Questo terreno edificabile si trova a Pinoso, una cittadina nell'entroterra della provincia di Alicante. A soli 3-4 km dal centro urbano, offre la vicinanza ai servizi pur mantenendo un carattere rurale. Il terreno dispone di acqua per irrigazione ed elettricità nelle vicinanze, rendendolo adatto per futuri sviluppi. Il terreno è pianeggiante e presenta un suolo fertile, con viste panoramiche ininterrotte che caratterizzano questa zona collinare. Pinoso è nota per la sua produzione di vino, sale e marmo, contribuendo a un'economia locale solida e a un'alta qualità della vita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un'area rurale ma urbana, questo terreno offre un'esperienza di vita tranquilla con le comodità essenziali a pochi passi. La posizione a Pinoso, caratterizzata da un'altitudine di 574 metri sul livello del mare, beneficia di un clima piacevole con notevoli ore di sole annuali. La vicinanza al centro cittadino garantisce l'accesso ai servizi locali.
Questo lotto è ideale per chi cerca spazio e tranquillità, con la possibilità di sviluppare un progetto su misura. La disponibilità di acqua per irrigazione e la vicinanza all'elettricità soddisfano le esigenze pratiche per la costruzione e la manutenzione. L'ampio terreno offre potenziale per giardini privati, aree ricreative o coltivazioni, rispondendo a desideri di indipendenza e spazio.
Il terreno è pronto per lo sviluppo, con accesso a risorse essenziali come acqua e elettricità nelle immediate vicinanze. Non essendo parte di un complesso residenziale specifico, offre massima flessibilità progettuale. La natura pianeggiante del terreno facilita le operazioni di costruzione, permettendo una pianificazione efficiente del progetto edilizio.
Il terreno non dispone di strutture abitative preesistenti né di una connessione diretta e immediata a tutte le utenze, richiedendo pianificazione per l'allaccio. L'ubicazione, pur essendo vicina ai servizi, necessita di un mezzo di trasporto privato per spostamenti più ampi o per raggiungere le distanti spiagge e aeroporti. Il terreno è da sviluppare secondo le normative locali.
Questa offerta è adatta a chi desidera costruire la propria casa su misura in un contesto rurale autentico ma ben servito. È ideale per coloro che apprezzano la tranquillità, lo spazio esterno e un legame con la natura, pur volendo rimanere a breve distanza dai servizi cittadini. Immaginate di progettare una villa con ampio terreno, orto e piscina, godendo di viste ininterrotte e del clima mite. È anche un'opzione interessante per investitori che riconoscono il potenziale di crescita di Pinoso, grazie al suo dinamismo economico basato su settori tradizionali come vino, sale e marmo, e un crescente interesse turistico.
Questo lotto di terreno edificabile di 14.000 m² è caratterizzato da un suolo fertile e pianeggiante, condizioni ottimali per qualsiasi progetto di costruzione. La presenza di acqua per irrigazione e la vicinanza all'allacciamento elettrico rappresentano vantaggi significativi. Le viste 'senza ostacoli' suggeriscono un ambiente aperto e panoramico, tipico delle zone collinari dell'entroterra Alicante. La qualità del terreno e la sua conformazione pianeggiante minimizzano i costi e le complessità di costruzione, permettendo di concentrarsi sulla qualità dell'abitazione da realizzare.
Il terreno edificabile a Pinoso è offerto a partire da €35.995. Questo prezzo competitivo riflette l'opportunità di acquistare un ampio appezzamento di terreno di 14.000 m² in un'area in crescita. La disponibilità è legata a questo singolo lotto, offrendo un'occasione unica per chi cerca un investimento in un'area autentica della Costa Blanca interna. La posizione, pur richiedendo un mezzo privato per le spiagge, garantisce un costo della vita inferiore rispetto alle zone costiere più turistiche.
Pinoso (El Pinós) è una cittadina tradizionale incastonata nella campagna montuosa al confine tra Alicante e Murcia. Rinomata per la produzione di vini pregiati, sale e marmo, Pinoso ha visto recentemente una crescita del turismo, pur mantenendo la sua autenticità. Con 7.300 abitanti e un'area municipale di 127 km², la città offre un ambiente vivace ma gestibile. Il reddito medio provinciale è di circa €15.750, ma Pinoso è nota per essere una delle città più ricche di Spagna pro capite, grazie alle sue risorse naturali e all'agricoltura. Questo si riflette in servizi di alta qualità, infrastrutture moderne e tasse locali relativamente basse. Le attività includono un centro medico moderno, impianti sportivi, una piscina, cinema e supermercati. Le aree picnic attrezzate e i mercati settimanali animano la vita sociale. Le numerose feste locali, specialmente quelle estive, offrono un'immersione nella cultura tradizionale.
