تقدم قطعة الأرض هذه في بينوسو، مقاطعة أليكانتي، فرصة فريدة لبناء منزل أحلامك في بيئة هادئة وقريبة من الطبيعة. تشتهر بينوسو بكونها بلدة ساحرة متخصصة في إنتاج النبيذ والملح الصخري والرخام، وقد شهدت مؤخرًا زيادة في تدفق السياح. يجمع هذا الإقليم بين هدوء الريف ووسائل الراحة الحضرية التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. موقعها الريفي ولكنه متاح يجعل قطعة الأرض هذه خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء دون التنازل عن الراحة.
مقارنة بقطعة الأرض في بينوسو، فإن الشقق في المدن الساحلية مثل توريفايخا (Torrevieja)، مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (بسعر يبدأ من 155,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (بسعر يبدأ من 169,000 يورو)، أغلى بكثير. هذه شقق جاهزة، وليست أراضي بناء. OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso (بسعر يبدأ من 225,000 يورو) يمثل أيضًا شققًا جاهزة تقع بالقرب من الساحل وتقدم وسائل راحة مختلفة. تقدم قطعة الأرض في بينوسو دخولًا ميسور التكلفة إلى سوق كوستا بلانكا لأولئك الذين يرغبون في البناء بأنفسهم، على عكس الشقق الجاهزة على الساحل. يعكس السعر الموقع الداخلي وعدم التطوير مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر تطورًا وطلبًا. قد يوفر الاهتمام السياحي المتزايد بمنطقة بينوسو إمكانات لنمو القيمة على المدى الطويل، ولكنه لا يوفر الراحة الفورية لقضاء العطلات على الساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع قطعة الأرض على مشارف بلدة بينوسو، في منظر طبيعي ريفي، مع سهولة الوصول إلى الخدمات المحلية. على الرغم من موقعها الهادئ، فإن حياة المدينة قريبة. تقدم المنطقة جوًا نموذجيًا للمناطق الداخلية لكوستا بلانكا، حيث تمزج بين جمال الطبيعة ونمط الحياة الإسباني التقليدي.
تعتبر قطعة الأرض هذه مثالية لأولئك الذين يرغبون في بناء منزل مخصص. إنها توفر مساحة (5867 متر مربع) ومياه الري، مما يسمح بتصميم حديقة أو عقار وفقًا لتفضيلاتك الشخصية. إنها مناسبة تمامًا للأشخاص الذين يقدرون الخصوصية والقدرة على إنشاء واحة هادئة خاصة بهم بالقرب من وسائل الراحة الحضرية.
هذه منطقة غير مطورة، توفر لوحة قماشية نظيفة لمشاريع البناء الجديدة. لا توجد مرحلة بناء في المنطقة بعد، لذا يتمتع المشتري بالحرية في تصميم وتنفيذ الهيكل المطلوب. تأتي قطعة الأرض مع مياه الري، مما يسهل عملية البناء وتنسيق الحدائق المستقبلية.
هذه أرض، وليست شقة جاهزة. لا تشمل المباني أو حلول السكن الجاهزة. ليست مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن الفوري. المسافة إلى الشواطئ والمدن الكبرى تتطلب استخدام وسيلة نقل.
هذه الأرض مثالية للفرد أو العائلة التي تحلم ببناء منزل تحت الشمس الإسبانية، في بلدة إسبانية تقليدية. إذا كنت تقدر الهدوء والمساحة وإمكانية تصميم منزلك من الصفر وفقًا لتفضيلاتك، فهذه الأرض لك. إنها مناسبة أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن مكان لتحقيق هواياتهم، مثل البستنة أو إنشاء مزرعة صغيرة، بفضل المساحة الكبيرة وتوفر مياه الري. يوفر موقع بينوسو الداخلي تجربة أصيلة لأولئك الذين يرغبون في العيش بعيدًا عن المراكز السياحية، مع الاستمتاع بثقافة المنطقة وطبيعتها. يمكن للشخص الذي يبحث عن استثمار طويل الأجل أيضًا النظر في هذا الخيار، حيث أن الاهتمام السياحي المتزايد بمنطقة بينوسو قد يزيد من قيمة العقارات في المستقبل.
