تتوفر قطعة أرض زراعية واسعة للبيع في بلدية بينوسو، مقاطعة أليكانتي، إسبانيا. توفر الأرض مساحة تزيد عن 13,500 متر مربع في بيئة هادئة مع إطلالات على الجبال. تحتوي على مياه الري ويمكن الوصول إليها عبر طريق ترابي. تتكون الأرض من مصطبتين مستويتين، وكلاهما مزروع بالكروم. بينوسو بلدة تقليدية تشتهر بإنتاج النبيذ والملح الصخري والرخام، وقد شهدت مؤخرًا نموًا في السياحة. توفر هذه الأرض فرصة فريدة لبناء منزل أحلامك في بيئة طبيعية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في بلدية بينوسو، مقاطعة أليكانتي، في عمق إسبانيا. تتميز المنطقة بالمناظر الطبيعية الريفية التقليدية لأليكانتي، حيث تهيمن الجبال والكروم. تقع المرافق الحضرية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجمع بين هدوء الريف وراحة المدينة. شهدت المنطقة مؤخرًا زيادة في السياحة، مما يضفي حيوية على البلدة التقليدية.
هذه الأرض مثالية للمشتري الذي يبحث عن المساحة والهدوء لبناء منزل أحلامه أو فيلا ريفية. توفر الأرض إمكانية البناء المخصص في بيئة خلابة، مع مساحة لمواصلة زراعة الكروم أو مشاريع زراعية أخرى. موقعها يوفر مزيجًا من الخصوصية والقرب من الخدمات.
هذه أرض بناء تتيح إمكانية مشروع بناء فردي. تحتوي الأرض بالفعل على نظام ري قائم، وهي مقسمة إلى مصطبتين مستويتين مزروعتين بالكروم. يتوفر متخصصون محليون في البناء للمساعدة في تصميم المشروع وتنفيذه. يعتمد الجدول الزمني للبناء على خطط المشتري والتصاريح المحلية.
هذا العرض مخصص للأرض فقط، ولا يشمل المباني القائمة. يتطلب توصيل الكهرباء ترتيبًا منفصلاً، على الرغم من أن توصيل الهاتف ممكن. الوصول إلى الأرض يتم عبر طريق غير معبد جزئيًا. يجب توقع الحاجة إلى الحصول على تصاريح البناء ورسوم توصيل محتملة للخدمات المختلفة.
هذه الأرض مناسبة للشخص الذي يحلم بامتلاك مزرعة عنب خاصة به أو عقار ريفي في إسبانيا. إنها مكان مثالي لأولئك الذين يرغبون في بناء منزل مخصص في بيئة هادئة، مع الاستمتاع بالمناظر الجبلية والثقافة المحلية. الأرض مناسبة أيضًا لرجال الأعمال الذين يرغبون في مواصلة أو بدء إنتاج النبيذ، والاستفادة من الكروم الحالية ونظام الري. إنه خيار جيد أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن فرص استثمارية في سوق العقارات، حيث تشهد المنطقة نموًا سياحيًا. إذا كنت تقدر الهدوء والطبيعة وفرصة لإنشاء شيء خاص بك، فقد يكون هذا المكان مناسبًا لك.
هذه أرض بناء تضم مزارع كروم ومصاطب موجودة. تحتوي الأرض على نظام ري، وهو أمر مهم للزراعة. الوصول إلى الأرض يتم عبر طريق ترابي جزئيًا. نظرًا لأنها قطعة أرض، لم يتم تحديد جودة أو تشطيب المبنى الحالي بعد؛ يعتمد ذلك كليًا على خطط المشتري المستقبلي ومشروع البناء. يتوفر متخصصون محليون في البناء ومحامون وموردو أنظمة الطاقة الشمسية للمساعدة في عملية البناء. يتطلب توصيل الكهرباء عملية منفصلة، ولكن توصيل الهاتف ممكن.
