Questo progetto residenziale si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, specificamente a Pinoso, una cittadina riconosciuta per la sua produzione vinicola, sale e marmo. La proprietà offerta è una villa indipendente caratterizzata da un'architettura tradizionale e situata in un contesto che combina la tranquillità rurale con la vicinanza a servizi essenziali raggiungibili a piedi. Progettata per chi cerca un'esperienza di vita autentica nel paesaggio alicantino, questa residenza si inserisce in un ambiente in crescita turistica, pur mantenendo le sue radici culturali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Pinoso, pur essendo situata nell'entroterra, offre un accesso diretto alla vita cittadina, con servizi primari a breve distanza. La vicinanza ai centri di produzione di vino e sale conferisce un'identità locale marcata. L'ambiente circostante è prevalentemente rurale, caratterizzato da dolci colline e paesaggi agricoli, che offrono un contesto sereno ma non isolato.
Questa villa si rivolge a chi desidera una residenza spaziosa e indipendente, con la possibilità di personalizzazione. La configurazione interna con quattro camere da letto e due bagni risponde a esigenze familiari o alla necessità di spazi aggiuntivi per ospiti o hobby. La presenza di un giardino privato e lo spazio per una piscina soddisfano il desiderio di vita all'aperto e comfort domestico.
La proprietà è descritta come 'Gereed' (Pronta per abitare), indicando che la costruzione è completata e l'immobile è disponibile per l'occupazione immediata. Non si tratta di un progetto in fase di costruzione, ma di una proprietà esistente che potrebbe richiedere interventi di ammodernamento, come specificato per cucina e bagni, permettendo all'acquirente di personalizzarla secondo i propri gusti.
La proprietà, essendo una costruzione preesistente, non beneficia delle più recenti certificazioni energetiche standard per il nuovo. La sua ubicazione, pur essendo vicina ai servizi, richiede l'uso di un veicolo per raggiungere spiagge, aeroporti e campi da golf distanti. Non sono incluse finiture di lusso standardizzate per il nuovo, ma si presenta come una base solida per future personalizzazioni.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o una casa vacanze in un ambiente autentico spagnolo, lontano dal turismo di massa costiero ma con accesso ai servizi. È ideale per famiglie che necessitano di spazio sia interno che esterno, con la possibilità di creare aree gioco o relax nel giardino privato. Chi desidera investire in una proprietà con potenziale di valorizzazione attraverso ristrutturazioni mirate troverà qui un'opportunità interessante, dato il prezzo di partenza e la possibilità di personalizzazione. È adatta anche a chi apprezza uno stile di vita più tranquillo, legato alle tradizioni locali, ma non vuole rinunciare alla comodità di avere negozi e servizi a portata di mano. La casa può servire come base per esplorare la provincia di Alicante e le vicine Murcia, grazie alla sua posizione strategica per chi si muove in auto.
La villa è descritta come in buone condizioni generali, ma con specifiche aree, come la cucina e i bagni, che potrebbero beneficiare di un ammodernamento secondo il gusto personale dell'acquirente. Questo suggerisce che le finiture attuali sono funzionali ma potrebbero non rispecchiare gli standard più recenti o le preferenze individuali. La struttura della casa include quattro camere da letto, due bagni, una cucina indipendente e un soggiorno con camino, elementi che indicano una costruzione solida e orientata al comfort domestico tradizionale. La presenza di elettrodomestici inclusi e l'arredamento completo suggeriscono una proprietà pronta all'uso, sebbene con margini per un upgrade estetico e funzionale negli ambienti specifici menzionati. Il riscaldamento centralizzato è un ulteriore elemento di comfort.
La villa indipendente a Pinoso è proposta a un prezzo di partenza di €245.000. Questa cifra comprende una proprietà con quattro camere da letto e due bagni su un terreno privato di 1.100 m². Il prezzo è considerato attraente, soprattutto considerando la possibilità di personalizzare gli interni, come cucina e bagni, con un budget dedicato. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile pronto per essere abitato. La metratura abitativa di 180 m² e la presenza di un giardino privato contribuiscono al valore complessivo dell'offerta. La politica di prezzo sembra mirare a un mercato che cerca un buon rapporto qualità-prezzo, con un focus sulla personalizzazione post-acquisto.
Vivere a Pinoso significa immergersi in un'atmosfera di cittadina tradizionale spagnola, dove il ritmo quotidiano è scandito dalla vita locale piuttosto che dal flusso turistico. La residenza si trova in un contesto urbano, il che significa che supermercati, ristoranti e altri servizi essenziali sono raggiungibili con una breve passeggiata. Questo favorisce uno stile di vita pratico e integrato nella comunità. L'ambiente circostante, caratterizzato da paesaggi collinari e dalla vicinanza a zone di produzione vinicola e salina, offre opportunità per esplorazioni naturalistiche e culturali. La casa, con le sue quattro camere da letto e uno spazio esterno privato, è adatta a famiglie o a chi necessita di spazio. La vicinanza ai servizi rende agevole la gestione quotidiana, mentre la posizione leggermente più interna rispetto alla costa permette di godere di un clima con escursioni termiche più marcate ma con un elevato numero di ore di sole annuali.
Vivere a Pinoso implica un'immersione nella vita di una cittadina spagnola tradizionale, con una popolazione di circa 8.500 abitanti. La vita quotidiana è caratterizzata da un ritmo più rilassato rispetto alle grandi città, con un'enfasi sulla comunità locale. I servizi essenziali, come supermercati e ristoranti, sono concentrati nel raggio di pochi chilometri, rendendo Pinoso un centro autosufficiente per le necessità primarie. La posizione in un'area collinare (574 metri sul livello del mare) offre un clima temperato con temperature medie annue di 15.8°C, caratterizzato da estati calde e inverni freschi. La presenza di 5 linee di trasporto pubblico e 5 fermate nelle vicinanze suggerisce una certa connettività, sebbene un veicolo privato sia consigliato per esplorare l'area circostante e le destinazioni più lontane.
La posizione di Pinoso, evidenziata sulla mappa, mostra un'area situata nell'entroterra della provincia di Alicante, al confine con la regione di Murcia. Questo posizionamento la rende distinta dalle più note località costiere, offrendo un'esperienza di vita più rurale e tradizionale. La mappa illustra la rete stradale che la collega alle città più grandi come Elche e Alicante, sottolineando la sua accessibilità pur rimanendo in un contesto meno densamente popolato.
Pinoso si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, fungendo da collegamento tra questa e la regione di Murcia. La sua distanza dalle principali città costiere la rende un'opzione per chi cerca un'atmosfera più autentica. Elche, con oltre 230.000 abitanti, si trova a 34 km, offrendo un centro urbano più grande con maggiori servizi. Murcia, capitale dell'omonima regione, è a 46 km e conta quasi mezzo milione di abitanti. Alicante, capoluogo di provincia, è a 49 km e supera i 300.000 residenti. Questa collocazione permette di accedere facilmente a centri urbani più grandi per shopping, cultura e servizi specializzati, pur mantenendo la propria residenza in un contesto più tranquillo e tradizionale.
La villa si trova in un contesto urbano dove i servizi primari sono raggiungibili a piedi, come indicato dalla vicinanza di un supermercato (24 m). Altri servizi come farmacie (18 km) e ospedali (22 km) richiedono spostamenti più lunghi. La distanza dalle spiagge più vicine, come Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal", è di circa 38 km, mentre la costa più ampia si trova a circa 45 km. I campi da golf più vicini, come Font del Llop Golf Resort, sono a circa 30 km di distanza. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 44 km in linea d'aria, rendendo i collegamenti aerei moderatamente accessibili. La disponibilità di 5 linee di trasporto pubblico e 5 fermate nelle vicinanze offre un'alternativa alla mobilità privata per spostamenti locali.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso, situata a 574 metri sul livello del mare, gode di un clima continentale mediterraneo con notevoli ore di sole annuo (storicamente 3.842 ore). Le temperature medie si attestano tra gli 8°C e i 26°C, con una media annua di 15.8°C. Questo clima favorisce un'ampia stagionalità per le attività all'aperto, sebbene la balneazione in mare aperto sia possibile per circa 4 mesi all'anno, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. La posizione collinare e interna rispetto alla costa contribuisce a notti più fresche durante l'estate e a temperature più rigide in inverno rispetto alle zone costiere. L'ambiente circostante è caratterizzato da paesaggi rurali e collinari, ideali per chi apprezza la natura e la tranquillità.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le opzioni ricreative nelle vicinanze di Pinoso si concentrano più sulla vita locale e sulle attività sportive di terraferma. Le spiagge più vicine, come quelle di 'Las Escanales' e 'El Arenal', si trovano a circa 38 km di distanza, rappresentando zone balneari piuttosto che estese distese sabbiose. Per chi pratica il golf, i primi campi si trovano a circa 30-32 km, come il Font del Llop Golf Resort o il Club de Golf Alenda. La zona offre anche opportunità per escursioni e attività all'aria aperta, legate al suo paesaggio collinare e agricolo. La presenza di un giardino privato e lo spazio per una piscina nella proprietà stessa offrono ulteriori possibilità di svago e relax a livello domestico.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, fungendo da collegamento tra questa e la regione di Murcia. La sua distanza dalle principali città costiere la rende un'opzione per chi cerca un'atmosfera più autentica. Elche, con oltre 230.000 abitanti, si trova a 34 km, offrendo un centro urbano più grande con maggiori servizi. Murcia, capitale dell'omonima regione, è a 46 km e conta quasi mezzo milione di abitanti. Alicante, capoluogo di provincia, è a 49 km e supera i 300.000 residenti. Questa collocazione permette di accedere facilmente a centri urbani più grandi per shopping, cultura e servizi specializzati, pur mantenendo la propria residenza in un contesto più tranquillo e tradizionale.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.9°C | 30 mm |
| Febbraio | 8.4°C | 25 mm |
| Marzo | 11.4°C | 34 mm |
| Aprile | 14.0°C | 37 mm |
| Maggio | 17.2°C | 42 mm |
| Giugno | 22.0°C | 19 mm |
| Luglio | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Settembre | 21.6°C | 31 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Dicembre | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL226904
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre tipologie di proprietà disponibili sulla Costa Blanca e Costa Calida, questa villa a Pinoso si distingue per la sua ubicazione nell'entroterra e per il suo carattere tradizionale. Mentre progetti come 'Apartments Palangre Beach' o 'Edificio Sun & Center' a Torrevieja offrono soluzioni abitative vicine al mare e ai servizi turistici, tipicamente con prezzi a partire da €160.000-€169.000, questa villa a Pinoso si rivolge a un target diverso. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' in Urbanización El Raso (€227.000) rappresenta un'offerta più moderna e focalizzata sulla vita comunitaria con servizi esclusivi, ma sempre in contesti più orientati al turismo balneare. La proprietà di Pinoso, con un prezzo di €245.000, offre una maggiore indipendenza, un terreno privato più esteso e un'immersione in uno stile di vita locale autentico, lontano dalla densità turistica costiera. La sua unicità risiede nella combinazione di uno spazio abitativo ampio e privato con la vicinanza a una cittadina con servizi, pur richiedendo l'uso dell'auto per raggiungere le attrazioni costiere o i campi da golf.
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