פינוסו, עיירה מסורתית השוכנת באזור ההררי בגבול אליקנטה/מורסיה, מציעה מגרש ייחודי למכירה. אזור זה ידוע בייצור יין, מלח סלעים ושיש, ולאחרונה חווה גידול בתיירות. הנכס ממוקם בקרבת העיירה, עם כל השירותים הנחוצים במרחק הליכה, תוך שמירה על אורח חיים שליו. איכות קרקע טובה ושטח מישורי, יחד עם נופים פתוחים, הופכים אותו לנכס מעניין פוטנציאלי להשקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסמוך לעיירה פינוסו, ומציע גישה נוחה לשירותים המקומיים. למרות הסביבה העירונית, האזור מוקף בנוף טבעי המבטיח אווירה שלווה. בקרבת מקום נמצאת מסעדה, סופרמרקט ומתקנים חיוניים אחרים.
מגרש זה מתאים למי שמחפש הזדמנות לבנות את בית חלומותיו או להשקיע באזור כפרי. פוטנציאל לבניית מגורים או לפעילות חקלאית, בהתחשב בזמינות מי השקיה. שטח מישורי וגישה לחשמל תומכים בתוכניות בנייה.
הפרויקט מציע קרקע, לא בניין גמור. נכון לעכשיו, אין פרטים לגבי זכויות בנייה או מגבלות. מגרש זה אינו חלק מפרויקט פיתוח גדול יותר, אלא אובייקט נפרד.
קרקע חקלאית זו בפינוסו מתאימה לרוכשים פוטנציאליים המחפשים מרחב וחופש לשנות את אורח חייהם. היא עשויה להיות אטרקטיבית עבור אלה שחולמים לבנות את ביתם בטבע, תוך שמירה על גישה נוחה לנוחות העירונית. המוניטין של פינוסו כיצרנית יינות, מלח ושיש עשוי למשוך גם אנשים המתעניינים בפעילות חקלאית או מבוססת משאבים. בנוסף, היא עשויה להתאים למשקיעים הרואים פוטנציאל צמיחה באזור שחווה לאחרונה גידול בתיירות. גודל הקרקע הגדול והשטח המישורי מציעים גמישות הן לפיתוח מגורים והן לפיתוח מסחרי. זוהי הזדמנות אידיאלית עבור אלה שרוצים לברוח מההמולה העירונית וליהנות מאורח חיים שליו יותר, תוך כדי היותם קרובים מספיק לתשתית העירונית.
הנתונים מצביעים על כך שהשטח מישורי ובעל איכות קרקע טובה, מה שמתאים לבנייה. מי השקיה זמינים וקיימת אפשרות לחיבור חשמל בקרבת מקום. אלמנטים אלו מספקים בסיס טוב להצלחה של פרויקטים בנייה. המגרש ממוקם באזור נופי המציע נופים רחבים וללא הפרעה. למרות שחומרי בנייה ספציפיים או רמות גימור אינם מתוארים, מעמדה של פינוסו כעיירה משגשגת מרמז על רמה גבוהה של שירותים ותשתיות מקומיות.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 35,995 אירו. מדובר במגרש בשטח של 14,000 מ"ר. מכיוון שמדובר בקרקע, אין מספר חדרי שינה או חדרי אמבטיה מצוינים. המחיר המצוין מתייחס לכל המגרש, ומציע פוטנציאל לפרויקטים שונים או להשקעות. אין מידע נוסף לגבי שינויים במחירים עבור נכס זה.
פינוסו (בשמה הרשמי El Pinós) היא עיירה מסורתית הממוקמת באזור ההררי בגבול שבין מחוזות אליקנטה וסורסיה. היא ידועה בייצור יינות משובחים, מלח סלעים ושיש. לאחרונה היא חווה גידול בתיירות. בעיירה מתגוררים 7,300 תושבים והיא משתרעת על שטח של 126 קמ"ר. למרות מיקומה הכפרי, פינוסו מציעה תשתיות מפותחות, כולל מרכז רפואי מודרני, מרכז ספורט, בריכה ומספר סופרמרקטים. השירותים המקומיים הם ברמה הגבוהה ביותר, בעוד נטל המס על התושבים נמוך באופן מפתיע. האזור העשיר מבחינה תרבותית חוגג חגים מקומיים רבים, במיוחד בחודשי הקיץ. השגשוג הכלכלי של העיירה בא לידי ביטוי באיכות השירותים המקומיים וברמת החיים, תוך שהוא נותר רחוק מאזורי תיירות המונית.
פינוסו, השוכנת באזור ההררי בגבול אליקנטה וסורסיה, מציעה אורח חיים מסורתי עם כל השירותים הנחוצים בהישג יד. בעיירה יש מסעדה, סופרמרקט ונוחיות חשובות נוספות במרחק הליכה. גובה העיירה מעל פני הים הוא 574 מטר, המשפיע על האקלים, עם טמפרטורה ממוצעת של 8-26 מעלות צלזיוס. פינוסו ידועה בכלכלתה המקומית, המבוססת על ייצור יין, מלח סלעים ושיש, וכן על גידול שקדים, זיתים וענבים. עושר זה משתקף באיכות הגבוהה של השירותים והתשתיות המקומיות. העיירה מארחת חגים מקומיים רבים ושווקים, היוצרים אווירה קהילתית תוססת.
מפה זו מספקת סקירה של המיקום הגיאוגרפי של העיירה פינוסו וסביבתה במחוז אליקנטה. היא מציגה את מיקום העיירה בפנים הארץ, וכן את הקשר שלה לעיירות סמוכות ולאזורי חוף. היא מסייעת להבין את הנגישות של האזור ואת מרחקו מתשתיות מפתח כמו שדות תעופה וחופים.
