3-спалня Вила в Pinoso

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Вилата се намира в Пиносо, град в провинция Аликанте, характеризиращ се със зелени хълмове и традиционна атмосфера. Разположена е в близост до местни удобства, което улеснява ежедневните дейности. Пространството на парцела осигурява уединение, докато близостта до градския център предлага лесен достъп до ресторанти и магазини, създавайки баланс между спокойствие и достъпност.

Планове

Имотът е предназначен за тези, които ценят простора и уединението, предлагани от голям парцел, съчетани с удобствата на градска среда. Три спални и две бани осигуряват комфорт за семейства или двойки, търсещи постоянен дом или ваканционен имот. Наличието на външни пространства и потенциал за озеленяване отговаря на желанието за живот на открито.

Статус на проекта

Имотът е завършен през 1970 г. и представлява съществуваща конструкция. Въпреки че е построен преди години, той е поддържан и може да включва елементи на скорошни подобрения. Статусът 'готово строителство' означава, че е възможно незабавно обитаване, без да се налага изчакване на строителен процес, което го прави привлекателен за купувачи, търсещи бързо настаняване.

Важни моменти

Този имот не предлага нови строителни гаранции, типични за новопостроени жилища. Липсата на съвременни удобства като климатизация или отоплителни системи от висок клас може да изисква допълнителни инвестиции. Описаната локация в планината предполага, че директният достъп до плажове или големи крайбрежни градове е ограничен, което може да е недостатък за някои купувачи.

Начин на живот и околност

Този имот е подходящ за купувачи, които търсят уединение и простор, далеч от шума на големите градове и курорти, но все пак желаят достъп до основни удобства. Хора, които ценят автентичната испанска култура и селския начин на живот, ще намерят Пиносо за привлекателно място. Големият парцел е идеален за градинарство, отглеждане на плодни дръвчета или просто за наслада на открити пространства. Също така, имотът може да бъде привлекателен за инвеститори, търсещи потенциал за развитие или реновиране, или за хора, които искат да създадат свой собствен рай в провинцията. Наличието на 3 спални го прави подходящ за семейства или за двойки, които често приемат гости.

Качество и завършек

Вилата е построена през 1970 г., което предполага класически стил на строителство и завършване, характерен за този период. Въпреки че конкретните материали и техники не са детайлно описани, може да се очаква използването на традиционни за региона материали като камък и дърво. Предполага се, че имотът е поддържан през годините, но е възможно някои елементи да изискват обновяване, за да отговарят на съвременните стандарти за енергийна ефективност и естетика. Интериорът вероятно отразява по-традиционен дизайн, но с потенциал за модернизация според вкуса на новия собственик. Функционалността на жилищните площи и наличието на 2 бани осигуряват практичност.

+14 снимки

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Предлаганата цена от 423 995 евро за тази самостоятелна вила в Пиносо отразява нейните характеристики, включително обширния парцел от над 10 000 кв. м. и жилищна площ от 127 кв. м. с 3 спални и 2 бани. Това позиционира имота в средния ценови сегмент за региона, като стойността му се определя от комбинацията на местоположение, размер на парцела и състояние на имота. Наличието на готови имоти от 1970 г. означава, че те обикновено предлагат добра стойност спрямо новопостроени вили, особено ако са добре поддържани или обновени. Цената е ориентировъчна за подобни имоти в района, като конкретни детайли за състоянието и допълнителни екстри могат да повлияят на финалната оценка.

€423,995

Цена

Спални

127 m²

Жилищна площ

Банни

Околност и начин на живот

Пиносо е място, което предлага спокоен начин на живот, далеч от шума на крайбрежните туристически центрове. Това е град, известен със своето винопроизводство, сол и мрамор, което създава уникален местен характер. Животът тук се характеризира с по-бавно темпо, с възможности за наслада на природата и автентична испанска култура. Наличието на основни услуги на пешеходно разстояние, като магазини и ресторанти, осигурява необходимия комфорт за ежедневието. Големият парцел предлага уединение и пространство за дейности на открито, което го прави подходящ за хора, търсещи спокойствие и връзка с природата, без да се откъсват напълно от градската среда.

Заявете информация

Локация и околност: Pinoso

Околност и достъпност

Животът в Пиносо предлага комбинация от спокойствие и достъп до градски удобства. Основната супермаркета се намира само на 24 метра, което осигурява лесен достъп до ежедневни нужди. Аптеката е на 18 км, а болницата на 22 км, което показва, че по-специализирани медицински услуги са на разумно разстояние. Наличието на 5 линии на обществен транспорт и 5 спирки в близост до имота улеснява придвижването, въпреки че за пълноценно изследване на региона вероятно ще е необходим автомобил. Разстоянието до ресторант е 2 км, което предполага, че местните кулинарни изживявания са лесно достъпни.

