מגרש קרקע זה בפינוסו, מחוז אליקנטה, מציע הזדמנות ייחודית לבעלות על חלקה גדולה בעיירה ספרדית מסורתית. פינוסו ידועה בייצור יין, מלח סלעים ושיש, והאזור מתברך במורשת תרבותית עשירה. החלקה ממוקמת באזור ציורי המוקף בכרמים ונופים הרריים, ובמקביל מציעה קרבה לשירותים מקומיים. זהו מקום אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים כפרי ושליו, אך מעוניינים להיות קרובים לחיי העיר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם בסמוך לפינוסו, אזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה. למרות המרחק היחסי מהחוף (45 ק"מ), האזור מציע חוויה כפרית שלווה, המועשרת בנופים הרריים ובקרבה לתשתיות מקומיות.
מגרש זה מתאים לאלו החולמים על בניית ביתם בחלק הפנימי של ספרד. גודלו ושטחו מציעים גמישות לפרויקטים בנייה שונים, כולל יצירת כרם או בית מגורים פרטי. הקרבה לעיר מבטיחה גישה לשירותים הנדרשים.
המגרש נמצא כעת בשלבי פיתוח, עם שני טרסות שטוחות הנטועות בגפנים. הפרויקט מאפשר בניית מבנה חדש, המספק לבעלים פוטנציאליים את האפשרות לעצב את בית חלומותיהם או להמשיך בפעילות חקלאית קיימת.
הפרויקט אינו מציע יחידת מגורים מוכנה, מכיוון שמדובר במגרש קרקע. בנוסף, לאזור אין גישה ישירה לחוף הים, מה שעשוי להיות גורם חשוב עבור חלק מהקונים. גם המרחק משדות תעופה גדולים עשוי להיות משמעותי.
מגרש זה אידיאלי עבור אנשים המחפשים חלקה גדולה עבור הפרויקט שלהם בחלק הפנימי של ספרד. אם אתם חולמים לבנות את ביתכם עם שטח לכרמים או פשוט רוצים חיים שקטים מוקפים בטבע, זה המקום עבורכם. הוא מתאים גם למי שמתעניין בתרבות ומסורות מקומיות, כמו ייצור יין וכריית שיש. אם אתם משקיעים המחפשים קרקע עם פוטנציאל לפרויקט בנייה, או רוצים ליצור אורח חיים משלכם הרחק מהמולת העיר, אך עדיין באזור נגיש, מגרש זה בפינוסו עשוי להיות הבחירה הנכונה עבורכם. הקרבה לתשתיות מקומיות ונופים יפים מוסיפים לאטרקטיביות שלו.
הפוקוס העיקרי של הפרויקט הוא על איכות הקרקע עצמה ועל הפוטנציאל שלה. הנכס מחולק לשתי טרסות שטוחות הנטועות בגפנים וכולל מי השקיה. הגישה היא דרך דרך עפר. ניתן לשתף פעולה עם חברות בנייה מקומיות לתכנון ובנייה, מה שמאפשר התאמה אישית של הגימורים והחומרים לפי הרצון. רשת שותפים מקומיים מסייעת להבטיח את החלקות והאיכות של תהליך הבנייה.
מגרש קרקע זה בפינוסו זמין במחיר החל מ-42,995 €. מחיר זה משקף את גודל החלקה ואת מיקומה בעיירה ספרדית מסורתית, המוקפת בכרמים ונופים הרריים. למרות שהפרויקט הוא מסוג 'קרקע' ללא חדרי שינה/חדרי אמבטיה, הוא מציע פוטנציאל לבנייה בהתאם לרצונות האישיים. התמחור לוקח בחשבון את ההכנסה הממוצעת של האזור ואת פוטנציאל השוק, ומציע נקודת כניסה נגישה יותר לשוק הנדל"ן הספרדי בהשוואה לאזורי החוף.
פינוסו, רשמית אל פינוס, היא עיירה מסורתית בגבול אליקנטה וסמוריה, הידועה בייצור יין, מלח סלעים ושיש. עם אוכלוסייה של 7,300 תושבים ושטח מוניציפלי של 126 קמ"ר, היא מציעה סביבה דינמית, בין השאר בזכות הגידול האחרון בתיירות. בעיירה מסעדות ומספר קווי תחבורה ציבורית, המבטיחים קישוריות טובה. גובה של 574 מטר מעל פני הים מביא לטמפרטורה ממוצעת של 8-26 מעלות צלזיוס ו-3,842 שעות שמש בשנה, המאפשרות עונת שחייה של 4 חודשים. ההכנסה החציונית במחוז עומדת על 15,750 €. שילוב זה של אורח חיים מסורתי, תיירות גוברת ואקלים נוח הופך את פינוסו למקום אטרקטיבי.
פינוסו, הידועה גם כאל פינוס, היא עיירה מסורתית בגבול אליקנטה וסמוריה, המאופיינת בנוף הררי ומורשת תרבותית עשירה, במיוחד בייצור יין, מלח סלעים ושיש. בעיירה כ-7,300 תושבים ושטח של 126 קמ"ר. פינוסו חוותה לאחרונה גידול בתיירות, אשר מביא הזדמנויות חדשות. הטמפרטורה הממוצעת היא 8-26°C, עם 3,842 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 4 חודשים. הגובה הוא 574 מטר מעל פני הים. בקרבת העיירה יש מסעדות וחמש קווי תחבורה ציבורית. ההכנסה החציונית במחוז היא 15,750 €. סביבה זו מציעה איזון בין אורח חיים מסורתי לתיירות גוברת.