פינוסו ממוקמת בפנים הארץ של מחוז אליקנטה, כחלק מהחלק הדרומי של הקהילה האוטונומית ולנסיה. מיקומה הגיאוגרפי בסמוך לגבול מורסיה מעניק לה זהות אזורית ייחודית. העיירה מוקפת בנוף הררי, המציע סביבת מגורים שלווה יותר בהשוואה לאזורי החוף. קוסטה דל סול ידועה בשמש ובאקלים הים תיכוני שלה, אך פינוסו מציעה חוויה ספרדית אלטרנטיבית, שלווה ומסורתית יותר, אך עדיין קרובה מספיק לנוחיות החוף ולשדה התעופה של אליקנטה.
הנכס ממוקם במרחק של כ-3-4 ק"מ מעיירת פינוסו, שם נמצאת המסעדה והסופרמרקט במרחק של כ-24 מטר. בית החולים מרוחק 22 ק"מ, ובית המרקחת 18 ק"מ. מגרשי הגולף הקרובים ביותר הם Font del Llop Golf Resort (30 ק"מ), Club de Golf Alenda (32 ק"מ) ו-Escuela de golf Elche (32 ק"מ). החופים הקרובים ביותר, כגון Platja del Pinet, Platja de la Gola ו-Platja de la Marina, מרוחקים כ-45 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) מרוחק כ-44 ק"מ. התחבורה הציבורית באזור מיוצגת על ידי 5 קווים ו-5 תחנות, מה שהופך אותה לנגישה בנוחות. החזקת רכב מומלצת, אך לא תמיד הכרחית.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בפינוסו אופייני לאזור הים התיכון, עם טמפרטורה ממוצעת הנעה בין 8-26 מעלות צלזיוס וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 15.8 מעלות צלזיוס. העיירה ממוקמת בגובה 574 מטר מעל פני הים, מה שמבטיח טמפרטורות נעימות בקיץ ואוויר קריר יותר בחורף. נרשמו 3,842 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאזור שטוף שמש. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הנוף הטבעי של האזור הררי, ומציע נופים פנורמיים והזדמנויות ליהנות מהסביבה הטבעית. למרות שהסביבה יבשה למדי, קיימת זמינות של מי השקיה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, Platja del Pinet, Platja de la Gola ו-Platja de la Marina, מרוחקים כ-45 ק"מ, ומציעים הזדמנות ליהנות מחוף הים התיכון. האזור כולל גם מספר מגרשי גולף, כולל Font del Llop Golf Resort (30 ק"מ), Club de Golf Alenda (32 ק"מ) ו-Escuela de golf Elche (32 ק"מ). לפינוסו עצמה יש מרכז ספורט ובריכה, המציעים אפשרויות בילוי מקומיות. העיירה מציעה נופים טבעיים יפים וידועה ביינותיה, במלחה ובשיש שלה, שיכולים להיות אטרקציות תיירותיות מעניינות.
מקור: OpenStreetMap
פינוסו ממוקמת בפנים הארץ של מחוז אליקנטה, כחלק מהחלק הדרומי של הקהילה האוטונומית ולנסיה. מיקומה הגיאוגרפי בסמוך לגבול מורסיה מעניק לה זהות אזורית ייחודית. העיירה מוקפת בנוף הררי, המציע סביבת מגורים שלווה יותר בהשוואה לאזורי החוף. קוסטה דל סול ידועה בשמש ובאקלים הים תיכוני שלה, אך פינוסו מציעה חוויה ספרדית אלטרנטיבית, שלווה ומסורתית יותר, אך עדיין קרובה מספיק לנוחיות החוף ולשדה התעופה של אליקנטה.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 7.9°C | 30 mm |
| פברואר | 8.4°C | 25 mm |
| מרץ | 11.4°C | 34 mm |
| אפריל | 14.0°C | 37 mm |
| מאי | 17.2°C | 42 mm |
| יוני | 22.0°C | 19 mm |
| יולי | 25.4°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 8 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 31 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 40 mm |
| נובמבר | 11.8°C | 35 mm |
| דצמבר | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL478179
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מכירת קרקע בפינוסו שונה באופן משמעותי מפרויקטים בחוף הים כמו טורבייחה ואל ראסו, שם מחירי דירות מתחילים מ-155,000 אירו עד 225,000 אירו. אזורים חופיים אלו מציעים צפיפות גבוהה, קרבה לים ושירותי תיירות נרחבים, המשפיעים על המחירים הגבוהים יותר ועל אורח חיים שונה. פינוסו, הממוקמת בפנים הארץ, מציעה שטח קרקע גדול יותר ופרטיות במחיר נמוך יותר, מתאימה לאלו המחפשים סביבה שקטה יותר וחופש בנייה. עם זאת, פינוסו ידועה בעושרה הנובע מייצור יינות, מלח ושיש, מה שמבדיל אותה מערים רבות אחרות בפנים ספרד. המרחק לחוף (כ-45 ק"מ) ולשדה התעופה של אליקנטה (כ-44 ק"מ) מציעים איזון בין אורח חיים שליו לבין נגישות. אזורי אלצ'ה ואלדה, במרחק של כ-20-30 דקות נסיעה ברכב, מציעים שירותים ותשתיות נוספות, כולל בית חולים גדול. זה הופך את פינוסו לאלטרנטיבה אטרקטיבית עבור אלה שרוצים לחיות הרחק מהמולת החוף, אך עדיין להיות מחוברים בנוחות.
מאיקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא בתים מתאימים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מחייה, תוך מתן ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
