يقع هذا المشروع في بينوسو، أليكانتي، وهي بلدة تقليدية معروفة بإنتاج النبيذ الفاخر والملح الصخري والرخام. يوفر المشروع فيلا منفصلة تتميز بتصميم معاصر ومساحة معيشة واسعة. تم الانتهاء من البناء في عام 1970، ويقدم العقار مزيجًا من الأسلوب الكلاسيكي ووسائل الراحة الحديثة، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن السكن في منطقة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية هادئة في بينوسو، أليكانتي، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية سيرًا على الأقدام. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من الحياة الحضرية، مما يجعله مناسبًا للعيش على مدار العام.
يوفر هذا العقار مساحة معيشة مريحة مع 3 غرف نوم وحمامين، ومصممة لتلبية احتياجات الأسر أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل دائم أو ملاذ لقضاء العطلات. تتيح المساحة الواسعة في الهواء الطلق والمرافق مثل المسبح الساخن والساونا الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي مميز.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا في عام 1970. على الرغم من كونها بناءً قديمًا، فقد تم تحديثها وتجهيزها بأنظمة حديثة مثل نظام الطاقة الشمسية عالي الكفاءة، مما يعكس الاهتمام بالحفاظ على العقار وتحديثه ليتوافق مع معايير العصر.
لا يقع هذا العقار على الواجهة البحرية أو بالقرب منها، حيث يبعد حوالي 38 كم عن أقرب مناطق السباحة الطبيعية. كما أن المسافة إلى مطار أليكانتي-إلشي تبلغ حوالي 44 كم، مما قد يتطلب تخطيطًا إضافيًا للسفر الجوي.
Ref: VL779053
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب بشكل خاص للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم في بيئة هادئة ومستقرة، أو كملجأ استثماري بعيد عن صخب المناطق الساحلية المزدحمة. يلبي تصميم الفيلا المعاصر، الذي يضم 3 غرف نوم وحمامين، احتياجات المعيشة اليومية المريحة. كما أن وجود مسبح خاص مدفأ ونظام طاقة شمسية عالي الكفاءة يزيد من جاذبيته للمشترين الذين يقدرون الاستدامة وتكاليف التشغيل المنخفضة. يتيح الموقع في بينوسو، مع توفر المرافق على مسافة قريبة، أسلوب حياة عملي. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والمناظر الريفية الخلابة، توفر هذه الفيلا ملاذًا هادئًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل أليكانتي وإلشي.
تم بناء الفيلا عام 1970، وهي مصممة كمسكن منفصل. تتميز بتصميم داخلي معاصر يوفر إضاءة طبيعية وفيرة، مع مساحات معيشة مفتوحة. تشتمل على 3 غرف نوم وحمامين. تم تجديد العقار وتجهيزه بأنظمة حديثة، بما في ذلك نظام طاقة شمسية عالي الكفاءة يتكون من 20 لوحًا شمسيًا، تم تركيبه مؤخرًا بتكلفة تقديرية تبلغ 10,000 يورو. يوفر المسبح الخاص المدفأ بملح نظامًا متكاملًا لضمان الراحة طوال العام. تشتمل الميزات الإضافية على مدفأة، ومواقف خاصة مزدوجة، وبوابات دخول كهربائية، وإضاءة خارجية شاملة، وميزات أمنية حديثة، بالإضافة إلى ساونا خاصة.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 423,995 يورو. يوفر هذا السعر فرصة لامتلاك عقار في منطقة بينوسو، أليكانتي، والتي تتميز بإنتاج محلي مثل النبيذ والملح والرخام. نظرًا لبنائها المكتمل، فهي متاحة فورًا للمالكين الجدد. تشمل الميزات الرئيسية 3 غرف نوم وحمامين، ومساحة معيشة داخلية تبلغ 127 مترًا مربعًا، وقطعة أرض واسعة تبلغ 10507 مترًا مربعًا. يوفر النظام الشمسي عالي الكفاءة، الذي تم تركيبه مؤخرًا، قيمة مضافة من خلال تقليل تكاليف التشغيل.
بينوسو هي بلدة تقليدية تقع في منطقة أليكانتي الداخلية، وتشتهر بإنتاج النبيذ والملح والرخام. تتميز بمزيج من المناظر الطبيعية الريفية والمرافق الحضرية، مما يوفر للسكان وتيرة حياة هادئة. توفر البلدة 7300 نسمة ومساحة بلدية تبلغ 126 كم مربع، وقد شهدت مؤخرًا نموًا في السياحة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 15.8 درجة مئوية، وتتمتع المدينة بساعات سطوع شمس وفيرة على مدار العام، مما يجعلها وجهة جذابة للعيش في الهواء الطلق. يبلغ ارتفاعها 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلاً.
تقع الفيلا في بينوسو، وهي بلدة ذات طابع تقليدي في مقاطعة أليكانتي، وتوفر تجربة معيشة هادئة. تقع على مسافة قريبة من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم، مما يسهل الحياة اليومية. على الرغم من أن بينوسو تقع في منطقة داخلية، إلا أنها توفر سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل أليكانتي وإلشي ومورسيا، والتي تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. توفر هذه المدن الكبرى مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والرعاية الصحية. تتميز المنطقة المحيطة بوجود مزارع الكروم ومناطق زراعة الزيتون، بالإضافة إلى المناظر الطبيعية الجبلية، مما يخلق بيئة ممتعة لمحبي الطبيعة. مع 7300 نسمة، تحافظ بينوسو على جو مجتمعي حميم.