نظرًا لكونها أرضًا غير مطورة، فإن جودة وتشطيب المبنى ستعتمد كليًا على اختيارات المالك المستقبلي وميزانيته. توفر قطعة الأرض نقطة انطلاق نظيفة، حيث يمكنك بناء أي نمط أو حجم منزل، من التقاليد المحلية إلى الحلول الحديثة. يعد توفر مياه الري ميزة كبيرة، مما يسهل إنشاء الحديقة وصيانتها. غالبًا ما يركز ثقافة البناء في بينوسو على المواد المتينة، مثل الرخام المحلي الذي يتم إنتاجه في المنطقة. يمكن للمشروع الإنشائي المستقبلي الاستفادة من هذه الخبرة والمواد المحلية، مما يخلق منزلًا يناسب المنطقة حقًا. كفاءة الطاقة ومعايير البناء الحديثة هي مسؤولية الباني المستقبلي، لكن المنطقة توفر أساسًا جيدًا للبناء وفقًا لمبادئ التنمية المستدامة.
تبلغ مساحة قطعة الأرض هذه 5867 مترًا مربعًا، وسعرها جذاب للغاية يبدأ من 15,995 يورو. هذا السعر «من» يجعله خيارًا تنافسيًا للغاية لأولئك الذين يبحثون عن مكان للبناء في مقاطعة أليكانتي. نظرًا لكونها قطعة أرض، فإن السعر يعكس فقط قيمة الأرض وإمكانيات البناء التي توفرها. ستنشأ تكاليف إضافية محتملة فيما يتعلق بتراخيص البناء وعملية البناء نفسها. قطعة الأرض هي حاليًا الوحيدة من نوعها المعروضة للبيع، مما يوفر فرصة فريدة لشراء أرض في منطقة بينوسو.
بينوسو، الواقعة في عمق مقاطعة أليكانتي بالقرب من حدود مورسيا، هي بلدة معروفة بصناعة النبيذ والملح والرخام. يبلغ عدد سكانها 7300 نسمة ويعيشون حياة هادئة في منطقة بلدية تبلغ مساحتها 126 كيلومترًا مربعًا. في الآونة الأخيرة، شهدت المنطقة اهتمامًا متزايدًا من السياح، مما جلب حيوية جديدة للبلدة التقليدية. تقع قطعة الأرض هذه على مشارف البلدة، مما يوفر مزيجًا من هدوء الريف وسهولة الوصول إلى المدينة. وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مثل السوبر ماركت والمطعم، تجعل الحياة اليومية سهلة. جو البلدة مريح، وارتفاعها عن مستوى سطح البحر (574 مترًا) يضمن درجات حرارة لطيفة على مدار العام، بمتوسط يتراوح بين 8 و 26 درجة مئوية. قطعة الأرض واسعة (5867 مترًا مربعًا)، وتوفر مياه الري المتاحة إمكانية البستنة أو حتى تربية الماشية. هذا المكان مناسب لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة الإسباني التقليدي، ولكنهم يرغبون أيضًا في الاستمتاع بالشمس والمجتمع.
تقدم بينوسو مزيجًا متوازنًا من هدوء الريف ووسائل الراحة الحضرية. تبلغ مساحة البلدية 126 كيلومترًا مربعي، وارتفاعها عن مستوى سطح البحر 574 مترًا، مما يضمن درجات حرارة متوسطة لطيفة (8-26 درجة مئوية) ووفرة من أشعة الشمس (3842 ساعة سنويًا). تقع قطعة الأرض على مشارف البلدة، لذا فإن الخدمات الأساسية، مثل السوبر ماركت والمطعم، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تضم البلدة أيضًا 5 خطوط نقل عام و 5 محطات، مما يحسن إمكانية الوصول دون الحاجة إلى سيارة خاصة. ومع ذلك، فإن امتلاك سيارة يسهل التنقل واستكشاف المنطقة المحيطة، مثل المستشفى الذي يبعد 22 كم أو الصيدلية التي تبعد 18 كم. تقع ملاعب الجولف على بعد حوالي 30-32 كم، وأقرب الشواطئ على بعد حوالي 45 كم. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 15.8 درجة مئوية، ويستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر.
توضح هذه الخريطة موقع بينوسو في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا. وتؤكد على موقع البلدة في الداخل، على بعد حوالي 44 كم من مطار أليكانتي-إلشي وعلى بعد 45 كم من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تساعد الخريطة في فهم المسافات إلى أقرب الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الأخرى، مما يوفر سياقًا لموقع قطعة الأرض بالنسبة للمعالم الرئيسية في المنطقة.
تقع بينوسو في عمق مقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا. وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا الداخلية، المعروفة بمناظرها الطبيعية الريفية ونمط حياتها التقليدي. تقع البلدة في موقع استراتيجي على بعد حوالي 44 كم من مطار أليكانتي-إلشي وعلى بعد 45 كم من الساحل. وهي تشكل جزءًا من منطقة بينوسو/إل بينوس الأوسع، التي تغطي 126 كيلومترًا مربعًا. على الرغم من أن بينوسو لا تقع مباشرة على الساحل، إلا أن موقعها يوفر تجربة إسبانية أصيلة، تجمع بين تقاليد إنتاج النبيذ والاهتمام السياحي المتزايد. وهي جزء من منطقة إلشي-أسبي، وتوفر اتصالًا بالمدن والخدمات القريبة.
موقع بينوسو في الداخل يعني أن المسافات إلى المراكز الكبرى والساحل أطول. تقع أقرب الشواطئ، مثل Platja del Pinet و Platja de la Gola و Platja de la Marina، على بعد حوالي 45 كم، مما يوفر فرصة للاستمتاع بالشواطئ الرملية للبحر الأبيض المتوسط. لعشاق الجولف، هناك العديد من الخيارات في المنطقة: Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda و Escuela de golf Elche، جميعها تقع على بعد 30-32 كم. يوجد مطعم في المنطقة المجاورة مباشرة للبلدة، وتتوفر خدمات أوسع في وسط المدينة. يقع المستشفى على بعد 22 كم، والصيدلية على بعد 18 كم. تتوفر وسائل النقل العام في المنطقة (5 خطوط و 5 محطات)، ولكن يوصى بشراء سيارة لاستكشاف المنطقة والمدن المجاورة بفعالية.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع بينوسو على ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يؤثر على مناخها. تتميز المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، مع صيف حار وشتاء معتدل. تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 8 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 15.8 درجة مئوية. الوفرة السنوية لأشعة الشمس وفيرة، تصل إلى 3842 ساعة، مما يجعلها مكانًا جذابًا لمن يحبون الطقس المشمس. يستمر موسم السباحة، عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة أربعة أشهر تقريبًا. توفر الطبيعة الريفية للمنطقة فرصًا للاستمتاع بالطبيعة، وتشكل المناظر الطبيعية الجبلية القريبة وحقول الكروم جزءًا من المشهد المحلي. قد يوفر الارتفاع فوق مستوى سطح البحر صيفًا أبرد قليلاً مقارنة بالمناطق الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع بينوسو في الداخل، لذا تتطلب أقرب الشواطئ السفر. تقع شواطئ Platja del Pinet و Platja de la Gola و Platja de la Marina على بعد حوالي 45 كم، وتوفر فرصة للاستمتاع بالشواطئ الرملية للبحر الأبيض المتوسط. لعشاق الجولف، هناك العديد من الخيارات في المنطقة: Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda و Escuela de golf Elche، جميعها تقع على بعد 30-32 كم. يوجد مطعم في المنطقة المجاورة مباشرة للبلدة، وتتوفر خدمات أوسع في وسط المدينة. تتيح مساحة قطعة الأرض وتوفر مياه الري أيضًا إنشاء فرص ترفيهية خاصة بك في الموقع، على سبيل المثال في شكل حديقة أو منطقة لعب صغيرة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بينوسو في عمق مقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا. وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا الداخلية، المعروفة بمناظرها الطبيعية الريفية ونمط حياتها التقليدي. تقع البلدة في موقع استراتيجي على بعد حوالي 44 كم من مطار أليكانتي-إلشي وعلى بعد 45 كم من الساحل. وهي تشكل جزءًا من منطقة بينوسو/إل بينوس الأوسع، التي تغطي 126 كيلومترًا مربعًا. على الرغم من أن بينوسو لا تقع مباشرة على الساحل، إلا أن موقعها يوفر تجربة إسبانية أصيلة، تجمع بين تقاليد إنتاج النبيذ والاهتمام السياحي المتزايد. وهي جزء من منطقة إلشي-أسبي، وتوفر اتصالًا بالمدن والخدمات القريبة.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.9°C | 30 mm |
| فبراير | 8.4°C | 25 mm |
| مارس | 11.4°C | 34 mm |
| أبريل | 14.0°C | 37 mm |
| مايو | 17.2°C | 42 mm |
| يونيو | 22.0°C | 19 mm |
| يوليو | 25.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 8 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 31 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 35 mm |
| ديسمبر | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL835668
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بأسواق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
