Dieses freistehende Anwesen in Pinoso, Alicante, bietet eine ruhige Wohnlage im Landesinneren, kombiniert mit guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem weitläufigen Grundstück von 10.507 m² vereint diese 1970 erbaute Villa Charakter und Potenzial. Das Haus wurde kürzlich renoviert und verfügt über moderne Annehmlichkeiten, während es seinen rustikalen Charme bewahrt. Es ist eine Option für Käufer, die eine friedliche Umgebung mit ausreichend Platz suchen, aber dennoch die Nähe zu lokalen Einrichtungen schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Pinoso, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Alicante, bekannt für ihre Weinproduktion und ihren Salzabbau. Die Lage bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung, mit Geschäften und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zu größeren Küstenstädten wie Alicante und Murcia unterstreicht den ländlichen Charakter des Standorts.
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine geräumige Immobilie mit viel Privatsphäre und Platz im Freien suchen. Die 3 Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien oder Gäste. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten unterstützt einen komfortablen Alltag, während das große Grundstück Möglichkeiten für Gartenbau oder Freizeitaktivitäten bietet.
Das Haus wurde ursprünglich 1970 erbaut und seitdem instand gehalten und renoviert. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine bestehende Immobilie, die modernen Wohnbedürfnissen angepasst wurde. Der Begriff 'Gereed' impliziert, dass keine weiteren Bauarbeiten erforderlich sind und das Haus sofort bezogen werden kann.
Das Anwesen liegt nicht direkt an der Küste und bietet keine Meerblicke. Die Entfernung zu größeren Flughäfen und städtischen Zentren ist signifikant, was eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto erforderlich macht. Die Infrastruktur für öffentliche Verkehrsmittel ist vorhanden, aber möglicherweise nicht so umfassend wie in dichter besiedelten Gebieten.
Ref: VL779053
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen könnte passend sein für Einzelpersonen oder Familien, die einen Rückzugsort im spanischen Landesinneren suchen, fernab des touristischen Trubels, aber dennoch mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen. Es eignet sich für Personen, die Wert auf Privatsphäre und ein großes Grundstück legen, sei es für Gartenbau, die Haltung von Tieren oder einfach nur für mehr Freiraum. Käufer, die eine Immobilie mit Charakter und Potenzial für persönliche Gestaltung wünschen, werden hier fündig. Auch als Feriendomizil für diejenigen, die die authentische spanische Kultur erleben möchten, ist es eine Überlegung wert. Die Nähe zu Weinanbaugebieten und die Möglichkeit, lokale Produkte zu genießen, spricht Liebhaber von Kulinarik und Natur an.
Die Villa wurde 1970 erbaut und befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand. Über die spezifischen Materialien der ursprünglichen Konstruktion liegen keine detaillierten Angaben vor. Die Beschreibung erwähnt jedoch Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und einen Kamin, was auf eine gewisse Modernisierung hindeutet. Die vorhandenen Bilder zeigen ein Wohnzimmer mit Kamin und Blick auf die Landschaft, ein modernes Badezimmer und eine Küche mit Holzschränken. Das Vorhandensein eines großen Gartens mit Obstbäumen und Natursteinmerkmalen deutet auf eine sorgfältige Gestaltung der Außenbereiche hin. Die Beschreibung der 'zeitgenössischen Villa' und die Erwähnung von 'zeitgenössischem Stil' in der Originalbeschreibung lassen auf eine Mischung aus älterem Charakter und moderneren Elementen schließen. Detailliertere Informationen zur Qualität der Oberflächen, Böden und Sanitäranlagen wären für eine vollständige Bewertung erforderlich.
Die angegebene Preisvorstellung für diese freistehende Villa liegt bei 423.995 €. Dies bezieht sich auf das gesamte Anwesen, inklusive des 10.507 m² großen Grundstücks. Da es sich um ein Bestandsgebäude handelt, das laut Baujahr 1970 bereits fertiggestellt ist, sind keine zusätzlichen Baukosten zu erwarten. Der Preis spiegelt die Größe des Grundstücks, die Wohnfläche von 127 m² und die Lage in einer ländlicheren Region nahe Alicante wider. Potenzielle Käufer sollten zusätzliche Kosten für Steuern, Notargebühren und eventuelle Renovierungs- oder Anpassungsarbeiten einkalkulieren.
Pinoso ist eine traditionelle Stadt, die in einer bergigen Landschaft an der Grenze zwischen Alicante und Murcia liegt. Sie ist bekannt für die Herstellung von erlesenen Weinen, Steinsalz und Marmor. Mit rund 7.300 Einwohnern und einer Gemeindefläche von 126 km² hat Pinoso kürzlich ein Wachstum im Tourismus erlebt. Die Lage bietet eine authentische spanische Lebensweise, abseits des Trubels der Küstenorte. Das tägliche Leben in Pinoso ist geprägt von der Nähe zu lokalen Geschäften und Märkten, die frische Produkte anbieten. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die städtische Umgebung mit Einrichtungen wie Restaurants und Supermärkten in fußläufiger Entfernung sorgt für Komfort im Alltag. Die Höhe von 574 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Klima mit kühleren Sommern im Vergleich zur Küste.
