שטח זה בגודל 35,500 מ"ר בפינוסו, אליקנטה, מציע הזדמנות ייחודית לפיתוח פרויקט חקלאי או למגורים. הנכס מורכב מ-25,500 מ"ר של מטעי שקדים צעירים שעתידים להתחיל להניב, ו-10,000 מ"ר של מטעי זיתים בייצור מלא. פינוסו ממוקמת בפנים הארץ, בעיירה מסורתית הידועה בייצור יין, מלח סלעים ושיש. האקלים והקרקע באזור אידיאליים לחקלאות, מה שהופך אותו להשקעה אטרקטיבית או לאפשרות לייצור עצמי. בשטח אין חיבור לחשמל או מים, אך נקודות החיבור קרובות. הקרבה לעיר מבטיחה גישה נוחה לשירותים.
בהשוואה לפרויקטים בטורבייחה ואל ראסו, כגון APARTMENTS PALANGRE BEACH (החל מ-155,000 €), EDIFICIO SUN & CENTER (החל מ-169,000 €) ו-OASIS LAGUNA 2 (החל מ-225,000 €), שטח זה בפינוסו שונה באופן משמעותי. פרויקטים בטורבייחה הם בנייני דירות מוכנים הממוקמים קרוב לחוף, שלעיתים קרובות מציעים נוף לים ומתקנים שונים. לעומת זאת, הפרויקט בפינוסו הוא שטח גדול בפנים הארץ, המתמקד בחקלאות ובפוטנציאל לבנייה. נקודת המחיר (67,500 €) נמוכה משמעותית, המשקפת את אופיו ומטרתו השונים. בעוד שפרויקטים בטורבייחה מושכים את אלו המחפשים אורח חיים חופי ודירות מוכנות, פינוסו מתאים לאלו המחפשים הזדמנות השקעה בסביבה כפרית, בין אם לפעילות חקלאית או ליצירת בית פרטי עם הרבה מקום.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פינוסו ממוקמת בפנים הארץ של מחוז אליקנטה, באזור הררי הגובל עם מורסיה. העיירה מפורסמת בייצור היין, המלח והשיש שלה, ומציעה אווירה ספרדית מסורתית. למרות מיקומה הפנימי, האזור אטרקטיבי בשל צמיחת התיירות.
שטח זה אידיאלי עבור אלו המחפשים פרויקט חקלאי או עתודת קרקע למגורים. עצי השקדים הצעירים ומטעי הזיתים הפוריים מציעים הזדמנות השקעה וכן אפשרות להקים חווה משלכם. הקרבה לעיר מבטיחה גישה לשירותים הדרושים.
שטח זה הוא קרקע חקלאית עם פוטנציאל לפיתוח למגורים. זה אינו פרויקט בנייה חדש במובן המסורתי, אלא יותר הזדמנות השקעה לשימוש בקרקע. הנכס דורש פיתוח, אך נקודות החיבור לחשמל ולמים קרובות, מה שמקל על בנייה עתידית.
הנכס כרגע ללא חיבור לחשמל או מים, למרות שנקודות החיבור קרובות. אין מבנים קיימים או היתר בנייה. הנכס ממוקם בפנים הארץ, ולכן המרחקים לחוף ולערים גדולות משמעותיים.
שטח זה בפינוסו, אליקנטה, אידיאלי למשקיעים המחפשים נכס חקלאי או למפתחים הרואים פוטנציאל ביצירת עתודת קרקע למגורים. אם אתם מתעניינים במגזר החקלאי של ספרד, במיוחד בגידול שקדים וזיתים, נכס זה מציע פוטנציאל לתשואה מיידית הודות למטעים הקיימים. הוא מתאים גם לאנשים הרוצים ליצור את בית החלומות שלהם או חווה בסביבה ספרדית ציורית ומסורתית, הרחק מהמולת הערים הגדולות. אורח החיים הרגוע באזור והאקלים הנוח מושכים גם את אלו המחפשים פרישה שקטה או שינוי באורח החיים. הקרבה לנוחיות בסיסיות פירושה שלא תצטרכו לוותר על נוחות יומיומית.
הצעה זו היא עבור שטח קרקע, לא עבור יחידת דיור בנויה, ולכן אין תיאור של איכות או גימור. עם זאת, הנכס כולל שני סוגי נטיעות חקלאיות שונים: עצי שקד צעירים ומטעי זיתים פוריים. הם מטופחים, בריאים ומתוחזקים היטב. עצי השקד נמצאים בשלב מוקדם, אך יש להם פוטנציאל להתחיל להניב בקרוב. מטעי הזיתים פוריים לחלוטין. למרות שהשטח ללא חיבור לחשמל או מים, נקודות החיבור קרובות, וזה חשוב אם בעתיד מתוכננת בנייה או פיתוח.
שטח גדול של 35,500 מ"ר בפינוסו, אליקנטה, מוצע למכירה במחיר של החל מ-67,500 €. הנכס מורכב משני חלקים: 25,500 מ"ר של מטעי שקדים צעירים ו-10,000 מ"ר של מטעי זיתים פוריים. מטעי השקדים נמצאים בשלב התפתחותי מוקדם, אך מטעי הזיתים כבר פוריים לחלוטין, ומציעים תשואה מיידית או אפשרות לשימוש עצמי. למרות שהשטח כרגע ללא חיבור לחשמל או מים, נקודות החיבור נמצאות בקרבת מקום. גודלו הרב ואפשרויות החיבור הופכים אותו לאתר בנייה פוטנציאלי, הממוקם בקרבת יישוב קיים.
