרש הוא 11,244 מ"ר, ומציע מקום לפרויקטים של בנייה.
פינוסו מציעה לקונים באזור פינוסו הזדמנות ייחודית, הנבדלת באופן משמעותי מאזורי החוף של קוסטה בלנקה כמו טורבייחה (Torrevieja) או אל ראסו (El Raso), שם פרויקטים דומים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH ו-EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY מתחילים במחירים של 155,000 € עד 169,000 €. דירות אלו הממוקמות על החוף מציעות גישה מיידית לים ולשירותי תיירות, אך הן יקרות משמעותית. OASIS LAGUNA 2 - FASE II ב-El Raso, החל מ-225,000 €, מכוון גם הוא לקונים המחפשים סגנון חיים חופי. לעומת זאת, שטח האדמה בפינוסו, החל מ-30,995 €, מציע נקודת כניסה נגישה הרבה יותר עבור אלו המתעניינים בבנייה ובאורח חיים ספרדי מסורתי יותר בפנים הארץ. אזור זה ידוע ביינותיו, במלח ובשיש שלו ומציע סביבה שקטה יותר, בניגוד לאווירה התיירותית התוססת של ערי החוף. למרות שפינוסו מרוחק יותר מהחופים (45 ק"מ), הוא מציע שטח בנייה גדול המאפשר חופש רב יותר בתכנון ובבנייה, יתרון שאולי לא קיים באתרים חופיים בהם השטח מוגבל ויקר יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בעיירה פינוסו, באזור הררי בגבול בין אליקנטה למוּרסיה. הוא מציע סביבת מגורים עם שירותים בקרבת מקום. העיירה ידועה במסורותיה, כולל ייצור יין, מלח ושיש, המוסיפים עומק תרבותי לאזור. בעיירה קיים גם מגזר תיירותי הולך וגדל.
שטח זה מתאים למי שמחפש מגרש מרווח לפרויקט בנייה. נקודות חיבור למים וחשמל קיימות בקרבת מקום, אם כי הן אינן פעילות כעת. הוא מציע פוטנציאל ליצירת מקום מגורים בלב נוף ציורי, תוך הנאה מהנוחות העירונית.
הנכס הוא מגרש לבנייה, המאפשר הקמת בית חדש. כעת, בשטח אין חשמל או מים, אך קיימים חיבורים בקרבת מקום. משמעות הדבר היא שתהליך החיבור והבנייה ידרשו תכנון וביצוע נפרדים.
לשטח כעת אין חיבורי מים וחשמל פעילים. כמו כן, מדובר בשטח בנייה טיפוסי, מה שאומר שנדרשים אישורים ופרויקטים מתאימים לבניית מבנה. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאת מסעדה אחת בלבד, מה שמצביע על הצורך ברכב כדי להגיע למגוון רחב יותר של שירותים.
מגרש זה אידיאלי עבור אלה החולמים לבנות את ביתם בספרד, תוך שיש להם מספיק מרחב ליהנות מפרטיות ומרחב. הוא מתאים לאנשים שמעריכים את החיים הספרדיים המסורתיים ומוכנים להתמודד עם תהליך הבנייה, כולל יצירת חיבורי מים וחשמל. אלה המחפשים סביבה שקטה, אך בו זמנית רוצים גישה לנוחות עירונית, ימצאו כאן פתרון מתאים. מכיוון שפינוסו ידועה בייצור היין, המלח והשיש שלה, היא מושכת גם את אלה המתעניינים בתרבות ובמסורות המקומיות. הגישה לחוף הים הקרוב (45 ק"מ) ולמגרשי גולף (30 ק"מ) מציעה אפשרויות בילוי. הוא מתאים גם למשקיעים הרואים פוטנציאל במגזר התיירות הגדל.
שטח זה המיועד לבנייה, בשטח 11,244 מ"ר, הוא בעיקר מגרש בנייה. כעת, בשטח אין חיבורי מים וחשמל, אך קיימים חיבורים בקרבת מקום. משמעות הדבר היא שהאיכות והגימור של המבנה העתידי יהיו תלויים לחלוטין בבחירת הבעלים ובפרויקט הבנייה. התנאים הטבעיים באזור, כגון הגובה מעל פני הים (574 מ') והאקלים (טמפרטורה ממוצעת 8-26 מעלות צלזיוס), יוצרים רקע לבנייה. ניתן לבחור חומרים ופתרונות טכניים בהתאם להעדפות אישיות ולתקנות בנייה מקומיות. נוכחותם של מפעלי ייצור חומרי בניין סמוכים, כמו תעשיית השיש המפורסמת של פינוסו, עשויה להציע חומרי בניין מקומיים.
מגרש בנייה זה, בשטח 11,244 מ"ר, זמין במחיר של 30,995 €. המחיר משקף את גודל המגרש ואת הפוטנציאל לבנות עליו בית חדש. למרות שמים וחשמל חסרים כעת במגרש, קיימים חיבורים בקרבת מקום, מה שעשוי להשפיע על עלות הבנייה הסופית. האקלים הנעים באזור, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 15.8 מעלות צלזיוס ומספר רב של שעות שמש (3,842 שעות בשנה), הופך אותו למקום אטרקטיבי. בעיירה יש גם מגזר תיירותי הולך וגדל, שיכול להעיד על חיוניות האזור.
פינוסו (Pinoso), או בשמה הרשמי אל פינוס (El Pinós), היא עיירה מסורתית הממוקמת באזור ההררי בגבול שבין מחוזות אליקנטה (Alicante) ומוּרסיה (Murcia). אזור זה ידוע במשאביו הטבעיים, בעיקר יין איכותי, מלח סלעים ושיש. העיירה מאוכלסת בכ-7,300 תושבים ושconductה העירונית משתרעת על פני 127 קמ"ר. בשנים האחרונות, פינוסו חוותה צמיחה בתיירות, תוך שמירה על אופייה המסורתי. הנכס עצמו גדול, בשטח של 11,244 מ"ר, המעניק מרחב ואפשרויות לפרויקטי בנייה מגוונים. למרות מיקומו בעיר, גודלו מבטיח פרטיות. הגישה למים וחשמל קרובה, אך בנייה כעת דורשת חיבורים והכנות נוספות. הטמפרטורה הממוצעת באזור נעה בין 8-26 מעלות צלזיוס, והטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 15.8 מעלות צלזיוס, מה שמרמז על אקלים נעים.
פינוסו (Pinoso), אל פינוס (El Pinós), ממוקמת באזור ההררי בגבול אליקנטה ומוּרסיה, ומציעה סביבת מגורים מסורתית. בעיירה מתגוררים 7,300 תושבים והיא משתרעת על פני 127 קמ"ר. העיירה ידועה בייצור יין, מלח ושיש, והיא גם יעד תיירותי הולך וגדל. הנכס ממוקם בתוך העיירה, אך שטחו הגדול (11,244 מ"ר) מבטיח מרחב. שירותים בקרבת מקום, כמו סופרמרקט במרחק 24 מטרים, מאפשרים גישה מהירה לצרכים יומיומיים. מים וחשמל קרובים, אך דורשים חיבור. גובה האזור הוא 574 מטר, האקלים נוח, עם טמפרטורה ממוצעת של 8-26 מעלות צלזיוס. למרות המיקום העירוני, נדרש רכב כדי לבקר בחוף הים (45 ק"מ) ובמגרשי גולף (30 ק"מ).
מפה זו מציגה את מיקומה של פינוסו במחוז אליקנטה, ספרד. פינוסו היא עיירה פנימית, המוקפת נוף הררי. בקרבת מקום מוצגות מספר תחנות תחבורה ציבורית ומסעדה אחת. אזור זה ידוע בחייו המסורתיים, יינותיו וייצורו של שיש.
פינוסו ממוקמת בחלק הצפון-מזרחי של מחוז אליקנטה, גובלת במוּרסיה. מיקום פנימי זה פירושו שהיא נבדלת מאתרי הנופש החופיים המפורסמים של קוסטה בלנקה. פינוסו היא עיירה מסורתית, הידועה ביינותיה, במלח ובשיש שלה. האזור מציע אורח חיים ספרדי רגוע ואותנטי יותר, בעוד שאזורי החוף מציעים יותר אטרקציות תיירותיות. למרות מיקומה הפנימי, פינוסו מהווה נקודת מוצא טובה לחקר האזור, המציעה גישה הן ליופי טבעי והן למסורות מקומיות. מיקומה מאפשר לחוות את ספרד הרחק מאזורי תיירות צפופים.