Pinoso bietet eine ruhige und authentische Lebensweise im Landesinneren. Die unmittelbare Umgebung der Villa ist als städtisch mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung beschrieben, was auf eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf schließen lässt. Ein Restaurant ist im Umkreis von 2 Kilometern angesiedelt. Die Entfernung zu größeren Städten wie Elche (34 km) und Murcia (46 km) ermöglicht Ausflüge in größere städtische Zentren, während Pinoso selbst eine lebendige Gemeinschaft mit rund 8.500 Einwohnern (Prognose 2025) darstellt. Die Höhe von 574 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, das sich von der direkten Küstenregion unterscheidet. Die lokale Wirtschaft stützt sich auf Wein, Salz und Marmor.
Diese Karte zeigt die Lage von Pinoso im Landesinneren der Provinz Alicante, nahe der Grenze zu Murcia. Sie veranschaulicht die Entfernung zu wichtigen Städten wie Alicante und Murcia sowie die ungefähre Position des Anwesens im Verhältnis zu lokalen Annehmlichkeiten und Naturmerkmalen der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Pinoso befindet sich im nordöstlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Es liegt im Landesinneren, etwa 49 km von der Provinzhauptstadt Alicante und 46 km von der Stadt Murcia entfernt. Elche, eine weitere bedeutende Stadt, ist 34 km entfernt. Diese Positionierung macht Pinoso zu einem Ausgangspunkt für Erkundungen sowohl der Küstenregionen als auch des bergigen Hinterlandes von Valencia und Murcia. Die Nähe zu größeren Städten bietet Zugang zu umfassenderen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten.
Die Villa liegt in Pinoso, einer Stadt mit guter lokaler Infrastruktur. Ein Supermarkt und eine Apotheke sind relativ nah (24 km bzw. 18 km Luftlinie), und es gibt ein Restaurant im Umkreis von 2 km. Größere medizinische Versorgung ist in 22 km Entfernung erreichbar. Die nächstgelegenen Strände wie die Zona de Baño 'Las Escanales' sind etwa 38 km entfernt, während der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ca. 44 km Luftlinie entfernt ist. Für Golfer sind verschiedene Resorts in etwa 30-32 km Entfernung erreichbar. Die Anreise mit dem Auto wird empfohlen, obwohl es auch 5 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 5 Haltestellen gibt, was die Abhängigkeit von einem Auto verringern kann. Die angegebene Entfernung zum Flughafen Malaga (AGP) von 360 km und Valencia (VLC) von 130 km ist relevant, wenn diese Flughäfen für internationale Flüge genutzt werden.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso liegt auf einer Höhe von 574 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem gemäßigten Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 8°C und 26°C beiträgt. Die Region verzeichnet historisch hohe 3.842 Sonnenstunden pro Jahr, was auf viel Sonnenschein schließen lässt. Das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C dauert etwa 4 Monate. Die mittlere Jahrestemperatur liegt bei 15,8°C. Die bergige Landschaft und die Entfernung zur Küste beeinflussen das lokale Mikroklima. Die Helligkeit und die langen Sonnenstunden sind charakteristisch für diese Region Spaniens.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Pinoso im Landesinneren liegt, sind einige Wasserbereiche und Strände erreichbar. Die 'Zona de Baño "Las Escanales"' und 'Zona de Baño "El Arenal"' sind jeweils 38 km entfernt, und Platja del Pinet liegt 45 km entfernt. Diese sind eher natürliche Badezonen als typische Sandstrände. Für Golfenthusiasten gibt es mehrere Optionen in der Nähe: Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) und Escuela de golf Elche (32 km). Die Lage bietet somit Möglichkeiten für Wassersport und Golf, erfordert jedoch eine gewisse Fahrzeit.
Quelle: OpenStreetMap
Pinoso befindet sich im nordöstlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Es liegt im Landesinneren, etwa 49 km von der Provinzhauptstadt Alicante und 46 km von der Stadt Murcia entfernt. Elche, eine weitere bedeutende Stadt, ist 34 km entfernt. Diese Positionierung macht Pinoso zu einem Ausgangspunkt für Erkundungen sowohl der Küstenregionen als auch des bergigen Hinterlandes von Valencia und Murcia. Die Nähe zu größeren Städten bietet Zugang zu umfassenderen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| März | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| Dezember | 8.3°C | 28 mm |
Im Vergleich zu den an der Küste gelegenen Projekten, die oft auf modernen Luxus und direkten Meerzugang abzielen, positioniert sich diese Villa in Pinoso anders. Während Küstenimmobilien typischerweise kleinere Grundstücke und eine höhere Bebauungsdichte aufweisen, bietet dieses Anwesen ein weitläufiges Areal und eine ländlichere Atmosphäre. Die vergleichbaren Projekte in Pinoso, wie 'VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA LLAVE EN MANO' (ab €379.000), 'VILLA PAREDON' (ab €389.000) und 'VILLAS IN PINOSO - POLIGONO 25 PARCELA 153' (ab €363.000), deuten auf einen Markt hin, der sich auf freistehende Häuser mit Grundstücken in dieser Preisklasse konzentriert. Diese Villa liegt preislich am oberen Ende dieser Vergleichsgruppe, was auf ihren etablierten Charakter oder ihre Größe zurückzuführen sein könnte. Im Gegensatz zu Neubauprojekten, die oft energieeffiziente Standards aufweisen, ist hier das Baujahr 1970 ein wichtiger Faktor, der auf potenziellen Renovierungsbedarf oder einen rustikaleren Stil hindeuten kann. Die Anbindung an größere Städte wie Alicante und Murcia ist zwar gegeben, aber die Nähe zum Meer ist geringer als bei Küstenlagen, was sich in niedrigeren Grundstückspreisen pro Quadratmeter niederschlagen kann.
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