פינוסו היא עיירה ספרדית מסורתית הממוקמת בפנים הארץ של מחוז אליקנטה, על הגבול עם מורסיה. העיירה ידועה בנוף ההררי שלה, ביינות המשובחים, במלח הסלעים ובייצור השיש. בשנים האחרונות פינוסו חווה צמיחה בתיירות, תוך שמירה על אותנטיותה. אוכלוסיית העיירה מונה כ-7,300 תושבים ושטחה 126 קמ"ר. האקלים הוא ים תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת בין 8-26°C, המציע עונת קיץ ארוכה עם 3,842 שעות שמש בשנה. הקרבה למסעדות וחנויות הופכת את חיי היומיום לנוחים. העיירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים רגוע יותר, הרחק מהמולת החוף, אך עדיין רוצים ליהנות מאקלים שטוף שמש וסגנון חיים כפרי.
פינוסו, אליקנטה, מציעה אורח חיים רגוע בעיירה ספרדית מסורתית. הגובה של 574 מטר מעל פני הים יוצר מיקרו-אקלים מעט קריר יותר בהשוואה לאזורי החוף. בעיירה יש מסעדה, ובקרבת מקום נמצא גם סופרמרקט (24 מ'), בית מרקחת (18 ק"מ) ובית חולים (22 ק"מ). הגישה לכבישים טובה, אם כי רכב מומלץ לנוחות. מרכזים גדולים יותר ושדות תעופה נמצאים במרחק מה, מה שמדגיש את האופי השקט יותר של האזור.
פינוסו ממוקמת בפנים הארץ של מחוז אליקנטה, באזור הררי, הגובל עם מורסיה. מיקום זה ממקם את הפרויקט בסביבה ספרדית מסורתית, הרחק מהצפיפות התיירותית של החוף. מיקום הנכס מאפשר ליהנות מאורח חיים כפרי, בעוד שהשירותים הסמוכים מבטיחים נוחות.
פינוסו, אליקנטה, ממוקמת בפנים הארץ של האזור, באזור הררי, קרוב לגבול עם מורסיה. מיקום זה ממקם את העיירה הרחק מהחלק הצפוני של קוסטה בלנקה, ומציע חוויה ספרדית אותנטית. פינוסו היא חלק ממחוז אליקנטה, השייך לקהילה האוטונומית ולנסיה. העיירה ידועה בכלכלה הייחודית שלה, המבוססת על תעשיית היין, המלח והשיש, ובכך מבדילה את עצמה מאזורים חופיים רבים אחרים המתמקדים בתיירות ושירותים.
פינוסו ממוקמת בפנים הארץ, מה שאומר שהיא אינה אזור חוף. החופים הקרובים ביותר, כמו Platja del Pinet, Platja de la Gola ו-Platja de la Marina, נמצאים במרחק של כ-45 ק"מ. הערים הגדולות יותר כמו אליקנטה ואלצ'ה נמצאות במרחק של כ-44 ק"מ, בעוד שולנסיה נמצאת במרחק של כ-130 ק"מ. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול רחוק באופן משמעותי, כ-360 ק"מ. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Font del Llop Golf Resort (30 ק"מ). התחבורה הציבורית מיוצגת על ידי חמש קווי אוטובוס וחמש תחנות, המציעות ניידות מסוימת, אך מומלץ להחזיק ברכב להתניידות באזור.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור פינוסו בספרד ידוע בנופיו הציוריים ובאקלים הנוח שלו. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 15.8°C, עם תנודות בין 8-26°C. העיירה ממוקמת בגובה של 574 מטר מעל פני הים, המציע נופים מרהיבים ואוויר מעט קריר יותר מאשר באזורי החוף. בשנה נרשמו היסטורית 3,842 שעות שמש, המבטיחות עונת קיץ ארוכה ונעימה. עונת השחייה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כארבעה חודשים. האזור יבש וחם, בתנאי אקלים ים תיכוני, המעודדים חקלאות כמו גידול שקדים וזיתים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פינוסו ממוקמת בפנים הארץ, כך שהחופים אינם בהישג יד מיידי. החופים הקרובים ביותר, כמו Platja del Pinet, Platja de la Gola ו-Platja de la Marina, נמצאים במרחק של כ-45 ק"מ. עם זאת, האזור מציע מספר אפשרויות לחובבי גולף: Font del Llop Golf Resort נמצא במרחק 30 ק"מ, בעוד Club de Golf Alenda ו-Escuela de golf Elche נמצאים במרחק של כ-32 ק"מ. הסביבה מציעה אפשרויות לטיולים וליהנות מהטבע, במיוחד בנוף ההררי. בעיירה יש גם מסעדה אחת המציעה חוויה קולינרית מקומית.
מקור: OpenStreetMap
פינוסו, אליקנטה, ממוקמת בפנים הארץ של האזור, באזור הררי, קרוב לגבול עם מורסיה. מיקום זה ממקם את העיירה הרחק מהחלק הצפוני של קוסטה בלנקה, ומציע חוויה ספרדית אותנטית. פינוסו היא חלק ממחוז אליקנטה, השייך לקהילה האוטונומית ולנסיה. העיירה ידועה בכלכלה הייחודית שלה, המבוססת על תעשיית היין, המלח והשיש, ובכך מבדילה את עצמה מאזורים חופיים רבים אחרים המתמקדים בתיירות ושירותים.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 7.9°C | 30 mm |
| פברואר | 8.4°C | 25 mm |
| מרץ | 11.4°C | 34 mm |
| אפריל | 14.0°C | 37 mm |
| מאי | 17.2°C | 42 mm |
| יוני | 22.0°C | 19 mm |
| יולי | 25.4°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 8 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 31 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 40 mm |
| נובמבר | 11.8°C | 35 mm |
| דצמבר | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL981250
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מחייה, ומספק ייעוץ הוגן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
