يقع هذا المشروع في بينوسو، أليكانتي، وهو عبارة عن فيلا منفصلة تقدم مساحة معيشة رحبة تبلغ 209 مترًا مربعًا على قطعة أرض واسعة تبلغ 10000 متر مربع. تم الانتهاء من البناء في عام 1970، مما يوفر فرصة فريدة لامتلاك عقار في منطقة معروفة بإنتاج النبيذ والملح والرخام. يقع المشروع في بيئة حضرية، ويوفر مزيجًا من الهدوء الريفي والقرب من وسائل الراحة المحلية.
تُقدم بينوسو، بموقعها الريفي وتركيزها على النبيذ والملح والرخام، بديلاً مميزًا عن المناطق الساحلية الأكثر اكتظاظًا بالسكان في كوستا بلانكا. في حين أن العقارات الساحلية غالبًا ما تركز على قربها من البحر والمرافق السياحية، فإن المشاريع في بينوسو مثل هذه الفيلا، تميل إلى تقديم المزيد من المساحة والخصوصية بتكلفة بناء أقل غالبًا. أسعار البدء للعقارات المماثلة في بينوسو، مثل "VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA LLAVE EN MANO" (بدءًا من 379,000 يورو) و "VILLA PAREDON" (بدءًا من 389,000 يورو)، تقع في نطاق سعري مشابه لهذه الفيلا. ومع ذلك، فإن هذه الفيلا معروضة بسعر 390,500 يورو، مع الأخذ في الاعتبار أن سعر الأرض غير مدرج. تختلف هذه المنطقة عن مدن مثل أليكانتي أو بنيدورم، التي تقدم بنية تحتية حضرية أكثر كثافة وحياة ليلية نابضة بالحياة. تقدم بينوسو أسلوب حياة أكثر هدوءًا وتركيزًا على الطبيعة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمطار. يشير ارتفاع بينوسو (574 مترًا) إلى مناخ قد يكون أكثر اعتدالًا في الصيف مقارنة بالساحل، مع إمكانية ليالٍ أكثر برودة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية هادئة في بينوسو، على مسافة معقولة بالسيارة من المرافق الأساسية. يوفر الموقع إحساسًا بالخصوصية والاتساع بفضل مساحة الأرض الكبيرة، مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر المحلية، مما يجعله خيارًا عمليًا للحياة اليومية.
تلبي هذه الفيلا احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مساحة كبيرة وخصوصية، مع إمكانية تخصيص التصميم الداخلي. توفر قطعة الأرض الواسعة فرصًا للاستخدام الخارجي المتنوع، وهي مثالية لمن يقدرون المساحات المفتوحة والبيئة الطبيعية المحيطة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، حيث تم إكماله في عام 1970. لا يندرج هذا المشروع ضمن فئة العقارات الجديدة قيد الإنشاء، ولكنه يمثل فرصة لامتلاك عقار قائم مع إمكانية التحديث والتخصيص ليناسب الاحتياجات الحديثة.
المشروع ليس بناءً جديدًا، حيث تم الانتهاء منه عام 1970. لا تشمل الأسعار الأساسية سعر قطعة الأرض، والتي يمكن أن تتراوح أسعارها وتكاليفها النهائية بناءً على اختيار الموقع والميزات. لا توجد معلومات حول ميزات كفاءة الطاقة المحددة المبنية على تاريخ البناء.
يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن عقار كبير في بيئة ريفية مع الحفاظ على قربها من المرافق الحضرية. إنه مثالي لمن يقدرون المساحة والخصوصية، مع إمكانية تخصيص المنزل ليناسب أسلوب حياتهم. يمكن أن يكون خيارًا جذابًا لأولئك الذين يفضلون العقارات القائمة التي يمكن تحديثها، بدلاً من المشاريع قيد الإنشاء. الموقع في بينوسو، المعروف بإنتاج النبيذ والرخام، يجذب أولئك الذين يقدرون الثقافة المحلية والأنشطة الخارجية. يمكن أن يكون أيضًا خيارًا جيدًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو ملاذ عطلة، مع الأخذ في الاعتبار أن المدينة بها 32 يوم عطلة محلية في السنة.
تم الانتهاء من بناء الفيلا في عام 1970، مما يشير إلى أنها قد لا تتضمن أحدث معايير كفاءة الطاقة أو التشطيبات الحديثة المدمجة في العقارات الجديدة. ومع ذلك، فإن مساحة المعيشة البالغة 209 مترًا مربعًا توفر أساسًا جيدًا للتحديثات المستقبلية. تتوفر صور تعرض مطبخًا حديثًا، وحمامات، وشرفة، مما قد يشير إلى بعض التحديثات التي تم إجراؤها أو تصميمات مستقبلية محتملة. تعتمد الجودة الفعلية للتشطيبات والمواد على مستوى التجديدات التي تم إجراؤها أو التي يختارها المالك المستقبلي، حيث أن العقار ليس مشروعًا جديدًا. من المهم التحقق من حالة التشطيبات والمواد الحالية.
