פרויקט מגורים זה ממוקם בפינוסו, אליקנטה, ומציע וילה נפרדת עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בנויה על מגרש נרחב של 10,000 מ"ר. הפרויקט, שהושלם בשנת 1970, משלב עיצוב מודרני עם נוף כפרי, ומספק חלל מגורים נעים ופונקציונלי. הוא פונה לרוכשים המחפשים פרטיות ושקט, אך עדיין קרובים למרכזי שירותים עירוניים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור פינוסו, כמו 'VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA LLAVE EN MANO' (החל מ-€379,000), 'VILLA PAREDON' (החל מ-€389,000) ו-'VILLAS IN PINOSO - POLIGONO 25 PARCELA 153' (החל מ-€363,000), נכס זה, המוצע החל מ-€390,500, מציע שטח בנוי זהה או גדול יותר (209 מ"ר) על מגרש נרחב משמעותית (10,000 מ"ר). בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים לייצג בנייה חדשה יותר או מודלים שונים, המחיר של נכס זה משקף את המרחב הפרטי והגודל של הקרקע. פינוסו עצמה מציעה אווירה כפרית ושקטה יותר בהשוואה לעיירות החוף, מה שמתבטא במחירים נמוכים יותר פר מטר מרובע של קרקע, אך גם במרחק גדול יותר מהים ומשדות תעופה מרכזיים. העיירות הגדולות יותר באזור, כמו אלצ'ה (34 ק"מ) ומורסיה (46 ק"מ), מציעות מגוון שירותים רחב יותר, אך גם צפיפות גבוהה יותר וסביבה אורבנית יותר. הבחירה בין נכסים אלו תלויה בהעדפות האישיות לגבי גודל מגרש, קרבה לים, וסגנון חיים רצוי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור פנימי של אליקנטה, בתוך סביבה עירונית המציעה גישה נוחה למתקנים. למרות מיקומו הכפרי, הוא ממוקם במרחק נסיעה סביר מהעיירות הסמוכות, ומספק איזון בין ריחוק ושירותים.
פרויקט זה מתאים למי שמחפש בית מרווח עם שטח חיצוני משמעותי. הוא מיועד לבעלים המעוניינים בפרטיות, גמישות בעיצוב הפנים והחוץ, וליהנות מהאופי הכפרי של האזור, תוך שמירה על נגישות למתקנים חיוניים.
הפרויקט מורכב מבתים שהושלמו בשנת 1970, מה שמצביע על בנייה קיימת ולא על בנייה חדשה. המתכונת הנוכחית של הפרויקט מתמקדת בהצעת נכסים קיימים, המאפשרים כניסה מיידית או שיפוץ לפי רצון הרוכש, בניגוד לפרויקטים בבנייה.
הפרויקט אינו מציע מתקנים משותפים כגון בריכות קהילתיות או מגרשי טניס. כמו כן, הוא אינו ממוקם על קו החוף, ואינו כולל את בניית הבריכה הפרטית או המוסך במחיר הבסיס, שכן אלו עשויים להיות בתוספת תשלום או שיפוץ.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית יציב באזור כפרי, שאינו דורש את המורכבות וההמתנה של בנייה חדשה. הוא אידיאלי עבור משפחות או יחידים שמעריכים מרחב, פרטיות וקשר עם הטבע, וזקוקים לבסיס יציב למגורים קבועים או לחופשות ארוכות. היותו בנוי משנת 1970 מרמז על אופי יציב ומוכח, ומתאים למי שמעדיף נכסים קיימים על פני פרויקטים חדשים. הקרבה למתקנים ושירותים חיוניים, כמו גם הנגישות לעיירות גדולות, הופכים אותו לבחירה מעשית עבור מי שמחפש איזון בין חיים כפריים לנוחות מודרנית.
הבית, שנבנה בשנת 1970, מציע שטח בנוי של 209 מ"ר, המחולק ל-3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. תיאור המטבח המודרני, כמו גם תמונות של חדר אמבטיה כפול ומרפסת, מצביעים על גימור ברמה סבירה, אם כי ייתכן שיידרש שדרוג כדי לעמוד בסטנדרטים עכשוויים. סגנון הגימור נוטה להיות פונקציונלי, ומספק בסיס טוב לשיפוץ עתידי. ניתן להניח כי החומרים שנבחרו בעת הבנייה היו סטנדרטיים לאותה תקופה, ומיקומו על מגרש נרחב מאפשר הרחבות עתידיות או התאמות אישיות, תוך התחשבות במגבלות בנייה מקומיות.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של €390,500, המשקף את שטח המגרש הנרחב ואת גודל הבית. המחיר כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, על שטח בנוי של 209 מ"ר. חשוב לציין כי גודל המגרש (10,000 מ"ר) אינו כלול במחיר הבסיס, ויש לקחת בחשבון עלויות נוספות עבור חיבורי חשמל ומים, כמו גם אפשרויות התאמה אישית. זמינות הנכס היא מיידית, מכיוון שהוא הושלם.
