וילה צמודה בפינוסו, אליקנטה, מציעה פתרון מגורים ייחודי באזור פנימי של העיר. הנכס, שנבנה במקור בשנת 1970, עבר עדכונים ומציע חלל מגורים מודרני עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. מיקומו מספק גישה נוחה לשירותים מקומיים תוך שמירה על פרטיות ומרחב, הודות לשטח נרחב של 10,507 מ"ר. זוהי הזדמנות ליהנות מאיכות חיים המשלבת נוחות עירונית ושלווה כפרית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בפינוסו, עיירה פנימית באליקנטה. סביבתה הקרובה מאופיינת באופי עירוני עם גישה ברגל למתקנים חיוניים. למרות הקרבה לשירותים, מיקומה בפנים הארץ מציע מרחק ניכר מהחוף, מה שמשפיע על הגישה לאפשרויות בילוי ימיות. נוכחות שירותים במרחק הליכה קצר משפרת את הנוחות היומיומית.
וילה זו פונה לרוכשים המחפשים בית פרטי בשטח גדול, המשלב פרטיות עם נגישות לשירותים עירוניים. השטח הנרחב של החלקה מאפשר גמישות בשימוש חיצוני, והמבנה המעודכן מתאים למשפחות או יחידים המחפשים יציבות ומגורים קבועים. תכונות כמו בריכה מחוממת ומערכת סולארית עונות על צרכי נוחות ויעילות אנרגטית.
הווילה נבנתה במקור בשנת 1970, אך תוארה כמודרנית וכוללת מערכות עדכניות. היא הושלמה (Completed) ומוכנה לאכלוס. מערכת אנרגיה סולארית חדשה הותקנה לאחרונה, מה שמצביע על שילוב של מבנה קיים עם טכנולוגיות מודרניות לשיפור יעילות וקיימות, ללא קשר לבנייה חדשה.
הנכס אינו ממוקם על קו החוף ואינו מציע גישה ישירה לים או לחוף. המרחק לערים גדולות ולשדה התעופה משמעותי, מה שמחייב שימוש ברכב פרטי לנסיעות ארוכות יותר. למרות מיקומה העירוני, מספר המסעדות הסמוכות (1 במסלול הראשי) מצביע על כך שחלק מהבילויים עשויים לדרוש נסיעה נוספת.
Ref: VL779053
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית פרטי יציב באזור שקט אך נגיש. משפחות או יחידים המעוניינים בבית עם שטח גדול לחיי חוץ, גינון או אחסון, ימצאו כאן מענה. הוא אידיאלי עבור אלה שמעריכים פרטיות ומרחב, אך עדיין רוצים גישה נוחה לשירותי עיירה. אנשים המחפשים דרך חיים המשלבת נוחות מודרנית (כמו בריכה מחוממת ומערכת סולארית) עם קירבה לתרבות ולמסורת מקומית, ירגישו כאן בבית. כמו כן, הנכס יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס ייחודי באזור עם פוטנציאל צמיחה תיירותית. הוא מספק בסיס נוח למי שמבקש ליהנות מ'בית שמש' קבוע או כבסיס לחופשות ארוכות, מבלי להתפשר על נוחות ופרטיות.
הווילה, שנבנתה במקור ב-1970, הוצגה כמודרנית ומציגה רמת גימור גבוהה. למרות שפרטים מדויקים על החומרים אינם זמינים, התיאור מדגיש עיצוב עכשווי, אזור מגורים מואר ומרווח עם זרימת אור טבעית, ושלושה חדרי שינה מרווחים. הגינה המטופחת כוללת אלמנטים של אבן טבעית, וכן עצי פרי ודקלים. הפירוט כולל בריכה מחוממת במים מלוחים, סאונה, מערכת סולארית מתקדמת עם 20 פאנלים (הותקנה לאחרונה בעלות מוערכת של 10,000 אירו), חניה כפולה, שערי כניסה חשמליים ותאורת חוץ. מאפיינים אלו מצביעים על השקעה בנכס, עם דגש על נוחות, יעילות אנרגטית וביטחון, התורמים לאיכות המגורים הכוללת.