Vivere a Pinoso significa immergersi in una Spagna autentica, lontana dalle rotte turistiche più battute ma ricca di tradizioni e risorse. La città offre un buon equilibrio tra vita rurale e servizi moderni. A pochi passi si trovano negozi essenziali, mentre il centro città ospita un ospedale, supermercati e un vivace mercato. La vicinanza alle principali vie di comunicazione, seppur a diversi chilometri, consente di raggiungere città come Elda o Elche in circa 20-30 minuti, ampliando l'accesso a servizi specializzati, centri commerciali e opzioni di intrattenimento.
Questa mappa mostra la posizione di Pinoso nell'entroterra della provincia di Alicante. Evidenzia la sua vicinanza a importanti vie di comunicazione terrestri e la distanza dalle coste e dagli aeroporti principali. La localizzazione nel cuore di una regione nota per la produzione di vino, sale e marmo, offre una prospettiva sulla sua identità economica e culturale.
Pinoso si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, al confine con la regione di Murcia. Questa località offre un'alternativa più autentica e tranquilla rispetto alle affollate zone costiere della Costa Blanca. Pur essendo distante dal mare, è ben collegata alle principali città come Elda e Elche, che offrono servizi completi. La sua posizione permette di godere sia della serenità rurale sia dell'accesso a infrastrutture regionali, rendendola un punto di partenza interessante per esplorare la diversità della Comunità Valenciana.
La posizione del terreno a Pinoso, a circa 44 km dall'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) e 130 km da Valencia (VLC), richiede un trasferimento in auto. Le spiagge più vicine, come Platja del Pinet, si trovano a circa 45 km. Le comodità urbane come un supermercato e una farmacia sono raggiungibili in pochi minuti o a piedi (24 m e 18 km rispettivamente), mentre l'ospedale dista circa 22 km. Per chi ama il golf, campi come Font del Llop Golf Resort sono a circa 30 km. La presenza di 5 linee di trasporto pubblico e 5 fermate nell'area indica una certa accessibilità, ma un'auto è consigliata per sfruttare appieno le potenzialità della regione.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso si trova a 574 metri sul livello del mare, godendo di un clima mediterraneo continentale con temperature medie annue di 15.8°C. Le estati sono calde e gli inverni freschi, con variazioni giornaliere e stagionali marcate. Le precipitazioni sono moderate. La regione vanta un elevato numero di ore di sole all'anno, circa 3.842, che favoriscono le attività all'aperto e l'agricoltura. Il 'nuotante' è confortevole per circa 4 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine e la posizione interna conferiscono un paesaggio collinare e un ambiente più tranquillo rispetto alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Pinoso sia situata nell'entroterra, a circa 45 km dalle coste di Alicante, le sue spiagge come Platja del Pinet o Platja de la Marina sono accessibili in auto. La vocazione principale della zona è legata alla terra: Pinoso è rinomata per i suoi vigneti che producono vini di alta qualità, e per la produzione di sale e marmo. Le opportunità ricreative includono l'esplorazione delle aree naturali circostanti, i mercati locali, e la visita alle 'bodegas' per degustare vini e oli d'oliva locali. Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano nel raggio di 30-32 km.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, al confine con la regione di Murcia. Questa località offre un'alternativa più autentica e tranquilla rispetto alle affollate zone costiere della Costa Blanca. Pur essendo distante dal mare, è ben collegata alle principali città come Elda e Elche, che offrono servizi completi. La sua posizione permette di godere sia della serenità rurale sia dell'accesso a infrastrutture regionali, rendendola un punto di partenza interessante per esplorare la diversità della Comunità Valenciana.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.9°C | 30 mm |
| Febbraio | 8.4°C | 25 mm |
| Marzo | 11.4°C | 34 mm |
| Aprile | 14.0°C | 37 mm |
| Maggio | 17.2°C | 42 mm |
| Giugno | 22.0°C | 19 mm |
| Luglio | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Settembre | 21.6°C | 31 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Dicembre | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL478179
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti sulla costa come gli appartamenti a Torrevieja (da €155.000) o a Urbanización El Raso (da €225.000), questo terreno a Pinoso offre un'opportunità di investimento radicalmente diversa. Mentre le proprietà costiere si concentrano sulla vicinanza al mare e alle infrastrutture turistiche, Pinoso rappresenta un'immersione nella Spagna rurale e tradizionale. Il prezzo di €35.995 per 14.000 m² di terreno edificabile è significativamente inferiore rispetto al costo di appartamenti sulla costa, ma richiede un investimento aggiuntivo per la costruzione. La scelta dipende dalle priorità: vita da spiaggia e servizi immediati (Torrevieja) contro spazio, tranquillità e un'autentica esperienza locale (Pinoso). La ricchezza economica locale di Pinoso, derivante da settori come vino, sale e marmo, suggerisce una stabilità locale che contrasta con la potenziale volatilità dei mercati puramente turistici. Questa opzione è per chi cerca un progetto di costruzione personalizzato in un ambiente autentico, piuttosto che una proprietà pronta all'uso in una zona turistica.
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