מפה זו מציגה את מיקומה של פינוסו במחוז אליקנטה, בחוף הדרום-מזרחי של ספרד. האזור מאופיין בנוף הררי וידוע ביינותיו ובמלח הסלעים שלו. המפה עוזרת להמחיש את מרחק העיירה מהחוף ומהערים הגדולות יותר, ומדגישה את מיקומה הפנימי.
פינוסו ממוקמת בחלק הצפון-מזרחי של מחוז אליקנטה, גובלת באזור סמוריה. מיקום זה מעניק לה אופי ייחודי, בעוד שהיא חלק ממחוז אליקנטה וקרובה לסמוריה. העיירה ידועה באופן מסורתי ביינותיה, במלח הסלעים ובשיש שלה, מה שמבדיל אותה מאזורי החוף של קוסטה בלנקה. למרות שפינוסו נמצאת בפנים הארץ, מיקומה האסטרטגי מציע גישה הן לאליקנטה (כ-44 ק"מ) והן לאזורי סמוריה, כמו גם לעיירות קטנות בקרבת מקום כמו אלדה ווילנה.
הגישה לפינוסו נוחה ברכב, אם כי חלק מהדרכים הן דרכי עפר. שירותים חיוניים קרובים: סופרמרקט במרחק 24 מטר, בית חולים במרחק 22 ק"מ ובית מרקחת במרחק 18 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-44 ק"מ. קיימים גם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כמו Font del Llop Golf Resort (30 ק"מ). חמש קווי תחבורה ציבורית וחמש תחנות מבטיחים ניידות מוגבלת ללא רכב, אך בעלות על רכב מומלצת לנוחות רבה יותר.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור פינוסו מתאפיין באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת של 8-26 מעלות צלזיוס וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 15.8 מעלות צלזיוס. העיירה ממוקמת בגובה של 574 מטר מעל פני הים, ומציעה את היתרונות של נוף הררי. באזור יש 3,842 שעות שמש בשנה, המאפשרות עונת שחייה של 4 חודשים עם טמפרטורות מים מעל 20 מעלות צלזיוס. אקלים זה מעודד חיים נעימים בחוץ לאורך כל השנה והוא אטרקטיבי במיוחד עבור אלו שמעריכים מזג אוויר שמשי וטמפרטורות מתונות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פינוסו ממוקמת בפנים הארץ, מה שאומר שהחופים הקרובים ביותר, כגון Platja del Pinet ו-Platja de la Marina, נמצאים במרחק של כ-45 ק"מ. חופים אלו מציעים חוויות חוף ים תיכוניות מסורתיות. האזור כולל גם מספר מגרשי גולף, ביניהם Font del Llop Golf Resort (30 ק"מ) ו-Club de Golf Alenda (32 ק"מ), המציעים הזדמנויות לחובבי גולף. קיים גם Escuela de golf Elche (32 ק"מ) להוראת גולף. הנופים הטבעיים של האזור, כולל הכרמים, מציעים אפשרויות לטיולים ובילוי בטבע.
מקור: OpenStreetMap
פינוסו ממוקמת בחלק הצפון-מזרחי של מחוז אליקנטה, גובלת באזור סמוריה. מיקום זה מעניק לה אופי ייחודי, בעוד שהיא חלק ממחוז אליקנטה וקרובה לסמוריה. העיירה ידועה באופן מסורתי ביינותיה, במלח הסלעים ובשיש שלה, מה שמבדיל אותה מאזורי החוף של קוסטה בלנקה. למרות שפינוסו נמצאת בפנים הארץ, מיקומה האסטרטגי מציע גישה הן לאליקנטה (כ-44 ק"מ) והן לאזורי סמוריה, כמו גם לעיירות קטנות בקרבת מקום כמו אלדה ווילנה.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 7.9°C | 30 mm |
| פברואר | 8.4°C | 25 mm |
| מרץ | 11.4°C | 34 mm |
| אפריל | 14.0°C | 37 mm |
| מאי | 17.2°C | 42 mm |
| יוני | 22.0°C | 19 mm |
| יולי | 25.4°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 8 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 31 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 40 mm |
| נובמבר | 11.8°C | 35 mm |
| דצמבר | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL549667
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה להצעות בפינוסו, אזורי החוף של קוסטה בלנקה, כמו טורבייחה ואל ראסו, מראים הבדלים משמעותיים. פרויקטים בחוף, כגון APARTMENTS PALANGRE BEACH (החל מ-155,000 €) ו-EDIFICIO SUN & CENTER (החל מ-169,000 €), מתמקדים בסגנון חיים על שפת הים ומציעים דירות מוכנות עם מחירים התחלתיים גבוהים משמעותית. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (החל מ-225,000 €) מציע גם דירות ווילות. ההצעה בפינוסו, לעומת זאת, היא מגרש קרקע, החל מ-42,995 €, המתאים לאנשים המחפשים הזדמנות לבנות בעצמם או להשקיע בחלקה גדולה יותר בפנים הארץ. אזורי החוף מציעים גישה ישירה לחופים ולמרכזי תיירות, בעוד פינוסו בולטת בתרבותה המסורתית, יינותיה וחיים כפריים שלווים יותר. ההכנסה החציונית במחוז היא 15,750 €, מה שעשוי להשפיע על כוח הקנייה של נדל"ן בהשוואה לאזורים החופיים הצפופים יותר. לכן, פינוסו מציעה סגנון חיים אלטרנטיבי והזדמנות השקעה למי שאינו רוצה או אינו יכול לחיות על החוף.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי, עם ידע מעמיק באזורי קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים. הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים על ידי ניתוח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מחיה. הוא מספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