يبلغ سعر هذه الأرض التي تزيد مساحتها عن 13,500 متر مربع 42,995 يورو. توفر الأرض إمكانيات واسعة للبناء والاستفادة من مزارع الكروم الحالية. تتوفر مياه الري في المنطقة والوصول إليها عبر طريق ترابي. يمكن توصيل خط الهاتف، ويتطلب توصيل الكهرباء ترتيبًا منفصلاً. تنقسم الأرض إلى مصطبتين مستويتين مزروعتين بالكروم. تتوفر أراضٍ أخرى مماثلة في المنطقة، لكن خصائصها وأسعارها تختلف. بشكل عام، تختلف أسعار الأراضي في منطقة بينوسو بشكل كبير اعتمادًا على حجم الأرض وموقعها وخصائصها.
بينوسو بلدة تقليدية في عمق مقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا. تشتهر بإنتاج النبيذ والملح الصخري والرخام، وتوفر بيئة معيشية هادئة مع مرافق في متناول اليد. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا في المناظر الطبيعية الجبلية. وفرة أشعة الشمس السنوية، أكثر من 3800 ساعة، وموسم السباحة الذي يستمر حوالي أربعة أشهر. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 7300 نسمة، وتمتد على مساحة 126 كيلومترًا مربعًا. في السنوات الأخيرة، جذبت منطقة بينوسو المزيد من السياح، مما أضاف حيوية للمجتمع المحلي. متوسط الدخل في المقاطعة يبلغ حوالي 15,750 يورو، مما يعكس طابعها التقليدي.
تقع بينوسو في عمق مقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 44 كم من مطار أليكانتي. تشتهر المنطقة بإنتاج النبيذ والرخام والملح. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 7300 نسمة، وتوفر الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. على الرغم من أن بينوسو تقع في الداخل، إلا أن الشواطئ مثل بلاتجا ديل بينيت تبعد حوالي 45 كم. يقع أقرب سوبر ماركت ونقطة شحن سيارات كهربائية على بعد 24 مترًا و 24 كم على التوالي، بينما تقع أقرب مستشفى على بعد 22 كم وصيدلية على بعد 18 كم. تقع ملاعب الجولف مثل منتجع فونت ديل لوب للجولف على بعد حوالي 30 كم. يبلغ ارتفاع المنطقة 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ومتوسط درجة الحرارة 15.8 درجة مئوية، وتتراوح بين 8 درجات مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. الإضاءة الشمسية الوفيرة (3842 ساعة/سنة) وموسم السباحة لمدة أربعة أشهر تجعل هذا المكان ممتعًا للعيش.
توضح هذه الخريطة موقع بلدية بينوسو في مقاطعة أليكانتي، إسبانيا. بينوسو بلدة داخلية معروفة بإنتاج النبيذ وتقع في منطقة جبلية بالقرب من حدود مورسيا. تساعد الخريطة في تصور بعدها عن الساحل ومراكز المقاطعة الأخرى، مع التركيز على طابعها الريفي وبيئتها الهادئة.
تقع بينوسو في الجزء الشمالي من مقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا، على بعد حوالي 44 كم من مطار أليكانتي-إلچه. وهي جزء من المنطقة الداخلية التقليدية التي تختلف عن صخب مناطق كوستا بلانكا الساحلية. تشتهر بينوسو بصناعات النبيذ والملح والرخام. يوفر موقعها أسلوب حياة أكثر هدوءًا مقارنة بالمدن الساحلية، ومع ذلك فإن الخدمات لا تزال على مسافة قريبة. يخلق ارتفاع المنطقة والمناظر الطبيعية الجبلية جوًا فريدًا يجذب أولئك الذين يبحثون عن الحياة الريفية الإسبانية الأصيلة.
