Овај пројекат представља традиционалну градску кућу смештену у урбаном језгру места Пиносо, у провинцији Аликанте. Објекат, завршен 1970. године, нуди 120 квадратних метара стамбеног простора распоређених на два спрата. Садржи три спаваће собе и две купатила, чиме обезбеђује функционалан распоред за стално боравиште. Укључује унутрашње двориште и соларијум. Цена почиње од 90.000 евра. Положај објекта обезбеђује приступ локалној инфраструктури унутар копнене области Коста Бланке.
У поређењу са пројектима у приморским градовима попут Торевије, где цене станова често прелазе 160.000 евра, Пиносо нуди значајно повољнију цену по квадратном метру. Док приморски локалитети наплаћују премију за приступ мору и плажама, ова копнена локација нуди виши простор за мањи новац. Живот у Пиносу је супротност одмору у комплексима попут Oasis Laguna; овде нема заједничких базена и анимација, већ постоји интеграција у аутентичну шпанску средину. За разлику од купаца који траже изоловане резиденције у урбанизацијама, становници Пиноса траже део града са свим садржајима. Локална гастрономија и винарска традиција дају додатну вредност у односу на генерички туристичкиmixed-use пројекти на обали. Ово је избор за оне који преферирају стабилност и друштвену инфраструктуру испуњеног града пред сезонским флуктуацијама туристичких дестинација.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина се налази у центру града Пиносо, на граници између провинција Аликанте и Мурсија. Овај регион се одликује брдским тереном и развијеном пољопривредом, посебно виновом лозом. Иако је удаљен од морске обале, град представља административни и економски центарlocale за околна села. Сам објекат је интегрисан у постојећи урбани ткив са директним приступом улицама и трговима.
Распоред просторија одговара потребама за трајни живот. Постојање три спаваће собе и две купатила нуди неопходну приватност за породице или парове. Посебна кухиња и дневни боравак омогућавају јасну поделу активности. Додатни простори попут подрума и соларијума проширују могућности боравка, нудећи место за опуштање на отвореном без потребе за напуштањем имовине.
У питању је објекат чија је градња завршена 1970. године, што значи да се не ради о новом пројекту у фази изградње. Кућа је тренутно у фази коначне употребе и спремна је за усељење без чекања на завршне радове. Није предвиђена даља изградња или проширење у оквиру овог пројекта.
Овај пројекат не нуди поглед на море ни директан приступ плажи. Објекат не садржи заједничке садржаје попут базена који су типични за новије туристичке комплексе. С обзиром на годину изградње, архитектура и распоред можда неће одговарати потражњи за модерним, отвореним просторима. Локација није погодна за оне који траже сталну живахност приморских туристичких центара.
Ова имовина одговара купцима који траже приступачно становање у Шпанији без плаћања премијума за приморске локације. Погодна је за особе које планирају стално боравиште или дуге боравке током целе године. С обзиром на традиционалан карактер града и постојеће стање куће, пројекат може привући оне који су спремни да прихвате старији стандарди градње и евентуалну адаптацију ентеријера. Одсуство плаже у непосредној близини није ограничење за становнике који више цене квалитет живота, нижих цена намирница и тишину. Ово је такође прикладно за појединце који раде удаљено и траже баланс између повољне цене и квалитетног простора.
Конструкција објекта датира из 1970. године и изведена је материјалима карактеристичним за тај период. Кућа је повезана на главни водовод, електричну мрежу и јавну канализацију, што олакшава свакодневно функционисање. Препреке су описане као добро одржаване, што имплицира да су структурни елементи у исправном стању. Подови и санитарни чворови су функционални, иако можда не одговарају најновијим трендовима дизајна. Постојећа расподела простора омогућава једноставну модернизацију по жељи новог власника. Доступност високобрзинског интернета обезбеђује услове за савремени начин рада и комуникације.
Почетна цена овог објекта износи 90.000 евра. У односу на понуду у региону, ово представља приступачну опцију за простор од 120 m². Нижа цена рефлектује старост објекта и копнену локацију без директне близине мора. Трошкови одржавања комуналних услуга су у складу са стандардима у Шпанији за индивидуалне куће. Тржишна вредност у овом подручју остаје стабилнија у односу на флуктуације на обали.
