הצעה זו בפינוסו, מחוז אליקנטה, מייצגת הזדמנות נדירה לרכוש נכס גדול בעיירה ספרדית מסורתית. האזור ידוע בייצור היין, מלח הסלעים והשיש שלו, וכן לאחרונה חווה גידול בתיירות. המגרש, עם גישה למים להשקיה, ממוקם בסביבה שקטה ושלווה, אך עדיין נוח בקרבת מתקני העיר. הפוטנציאל משמעותי, בין אם לפיתוח מגורים או לשימוש חקלאי, המציע אורח חיים ייחודי בחלק הפנימי של קוסטה בלנקה.
בהשוואה לפרויקטים בטורבייחה ואל ראסו, המציעים דירות ווילות מוכנות במחירים הנעים בין 155,000 € ל-225,000 €, מגרש זה בפינוסו מייצג פלח שוק שונה לחלוטין. ההצעה בפינוסו מיועדת לרוכשים המחפשים קרקע ליצירת פרויקט משלהם, ולא דיור מוכן. המחיר החל מ-15,995 € הופך אותו לנגיש יותר באופן משמעותי מנכסים באזורי החוף, אך דורש גם יוזמה והשקעה ניכרת יותר בבנייה. בינתיים, פינוסו מציע חוויה ייחודית בפנים ספרד, השונה מהמולת אתרי הנופש של קוסטה בלנקה. הוא מתאים יותר לאלה שמעריכים שקט, מרחב ואורח חיים מסורתי, בעוד שהאטרקציה של טורבייחה ואל ראסו מבוססת בעיקר על אורח חיים חופי ותשתית מוכנה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מגרש זה ממוקם בשולי פינוסו, עיירה מסורתית בפרובינציית אליקנטה, הידועה ביינותיה ובמינרלים שלה. למרות מיקומו היבשתי, הוא ממוקם אסטרטגית בסביבה עירונית עם מתקנים רבים במרחק הליכה, היוצרים איזון בין חיים כפריים לנגישות לעיר.
הוא אידיאלי עבור אלה המחפשים את החופש לבנות את בית חלומותיהם או לפתח פרויקט שבו המרחב והפרטיות הם בעלי חשיבות עליונה. המגרש הגדול מאפשר שימושים מגוונים, החל מיצירת גינה ועד לפרויקטי בנייה שונים, כאשר הגישה למים להשקיה תומכת בתוכניות גינון או חקלאות פוטנציאליות.
למרות שנדל"ן זה הוא אדמה חקלאית, הוא אינו חלק מפרויקט בנייה חדש. זהו מגרש עצמאי המאפשר לבעלים לתכנן ולבנות באופן עצמאי בהתאם לתקנות המקומיות. זמינות מים להשקיה היא יתרון משמעותי לתוכניות בנייה או חקלאות פוטנציאליות.
מגרש זה אינו חלק מפרויקט פיתוח המציע דיור מוכן או חלוקת בעלות. זוהי אדמה נקייה שבה היתרי בנייה וביצוע פרויקטים תלויים בתכנון המקומי וביוזמת הקונה. אין גישה מיידית לשירותים ציבוריים כמו חשמל ומים ישירות למגרש, מלבד מים להשקיה.
מגרש זה מתאים לאנשים פרטיים או למשפחות שחולמים על בעלות על אדמה משלהם, שם יוכלו לבנות את ביתם או לפתח פרויקט חקלאי. אם אתם מעריכים שקט, טבע ואורח חיים ספרדי מסורתי, אך עדיין רוצים גישה לנוחיות העיר, הצעה זו מיועדת לכם. זוהי גם הזדמנות אטרקטיבית למשקיעים המחפשים קרקע באזור עם פוטנציאל פיתוח וצמיחה תיירותית. אקלים פינוסו, עם שעות שמש רבות וטמפרטורות נעימות, הופך אותו למקום מתאים למגורי קבע או לחופשה. מגרש זה מציע את החופש לעצב את סביבת המגורים שלכם בהתאם לצרכים ולרצונות שלכם.
מכיוון שמדובר באדמה חקלאית, אין תיאור ישיר של איכות בנייה או גימור. הבעלים הפוטנציאלי אחראי לבחירת חומרי בנייה ועבודות גמר, בהתאם לתקני הבנייה והתקנות המקומיות. האקלים והסביבה בפינוסו, הידועים בייצור שיש, עשויים לעורר השראה לשימוש בחומרים מקומיים. זמינות מים להשקיה היא יתרון פונקציונלי התומך בשימוש בקרקע, בין אם לגינון או לפיתוח נוף.
מגרש זה, בגודל 5867 מ"ר, בפינוסו, מוצע למכירה החל מ-15,995 €. זה הופך אותו לאחת מהזדמנויות המגרש המשתלמות ביותר באזור, המציע פוטנציאל הן לפיתוח מגורים והן לשימושים אחרים. מחירי קרקעות חקלאיות בפינוסו משתנים בהתאם למיקום, לגודל ולגישה לשירותים, אך הצעה זו ספציפית תחרותית. מומלץ לקונים לבצע מחקר יסודי על תקנות הבנייה וההיתרים המקומיים לפני קבלת החלטה סופית. מים להשקיה זמינים, יתרון משמעותי.
