Cette propriété est un vaste terrain de 35.500 m² situé près de Pinoso, dans la province d'Alicante. Le terrain combine une oliveraie productive avec une jeune plantation d'amandiers, offrant un potentiel pour des activités agricoles et un développement possible. Son emplacement dans l'intérieur des terres offre un style de vie rural avec des commodités accessibles à pied, tandis que les grandes villes et la côte se trouvent à une distance raisonnable pour des excursions d'une journée ou des loisirs.
Comparés aux zones côtières de la Costa Blanca, telles que Torrevieja et ses urbanisations environnantes, ce bien à Pinoso offre une opportunité d'investissement fondamentalement différente. Des projets comme 'Apartments Palangre Beach' (à partir de 155 000 €) et 'Edificio Sun & Center' à Torrevieja, ainsi que 'Oasis Laguna 2' à Urbanización El Raso (à partir de 225 000 €), se concentrent sur des appartements et des maisons dans des zones côtières touristiques avec accès direct aux plages et aux loisirs maritimes. Ce terrain agricole, au prix de 67 500 €, est situé dans l'arrière-pays agricole. L'accent est mis ici sur le potentiel agricole, la tranquillité et un style de vie plus traditionnel, offrant une superficie de terrain considérablement plus grande par euro investi par rapport aux projets urbains. La distance à la côte, aux plages et à l'aéroport est nettement plus importante qu'avec les propriétés côtières, ce qui rend ce bien plus attrayant pour les acheteurs qui préfèrent l'arrière-pays plus calme ou qui sont spécifiquement intéressés par des entreprises agricoles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le domaine est situé dans un cadre rural, en bordure de zones développées. Les commodités essentielles telles qu'un supermarché et un restaurant sont accessibles à pied. Cet emplacement offre une existence paisible au milieu de la nature, avec des zones côtières et des villes plus animées accessibles en voiture.
Cette propriété convient à ceux qui recherchent un investissement agricole avec un potentiel de développement. Elle offre de l'espace pour l'autosuffisance ou l'agriculture commerciale, et la taille du terrain ouvre des possibilités de construction à petite échelle, sous réserve de la réglementation locale. La proximité des commodités assure la commodité quotidienne.
Il s'agit d'un terrain agricole existant. Aucune activité de construction n'est prévue ou en cours. Les données indiquent qu'il n'y a pas de raccordement à l'électricité ou à l'eau sur place, mais que des points de raccordement se trouvent à proximité. Les développements potentiels de construction sont soumis à la réglementation locale.
Il n'y a pas de raccordement à l'électricité ou à l'eau sur la parcelle, bien que des points de raccordement soient à proximité. La propriété n'offre pas de bâtiments ou de structures existants. Son emplacement dans l'intérieur des terres signifie qu'il n'y a pas d'accès direct aux plages ou à la mer. Il n'y a pas de piscines existantes ni d'installations de loisirs sur le terrain.
Cette propriété convient à l'investisseur recherchant un rendement agricole avec une période de récupération relativement courte, grâce à l'oliveraie productive et à la récolte imminente des jeunes amandiers. Elle séduit également l'amateur autosuffisant à la recherche de terres pour cultiver ses propres produits et profiter de la tranquillité de l'arrière-pays espagnol. Le potentiel de construction, s'il est autorisé, stimule l'imagination de ceux qui rêvent de créer une résidence exclusive sur une parcelle spacieuse. Enfin, elle résonne avec les amoureux de la nature qui apprécient le style de vie espagnol authentique, avec les activités agricoles saisonnières et la proximité des traditions et fêtes locales.
La qualité de cette propriété réside principalement dans son potentiel agricole. L'oliveraie est déjà productive, indiquant des arbres sains et bien entretenus. Le verger d'amandiers, composé de centaines de jeunes arbres, est au début de son cycle de production. La présence de ces cultures sur le sol fertile de la région garantit une base pour l'exploitation agricole. Bien qu'il n'y ait pas de structure bâtie, le terrain lui-même est de bonne qualité, adapté à des fins agricoles. Aucune information n'est disponible sur les finitions spécifiques ou la qualité de construction, car il s'agit d'une parcelle de terrain sans structures existantes. Toute construction potentielle dépendrait des matériaux et des styles de construction choisis.
Le domaine de 35 500 m² est proposé au prix de 67 500 €. Ce prix reflète la taille et le potentiel agricole de la parcelle, actuellement plantée d'une oliveraie productive et d'une jeune oliveraie d'amandiers. Cette propriété est actuellement le seul terrain agricole de cette taille disponible dans les environs immédiats, ce qui influence sa tarification. Compte tenu du prix et de la nature productive des arbres existants, cela pourrait être considéré comme un investissement intéressant pour ceux qui s'intéressent à l'agriculture ou au développement immobilier rural.
Pinoso, officiellement El Pinós, est une ville traditionnelle de l'intérieur montagneux de la province d'Alicante, près de la frontière avec la région de Murcie. Elle est réputée pour sa production de vin, son extraction de sel gemme et ses carrières de marbre. Avec environ 7 300 habitants et une superficie municipale de 126 km², la ville dégage une atmosphère espagnole authentique. Récemment, le tourisme y a connu une croissance, signe d'une popularité croissante. La propriété elle-même est un vaste terrain agricole de 35 500 m², comprenant une oliveraie entièrement productive et une jeune oliveraie d'amandiers prometteuse. Cela présente une opportunité unique pour les entrepreneurs agricoles ou les investisseurs cherchant à capitaliser sur les traditions agricoles locales et le marché en croissance de ces produits.