يبدأ سعر الفيلا المنفصلة هذه من 390,500 يورو. يغطي هذا السعر بناء المنزل الذي تبلغ مساحته 209 مترًا مربعًا والذي اكتمل في عام 1970. ومع ذلك، لا يشمل سعر قطعة الأرض البالغة 10000 متر مربع، والتي يتم بيعها بشكل منفصل. يمكن أن تختلف تكاليف قطعة الأرض النهائية بناءً على الموقع والميزات المحددة. تتوفر حاليًا مجموعة واسعة من قطع الأراضي القانونية المتاحة في مواقع ريفية مختلفة، مما يوفر للمشترين المرونة في اختيار الموقع المثالي لفيلاهم.
تقع هذه الفيلا المنفصلة في بينوسو، وهي بلدة تقليدية معروفة بإنتاج النبيذ والملح والرخام. يوفر الموقع توازنًا بين الحياة الريفية الهادئة والقرب من المرافق الحضرية، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بالهدوء مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تبلغ مساحة الأرض 10000 متر مربع، مما يوفر مساحة واسعة للأنشطة الخارجية والاسترخاء. تقع بينوسو على الحدود بين مقاطعتي أليكانتي ومورسيا، مما يمنحها سحرًا فريدًا. المنطقة بها 5 خطوط نقل عام و 5 محطات، مما يسهل التنقل داخل البلدة والمناطق المحيطة بها، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة لبعض الرحلات.
تقع بينوسو في منطقة جبلية على حدود أليكانتي ومورسيا، وتشتهر بإنتاج النبيذ والملح والرخام. يبلغ عدد سكانها حوالي 8523 نسمة (حسب تقديرات 2025) وتبلغ مساحتها البلدية 127 كيلومترًا مربعًا، مما يوفر بيئة واسعة وهادئة. تقع على ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ متوسطي مع درجات حرارة تتراوح عادة بين 8 و 26 درجة مئوية. على الرغم من طابعها التقليدي، شهدت بينوسو نموًا في السياحة مؤخرًا. تقع المرافق ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، بما في ذلك مطعم واحد، مع وجود سوبر ماركت وصيدلية على مسافات معقولة.
يقع هذا العقار في بينوسو، وهي بلدة ريفية في مقاطعة أليكانتي. يوضح الموقع الجغرافي كيف تقع البلدة بعيدًا عن الساحل، في منطقة تتميز بالتلال والمناظر الطبيعية الزراعية، مما يوفر إحساسًا مختلفًا عن المناطق الساحلية الشهيرة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بينوسو في المنطقة الشمالية الغربية من مقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود منطقة مورسيا. تقع على مسافة معقولة من المدن الكبرى مثل إلشي (34 كم) ومورسيا (46 كم) وأليكانتي (49 كم). يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى هذه المراكز الحضرية الرئيسية، والتي تقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق والثقافة، مع الحفاظ على هدوء الحياة الريفية في بينوسو.
تقع الفيلا في بينوسو، على مسافة 44 كم تقريبًا من مطار أليكانتي-إلشي (ALC). تقع المناطق الشاطئية مثل "لاس إسكانيليس" و "إل أارينال" على بعد حوالي 38 كم، بينما تقع "بلايا ديل بينيت" على بعد 45 كم. تتوفر ملاعب جولف، مثل "فونتي دل لوب غولف ريزورت"، على بعد 30 كم. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 24 مترًا، ومحطة وقود للشحن الكهربائي على بعد 24 كم، وصيدلية على بعد 18 كم، ومستشفى على بعد 22 كم. هذه المسافات تشير إلى أن السيارة ضرورية بشكل عام للتنقل والوصول إلى معظم المرافق والوجهات.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بينوسو بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 15.8 درجة مئوية وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 8 و 26 درجة مئوية. مع 3842 ساعة سطوع شمس سنويًا، تتمتع المنطقة بالكثير من أشعة الشمس. يمتد موسم السباحة المعتاد لحوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية مميزة ويؤثر على درجات الحرارة المحلية. هذا الارتفاع قد يوفر ملاذًا من حرارة الصيف الشديدة مقارنة بالمناطق الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن بينوسو تقع في الداخل، إلا أن الساحل ليس بعيدًا جدًا. تقع مناطق الاستحمام مثل "زونا دي باينو لاس إسكانيليس" و "زونا دي باينو إل أارينال" على بعد حوالي 38 كم، بينما تبعد "بلايا ديل بينيت" مسافة 45 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل "فونتي دل لوب غولف ريزورت" على بعد 30 كم، و "كلوب دي غولف أليندا" على بعد 32 كم. توفر هذه المواقع مجموعة من الأنشطة الترفيهية والرياضية في الهواء الطلق، مما يكمل الحياة الريفية الهادئة للمشروع.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بينوسو في المنطقة الشمالية الغربية من مقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود منطقة مورسيا. تقع على مسافة معقولة من المدن الكبرى مثل إلشي (34 كم) ومورسيا (46 كم) وأليكانتي (49 كم). يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى هذه المراكز الحضرية الرئيسية، والتي تقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق والثقافة، مع الحفاظ على هدوء الحياة الريفية في بينوسو.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.9°C | 30 mm |
| فبراير | 8.4°C | 25 mm |
| مارس | 11.4°C | 34 mm |
| أبريل | 14.0°C | 37 mm |
| مايو | 17.2°C | 42 mm |
| يونيو | 22.0°C | 19 mm |
| يوليو | 25.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 8 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 31 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 35 mm |
| ديسمبر | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL590917
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
