4-спалня Вила в Pinoso

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Имотът се намира в Пиносо, Аликанте, на 574 метра надморска височина. Разположен е в урбанизирана зона с лесен достъп до местни удобства, като магазини и ресторанти, които са на пешеходно разстояние. Тази позиция осигурява спокойна атмосфера, като същевременно поддържа връзка с градската среда.

Планове

Този дом е подходящ за семейства или индивиди, търсещи просторно жилище в автентичен испански град. Четирите спални предлагат гъвкавост за домашен офис или гости, а парцелът от 1100 кв.м. позволява създаването на външна зона за отдих. Имотът е добра основа за персонализация според личните предпочитания.

Статус на проекта

Проектът е завършен и готов за незабавно настаняване. Това означава, че няма период на строителство или чакане. Купувачите могат да се нанесат веднага след приключване на покупко-продажбата, което прави процеса на придобиване по-директен и предвидим.

Важни моменти

Имотът не предлага директен достъп до плаж, тъй като се намира във вътрешността на страната. Близостта до големи летища е относителна, а публичният транспорт е ограничен до 5 линии и спирки. Изисква се лична инспекция за оценка на състоянието и потенциалните нужди от ремонт.

Начин на живот и околност

Този имот е подходящ за купувачи, които търсят по-спокоен начин на живот, далеч от шума на големите туристически курорти, но все пак с достъп до основни удобства. Идеален е за семейства, които се нуждаят от повече пространство, или за хора, които искат да създадат свой собствен кът за отдих и градинарство. За тези, които ценят автентичната испанска култура и са готови да инвестират в персонализация на дома, този имот предлага отлична база. Възможността за ремонт на кухнята и баните с оглед на атрактивната начална цена го прави привлекателен и за инвеститори, които търсят проект за обновяване и последваща продажба или отдаване под наем.

Качество и завършек

Описанието на имота показва, че той е в добро общо състояние, но има потенциал за освежаване, особено в кухнята и баните. Специфичните детайли за качеството на материалите и технологиите не са предоставени в детайли, но се споменава, че имотът е напълно обзаведен и включва бяла техника. Наличието на централно отопление и напълно оборудвана кухня са положителни аспекти. Възможността за персонализация дава на бъдещите собственици свободата да подобрят завършеността според собствения си вкус и стандарти, като същевременно запазват атрактивната цена.

+16 снимки

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Предлаганата цена за тази самостоятелна вила е от 245 000 евро. Това включва 180 кв.м. жилищна площ, разпределени в четири спални и две бани, върху парцел от 1100 кв.м. Имотът е завършен и готов за обитаване, което е предимство за купувачите, търсещи бързо настаняване. Цената отразява местоположението във вътрешността на провинция Аликанте, предлагайки по-достъпна опция в сравнение с крайбрежните имоти. Възможността за обновяване на кухнята и баните според личните предпочитания също е фактор, който може да повлияе на крайната стойност на инвестицията.

€245,000

Цена

Спални

180 m²

Жилищна площ

Банни

Околност и начин на живот

Пиносо е традиционен град, разположен в планинския район на границата между Аликанте и Мурсия, известен с производството на вино, каменна сол и мрамор. Населението му е около 8523 души, а районът е преживял ръст в туризма. Животът тук се характеризира със спокойствието на провинцията, но с достъп до основни удобства на пешеходно разстояние, като супермаркет на 24 метра. Височината от 574 метра над морското равнище предлага отличителен климат и гледки. С 3842 слънчеви часа годишно, Пиносо предлага много слънчеви дни, като плувният сезон продължава около 4 месеца. Средната годишна температура е 15.8°C, с вариации между 8°C и 26°C, което създава приятна средиземноморска атмосфера.

Заявете информация

Локация и околност: Pinoso

Околност и достъпност

Пиносо предлага спокоен начин на живот, като основните удобства са на пешеходно разстояние, включително супермаркет (24 м) и ресторант (в радиус от 2 км). Градът е център на местната култура, известен с производството на вино и мрамор. За по-големи пазарувания и разнообразни развлечения, градовете Елче (34 км), Мурсия (46 км) и Аликанте (49 км) са достъпни с кола. Градът има 5 линии на обществения транспорт и 5 спирки, което предлага известна мобилност, но наличието на личен автомобил се препоръчва за пълноценно ползване на регионалните възможности.