הווילה מוצעת למכירה במחיר של 423,995 אירו. מחיר זה מתייחס לנכס יחיד, כפי שהוא, ללא אפשרויות נוספות או שינויים. הנכס מוגדר כ'גמור' (Completed), מה שאומר שהוא מוכן לאכלוס מיידי. השטח הגדול של החלקה (10,507 מ"ר) תורם למחיר, ומציע ערך מוסף של פרטיות ומרחב. מחירי הנכסים הדומים באזור, כפי שמוצג ב'פרויקטים דומים', נעים החל מ-363,000 אירו, מה שממקם וילה זו בטווח המחירים הגבוה יותר, ככל הנראה בשל תכונותיה הספציפיות כגון בריכה מחוממת, מערכת סולארית ומפרט גימור.
פינוסו, הממוקמת בפנים הארץ של מחוז אליקנטה, מציעה חווית חיים מסורתית. העיירה ידועה בייצור יין, מלח סלע ושיש, ומראה גידול מסוים בתיירות. עם אוכלוסייה של כ-7,300 תושבים ושטח עירוני נרחב, היא משלבת את השקט של אזור כפרי עם נוחות של עיירה. המיקום בגובה של 574 מטר מעל פני הים מספק אקלים מתון, עם טמפרטורות הנעות בין 8°C ל-26°C בממוצע. שעות שמש רבות (3,842 בשנה) ותקופת שחייה של 4 חודשים תורמים לאיכות החיים. למרות היותה קרובה יחסית לערי החוף הגדולות כמו אליקנטה (49 ק"מ) וורמו (34 ק"מ), פינוסו שומרת על אופי ייחודי, המושך אלה המחפשים חוויה אותנטית יותר, הרחק מהמולת אתרי הנופש. השטח הנרחב של הנכס עצמו, מעל 10,000 מ"ר, מציע פרטיות ומרחב עצום.
החיים בפינוסו, אליקנטה, מציעים שילוב של סביבה עירונית עם נגישות נוחה. השירותים נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל על התנהלות יומיומית. המסעדה הקרובה ביותר נמצאת במרחק של 24 מטרים (ככל הנראה טעות קטנה, נתון ה-24 מטר מהסופרמרקט), מה שמצביע על ריכוז שירותים באזור. המרחק לבית חולים (22 ק"מ) ולאפוטקה (18 ק"מ) מצדיק שימוש ברכב לנסיעות אלו. האזור מציע גם גישה נוחה לקווי תחבורה ציבורית (5 קווים, 5 תחנות), אך נוכחות רכב פרטי מומלצת לנוחות מרבית, במיוחד לנסיעות ארוכות יותר ליעדים כמו שדה התעופה (44 ק"מ בקו ישר) או ערים גדולות יותר. השילוב של שירותים קרובים עם מרחב פרטי גדול בנכס יוצר סביבת מגורים מאוזנת.
מפה זו ממקמת את פינוסו בתוך מחוז אליקנטה, מחוץ לאזור החוף המרכזי. היא מדגישה את מיקומה הפנימי, מרחקה מהים וקרבתה לעיירות גדולות יותר כמו אלצ'ה, מורסיה ואליקנטה. הצגת המפה מאפשרת להבין את הגיאוגרפיה האזורית ואת הקשר בין פינוסו לבין מרכזי התרבות והתעסוקה הסמוכים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פינוסו ממוקמת באזור פנימי של מחוז אליקנטה, קרוב לגבול עם מורסיה. היא ממוקמת בין שלוש ערים גדולות: אלצ'ה (Elche) במרחק 34 ק"מ, מורסיה (Murcia) במרחק 46 ק"מ, ואליקנטה (Alicante) במרחק 49 ק"מ. מיקום זה מציע גישה יחסית נוחה למרכזי ערים אלו, המספקים מגוון רחב של שירותים, תרבות ופעילויות. עם זאת, הוא גם מציב את פינוסו כאופציה למי שמחפש חיים שקטים יותר הרחק מהצפיפות של ערי החוף, אך עדיין רוצה להיות במרחק נסיעה סביר מיעדים גדולים יותר.
