Este terreno, situado perto de Pinoso, oferece uma oportunidade única no coração da paisagem de Alicante. Com uma área generosa de mais de 13.500 m², o terreno apresenta dois patamares planos, atualmente plantados com vinhas. A propriedade beneficia de um ambiente tranquilo com vista para as montanhas e inclui acesso por estrada de terra e um sistema de irrigação. A localização combina a serenidade rural com a proximidade a comodidades da cidade de Pinoso, conhecida pela sua produção de vinho, sal e mármore. Este terreno representa uma base para potenciais desenvolvimentos ou para um projeto agrícola, inserido num contexto tradicional espanhol que está a experienciar um crescente apelo turístico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno localiza-se numa zona rural, mas não isolada, a uma curta distância de carro de Pinoso e Rodriguillo. A proximidade a centros urbanos garante um acesso prático aos serviços essenciais, mantendo uma atmosfera de tranquilidade. A localização é estratégica para quem procura uma ligação à terra e à tradição agrícola, com a possibilidade de desfrutar de uma paisagem montanhosa característica da região.
Este lote é ideal para quem deseja realizar um projeto agrícola, como o cultivo de vinhas ou oliveiras, ou para quem procura um espaço amplo para atividades ao ar livre e relaxamento. A presença de um sistema de irrigação e a natureza plana dos patamares facilitam o cultivo. A possibilidade de construção, embora não especificada em termos de dimensão, é um fator a considerar para quem aspira a uma residência imersa na natureza.
O terreno está atualmente destinado a uso agrícola com vinhas existentes e apresenta patamares planos. As regulamentações locais e a possibilidade de construção, se existirem, devem ser verificadas detalhadamente. A área circundante está sujeita a desenvolvimento, com um aumento recente do turismo, o que pode influenciar as futuras possibilidades de utilização do terreno, incluindo potencial construção, mediante autorização.
Este terreno não é uma propriedade residencial acabada. Não possui habitações preexistentes nem serviços diretamente ligados ao lote, exceto o sistema de irrigação e o acesso por estrada de terra. Não existem instalações como eletricidade ou telefone diretamente no lote. Não se trata de uma zona urbana construída, mas sim de um lote agrícola com potencial de desenvolvimento.
Este terreno adapta-se a quem procura um projeto agrícola em larga escala, como a reativação ou expansão de um vinhedo, aproveitando a vocação da zona. É também adequado para investidores imobiliários que visam terrenos com potencial de desenvolvimento futuro, considerando o crescimento turístico de Pinoso. Para aqueles que desejam uma vida imersa na natureza, longe do caos urbano mas com acesso a serviços, este lote oferece espaço e tranquilidade. O ambiente montanhoso e o clima ameno são ideais para quem aprecia um estilo de vida ao ar livre, talvez com a possibilidade de criar um negócio ligado à terra ou ao turismo rural. É uma escolha para quem tem uma visão a longo prazo e não necessita de uma solução habitacional imediata, mas deseja construir o seu próprio projeto.
A qualidade deste terreno reside principalmente na sua extensão e na sua preparação agrícola. Os dois patamares planos já estão cultivados com vinha, o que indica uma predisposição do solo e um certo cuidado na sua gestão passada. A presença de um sistema de irrigação é uma vantagem funcional concreta para quem pretende continuar a atividade agrícola. O acesso por estrada de terra é prático para veículos agrícolas e outros, embora possa requerer manutenção. Não existem detalhes sobre acabamentos ou materiais de construção, pois trata-se de um lote de terra. O ambiente circundante, com vistas para as montanhas, acrescenta um valor estético intrínseco.
O preço deste terreno é de €42.995. Sendo um lote de grande dimensão (13.625 m²), o valor por metro quadrado é significativamente baixo, tornando-o acessível para vários tipos de investimento, especialmente aqueles ligados à agricultura ou a potenciais desenvolvimentos futuros após verificação urbanística. A oferta concentra-se numa vasta área plana, plantada com vinhas, localizada numa região conhecida pela sua produção vinícola. A disponibilidade de um sistema de irrigação é um valor acrescentado para quem considera o uso agrícola. Não estão disponíveis unidades habitacionais, apenas o próprio terreno.
Pinoso, oficialmente Pinoso / El Pinós, é uma vila tradicional situada na zona rural montanhosa na fronteira entre Alicante e Múrcia. Renomada pela produção de vinhos finos, sal-gema e mármore, esta vila com cerca de 7.300 habitantes abrange uma área de 126 km². Nos últimos anos, Pinoso tem registado um crescimento turístico, atraindo visitantes interessados na sua cultura autêntica e paisagens naturais. O terreno oferecido situa-se num ambiente que reflete esta tranquilidade rural, embora faça parte de uma área com acesso a serviços urbanos a curta distância. A vida aqui decorre num ritmo descontraído, marcado pelas estações agrícolas e pelas tradições locais, com um clima que favorece as atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A altitude de 574 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável, com temperaturas médias que variam entre 8°C e 26°C.
Viver em Pinoso significa imergir numa realidade local autêntica, longe das zonas costeiras mais turísticas mas rica em tradições. A vila oferece serviços essenciais acessíveis em pouco tempo, como supermercados (24 m), farmácias (18 km) e hospitais (22 km), tornando o dia a dia gerível sem longos deslocamentos. A mobilidade de carro é recomendada para explorar os arreduros e aceder a comodidades como campos de golfe ou a costa, mas para as necessidades básicas é possível deslocar-se a pé ou com transportes públicos, dado que existem 5 linhas e 5 paragens de transporte público nas proximidades. O ambiente circundante é caracterizado por paisagens montanhosas e viticultura, oferecendo um ritmo de vida tranquilo.