פינוסו, שם ממוקם מגרש בנייה זה בשטח 11,244 מ"ר, נמצאת בפנים הארץ, אך מציעה גישה למספר נוחיות. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 24 מטרים בלבד, מה שמבטיח סיפוק מהיר של צרכים יומיומיים. בית חולים נמצא במרחק 22 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 18 ק"מ. למרות שישנם 5 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות בקרבת מקום, מומלץ מאוד להחזיק רכב כדי לחקור את האזור ולבקר ביעדים רחוקים יותר כמו חופי הים (Platja del Pinet, Platja de la Gola, Platja de la Marina, כולם במרחק 45 ק"מ) או מגרשי גולף (Font del Llop Golf Resort במרחק 30 ק"מ). שדות התעופה הקרובים ביותר הם אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-44 ק"מ וולנסיה (VLC) במרחק של כ-130 ק"מ. מלאגה (AGP) נמצאת במרחק של יותר מ-360 ק"מ. נקודות טעינה לרכבים חשמליים נמצאות במרחק 24 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור פינוסו ממוקם בגובה 574 מטר מעל פני הים, מה שמשפיע על האקלים שלו. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 15.8 מעלות צלזיוס, עם תנודות טמפרטורה בין 8-26 מעלות צלזיוס. האזור רשם היסטורית 3,842 שעות שמש בשנה, המציעות הזדמנויות רבות לפעילויות בחוץ. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא לפחות 20 מעלות צלזיוס. הגובה מעל פני הים והמיקום הפנימי פירושם שהאקלים יבשתי יותר מאשר בחוף, עם קיץ חם יותר וחורף קר יותר. מספר רב של שעות שמש וקיץ ארוך הופכים אותו לאזור אטרקטיבי לחובבי טבע ופעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שפינוסו ממוקמת בפנים הארץ, ניתן לצאת לטיולים לחוף הים מהאזור. החופים הקרובים ביותר, כמו Platja del Pinet, Platja de la Gola ו-Platja de la Marina, נמצאים כולם במרחק של כ-45 ק"מ. חופים אלה מציעים הזדמנויות ליהנות מהשמש, מהים ופעילויות חוף. באזור ישנם גם מספר מגרשי גולף, כולל Font del Llop Golf Resort במרחק 30 ק"מ ו-Club de Golf Alenda במרחק 32 ק"מ. Escuela de golf Elche נמצא גם הוא במרחק 32 ק"מ. זה מציע אפשרויות מגוונות לחובבי גולף. בעיירה יש גם מגזר תיירותי הולך וגדל, שעשוי להצביע על אפשרויות נוספות לפנאי ובילוי.
מקור: OpenStreetMap
פינוסו ממוקמת בחלק הצפון-מזרחי של מחוז אליקנטה, גובלת במוּרסיה. מיקום פנימי זה פירושו שהיא נבדלת מאתרי הנופש החופיים המפורסמים של קוסטה בלנקה. פינוסו היא עיירה מסורתית, הידועה ביינותיה, במלח ובשיש שלה. האזור מציע אורח חיים ספרדי רגוע ואותנטי יותר, בעוד שאזורי החוף מציעים יותר אטרקציות תיירותיות. למרות מיקומה הפנימי, פינוסו מהווה נקודת מוצא טובה לחקר האזור, המציעה גישה הן ליופי טבעי והן למסורות מקומיות. מיקומה מאפשר לחוות את ספרד הרחק מאזורי תיירות צפופים.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 7.9°C | 30 mm |
| פברואר | 8.4°C | 25 mm |
| מרץ | 11.4°C | 34 mm |
| אפריל | 14.0°C | 37 mm |
| מאי | 17.2°C | 42 mm |
| יוני | 22.0°C | 19 mm |
| יולי | 25.4°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 8 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 31 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 40 mm |
| נובמבר | 11.8°C | 35 mm |
| דצמבר | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL424224
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