פינוסו מציעה חוויה אותנטית של עיירה ספרדית מסורתית, הידועה בתעשיית היין, המלח והשיש שלה. העיירה משלבת את השקט הכפרי עם צמיחה תיירותית מתונה, ומספקת אורח חיים רגוע. תושבים יכולים ליהנות מגישה למסעדות מקומיות, תוך שהם מוקפים בנוף הררי. הקרבה לעיירות גדולות יותר כמו אלצ'ה, מורסיה ואליקנטה מאפשרת גישה נוחה יותר למגוון רחב של שירותים ופעילויות תרבותיות, ומספקת בסיס מצוין לחקר האזור.
פינוסו מציעה קצב חיים שקט יותר בהשוואה לערים גדולות יותר, עם דגש על קהילה מקומית. התושבים נהנים מגישה נוחה למסעדה במרחק הליכה, וכן לשירותים נוספים כגון סופרמרקט, בית חולים ובית מרקחת במרחק נסיעה קצר. למרות שהאזור נחשב עירוני, הוא מוקף בנוף הררי, המספק הזדמנויות לטיולים ופעילויות בטבע. התחבורה הציבורית זמינה, אך רכב פרטי מומלץ להגעה נוחה יותר למרחקים ארוכים יותר.
מפת האזור מציגה את מיקומה של פינוסו כאזור פנימי באליקנטה, מוקף בנוף הררי. המפה מדגישה את הקרבה לעיירות קטנות יותר ואת המרחק היחסי לערים גדולות יותר כמו אליקנטה ומורסיה, כמו גם את המרחק לשדות תעופה מרכזיים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פינוסו ממוקמת באזור ההררי של גבול אליקנטה-מורסיה, ומציעה סביבה כפרית ושקטה. היא ממוקמת בין הערים הגדולות יותר באזור: אלצ'ה (34 ק"מ), מורסיה (46 ק"מ) ואליקנטה (49 ק"מ). מיקום זה מספק גישה נוחה יחסית למרכזים עירוניים אלה, המציעים מגוון רחב של שירותים, פעילויות תרבות ומתקני תעופה, אך עדיין שומר על אופי כפרי ושליו.
הנכס ממוקם במרחק 44 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC), אך המרחק בכביש גדול יותר. חופי הים הקרובים ביותר, כמו Zona de Baño 'Las Escanales', נמצאים במרחק של כ-38 ק"מ. מגרשי גולף מובילים כמו Font del Llop Golf Resort נמצאים כ-30 ק"מ משם. למרות שהאזור מציע סביבה כפרית, הוא מחובר היטב לרשת הכבישים, המאפשרת גישה נוחה יחסית למרכזי ערים גדולים יותר, שם ניתן למצוא מגוון רחב יותר של שירותים, חנויות ומתקני פנאי.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פינוסו נהנית מאקלים ים תיכוני יבש, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של כ-15.8 מעלות צלזיוס, הנע בין 8°C בחורף ל-26°C בקיץ. כמות שעות השמש השנתית היא גבוהה, כ-3,842 שעות, מה שמבטיח ימים בהירים לאורך רוב השנה. עונת השחייה, עם טמפרטורות מים העולות על 20°C, נמשכת כארבעה חודשים. גובהה של העיירה, 574 מטר מעל פני הים, משפיע על הטמפרטורות, ומציע אוויר נקי ונוף הררי. היא אינה ממוקמת בקרבת מקורות מים גדולים או חופים, אך הטבע סביבה מציע נופים מגוונים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בפנים הארץ, במרחק של כ-38 ק"מ מחופי הים הקרובים ביותר (Zona de Baño 'Las Escanales'). למרות שאין חוף קרוב, האזור מציע הזדמנויות פנאי אחרות, כמו טיולים רגליים ורכיבה על אופניים בנוף ההררי. מגרשי גולף מובילים נמצאים במרחק נסיעה, כאשר Font del Llop Golf Resort נמצא כ-30 ק"מ משם. עבור חובבי ספורט מים, יהיה צורך בנסיעה ארוכה יותר לחוף.
מקור: OpenStreetMap
פינוסו ממוקמת באזור ההררי של גבול אליקנטה-מורסיה, ומציעה סביבה כפרית ושקטה. היא ממוקמת בין הערים הגדולות יותר באזור: אלצ'ה (34 ק"מ), מורסיה (46 ק"מ) ואליקנטה (49 ק"מ). מיקום זה מספק גישה נוחה יחסית למרכזים עירוניים אלה, המציעים מגוון רחב של שירותים, פעילויות תרבות ומתקני תעופה, אך עדיין שומר על אופי כפרי ושליו.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 7.9°C | 30 mm |
| פברואר | 8.4°C | 25 mm |
| מרץ | 11.4°C | 34 mm |
| אפריל | 14.0°C | 37 mm |
| מאי | 17.2°C | 42 mm |
| יוני | 22.0°C | 19 mm |
| יולי | 25.4°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 8 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 31 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 40 mm |
| נובמבר | 11.8°C | 35 mm |
| דצמבר | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL590917
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