يمكن الوصول إلى بينوسو بالسيارة. في حين أن بعض الخدمات تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، يوصى باستخدام السيارة للتنقل في المنطقة الأوسع. يقع أقرب سوبر ماركت ونقطة شحن سيارات كهربائية على بعد حوالي 24 مترًا و 24 كم على التوالي. يقع مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 44 كم في خط مستقيم، مما يجعل السفر الدولي سهلاً نسبيًا. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلاتجا ديل بينيت، على بعد حوالي 45 كم. توفر المنطقة خمسة خطوط نقل عام وخمس محطات، مما يوفر خيارات محدودة للنقل العام. تقع أقرب مستشفى على بعد 22 كم، وصيدلية على بعد 18 كم. تقع ملاعب الجولف مثل منتجع فونت ديل لوب للجولف على بعد حوالي 30 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ بينوسو هو مناخ البحر الأبيض المتوسط، يتأثر بموقعه الداخلي وارتفاعه عن مستوى سطح البحر (574 مترًا). يبلغ متوسط درجة الحرارة 15.8 درجة مئوية، تتراوح عادة بين 8 درجات مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. تتلقى المنطقة وفرة من أشعة الشمس، تاريخيًا تصل إلى 3842 ساعة سنويًا، مما يساهم في موسم سباحة طويل يستمر حوالي أربعة أشهر. يوفر التضاريس الجبلية مناظر طبيعية جميلة، وتشتهر المنطقة بكرومها. قد يؤدي الارتفاع إلى اختلافات أكبر في درجات الحرارة بين النهار والليل مقارنة بالمناطق الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن بينوسو تقع في الداخل، إلا أن أقرب الشواطئ، مثل بلاتجا ديل بينيت وبلاتجا دي لا مارينا، تقع على بعد حوالي 45 كم في خط مستقيم. توفر هذه الشواطئ فرصًا لممارسة الرياضات المائية والاسترخاء على ساحل البحر الأبيض المتوسط. توجد أيضًا فرص لممارسة الجولف في المنطقة؛ تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل منتجع فونت ديل لوب للجولف، على بعد حوالي 30 كم. بالإضافة إلى ذلك، تقدم مدرسة إلچه للجولف دروسًا في الجولف على بعد حوالي 32 كم. توفر المناظر الطبيعية الريفية والجبلية للمنطقة أيضًا فرصًا للمشي لمسافات طويلة واستكشاف الطبيعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بينوسو في الجزء الشمالي من مقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا، على بعد حوالي 44 كم من مطار أليكانتي-إلچه. وهي جزء من المنطقة الداخلية التقليدية التي تختلف عن صخب مناطق كوستا بلانكا الساحلية. تشتهر بينوسو بصناعات النبيذ والملح والرخام. يوفر موقعها أسلوب حياة أكثر هدوءًا مقارنة بالمدن الساحلية، ومع ذلك فإن الخدمات لا تزال على مسافة قريبة. يخلق ارتفاع المنطقة والمناظر الطبيعية الجبلية جوًا فريدًا يجذب أولئك الذين يبحثون عن الحياة الريفية الإسبانية الأصيلة.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.9°C | 30 mm |
| فبراير | 8.4°C | 25 mm |
| مارس | 11.4°C | 34 mm |
| أبريل | 14.0°C | 37 mm |
| مايو | 17.2°C | 42 mm |
| يونيو | 22.0°C | 19 mm |
| يوليو | 25.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 8 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 31 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 35 mm |
| ديسمبر | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL549667
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
توفر أرض بينوسو تباينًا كبيرًا مع عروض العقارات في مناطق كوستا بلانكا الساحلية، مثل الشقق والفلل في توريفايخا وإل راس، حيث تبدأ الأسعار أعلى بكثير، من 155,000 يورو فما فوق. هذا العقار في بينوسو هو قطعة أرض بسعر 42,995 يورو، مما يجعله خيارًا ميسور التكلفة للغاية لأولئك الذين يرغبون في البناء بأنفسهم أو تطوير الأنشطة الزراعية. على عكس المناطق الساحلية المكتظة بالسكان، توفر بينوسو أراضٍ واسعة ومناظر جبلية وحياة ريفية إسبانية تقليدية. في حين أن الشواطئ والمدن الكبرى تتطلب قيادة أطول، فإن بينوسو تجذب أولئك الذين يقدرون الهدوء والطبيعة والمساحة. هذا النوع من الأراضي، مع مزارع الكروم ومياه الري الموجودة، نادر في المناطق الساحلية الأكثر تطوراً، حيث تكون أسعار الأراضي أعلى بكثير وحقوق البناء غالبًا ما تكون أكثر تقييدًا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. لديه معرفة عميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وظروف المعيشة، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