Карта и локация

Картата показва местоположението на Пиносо във вътрешността на провинция Аликанте, близо до границата с Мурсия. Това подчертава неговия автентичен, по-традиционен характер, различен от оживените крайбрежни курорти.

Alt text: Single-story office building with large windows, paved parking area, and surrounding greenery.

Месец	Средна температура	Валежи
Януари	7.9°C	30 mm
Февруари	8.4°C	25 mm
Март	11.4°C	34 mm
Април	14.0°C	37 mm
Май	17.2°C	42 mm
Юни	22.0°C	19 mm
Юли	25.4°C	5 mm
Август	25.6°C	8 mm
Септември	21.6°C	31 mm
Октомври	16.7°C	40 mm
Ноември	11.8°C	35 mm
Декември	8.3°C	28 mm

Обобщение

Завършена самостоятелна вила с 4 спални и 2 бани в Пиносо, Аликанте.
Разположена на парцел от 1100 кв.м. в урбанизирана зона с удобства на пешеходно разстояние.
Предлага възможности за персонализация, особено в кухнята и баните.
Намира се във вътрешността, предлагайки спокоен начин на живот, далеч от крайбрежната суета.
Цена от 245 000 евро, което я прави достъпна опция за регион Аликанте.

Регионално сравнение

В сравнение с предложенията на крайбрежието като APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (от €169,000) в Торревьеха, които са апартаменти, този имот в Пиносо предлага значително повече пространство и самостоятелност като самостоятелна вила. Въпреки че цената от €245,000 е по-висока, тя включва голям парцел и къща с четири спални, което представлява различна категория имот. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (от €227,000) е по-близо по цена, но отново вероятно се отнася за апартаменти или къщи в по-гъсто застроени комплекси, често с общи части. Този имот в Пиносо се отличава с локацията си във вътрешността, предлагайки по-традиционен испански начин на живот и спокойствие, което е привлекателно за купувачи, търсещи бягство от крайбрежната тълпа. Докато крайбрежните имоти предлагат директен достъп до плажа и по-голяма туристическа инфраструктура, този имот предлага повече уединение и възможности за персонализация на по-достъпна цена за самостоятелна къща.

Често задавани въпроси

Каква е реалната пригодност на този имот за постоянно живеене извън туристическия сезон?

Пиносо е традиционен град с целогодишно население. Удобства като супермаркет са на пешеходно разстояние. Зимите са по-хладни поради надморската височина, но градът предлага основни услуги за постоянно живеене.

Необходимо ли е лично превозно средство за живот в Пиносо?

Въпреки наличието на 5 линии на обществен транспорт, придвижването до по-отдалечени места като болница (22 км) или летище (44 км) е значително по-удобно с личен автомобил.

Какво е състоянието на основните комуникации (ток, вода, канализация)?

Имотът е посочен като разполагащ с всички основни комунални услуги (mains utilities), което предполага свързаност към централизирани мрежи за електричество и вода.

Каква е ролята на винарството и добива на каменна сол за местната икономика и атмосфера?

Винарството и добивът на каменна сол са традиционни за Пиносо индустрии, които допринасят за културната идентичност и местната икономика. Това придава автентичен характер на региона.

Какви удобства са налични в непосредствена близост до имота?

В непосредствена близост има супермаркет (24 м). В радиус от 2 км е посочен поне един ресторант. За по-широк спектър от услуги, като болница и търговски центрове, са необходими пътувания до близките градове.

Какви са годишните разходи за поддръжка на имот като този?

Годишните разходи ще включват местни данъци (IBI), комунални услуги (ток, вода, интернет), такси за поддръжка на общи части (ако има такива) и евентуални разходи за поддръжка на градината и басейна (ако бъде изграден).

Какви са основните стъпки при покупка на имот в Испания като чуждестранен гражданин?

Основните стъпки включват получаване на NIE номер, откриване на банкова сметка, подписване на предварителен договор, плащане на депозит, финализиране на сделката пред нотариус и регистрация на собствеността.

Как се променя атмосферата в Пиносо през различните сезони?

Пиносо предлага умерени температури през цялата година. Лятото е топло, зимата е хладна, но рядко студена. Пролетта и есента са приятни, с много слънчеви дни, което позволява наслаждаване на природата и местните фестивали.

Alicante-Elche (ALC)	44 km
Valencia (VLC)	130 km

4-спалня Вила в Pinoso