המיקום בפינוסו מציע נגישות מגוונת. מרחק הליכה לסופרמרקט (24 מ') ולאפוטקה (18 ק"מ) מספק נוחות יומיומית. נסיעה קצרה תביא אתכם לבית חולים (22 ק"מ). לבילוי ימי, החופים הקרובים ביותר, Zona de Baño 'Las Escanales' ו-'El Arenal', נמצאים במרחק של 38 ק"מ. הגישה לשדות תעופה מרכזיים היא: אליקנטה-אלצ'ה (ALC) כ-44 ק"מ בקו ישר, ולנסיה (VLC) כ-130 ק"מ, ומאלגה (AGP) כ-360 ק"מ. לחובבי גולף, Font del Llop Golf Resort נמצא במרחק 30 ק"מ, ו-Club de Golf Alenda במרחק 32 ק"מ. כמו כן, נקודת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 24 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פינוסו ממוקמת בגובה של 574 מטר מעל פני הים, מה שמעניק לה אקלים מתון עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 15.8°C. הטווח השנתי נע בין 8°C בחודשים הקרים ל-26°C בשיא הקיץ. העיירה נהנית מכמות שמש נדיבה, עם כ-3,842 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר תקופת שחייה פעילה למשך כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה או עולה על 20°C. קרבתה להרים והגובה תורמים לאוויר נקי ולנוף פנורמי. למרות שהיא אינה על החוף, האקלים הנוח והשפע של שעות אור הופכים אותה למקום נעים לשהייה לאורך כל השנה, עם אפשרות ליהנות מפעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האטרקציות החופיות הקרובות ביותר לפינוסו הן Zona de Baño "Las Escanales" ו-"El Arenal", שתיהן במרחק של 38 ק"מ. חוף Platja del Pinet נמצא במרחק 45 ק"מ. עבור חובבי גולף, Font del Llop Golf Resort נמצא במרחק 30 ק"מ, Club de Golf Alenda במרחק 32 ק"מ, ו-Escuela de golf Elche גם כן במרחק 32 ק"מ. האזור הפנימי של אליקנטה מציע גם הזדמנויות לטיולים בטבע ופעילויות חוץ, אך הדגש בתיאור הנכס הוא על פרטיות ונוחות בתוך החלקה הפרטית, כולל בריכה מחוממת וסאונה, המספקות אלטרנטיבות מרכזיות לפנאי.
מקור: OpenStreetMap
פינוסו ממוקמת באזור פנימי של מחוז אליקנטה, קרוב לגבול עם מורסיה. היא ממוקמת בין שלוש ערים גדולות: אלצ'ה (Elche) במרחק 34 ק"מ, מורסיה (Murcia) במרחק 46 ק"מ, ואליקנטה (Alicante) במרחק 49 ק"מ. מיקום זה מציע גישה יחסית נוחה למרכזי ערים אלו, המספקים מגוון רחב של שירותים, תרבות ופעילויות. עם זאת, הוא גם מציב את פינוסו כאופציה למי שמחפש חיים שקטים יותר הרחק מהצפיפות של ערי החוף, אך עדיין רוצה להיות במרחק נסיעה סביר מיעדים גדולים יותר.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 7.9°C | 30 mm |
| פברואר | 8.4°C | 25 mm |
| מרץ | 11.4°C | 34 mm |
| אפריל | 14.0°C | 37 mm |
| מאי | 17.2°C | 42 mm |
| יוני | 22.0°C | 19 mm |
| יולי | 25.4°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 8 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 31 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 40 mm |
| נובמבר | 11.8°C | 35 mm |
| דצמבר | 8.3°C | 28 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור פינוסו, וילה זו מציגה מאפיינים בולטים. בעוד שפרויקטים כמו 'VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA LLAVE EN MANO' (החל מ-379,000 אירו) ו-'VILLA PAREDON' (החל מ-389,000 אירו) מציעים בתים דומים, הנכס הנוכחי, במחיר של 423,995 אירו, מציע חלקה גדולה יותר באופן משמעותי (10,507 מ"ר לעומת מגרשים טיפוסיים קטנים יותר בפרויקטים סגורים) ותכונות נוספות כמו בריכה מחוממת, סאונה ומערכת סולארית מתקדמת. פרויקט 'VILLAS IN PINOSO - POLIGONO 25 PARCELA 153' (החל מ-363,000 אירו) עשוי להציע אפשרויות זולות יותר, אך ככל הנראה עם פחות שטח ומתקנים. ההבדל העיקרי טמון בשילוב של פרטיות, שטח קרקע נרחב ותשתיות מודרניות (סולארי, בריכה מחוממת) בוילה הנדונה, מה שמצדיק את מחירה הגבוה יותר בהשוואה לחלופות מסוימות, המכוונות יותר לאדריכלות מודרנית חדשה או פרויקטים קהילתיים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID