تقع هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 15,068 مترًا مربعًا على مشارف مدينة بينوسو في مقاطعة أليكانتي. تقدم المنطقة مزيجًا من هدوء الريف وقرب المرافق الحضرية. الأرض هي المكان المثالي لبناء منزل أحلامك، وتوفر إمكانيات واسعة لمن يقدرون المساحة والخصوصية. تشتهر بينوسو بطابعها التقليدي وإنتاج النبيذ والملح الصخري، وقد شهدت نموًا في السياحة في السنوات الأخيرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض بجوار مدينة بينوسو، على بعد حوالي 5 دقائق بالسيارة من وسطها. توفر مناظر جميلة لمدينة بينوسو والجبال المحيطة، مما يخلق بيئة معيشية هادئة وقريبة من الطبيعة. يجمع هذا المجال بين هدوء الريف والمرافق الحضرية.
هذه الأرض مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مكان لبناء منزلهم الخاص. توفر مساحة كافية (أكثر من 15,000 متر مربع) لتصميم وبناء منزل الأحلام وفقًا للمعايير المعمارية والوظيفية. يسمح حجم الأرض أيضًا بإنشاء فناء أكبر أو حديقة.
إنها أرض بناء تسمح ببناء منزل جديد بالكامل وفقًا لرغباتك. مرحلة التطوير هي بدء البناء. يجب الاتفاق على التصميم المفصل والجدول الزمني للبناء بشكل فردي، لكن الأرض نفسها جاهزة لاستقبال مشروع بناء جديد.
هذه أرض بناء بدون مبانٍ قائمة. تقع مسؤولية جميع أعمال البناء والتصاريح والتصميمات على عاتق المشتري. قد تفرض لوائح تقسيم المناطق قيودًا على نطاق ونوع البناء. يجب على المشتري التعرف على لوائح البناء المحلية بنفسه.
هذه الأرض مناسبة للشخص أو العائلة التي تحلم بمنزلها الخاص والمصمم خصيصًا في بيئة هادئة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات المحلية. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون المساحة والخصوصية وفرصة تصميم عقاراتهم من الألف إلى الياء. يجذب نمط الحياة التقليدي الذي توفره بينوسو والمناظر الطبيعية الجميلة أولئك الذين يبحثون عن تجربة إسبانية أصيلة بعيدًا عن حشود السياح. الأرض مناسبة أيضًا للمطورين العقاريين الذين يبحثون عن مشاريع محتملة في منطقة تشهد نموًا سياحيًا.
نظرًا لكونها أرضًا للبناء، فإن الجودة والتشطيب يعتمدان بالكامل على مواد البناء التي يختارها المشتري، والحلول المعمارية، وشركة البناء. توفر الأرض نفسها نقطة انطلاق نظيفة يمكن البناء عليها لمنزل حديث أو تقليدي. غالبًا ما تعكس المواد المستخدمة في منطقة بينوسو الثقافة المحلية وأنماط البناء، ولكن يمكن أيضًا تحقيق المعايير الدولية. يجب على المشتري تحديد معايير الجودة الخاصة به واختيار الشركاء المناسبين وفقًا لذلك.
يبلغ سعر الأرض المعروضة للبيع ابتداءً من 33,995 يورو. تبلغ مساحة الأرض 15,068 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة كبيرة للبناء. توفر أراضي البناء بهذا الحجم مرونة في تصميم وبناء منزل عائلي أو أي مبنى آخر وفقًا للوائح المحلية. غالبًا ما تقدم أراضي البناء في منطقة بينوسو قيمة جيدة مقابل المال مقارنة بالعقارات الساحلية.
بينوسو هي بلدة تقليدية تقع في المناظر الطبيعية الجبلية لمقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا. تشتهر البلدة بإنتاج النبيذ والملح والرخام. على الرغم من طابعها التقليدي، شهدت بينوسو زيادة في أعداد السياح في السنوات الأخيرة. يوفر موقع الأرض إطلالات على كل من المدينة والطبيعة المحيطة، ويجمع بين هدوء الريف وقربه من الخدمات. يبلغ متوسط درجة الحرارة 8-26 درجة مئوية، ويتمتع المنتجع بساعات مشمسة وفيرة (أكثر من 3800 ساعة سنويًا). هذا يجعلها مكانًا جذابًا للعيش على مدار العام أو لقضاء العطلات، على الرغم من أن موسم السباحة يقتصر على أربعة أشهر.
توفر بينوسو جودة حياة تتلاقى فيها العادات الإسبانية التقليدية مع وسائل الراحة الحديثة. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 7,300 نسمة، وتمتد منطقتها البلدية على مساحة 126 كيلومترًا مربعًا. تقدم الأسواق المحلية والاحتفالات تجارب أصيلة. في حين أن السيارة مريحة، يمكن الوصول إلى العديد من الخدمات سيرًا على الأقدام أو بالسيارة لمسافة قصيرة. تتوفر في المنطقة خمسة خطوط نقل عام وخمس محطات، مما يوفر بعض خيارات التنقل. يقع سوبر ماركت ومطعم على مقربة.
توضح هذه الخريطة موقع بينوسو في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا. تؤكد على موقع بينوسو كمنطقة داخلية، بعيدة قليلاً عن المنتجعات الساحلية الشهيرة، ولكنها لا تزال ضمن نطاق طرق النقل الجيدة. تساعد الخريطة في تصور المسافات إلى الساحل والمدن المجاورة والخدمات الرئيسية الأخرى.
تقع بينوسو في موقع استراتيجي في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا. إنها تقدم تباينًا مع صخب الساحل، وتوفر حياة ريفية إسبانية أصيلة. تعد المنطقة جزءًا من المناطق الداخلية لكوستا بلانكا، المشهورة بإنتاج النبيذ والزراعة، ومحاجر الرخام، والمناظر الطبيعية الجبلية الجميلة. يوفر موقع بينوسو إيقاع حياة أكثر هدوءًا، ولكنه في الوقت نفسه، فإن بعدها عن المدن الساحلية ومطار أليكانتي يجعلها سهلة الوصول.
تقع بينوسو على بعد حوالي 44 كم في خط مستقيم من مطار أليكانتي (ALC). تقع فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 130 كم، ومالاجا (AGP) على بعد حوالي 360 كم. تقع أقرب الشواطئ، مثل Platja del Pinet و Platja de la Gola و Platja de la Marina، على بعد حوالي 45 كم. أقرب سوبر ماركت ونقطة شحن للسيارات الكهربائية تبعد 24 مترًا فقط، وهو قريب بشكل استثنائي. يقع أقرب مستشفى على بعد 22 كم، والصيدلية على بعد 18 كم. توجد العديد من ملاعب الجولف في الجوار، وأقربها هو Font del Llop Golf Resort (30 كم) و Club de Golf Alenda (32 كم) و Escuela de golf Elche (32 كم).
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع منطقة بينوسو على ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يؤثر على المناخ المحلي. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 15.8 درجة مئوية، وتتراوح درجة الحرارة عادة بين 8 و 26 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بالكثير من أشعة الشمس، أكثر من 3800 ساعة سنويًا، مما يعزز نمط الحياة المتوسطي. موسم السباحة القصير، الذي يستمر أربعة أشهر، هو سمة نموذجية للمناطق الداخلية، على الرغم من أنه يمكن الاستمتاع بالشمس على مدار العام. يوفر الارتفاع هواءً أكثر انتعاشًا ومناظر طبيعية مختلفة مقارنة بالمناطق الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن بينوسو تقع في الداخل، إلا أن قربها من المناطق الساحلية يوفر فرصة للاستمتاع بشواطئ البحر الأبيض المتوسط. تقع أقرب الشواطئ، مثل Platja del Pinet، على بعد حوالي 45 كم. في منطقة بينوسو، ينصب التركيز بشكل أكبر على الترفيه الريفي والجبل. يوفر ارتفاع المنطقة وتضاريسها فرصًا للمشي لمسافات طويلة ورحلات الطبيعة. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل Font del Llop Golf Resort، على بعد حوالي 30 كم، مما يوفر فرصًا رياضية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بينوسو في موقع استراتيجي في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا. إنها تقدم تباينًا مع صخب الساحل، وتوفر حياة ريفية إسبانية أصيلة. تعد المنطقة جزءًا من المناطق الداخلية لكوستا بلانكا، المشهورة بإنتاج النبيذ والزراعة، ومحاجر الرخام، والمناظر الطبيعية الجبلية الجميلة. يوفر موقع بينوسو إيقاع حياة أكثر هدوءًا، ولكنه في الوقت نفسه، فإن بعدها عن المدن الساحلية ومطار أليكانتي يجعلها سهلة الوصول.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.9°C | 30 mm |
| فبراير | 8.4°C | 25 mm |
| مارس | 11.4°C | 34 mm |
| أبريل | 14.0°C | 37 mm |
| مايو | 17.2°C | 42 mm |
| يونيو | 22.0°C | 19 mm |
| يوليو | 25.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 8 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 31 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 35 mm |
| ديسمبر | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL841365
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بعروض العقارات الساحلية، مثل الشقق في توريفاييخا ومناطق إل راس، تقدم قطعة الأرض للبناء في بينوسو منظورًا استثماريًا ومعيشيًا مختلفًا تمامًا. تركز مشاريع توريفاييخا، مثل 'Apartments Palangre Beach' (ابتداءً من 155,000 يورو) و 'Edificio Sun & Center' (ابتداءً من 169,000 يورو)، على الحياة الحضرية بالقرب من الشاطئ، وتقدم شققًا جاهزة. يمثل Oasis Laguna 2 - Fase II (ابتداءً من 225,000 يورو) الإسكان والخدمات الحديثة. تقع قطعة الأرض في بينوسو (ابتداءً من 33,995 يورو) في الداخل، وتوفر فرصة لبناء منزل وفقًا لرغباتك الخاصة والاستمتاع بنمط حياة أكثر هدوءًا وتقليدية بسعر أقل بكثير للمتر المربع للأرض. إنها تجذب المشترين الذين يقدرون المساحة والطبيعة والثقافة المحلية أكثر من القرب المباشر من الساحل ومراكز الخدمات.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بأسواق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