تظهر الخريطة موقع بينوسو في منطقة أليكانتي الداخلية، على مقربة من حدود مورسيا. يوضح ذلك موقعها الاستراتيجي الذي يجمع بين هدوء الريف والقرب من المدن الكبرى والمرافق الساحلية، مما يجعلها قاعدة ممتازة للاستكشاف.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بينوسو في منطقة داخلية من مقاطعة أليكانتي، على مقربة من حدود مورسيا. تقع المدن الكبرى مثل أليكانتي (49 كم) ومورسيا (46 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الأكبر. تقع إلشي (34 كم) على مقربة أيضًا. هذا الموقع الاستراتيجي يضع بينوسو كقاعدة مثالية لاستكشاف كل من المناطق الساحلية الداخلية والمدن الرئيسية في المنطقة. تساهم المساحة البلدية الكبيرة (126 كم مربع) في الطبيعة الريفية للمنطقة، مما يوفر إحساسًا بالمساحة والهدوء.
يمكن الوصول إلى المرافق الأساسية سيرًا على الأقدام، بما في ذلك محلات السوبر ماركت على بعد 24 مترًا. تقع أقرب مناطق السباحة الطبيعية على بعد 38 كم. تشمل مسافة 22 كم إلى أقرب مستشفى و 18 كم إلى أقرب صيدلية. لمحبي الغولف، تقع منتجعات غولف مثل Font del Llop Golf Resort على بعد 30 كم. يقع مطار أليكانتي-إلشي على بعد حوالي 44 كم بالطائرة، بينما يقع مطار فالنسيا على بعد 130 كم. يتوفر شاحن سيارات كهربائية على بعد 24 كم. يوجد 5 خطوط نقل عام و 5 محطات للحافلة في المنطقة، مما يوفر بعض خيارات التنقل البديلة.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بينوسو بمناخ شبه جاف معتدل، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 15.8 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة عادة بين 8 و 26 درجة مئوية على مدار العام. تستفيد المنطقة من 3842 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يوفر بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة المريح لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخه المعتدل ويقلل من درجات الحرارة القصوى مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة. تساهم المرتفعات المحيطة والمناظر الطبيعية الزراعية في جمال المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن بينوسو تقع بعيدًا عن الساحل، إلا أن أقرب مناطق السباحة الطبيعية، مثل "لاس إسكانيليس"، تقع على بعد 38 كم. توجد شواطئ أخرى على بعد حوالي 45 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع العديد من ملاعب الغولف الشهيرة في المنطقة، مثل Font del Llop Golf Resort (30 كم) و Club de Golf Alenda (32 كم). تشمل المرافق الرياضية الأخرى المتاحة في المنطقة المحيطة خيارات متنوعة، على الرغم من عدم تحديدها بالتفصيل. تركز البيئة المحيطة بشكل أكبر على الأنشطة المرتبطة بالريف والطبيعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بينوسو في منطقة داخلية من مقاطعة أليكانتي، على مقربة من حدود مورسيا. تقع المدن الكبرى مثل أليكانتي (49 كم) ومورسيا (46 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الأكبر. تقع إلشي (34 كم) على مقربة أيضًا. هذا الموقع الاستراتيجي يضع بينوسو كقاعدة مثالية لاستكشاف كل من المناطق الساحلية الداخلية والمدن الرئيسية في المنطقة. تساهم المساحة البلدية الكبيرة (126 كم مربع) في الطبيعة الريفية للمنطقة، مما يوفر إحساسًا بالمساحة والهدوء.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.9°C | 30 mm |
| فبراير | 8.4°C | 25 mm |
| مارس | 11.4°C | 34 mm |
| أبريل | 14.0°C | 37 mm |
| مايو | 17.2°C | 42 mm |
| يونيو | 22.0°C | 19 mm |
| يوليو | 25.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 8 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 31 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 35 mm |
| ديسمبر | 8.3°C | 28 mm |
في بينوسو، تتراوح أسعار الفلل المنفصلة بشكل عام من حوالي 363,000 يورو إلى 423,995 يورو، وهو السعر الحالي لهذا المشروع. على سبيل المثال، تقدم "VILLAS IN PINOSO - POLIGONO 25 PARCELA 153" أسعارًا تبدأ من 363,000 يورو، بينما تبدأ "VILLA PAREDON" من 389,000 يورو. تقع هذه المشاريع في نفس المنطقة، مما يعكس اتجاهات الأسعار المتشابهة للعقارات المنفصلة. ومع ذلك، فإن العقار المعني يتميز بمواصفات أعلى، بما في ذلك مسبح مدفأ بملح، وساونا، ونظام طاقة شمسية متطور، مما يبرر سعره الأعلى. في حين أن الأسعار في بينوسو تنافسية مقارنة بالمناطق الساحلية القريبة، فإن تكامل المرافق الحديثة والاستدامة يضيف قيمة كبيرة. تقع البلدة في منطقة داخلية، مما يوفر إحساسًا بالهدوء والريف مقارنة بالمدن الساحلية الأكثر ازدحامًا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الأكبر مثل أليكانتي وإلشي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