La vie à Pinoso est caractérisée par la tranquillité de l'intérieur des terres espagnoles, combinée à la vivacité d'une ville traditionnelle. Située à 574 mètres d'altitude, la région bénéficie d'un climat doux, avec des températures moyennes oscillant entre 8°C et 26°C et un nombre impressionnant de 3 842 heures d'ensoleillement par an. La proximité immédiate de la propriété offre des commodités de base accessibles à pied, y compris un supermarché et un restaurant, rendant les besoins quotidiens facilement gérables. Ce caractère rural est renforcé par la distance limitée des paysages naturels et des terres agricoles. La présence de 5 lignes de transport public avec 5 arrêts à proximité offre un certain degré d'accessibilité sans voiture, bien qu'un véhicule offre un confort pour des déplacements plus étendus.
Ce domaine est situé à Pinoso, une ville traditionnelle de l'intérieur montagneux de la province d'Alicante, près de la frontière avec Murcie. La carte illustre son cadre rural, avec la ville d'un côté et de vastes terres agricoles de l'autre. Elle représente visuellement la proximité des commodités et l'accessibilité des grandes villes.
Pinoso est stratégiquement situé à la frontière des provinces d'Alicante et de Murcie, dans l'arrière-pays de la Costa Blanca. Il est situé dans une région montagneuse, typique de l'intérieur de cette région. La ville elle-même est un centre pour les produits agricoles locaux tels que le vin, le sel et le marbre. Sa localisation offre un contraste avec les zones côtières animées, se concentrant sur un mode de vie plus traditionnel et rural. La proximité de la capitale provinciale, Alicante (environ 44 km à vol d'oiseau de l'aéroport), assure une bonne accessibilité, tandis que sa position dans l'arrière-pays crée une atmosphère unique, loin de la foule touristique immédiate.
Pinoso est situé à l'intérieur des terres, ce qui signifie une absence de proximité immédiate avec la côte. Les plages les plus proches, telles que Platja del Pinet, se trouvent à environ 45 km à vol d'oiseau. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles en voiture, dont le Font del Llop Golf Resort à environ 30 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 44 km à vol d'oiseau, ce qui implique un temps de trajet raisonnable pour les voyageurs internationaux. Bien qu'une voiture soit pratique pour explorer la région et atteindre des commodités plus éloignées, elle n'est pas indispensable pour tout, compte tenu de la distance de marche jusqu'aux commerces et restaurants locaux. La présence de 5 lignes de transport public et d'arrêts soutient une mobilité limitée.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Pinoso connaît un climat méditerranéen aux influences continentales, résultant en des étés chauds et des hivers frais. La température annuelle moyenne avoisine les 15,8°C, avec des fluctuations entre 8°C et 26°C tout au long de l'année. Avec historiquement 3 842 heures d'ensoleillement par an, la région est bénie d'une abondance de lumière du jour. La saison de baignade, lorsque les températures de l'eau atteignent régulièrement 20°C ou plus, dure environ 4 mois. L'altitude de 574 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue aux températures modérées et crée un microclimat unique, propice à la culture de produits tels que le vin, le sel, le marbre, les olives et les amandes. Le paysage est caractérisé par un relief montagneux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La propriété est située à l'intérieur des terres, donc l'accès direct aux plages n'est pas possible. Les plages les plus proches, telles que Platja del Pinet, Platja de la Gola et Platja de la Marina, se trouvent à environ 45 km à vol d'oiseau. Pour les amateurs de golf, plusieurs options sont disponibles : le Font del Llop Golf Resort est à environ 30 km, le Club de Golf Alenda et l'Escuela de golf Elche sont à environ 32 km. La région elle-même offre des possibilités de randonnée et d'exploration de la campagne, adaptées à la nature agricole de la parcelle. Des installations de loisirs plus étendues se trouvent dans les plus grandes villes côtières.
Source: OpenStreetMap
Pinoso est stratégiquement situé à la frontière des provinces d'Alicante et de Murcie, dans l'arrière-pays de la Costa Blanca. Il est situé dans une région montagneuse, typique de l'intérieur de cette région. La ville elle-même est un centre pour les produits agricoles locaux tels que le vin, le sel et le marbre. Sa localisation offre un contraste avec les zones côtières animées, se concentrant sur un mode de vie plus traditionnel et rural. La proximité de la capitale provinciale, Alicante (environ 44 km à vol d'oiseau de l'aéroport), assure une bonne accessibilité, tandis que sa position dans l'arrière-pays crée une atmosphère unique, loin de la foule touristique immédiate.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.9°C | 30 mm |
| Février | 8.4°C | 25 mm |
| Mars | 11.4°C | 34 mm |
| Avril | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juin | 22.0°C | 19 mm |
| Juillet | 25.4°C | 5 mm |
| Août | 25.6°C | 8 mm |
| Septembre | 21.6°C | 31 mm |
| Octobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Décembre | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL981250
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, en fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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