פינוסו, רשמית אל פינוס, היא עיירה מסורתית בגבול אליקנטה ומוסיה, הממוקמת באזור הררי. העיירה ידועה ביינותיה, מלח הסלע והשיש שלה, ויש בה כ-7,300 תושבים. לאחרונה פינוסו חוותה גידול בתיירות, תוך שמירה על אותנטיותה. מגרש זה, בגודל 5867 מ"ר, מציע הזדמנות לגור בסביבה כפרית עם נוחיות בקרבת מקום. העיירה ממוקמת בגובה 574 מטר מעל פני הים, מה שמבטיח אקלים נעים בחודשי הקיץ, עם טמפרטורה ממוצעת של 8-26 מעלות צלזיוס ו-3842 שעות שמש בשנה. הגישה לשירותים טובה, עם סופרמרקט ועמדת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 24 ק"מ, בעוד בית חולים נמצא במרחק 22 ק"מ. זהו מקום שבו תוכלו ליהנות משלוות פנים ספרד, תוך שמירה על קשר עם החיים המקומיים.
חיים בפינוסו פירושם מגורים בעיירה מסורתית מוקפת נוף הררי. העיירה מציעה נוחיות בסיסיות כמו סופרמרקטים ומסעדות, בעוד שירותים חשובים יותר כמו בית חולים (22 ק"מ) ובית מרקחת (18 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. המגרש מובטח עם גישה למים להשקיה, התומכים במגוון אפשרויות שימוש. למרות שפינוסו הוא מקום שקט, הוא מחובר היטב לאזורים הסובבים המציעים שירותים רבים. בעיירה 5 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות, המספקות ניידות מסוימת, אך עדיין מומלץ להחזיק רכב לנוחות מוגברת באזור.
מגרש זה ממוקם בפינוסו, מחוז אליקנטה, בפנים היבשה של חוף הים התיכון של ספרד. המפה מציגה את מיקומו ליד העיר, עם מתקנים במרחק הליכה, אך גם מוקף בסביבה כפרית. זהו אזור המציע איזון בין נגישות לסביבה טבעית.
פינוסו ממוקם בפינה הצפון-מערבית של מחוז אליקנטה, גובל עם אזור מורסיה. מיקום זה מעניק לו זהות ייחודית, בהיותו חלק מפנים ספרד המסורתי, תוך שהוא מחובר לאזורי החוף של קוסטה בלנקה. העיר ידועה בתעשייה המקומית שלה, במיוחד ייצור יין, מלח ושיש. כאזור, קוסטה בלנקה מציעה נוף מגוון, מחופים ועד אזורים הרריים, ופינוסו מייצג את חלקה הפנימי, שבו מסורות ואורח חיים רגוע נשמרים.
פינוסו ממוקמת בפנים היבשה של מחוז אליקנטה, מה שאומר שהיא רחוקה יותר מהחוף. החופים הקרובים ביותר, כמו Platja del Pinet, Platja de la Gola ו-Platja de la Marina, נמצאים במרחק של כ-45 ק"מ. לחובבי גולף, המגרשים הקרובים ביותר כמו Font del Llop Golf Resort נמצאים במרחק של כ-30 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-44 ק"מ, ונמל התעופה ולנסיה (VLC) במרחק של כ-130 ק"מ. מיקום זה הופך את פינוסו לבחירה מתאימה למי שמחפש אורח חיים רגוע יותר, אך עדיין רוצה גישה לחוף ולערים גדולות יותר. מתקנים מקומיים כמו סופרמרקט ועמדת טעינה לרכבים חשמליים קרובים למדי (24 ק"מ).
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פינוסו ממוקם בגובה 574 מטר מעל פני הים, מה שמשפיע על האקלים שלה, ומציע קיץ קריר יותר וחורפים קרים יותר בהשוואה לאזורי החוף. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 8-26 מעלות צלזיוס, מה שמעודד פעילויות שונות לאורך כל השנה. העיר נהנית מ-3842 שעות שמש בשנה, שהן מהגבוהות באירופה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא לפחות 20 מעלות צלזיוס. הנוף שמסביב הוא הררי ויבש למדי, אופייני לפנים ספרד, ומציע נופים פנורמיים והזדמנויות לטיולים רגליים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שפינוסו עצמו ממוקם בפנים היבשה, החוף עדיין נגיש יחסית. החופים הקרובים ביותר, כולל Platja del Pinet, Platja de la Gola ו-Platja de la Marina, נמצאים במרחק של כ-45 ק"מ, ומציעים אפשרויות לספורט ימי ושיזוף. האזור מציע גם אפשרויות גולף, כאשר Font del Llop Golf Resort נמצא במרחק של כ-30 ק"מ. בנוסף, ישנן מספר אקדמיות גולף בקרבת מקום. השטח סביב פינוסו מציע הזדמנויות לטיולים רגליים וליהנות מהטבע, המהווה חלק מהאטרקטיביות של אזור זה.
מקור: OpenStreetMap
פינוסו ממוקם בפינה הצפון-מערבית של מחוז אליקנטה, גובל עם אזור מורסיה. מיקום זה מעניק לו זהות ייחודית, בהיותו חלק מפנים ספרד המסורתי, תוך שהוא מחובר לאזורי החוף של קוסטה בלנקה. העיר ידועה בתעשייה המקומית שלה, במיוחד ייצור יין, מלח ושיש. כאזור, קוסטה בלנקה מציעה נוף מגוון, מחופים ועד אזורים הרריים, ופינוסו מייצג את חלקה הפנימי, שבו מסורות ואורח חיים רגוע נשמרים.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 7.9°C | 30 mm |
| פברואר | 8.4°C | 25 mm |
| מרץ | 11.4°C | 34 mm |
| אפריל | 14.0°C | 37 mm |
| מאי | 17.2°C | 42 mm |
| יוני | 22.0°C | 19 mm |
| יולי | 25.4°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 8 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 31 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 40 mm |
| נובמבר | 11.8°C | 35 mm |
| דצמבר | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL835668
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