Este mapa mostra a localização do terreno perto de Pinoso, destacando a sua proximidade a centros urbanos e às principais vias de comunicação da região de Alicante. A área é caracterizada por paisagens rurais e agrícolas, com a vinha como cultura predominante, refletindo a identidade da zona.
Pinoso posiciona-se estrategicamente no interior da província de Alicante, perto da fronteira com a região de Múrcia. Esta localização torna-a um ponto de acesso à Costa Blanca interior, mantendo uma identidade rural distinta. A cidade faz parte de uma região conhecida pela sua produção agrícola, especialmente vinho, sal e mármore, elementos que definem o seu caráter tradicional. A proximidade a centros urbanos como Elche e Alicante, acessíveis em cerca de 30-45 minutos de carro, oferece acesso a serviços mais amplos, infraestruturas e atividades culturais, equilibrando a tranquilidade do campo com as comodidades urbanas.
A localização do terreno oferece um equilíbrio entre o isolamento rural e a acessibilidade. O supermercado mais próximo fica a apenas 24 metros, garantindo uma excelente comodidade para as compras diárias. Outros serviços essenciais, como farmácias e hospitais, situam-se a distâncias geríveis (18 km e 22 km, respetivamente). Em termos de atividades de lazer, os primeiros campos de golfe, como o Font del Llop Golf Resort, ficam a cerca de 30 km. As praias mais próximas, como Platja del Pinet e Platja de la Marina, situam-se a cerca de 45 km, requerendo uma viagem de carro. O aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 44 km. A presença de 5 linhas de transporte público e 5 paragens nas proximidades oferece uma alternativa ao carro para deslocações locais. Um ponto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 24 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso situa-se a 574 metros acima do nível do mar, numa zona com clima mediterrânico continental. As temperaturas médias anuais rondam os 15.8°C, com variações que vão desde 8°C nos meses mais frios até 26°C nos meses mais quentes. A exposição solar é abundante, com uma média histórica de 3.842 horas de sol por ano, um dos valores mais elevados da Europa. Este clima favorável, juntamente com uma ampla disponibilidade de água para irrigação, apoia as atividades agrícolas, particularmente a viticultura. O período ideal para desfrutar do clima ameno e das atividades ao ar livre estende-se durante a maior parte do ano, com uma 'época de banhos' de cerca de 4 meses, indicando um período em que as temperaturas da água são adequadas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Pinoso seja uma localidade do interior, as suas costas não são inacessíveis. As praias mais próximas, como Platja del Pinet, Platja de la Gola e Platja de la Marina, situam-se a cerca de 45 km de distância, facilmente acessíveis de carro. Esta área costeira é conhecida pelas suas praias, muitas das quais receberam a distinção de Bandeira Azul pela qualidade da água e dos serviços. Para os amantes do golfe, várias opções estão disponíveis nas proximidades: Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) e Escuela de golf Elche (32 km). A região oferece ainda uma paisagem ideal para caminhadas e atividades ao ar livre, com percursos que atravessam vinhas e colinas.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso posiciona-se estrategicamente no interior da província de Alicante, perto da fronteira com a região de Múrcia. Esta localização torna-a um ponto de acesso à Costa Blanca interior, mantendo uma identidade rural distinta. A cidade faz parte de uma região conhecida pela sua produção agrícola, especialmente vinho, sal e mármore, elementos que definem o seu caráter tradicional. A proximidade a centros urbanos como Elche e Alicante, acessíveis em cerca de 30-45 minutos de carro, oferece acesso a serviços mais amplos, infraestruturas e atividades culturais, equilibrando a tranquilidade do campo com as comodidades urbanas.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 7.9°C | 30 mm |
| Fevereiro | 8.4°C | 25 mm |
| Março | 11.4°C | 34 mm |
| Abril | 14.0°C | 37 mm |
| Maio | 17.2°C | 42 mm |
| Junho | 22.0°C | 19 mm |
| Julho | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Setembro | 21.6°C | 31 mm |
| Outubro | 16.7°C | 40 mm |
| Novembro | 11.8°C | 35 mm |
| Dezembro | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL549667
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outras ofertas imobiliárias na Costa Blanca, este terreno em Pinoso distingue-se claramente do tipo 'apartamento' ou 'moradia' tipicamente associado a zonas costeiras como Torrevieja (por exemplo, APARTMENTS PALANGRE BEACH a partir de €155.000, EDIFICIO SUN & CENTER a partir de €169.000) ou Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA 2 - FASE II a partir de €225.000). A oferta de Pinoso enquadra-se na categoria de terrenos agrícolas ou edificáveis no interior, visando um público específico interessado em agricultura, vinho ou projetos de desenvolvimento rural. O preço de €42.995 por mais de 13.000 m² torna-o uma opção economicamente interessante para quem procura amplos espaços e contacto direto com a terra, em contraste com os preços por metro quadrado de propriedades construídas perto do mar. A distância ao mar (cerca de 45 km) e aos aeroportos principais (Alicante ~44 km) posiciona-o num contexto diferente das propriedades costeiras, apostando numa experiência de vida mais rural e tradicional.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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