Predstavljamo obsežno kmetijsko zemljišče velikosti 35.500 m², ki se nahaja v podeželskem okolju v bližini mesta Pinoso v provinci Alicante. Nepremičnina vključuje nasad mandljev z več sto mladimi drevesi, ki bodo kmalu obrodila sadove, ter oljčni nasad v polni proizvodnji. Posestvo je dobro vzdrževano in ponuja možnosti za kmetijske dejavnosti ali kot naložba z možnostjo hitrega donosa. Priključki za elektriko in vodo niso takoj na voljo, čeprav se priključne točke nahajajo v bližini. Zaradi svoje velikosti ima nepremičnina potencial, da postane gradbeno zemljišče.
V primerjavi z drugimi nepremičninami na širšem območju Costa Blance, to kmetijsko zemljišče v Pinosu ponuja drugačno izkušnjo. Medtem ko je Costa Blanca znana po obalnih vilah in apartmajih, Pinoso predstavlja kmečko notranjost s poudarkom na pridelavi vina, oreščkov in oljčnega olja. Stroški za obalne nepremičnine, kot so apartmaji v Torrevieji (od 155.000 €) ali Oasis Laguna 2 (od 225.000 €), so znatno višji. To kmetijsko zemljišče po ceni 67.500 € ponuja veliko površino in naložbene možnosti v kmetijskem sektorju, nišno tržno nišo, ki se razlikuje od množičnega turističnega razvoja obalnih območij. Razdalja do plaž (45 km) in letališč (44 km do ALC) je večja v primerjavi s primorskimi nepremičninami, kar odraža izbiro bolj oddaljenega, kmečkega načina življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v provinci Alicante, v tradicionalnem mestu Pinoso, znanem po pridelavi vina, kamene soli in marmorja. Območje je goričnato in leži blizu meje z avtonomno pokrajino Murcia. Pinoso je v zadnjem času zabeležil porast turizma, hkrati pa ohranja svoj kmečki značaj.
Ta nepremičnina je namenjena vlagateljem ali posameznikom, ki iščejo kmetijsko zemljišče za izkoriščanje. Možnosti vključujejo pridelavo mandljev in oljčnega olja ali vzpostavitev zasebne kmetijske enote. Velikost zemljišča v kombinaciji z možnostjo prihodnje gradnje je privlačna za tiste, ki želijo delovati v kmetijskem sektorju.
Opis nepremičnine ne omenja novogradnje. Nanaša se na kmetijsko zemljišče z obstoječimi nasadi mandljev in oljk. Možnost gradnje je odvisna od lokalnih urbanističnih predpisov in morebitnih prihodnjih sprememb. Priključki za elektriko in vodo so v bližini.
Nepremičnina nima neposrednih priključkov za elektriko in vodo, čeprav so priključne točke v bližini. Na zemljišču ni obstoječe bivališče ali zgradbe. Gradnja, če bo dovoljena, bo zahtevala pridobitev ustreznih dovoljenj in izvedbo potrebnih infrastrukturnih priključkov.
To kmetijsko zemljišče je primerno za vlagatelje, ki želijo vstopiti v kmetijski sektor v Španiji, s poudarkom na pridelavi oreščkov in oljčnega olja. Prav tako je namenjeno posameznikom, ki iščejo veliko zemljišče za osebno uporabo, z možnostjo razvoja kmetijskih dejavnosti ali za ustvarjanje mirnega zatočišča stran od mestnega vrveža. Potencial gradnje, čeprav zahteva nadaljnje raziskave, ponuja možnost ustvarjanja kmečke rezidence. Območje Pinoso s svojim blagim podnebjem in infrastrukturo lahko privabi tiste, ki iščejo avtentično kmečko življenje.
Opis nepremičnine ne vsebuje podrobnosti o kakovosti gradnje ali zaključka, saj se nanaša predvsem na kmetijsko zemljišče z obstoječimi nasadi. Stanje mandljevih dreves je opisano kot 'mlada drevesa', ki bodo kmalu obrodila, in oljk 'v polni proizvodnji'. Navedeno je, da je nasad 'zdrav' in 'dobro vzdrževan'. Podatki o električnih ali vodovodnih instalacijah niso na voljo, razen bližine priključnih točk.
Kmetijsko zemljišče je naprodaj po ceni 67.500 €. Gre za obsežno zemljišče v velikosti 35.500 m², ki vključuje nasade mandljev in oljk. Cena odraža velikost nepremičnine in možnosti kmetijske izrabe. Glede na razpoložljive informacije na tem območju ni drugih podobnih nepremičnin po tej ceni ali s podobnimi značilnostmi. Cena je fiksna in ne vključuje dodatnih stroškov, kot so davki ali nadomestila za prenos lastništva.
Pinoso, uradno znano kot El Pinós, je tradicionalno mesto v gorski pokrajini na meji med Alicante in Murcio. Mesto s približno 7.300 prebivalci in občinsko površino 126 km² je znano po pridelavi kakovostnih vin, soli in marmorja. V zadnjem času je regija doživela porast turizma, medtem ko ohranja svoj kmečki značaj. Nadmorska višina 574 metrov ponuja blago podnebje s povprečnimi temperaturami med 8 °C in 26 °C ter približno 3.842 sončnih ur letno. Bližina restavracije (24 m) in 5 linij javnega prevoza s 5 postajališči omogoča dostopnost območja, čeprav je lastništvo avtomobila priporočljivo za lažje premikanje.
Pinoso, z nadmorsko višino 574 metrov, ponuja blago podnebje s povprečno letno temperaturo 15,8 °C in 3.842 sončnimi urami. Pokrajina je goričnata, značilna za notranjost Alicante, blizu meje z Murcio. Mesto ima osnovno infrastrukturo, vključno z restavracijo v bližini (24 m) in 5 linijami javnega prevoza. Vendar pa je za polno izkoriščanje možnosti območja in dostop do širših storitev uporaba avtomobila koristna. Bližina infrastrukture, kot je polnilna postaja za električna vozila (24 km) in lekarna (18 km), je razmeroma dobra.
Zemljevid prikazuje lokacijo kmetijskega zemljišča v bližini mesta Pinoso, v notranjosti province Alicante. Območje zaznamujejo kmetijska zemljišča in goričnata pokrajina, ki ponuja drugačno perspektivo v primerjavi s primorskimi območji Costa Blance.
Nepremičnina se nahaja v Pinosu, mestu v notranjosti province Alicante, blizu meje z avtonomno pokrajino Murcia. Ta položaj ga uvršča stran od obalnih območij Costa Blance, kar ponuja bolj tradicionalno kmečko vzdušje. Pinoso je del širše regije, znane po kmetijski pridelavi, zlasti vin, oreščkov in oljčnega olja, kar ga loči od turističnih obal.
Dostop do Pinoso je predvsem po cesti. Najbližje letališče je Alicante-Elche (ALC) na razdalji približno 44 km (zračna linija). Letališče Valencia (VLC) je oddaljeno približno 130 km. Premikanje znotraj mesta je mogoče z javnim prevozom, saj obstaja 5 linij in 5 postajališč. Za dostop do širših storitev, kot so plaže (Platja del Pinet, Platja de la Gola, Platja de la Marina, 45 km), igrišča za golf (Font del Llop Golf Resort, 30 km) in bolnišnica (22 km), je priporočljiva uporaba avtomobila.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso leži na nadmorski višini 574 metrov in ponuja celinsko sredozemsko podnebje. Povprečne temperature se gibljejo od 8 °C pozimi do 26 °C poleti, z povprečno letno temperaturo 15,8 °C. Območje prejme obilico sončne svetlobe, s historičnimi 3.842 urami letno, sezona kopanja pa traja približno 4 mesece. Pokrajina je goričnata, značilna za suha tla in pridelke, kot so mandlji in oljke, prilagojene suhemu sredozemskemu podnebju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Kmetijsko zemljišče se nahaja v notranjosti, približno 45 km (zračna linija) od najbližjih plaž, kot so Platja del Pinet, Platja de la Gola in Platja de la Marina. Za ljubitelje golfa so na voljo možnosti v bližini, kot so Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) in Escuela de golf Elche (32 km). Območje ponuja možnosti za kmetijske dejavnosti in izkoriščanje zemljišča.
Vir: OpenStreetMap
Nepremičnina se nahaja v Pinosu, mestu v notranjosti province Alicante, blizu meje z avtonomno pokrajino Murcia. Ta položaj ga uvršča stran od obalnih območij Costa Blance, kar ponuja bolj tradicionalno kmečko vzdušje. Pinoso je del širše regije, znane po kmetijski pridelavi, zlasti vin, oreščkov in oljčnega olja, kar ga loči od turističnih obal.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| Marec | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Junij | 22.0°C | 19 mm |
| Julij | 25.4°C | 5 mm |
| Avgust | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL981250
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in bivalne pogoje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