Карта и локация

Картата показва разположението на Пиносо във вътрешността на провинция Аликанте, близо до границата с Мурсия. Тази позиция подчертава неговия характер като традиционен град, далеч от оживените крайбрежни зони, но с достъп до основни пътища, свързващи го с по-големи градове и летището.

A row of multi-story buildings with balconies, featuring various window styles and satellite dishes.

Приблизителен район · точен адрес при запитване

Месец	Средна температура	Валежи
Януари	7.9°C	30 mm
Февруари	8.4°C	25 mm
Март	11.4°C	34 mm
Април	14.0°C	37 mm
Май	17.2°C	42 mm
Юни	22.0°C	19 mm
Юли	25.4°C	5 mm
Август	25.6°C	8 mm
Септември	21.6°C	31 mm
Октомври	16.7°C	40 mm
Ноември	11.8°C	35 mm
Декември	8.3°C	28 mm

Обобщение

Самостоятелна вила с 3 спални и 2 бани в Пиносо, Аликанте.
Голям парцел от 10 507 кв. м. осигурява простор и уединение.
Построена през 1970 г., предлага класическа архитектура с потенциал за модернизация.
Намира се в градски район с удобства на пешеходно разстояние, но далеч от крайбрежието.
Цената от 423 995 евро отразява местоположението и размера на имота.

Регионално сравнение

В сравнение с крайбрежните райони на Коста Бланка, като Бенидорм или Аликанте, където цените на имотите могат да бъдат значително по-високи, Пиносо предлага по-достъпни възможности за собственост, особено що се отнася до големината на парцела. Проекти като "VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA LLAVE EN MANO" (от €379,000), "VILLA PAREDON" (от €389,000) и "VILLAS IN PINOSO - POLIGONO 25 PARCELA 153" (от €363,000) показват, че има наличен пазар за самостоятелни вили в района, като цените варират в зависимост от конкретните характеристики и състояние. Този конкретен имот, с цена от €423,995, се позиционира в горния край на предложенията в Пиносо, което може да бъде обусловено от размера на парцела или специфични характеристики на вилата, които не са изцяло отразени в основните данни. Вътрешността на провинция Аликанте като цяло предлага по-традиционен начин на живот и по-големи парцели в сравнение с гъсто застроените крайбрежни зони, което привлича купувачи, търсещи спокойствие и пространство.

Често задавани въпроси

Каква е връзката между този имот и туристическите центрове на Коста Бланка?

Имотът се намира във вътрешността на провинция Аликанте, на значително разстояние от основните крайбрежни туристически центрове. Най-близките плажове са на около 38 км, а големите градове като Аликанте са на около 49 км. Това го прави подходящ за хора, търсещи по-спокоен начин на живот, далеч от масовия туризъм.

Необходим ли е автомобил за живот в Пиносо?

Въпреки че в района има 5 линии на обществен транспорт и 5 спирки, придвижването до по-отдалечени места като летището, плажовете или голф игрищата изисква автомобил. За ежедневни нужди като пазаруване, до което имате достъп само на 24 метра, автомобилът не е задължителен.

Какво е състоянието на вилата, предвид годината на построяване?

Вилата е построена през 1970 г. Това предполага, че тя е съществуваща конструкция, която е била поддържана. Възможно е някои елементи да се нуждаят от модернизация, за да отговарят на съвременните стандарти за комфорт и енергийна ефективност.

Как се позиционира цената на този имот спрямо други в Пиносо?

Цената от 423 995 евро е в горния сегмент за самостоятелни вили в Пиносо, където сравними имоти се предлагат от €363,000. Това може да се дължи на големия парцел или други специфични характеристики на вилата.

Какви удобства са налични в непосредствена близост до имота?

В рамките на 2 км от имота има ресторант. Супермаркетът е на изключително близко разстояние от 24 метра. Аптеката е на 18 км, а болницата на 22 км.

Какви са очакваните годишни разходи за поддръжка на такъв имот?

Годишните разходи ще включват местни данъци (IBI), такси за поддръжка на имота, комунални услуги (електричество, вода), както и потенциални разходи за поддръжка на градината и басейна, ако има такъв. Конкретните суми зависят от местните тарифи и потреблението.

Какъв е процесът при закупуване на имот в Испания като чужденец?

Процесът включва получаване на NIE номер (Número de Identificación de Extranjero), откриване на банкова сметка в Испания, подписване на предварителен договор (contrato de arras) с депозит, и финализиране на сделката пред нотариус с подписване на договора за покупко-продажба (escritura de compraventa).

Какво е климатът в района на Пиносо?

Пиносо се характеризира с континентален средиземноморски климат, с горещи лета и хладни зими. Средната годишна температура е около 15.8°C, с над 3 800 слънчеви часа годишно. Надморската височина от 574 метра допринася за по-умерени температури в сравнение с крайбрежието.

Alicante-Elche (ALC)	44 km
Valencia (VLC)	130 km

3-спалня Вила в Pinoso