Pinoso, Alicante, predstavlja tradicionalno mestece v zaledju pokrajine Alicante, na meji z Murcio. Znan je po pridelavi vina, kamene soli in marmorja. Z naraščajočim turizmom se kraj razvija, hkrati pa ohranja svojo pristno špansko identiteto. Ponudba nepremičnin se tu razlikuje od obalnih območij, saj poudarja podeželsko življenje in mir, a z dostopom do osnovnih storitev.
V primerjavi z nepremičninami na obali Costa Blanca, ki so pogosto manjše in dražje glede na kvadratni meter, ponuja Pinoso drugačno vrednost. Cene, kot je 349.000 € za 540 m², so bistveno ugodnejše od obalnih vil, kjer podobna cena lahko prinese le polovico prostora. Primerjalni projekti v Pinosu, kot so VILLA PAREDON (od 389.000 €) ali VILLAS IN PINOSO (od 363.000 €), kažejo, da je obstoječe območje konkurenčno, vendar ta specifična ponudba izstopa po svoji velikosti in kombinaciji bivalnega ter poslovnega prostora. Medtem ko obalne lokacije nudijo neposreden dostop do plaže in turističnih dobrin, Pinoso ponuja bolj avtentično špansko izkušnjo, mir in bližino narave ter lokalne industrije (vino, marmor). Ta lokacija je privlačna za tiste, ki iščejo bolj umirjen življenjski slog in so pripravljeni na nekoliko daljše poti do morja ali večjih mest, v zameno za več prostora in nižjo ceno na kvadratni meter.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Pinosu, mestu v zaledju province Alicante, ob meji z Murcio. Lokacija ponuja mir podeželskega okolja, hkrati pa je v bližini osnovnih storitev, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Odmaknjenost od obale doprinese k bolj avtentičnemu doživljanju španske kulture.
Ta nepremičnina je namenjena tistim, ki iščejo prostor z velikim potencialom za preureditev ali poslovno priložnost, kot je bila namenjena kot kmečka hiša z ločenim poslovnim delom. Ponuja obsežno površino za prilagoditev, z možnostjo ustvarjanja več sob ali poslovnih prostorov.
Projekt ni novogradnja v klasičnem smislu. Gre za obstoječo kmečko hišo, ki je bila obnovljena. Čeprav je obnovljena, je treba potencialne kupce seznaniti z dejstvom, da gre za staro stavbo z novo funkcionalnostjo, ne za popolnoma novo gradnjo z najnovejšimi standardi.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali morja, saj se nahaja v notranjosti kopnega. Prav tako ni zasnovan kot tipično počitniško naselje z obsežnimi skupnimi objekti ali pogledom na morje. Zaradi lokacije in narave stavbe je lahko avto nujno za popolno izkoriščanje okolice.
Ta nepremičnina bi bila primerna za podjetnika ali investitorja, ki išče priložnost za razvoj poslovnega podviga, kot je bil prvotni namen (kmečka hiša z gostinskim obratom). Primeren je tudi za večjo družino ali skupino, ki potrebuje veliko prostora za bivanje in jo zanima obnova po lastnih željah, z možnostjo ločitve bivalnih enot. Osebe, ki cenijo mir podeželskega življenja, lokalno kulturo in so pripravljene na investicijo v prenovo ali prilagoditev prostora, bodo v tem projektu našle svoj interes. Tudi tisti, ki iščejo tradicionalno špansko kmečko hišo z modernimi prenovami, vendar z ohranjenim duhom preteklosti, bodo našli privlačnost v tej ponudbi.
Obstoječa kmečka hiša je bila lepo obnovljena v tradicionalnem španskem stilu. Obnova je zajemala tako bivalne kot poslovne prostore. V bivalnem delu so na voljo spalnica z lastno kopalnico, še ena spalnica z lastno kopalnico ter kuhinja in dnevna soba. Dodaten prostor na galeriji je namenjen pisarni. Spodnje nadstropje je bilo preurejeno v bar z veliko kuhinjo, prostorno točilnico in jedilnim prostorom, z dodatnimi jedilnicami, ki se lahko uporabijo za zasebne dogodke. Obstajajo tudi dodatni manjši prostori ('snugs') in velika garaža, ki se trenutno uporablja za shranjevanje. Ta garaža nudi dostop do zgornjega dela, ki bi se lahko preuredil v ločeno stanovanjsko enoto. Materiali in dokončanje bodo odražali tradicionalni španski slog z morebitnimi sodobnimi izboljšavami, kjer je bilo to potrebno za funkcionalnost.
Trenutna cena za to nepremičnino znaša 349.000 €. Gre za edinstveno ponudbo s skupno bivalno površino 540 m² na parceli velikosti 50 m². Zaradi narave nepremičnine, ki je bila obnovljena obstoječa kmečka hiša z ločenim poslovnim prostorom (bar), je ta cena lahko odraz njene velikosti in potenciala za preureditev ali nadaljnjo poslovno uporabo. Na trgu v Pinosu je takšna ponudba redka, saj običajno prevladujejo manjše nepremičnine ali novejše gradnje. Razpoložljivost je odvisna od trenutnih pogajanj in interesa kupcev.
Pinoso, uradno El Pinós, je tradicionalno špansko mestece v gorati notranjosti province Alicante, na meji z Murcio. S populacijo približno 7.300 prebivalcev in območjem 126 km², kraj ponuja mirnejši ritem življenja v primerjavi z obalnimi turističnimi središči. V zadnjih letih je Pinoso doživel rast turizma, predvsem zaradi svoje dediščine v pridelavi vina, kamene soli in marmorja. Srednja letna temperatura znaša 15,8 °C, z dnevnim razponom med 8 °C in 26 °C, kar omogoča prijetno bivanje skozi večino leta. Mesto ima dobro razpoložljive storitve, restavracije in javni prevoz, kar pomeni, da je vsakdanje življenje udobno, tudi če ni neposredno ob morju. Višina 574 metrov nadmorske višine prispeva k bolj svežemu zraku in drugačnemu podnebju kot na obali.
Življenje v Pinosu ponuja izkušnjo tradicionalnega španskega mesteca. S samo 24 metrov oddaljeno trgovino in restavracijo v bližini 2 km, osnovne potrebe in vsakdanji nakupi niso problematični. Medtem ko je dostop do večjih mest ali plaže morda oddaljen, je mestno življenje v Pinosu mirno in osredotočeno na lokalno skupnost. Višina 574 metrov nadmorske višine zagotavlja prijetnejše temperature, še posebej poleti. Letni čas se tu čuti močneje kot na obali, z jasnejšimi razlikami med poletjem in zimo. Veliko lokalnih praznikov (32 na leto) doprinese k živahni kulturni izkušnji.
Prikazana lokacija Pinoso v provinci Alicante. To zaledno območje ponuja vpogled v tradicionalno špansko življenje, ki se razlikuje od obalnih metropol. Zemljevid poudarja njegovo pozicijo v notranjosti, blizu meje z Murcio, ter bližino naravnih lepot in podeželskih dobrin.
Pinoso se nahaja v severovzhodnem delu province Alicante, blizu meje s sosednjo Murcio. Ta strateška lega v notranjosti omogoča drugačno izkušnjo kot obalne regije, kot je Costa Blanca. Je del tradicionalne španske pokrajine, znane po vinogradništvu in kamnolomih. Oddaljenost od večjih mest, kot sta Alicante (približno 44 km po zračni črti) in Elche, ponuja mir in pristnost, medtem ko sta dostopna za dnevne izlete ali obisk letališča.
Pinoso je strateško lociran v notranjosti, kar pomeni, da je dostop do večjih plaž, kot so Platja del Pinet ali Platja de la Gola, oddaljen približno 45 km. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 44 km po zračni črti, kar je ugodno. Letališče Valencia (VLC) je bolj oddaljeno (cca 130 km). Do bolnišnice je 22 km, do lekarne pa 18 km. Za golfiste sta igrišči Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda oddaljena približno 30-32 km. Polnilna postaja za električna vozila je na voljo v radiju 24 km. Mobilnost z avtomobilom je priporočljiva za popolno izkoriščanje okolice in dostop do vseh omenjenih objektov, čeprav ima Pinoso tudi 5 linij javnega prevoza s 5 postajališči.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo sončna leta. Zgodovinsko beležijo povprečno 3.842 sončnih ur letno, kar je precej nad povprečjem. Povprečna letna temperatura znaša 15,8 °C, z razponom med 8 °C in 26 °C, kar omogoča prijetno bivanje skozi večino leta. Zaradi nadmorske višine 574 metrov je klima nekoliko drugačna kot na obali, z bolj izrazitimi sezonskimi spremembami. Plavalna sezona, ko je temperatura vode vsaj 20 °C, traja približno 4 mesece. To podnebje je idealno za tiste, ki uživajo v štirih letnih časih in cenijo svežino notranjosti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav Pinoso ni neposredno ob obali, so plaže dosegljive z avtomobilom. Najbližje plaže, kot so Platja del Pinet in Platja de la Gola, so oddaljene približno 45 km. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišči Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda, oddaljena med 30 in 32 km. Mesto samo ponuja mirnejše oblike rekreacije, povezane z lokalnim okoljem, kot so sprehodi po podeželju ali obisk lokalnih vinskih kleti. V Pinosu je tudi restavracija v neposredni bližini, kar omogoča prijetna druženja.
Vir: OpenStreetMap
Pinoso se nahaja v severovzhodnem delu province Alicante, blizu meje s sosednjo Murcio. Ta strateška lega v notranjosti omogoča drugačno izkušnjo kot obalne regije, kot je Costa Blanca. Je del tradicionalne španske pokrajine, znane po vinogradništvu in kamnolomih. Oddaljenost od večjih mest, kot sta Alicante (približno 44 km po zračni črti) in Elche, ponuja mir in pristnost, medtem ko sta dostopna za dnevne izlete ali obisk letališča.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| Marec | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Junij | 22.0°C | 19 mm |
| Julij | 25.4°C | 5 mm |
| Avgust | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL427291
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