Живот у овом објекту одвија се у ритму традиционалног шпанског града. Свакодневница подразумева кратак ход до локалних пијаца, пекара и кафића који окружују трг. Пиносо је познат по производњи вина, мермера и камене соли, што даје специфичну ноту локалној економији и друштвеним приликама. Будући да се град налази на 574 метра надморске висине, клима је нешто оштрија зими са хладнијим ноћима у односу на обалу, али летњи дани нуде удобну топлоту. Употреба соларијума на крову дозвољава уживање у сунцу и погледу на околне брже током дана, док се унутрашње двориште може користити као уточиште од јачих ветрова. Саобраћај је ограничен, а околина је прилично тиха, посебно ван локалних празника. Ово је место за оне који цене интеграцију у локалну заједницу и аутентичан начин живота, удаљен од масовног туризма.
Пиносо нуди комплетну инфраструктуру за живот у мањој средини. Основне намирнице и услуге доступне су у радијусу од неколико стотина метара. Иако град има око 8.500 становника, присутне су здравствене установе, али специјализоване болнице се налазе у већим градовима на удаљености од 22 до 49 километара. Јавни превоз је ограничен на пет аутобуских линија, што значи да је аутомобил практично средство за кретање до већих центара као што су Аликанте или Елче. Ипак, за потребе свакодневног живота у самом граду, аутомобил није строго неопходан.
Карта визуелизује позицију Пиноса као унутрашњи тачак удаљен од обале. Приказан је путни правац ка аеродрому Аликанте и суседним градовима. Јасно се види географски положај на граници провинција и удаљеност до најближих плажа на југоистоку.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пиносо је смештен у северозападном делу провинције Аликанте, близу границе са регионом Мурсија. Ова pozicija га чини транзитном тачком између медитеранске обале и унутрашњости. Удаљеност од великог града Елче износи 34 километра, док је до административног центра Аликанте 49 километара. Ова локација нуди баланс између руралне тишине и приступа урбаним сервисима метрополских подручја.
Најближе плаже, попут Las Escanales и Platja del Pinet, налазе се на удаљености између 38 и 45 километара, што захтева планирање путовања аутомобилом од око 40 минута. Љубитељи голфа имају приступ теренима попут Font del Llop Golf Resort на 30 километара. Међународни аеродром Аликанте-Елче удаљен је око 44 километра у ваздушној линији, док је до луке Валенсија потребно путовати око 130 километара. Ладне станице за електрична возила налазе се на удаљености од 24 километра.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Пиносу је континентална медитеранска са утицајем надморске висине. Просечна годишња температура износи 15,8°C. Због надморске висине од 574 метра, зиме су хладније са повременим мразевима, док су лета сува и топла. Регион бележи преко 3.800 сунчаних сати годишње. Сезона купања на обали траје око четири месеца, мада сам Пиносо нуди услове за боравак на отвореном током целе године уз заштиту од јаких летњих врућина које се осећају ниже.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако Пиносо није приморски град, рекреација се базира на природним ресурса унутрашњости. Шетње брдским путевима и околним виноградима су честе активности. За обалске активности потребно је путовати до сателитских насеља као што је Santa Pola. У самом граду, спортски и културни догађаји су често везани за локалне фестивале, од којих су многи везани за винарску традицију. Постоје 32 локална празника годишње, што обилато кореографише друштвени живот.
Izvor: OpenStreetMap
Пиносо је смештен у северозападном делу провинције Аликанте, близу границе са регионом Мурсија. Ова pozicija га чини транзитном тачком између медитеранске обале и унутрашњости. Удаљеност од великог града Елче износи 34 километра, док је до административног центра Аликанте 49 километара. Ова локација нуди баланс између руралне тишине и приступа урбаним сервисима метрополских подручја.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 7.9°C | 30 mm |
| Фебруар | 8.4°C | 25 mm |
| Март | 11.4°C | 34 mm |
| Април | 14.0°C | 37 mm |
| Мај | 17.2°C | 42 mm |
| Јун | 22.0°C | 19 mm |
| Јул | 25.4°C | 5 mm |
| Август | 25.6°C | 8 mm |
| Септембар | 21.6°C | 31 mm |
| Октобар | 16.7°C | 40 mm |
| Новембар | 11.8°C | 35 mm |
| Децембар | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL672716
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID