Този самостоятелен имот, разположен в Пиносо, Аликанте, предлага уникална възможност за придобиване на дом в традиционен испански град. С жилищна площ от 209 кв.м. и разположен върху обширен парцел от 10 000 кв.м., имотът съчетава простор и уединение. Построен през 1970 г., той предоставя солидна основа за модерен живот, като същевременно се възползва от близостта до градски удобства. Проектът е предназначен за тези, които търсят автентично испанско преживяване в спокойна селска среда, но с лесен достъп до основни услуги.
В сравнение с проекти, разположени директно на крайбрежието на Коста Бланка, този имот в Пиносо предлага значително по-голям парцел земя и усещане за уединение на начална цена от 390 500 евро. Подобни предложения на крайбрежието често са апартаменти или къщи с по-малък парцел, но с директен достъп до морето. Цените на вилите в Пиносо, като "VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA LLAVE EN MANO" (от 379 000 евро) и "VILLA PAREDON" (от 389 000 евро), са сходни, но често се отнасят за нови строителства с по-малки парцели. "VILLAS IN PINOSO - POLIGONO 25 PARCELA 153" (от 363 000 евро) е друга опция в района, която може да предложи по-ниска цена, но с различни характеристики на парцела или строителството. Основната разлика тук е свързана с местоположението във вътрешността, което означава по-голямо разстояние до плажовете и летищата, но и по-достъпни цени за земя и по-спокоен начин на живот, далеч от масовия туризъм. Климатът е по-континентален, с по-ниски температури през зимата и по-малко влажност през лятото в сравнение с крайбрежието.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Пиносо, град във вътрешността на провинция Аликанте, известен със своята винарска индустрия, добив на сол и мрамор. Разположението му осигурява достъп до местни удобства, като същевременно предлага спокойствието на селски район. Близостта до основни пътища улеснява придвижването до по-големи градове.
Този имот е подходящ за хора, търсещи просторен дом със значителен парцел земя, осигуряващ уединение и възможности за дейности на открито. Концепцията за самостоятелна вила отговаря на желанието за лично пространство, докато съществуващата инфраструктура и възможностите за модернизация могат да задоволят нуждите от комфорт и функционалност.
Имотът е завършен през 1970 г. и представлява съществуваща конструкция, която може да бъде модернизирана. Въпреки че не е ново строителство в буквалния смисъл, той предлага възможност за обновяване според съвременните стандарти и предпочитания. Концепцията на "design and build" опциите, споменати в информацията, предполагат възможности за персонализация.
Този имот не предлага директен достъп до плажа или морето, тъй като се намира във вътрешността на страната. Липсва информация за специфични общи части или съоръжения, тъй като е самостоятелна вила. Инфраструктурата за зареждане на електрически превозни средства е на значително разстояние.
Този имот е подходящ за купувачи, които ценят уединението и простора, осигурени от голям парцел земя, и търсят автентичен живот в традиционен испански град. Той отговаря на нуждите на хора, които желаят да се откъснат от шума и забързаността на големите градове, но все пак да имат достъп до основни удобства. Имотът може да бъде привлекателен за тези, които планират преместване за постоянно или търсят спокоен ваканционен дом, далеч от най-туристическите зони. Възможностите за персонализация чрез "design and build" опции го правят подходящ за хора със специфични изисквания към дизайна и функционалността на дома си. Животът тук предполага по-спокоен ритъм, сред природата и местната култура, с лесен достъп до винарски региони.
Информацията за качеството на завършване на този имот е ограничена, тъй като се отнася до съществуваща сграда от 1970 г. с потенциал за модернизация. Фокусът е върху "design and build" опциите, което предполага, че новият собственик ще има възможност да избира материали и завършващи елементи според своите предпочитания и бюджет. Наличието на Wi-Fi и телефонна връзка показва основни комунални услуги. Описанието споменава "модерен дизайн" и "функционално разпределение", което насочва към желание за съвременен комфорт. Задължително е да се направи детайлен оглед на съществуващата конструкция и да се планират бъдещи подобрения, за да се постигне желаното ниво на качество и енергийна ефективност.
Предлаганият самостоятелен имот в Пиносо е с начална цена от 390 500 евро. Тази цена се отнася за съществуваща сграда с площ 209 кв. м., разположена върху парцел от 10 000 кв. м. Важно е да се отбележи, че споменатите в описанието "design and build" опции и възможността за избор на парцел от портфолио с над 150 имота предполагат, че крайната цена може да варира значително. Цените на парцелите и допълнителните разходи зависят от конкретния избор на локация и характеристики. Очакваното време за строителство е между 10 и 12 месеца след получаване на разрешително и свързване на комунални услуги, което допълнително влияе на общата инвестиция.
Пиносо, официално El Pinós, е традиционен град, разположен в планинския район на границата между Аликанте и Мурсия. Градът е известен с производството на фини вина, каменна сол и мрамор. С население от около 7300 души и общинска площ от 126 кв. км, Пиносо предлага спокойна атмосфера, но през последните години преживява ръст на туризма. Разположението във вътрешността осигурява по-умерен климат в сравнение с крайбрежието, с по-големи температурни амплитуди между сезоните. Наличието на ресторант в радиус от 2 км и магазини на 24 метра от имота предполагат известна степен на удобство в ежедневието, но за по-широк спектър от услуги и дейности ще е необходим транспорт.
Животът в Пиносо предлага комбинация от спокойствието на селския район и удобствата на град с около 8523 жители (прогноза за 2025 г.). Надморската височина от 574 метра допринася за по-умерени летни температури и по-хладни зими в сравнение с крайбрежието. Въпреки че основни удобства като супермаркет са на 24 метра, а ресторант на 2 км, за по-широк набор от услуги, пазаруване и развлечения ще е необходим автомобил. Близостта до по-големи градове като Елче (34 км), Мурсия (46 км) и Аликанте (49 км) предоставя достъп до повече възможности, но изисква пътуване. Местните празници, наброяващи 32 годишно, предполагат активен културен живот и възможности за участие в местни традиции.
Представеният имот се намира в Пиносо, град в провинция Аликанте, Испания. Той е разположен във вътрешността, на известно разстояние от крайбрежието, но в близост до няколко по-големи населени места. Местоположението подчертава комбинацията от селски живот и достъп до градски удобства.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Пиносо е стратегически разположен във вътрешността на провинция Аликанте, близо до границата с Мурсия. Тази позиция го поставя на умерено разстояние от ключови градски центрове. Елче, с над 234 000 жители, е на 34 км, докато по-големите градове Мурсия (462 979 жители) и Аликанте (339 322 жители) са съответно на 46 км и 49 км. Тази локация предлага баланс между спокойствието на селския живот и достъпа до градска инфраструктура, култура и транспортни връзки. Районът е известен със своите лозя, солни мини и мраморни кариери, което придава уникален характер на региона.
Имотът се намира във вътрешността на провинция Аликанте, което означава, че достъпът до основните туристически атракции като плажове и летища е по-ограничен. Най-близките зони за къпане са на около 38 км, а най-близкият плаж - на 45 км. Летище Аликанте-Елче е на около 44 км по права линия, което е сравнително достъпно, докато летище Валенсия е на 130 км. За голф ентусиастите, най-близките голф игрища са на около 30-32 км. Супермаркет и EV зарядна станция са на 24 км, а аптека на 18 км. Въпреки наличието на 5 линии и 5 спирки на обществен транспорт в района, за повечето дейности и достигане до отдалечени обекти, автомобилът остава най-удобният начин за придвижване.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Пиносо се отличава с континентален средиземноморски климат, с годишна средна температура от 15.8°C. Районът получава значително количество слънцегреене, с исторически данни за 3,842 слънчеви часа годишно, което е едно от най-високите в Европа. Това осигурява дълги и приятни дни през по-голямата част от годината. Въпреки че е във вътрешността, климатът е мек, със средни температури вариращи от 8°C през зимата до 26°C през лятото. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Надморската височина от 574 метра над морското равнище влияе на климата, правейки зимите по-хладни, а летата - по-малко влажни в сравнение с крайбрежието. Хълмистият релеф на района предлага живописни гледки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Тъй като имотът се намира във вътрешността на провинция Аликанте, достъпът до морски плажове е по-ограничен. Най-близките зони за къпане, като "Las Escanales" и "El Arenal", са на разстояние от 38 км, а най-близкият плаж "Platja del Pinet" е на 45 км. Въпреки това, районът предлага алтернативни форми на отдих. Близостта до планини и селски райони предоставя възможности за пешеходен туризъм и разходки сред природата. За любителите на голфа, няколко игрища като Font del Llop Golf Resort са на около 30 км. Липсата на непосредствена близост до морето се компенсира от простора на парцела и потенциала за създаване на собствени зони за отдих, включително басейн.
Източник: OpenStreetMap
Пиносо е стратегически разположен във вътрешността на провинция Аликанте, близо до границата с Мурсия. Тази позиция го поставя на умерено разстояние от ключови градски центрове. Елче, с над 234 000 жители, е на 34 км, докато по-големите градове Мурсия (462 979 жители) и Аликанте (339 322 жители) са съответно на 46 км и 49 км. Тази локация предлага баланс между спокойствието на селския живот и достъпа до градска инфраструктура, култура и транспортни връзки. Районът е известен със своите лозя, солни мини и мраморни кариери, което придава уникален характер на региона.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 7.9°C | 30 mm |
| Февруари | 8.4°C | 25 mm |
| Март | 11.4°C | 34 mm |
| Април | 14.0°C | 37 mm |
| Май | 17.2°C | 42 mm |
| Юни | 22.0°C | 19 mm |
| Юли | 25.4°C | 5 mm |
| Август | 25.6°C | 8 mm |
| Септември | 21.6°C | 31 mm |
| Октомври | 16.7°C | 40 mm |
| Ноември | 11.8°C | 35 mm |
| Декември | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL590917
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
