פרויקט זה ממוקם בפינוסו, אליקנטה, ומציע וילה נפרדת עם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הנכס משתרע על פני 180 מ"ר בנוי על מגרש פרטי של 1,100 מ"ר. הפרויקט הושלם ומספק הזדמנות ייחודית לחיות בסביבה כפרית אך עם גישה נוחה לשירותים. מיקום זה מציע שילוב של שלווה כפרית וקרבה למרכזי אוכלוסייה גדולים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בפינוסו, עיירה הררית השוכנת על גבול אליקנטה/מוריסיה. המיקום מספק חוויה אורבנית בסביבה כפרית, עם נוחות של שירותים במרחק הליכה. העיירה ידועה בייצור יין, מלח סלעים ושיש, ומושכת תיירות גוברת.
וילה זו מתאימה למי שמחפש בית עם מרחב, פרטיות וחיבור לטבע, אך עדיין מעוניין בגישה נוחה לשירותים עירוניים. 4 חדרי השינה מציעים גמישות למשפחות, אורחים או צרכי עבודה מהבית. המגרש הפרטי מאפשר פיתוח חיצוני, כמו גינה או בריכה.
הנכס במצב גמור, מה שמאפשר כניסה מיידית. אין צורך להמתין לסיום הבנייה. זה מספק יתרון משמעותי לרוכשים המעוניינים לעבור במהירות או להתחיל בהתאמות אישיות ללא עיכובים.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים או קרבה מיידית לחופים. המרחק לשדות תעופה גדולים משמעותי, ויתכן ויידרש רכב פרטי להתניידות נוחה. המרחק לבתי חולים גדולים הוא כ-22 ק"מ, מה שעשוי להוות שיקול עבור חלק מהרוכשים.
פרויקט זה מתאים למשפחות או יחידים המחפשים בית קבע או בית נופש בסביבה כפרית ושקטה, אך עם גישה נוחה לשירותים. הוא אידיאלי עבור מי שמעריך פרטיות, מרחב חיצוני ומעוניין לבצע התאמות עיצוביות לפי טעמו. הרוכשים שאינם זקוקים לקרבה מיידית לים או לשדה התעופה, ומעדיפים מרכז אורבני קטן ומסורתי, ימצאו כאן בית מתאים. גם משקיעים המעוניינים בנכס בעל פוטנציאל השבחה, דרך שיפוץ והתאמה, עשויים למצוא עניין במחיר ובפוטנציאל הגלום בו.
הנכס במצב טוב אך דורש התאמות אישיות במטבח ובחדרי הרחצה. הדבר מעניק לרוכש את הגמישות לעצב את חללי המגורים לפי העדפותיו האישיות והעדכניות ביותר. המבנה הקיים מספק בסיס איתן, ומאפשר שדרוג של החומרים והטכנולוגיות בהתאם לתקציב ולטעם. היתרון הוא שניתן לבצע את השיפוצים בעלות נמוכה יחסית, תוך שמירה על אופי הנכס והשקעה מושכלת. ישנה אפשרות להרחבת פונקציות לפי הצורך, כגון הוספת בריכה פרטית.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 245,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, 4 חדרי השינה, שטח המגרש הפרטי של 1,100 מ"ר, והעובדה שהנכס בנוי ומבוסס. המחיר נחשב תחרותי בהתחשב בנתונים אלו, במיוחד לאור האפשרות לבצע שיפוצים והתאמות אישיות בעלות סבירה, תוך שמירה על ערך ההשקעה. זמינות הנכס תלויה במשא ומתן ובמצב השוק הנוכחי.
פינוסו היא עיירה מסורתית המציעה אורח חיים שקט ונופי, הממוקמת באזור הררי. היא ידועה בתעשיית היין, מלח הסלעים והשיש שלה. למרות אופייה הכפרי, העיירה חוותה גידול תיירותי בשנים האחרונות, מה שמעיד על פוטנציאל להתפתחות. עם 8,523 תושבים (צפי ל-2025) ושטח עירוני של 126 קמ"ר, פינוסו שומרת על קצב חיים רגוע. הגובה של 574 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נוח, עם טמפרטורות הנעות בין 8°C ל-26°C בממוצע. האזור מספק שילוב של טבע, תרבות מקומית ונגישות לשירותים עירוניים, אם כי נדרש רכב פרטי להתניידות יעילה.
החיים בפינוסו מציעים שילוב ייחודי של קצב חיים איטי וסביבה כפרית, עם היתרונות של עיירה מתפתחת. במרחק הליכה נמצאים שירותים בסיסיים, אך לגישה נוחה יותר למגוון רחב של חנויות, מסעדות ומתקנים, נדרשת נסיעה קצרה ברכב. העיירה משמרת את אופייה המסורתי, וסביבתה ההררית מציעה נופים פתוחים. זהו מקום המתאים למי שמחפש שקט ופרטיות, אך אינו רוצה להיות מנותק מהמרכזים האורבניים הגדולים יותר באזור, כמו אלצ'ה או מורסיה, הנמצאים במרחק נסיעה סביר.
מפת האזור מדגימה את מיקומה היבשתי של פינוסו, מזרחית למורסיה וצפונית-מערבית לאליקנטה. היא מציגה את הקרבה היחסית של פינוסו לערי החוף הגדולות, אך גם את העובדה שהיא מוקפת בשטחים פתוחים והרריים. ניתן לראות את הגישה לכבישים ראשיים המובילים לערים הסמוכות, ואת מרכזי האוכלוסייה הקטנים יותר באזור.
פינוסו ממוקמת בצפון מזרח פרובינציית אליקנטה, קרוב לגבול עם מורסיה. היא מציעה מיקום יבשתי, המופרד מהאזורים המתויירים לאורך החוף. העיירה מהווה נקודת מוצא טובה לחקירת האזורים הכפריים וההרריים של אליקנטה, תוך שהיא שומרת על קרבה יחסית לערים גדולות כמו אלצ'ה (34 ק"מ), מורסיה (46 ק"מ) ואליקנטה (49 ק"מ). מיקום זה מספק גישה נוחה לתרבות, קניות ושירותים עירוניים, מבלי להיות בלב ההמולה של ערי החוף.
הגישה לפינוסו נוחה יחסית, למרות שהיא אינה ממוקמת על קו החוף. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-44 ק"מ בקו אווירי, ו-45 דקות נסיעה מהשדה (לפי המידע הקיים). שדה התעופה של מורסיה נמצא גם הוא במרחק נסיעה דומה. העיר אלצ'ה נמצאת במרחק של 34 ק"מ, מורסיה 46 ק"מ ואליקנטה 49 ק"מ, מה שהופך את הגישה אליהן לאפשרית לנסיעות יום. קיימים 5 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות אוטובוס בקרבת מקום, אך רכב פרטי מומלץ לנוחות מרבית. שירותים כמו סופרמרקט נמצאים במרחק 24 מטר, בית חולים 22 ק"מ, בית מרקחת 18 ק"מ, ונקודות טעינה לרכב חשמלי 24 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פינוסו נהנית מאקלים ים-תיכוני עם השפעה יבשתית, המאופיין בטמפרטורות נוחות לאורך השנה. הטמפרטורה הממוצעת היא 15.8°C, עם טווח שנתי שבין 8°C לחום של 26°C. כמות שעות השמש השנתית גבוהה, כ-3,842 שעות, מה שמבטיח ימים בהירים רבים. עונת השחייה בבריכות או במקורות מים טבעיים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. מיקומה בגובה של 574 מטר מעל פני הים משפיע על האקלים, ומספק אוויר צלול ותחושת קרירות מסוימת בימי הקיץ החמים. הנוף ההררי סביב העיירה מוסיף לחוויה הטבעית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפרויקט אינו ממוקם בסמוך לים, אך קיימות אפשרויות בילוי סביב מים במרחק של כ-38 ק"מ. החופים הקרובים ביותר הם Zona de Baño "Las Escanales" ו-"El Arenal", ושניהם נמצאים במרחק דומה. חוף Platja del Pinet נמצא במרחק 45 ק"מ. לענף הגולף, קיימים מספר מגרשים באזור, כאשר Font del Llop Golf Resort במרחק 30 ק"מ, ו-Club de Golf Alenda ו-Escuela de golf Elche במרחק 32 ק"מ. האפשרויות לבילוי וספורט מגוונות, אך דורשות נסיעה, מה שהופך את הגישה לנוחות יותר באמצעות רכב פרטי.
מקור: OpenStreetMap
פינוסו ממוקמת בצפון מזרח פרובינציית אליקנטה, קרוב לגבול עם מורסיה. היא מציעה מיקום יבשתי, המופרד מהאזורים המתויירים לאורך החוף. העיירה מהווה נקודת מוצא טובה לחקירת האזורים הכפריים וההרריים של אליקנטה, תוך שהיא שומרת על קרבה יחסית לערים גדולות כמו אלצ'ה (34 ק"מ), מורסיה (46 ק"מ) ואליקנטה (49 ק"מ). מיקום זה מספק גישה נוחה לתרבות, קניות ושירותים עירוניים, מבלי להיות בלב ההמולה של ערי החוף.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 7.9°C | 30 mm |
| פברואר | 8.4°C | 25 mm |
| מרץ | 11.4°C | 34 mm |
| אפריל | 14.0°C | 37 mm |
| מאי | 17.2°C | 42 mm |
| יוני | 22.0°C | 19 mm |
| יולי | 25.4°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 8 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 31 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 40 mm |
| נובמבר | 11.8°C | 35 mm |
| דצמבר | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL226904
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים בקו החוף כמו 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' ו-'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' בטורבייחה, המתחילים מ-160,000 אירו ו-169,000 אירו בהתאמה, הפרויקט בפינוסו מציע בית נפרד וגדול יותר עם מגרש פרטי משמעותי במחיר גבוה יותר (245,000 אירו). בעוד שהפרויקטים בטורבייחה מתמקדים באורח חיים עירוני וקרוב לים, הפרויקט בפינוסו מציע חוויה כפרית ושקטה יותר. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' באורבניזציית אל ראסו, במחיר התחלתי של 227,000 אירו, ממוקם גם הוא מעט יותר בפנים הארץ אך עדיין קרוב יחסית לקו החוף, ומציע דירות. הווילה בפינוסו מבודלת בכך שהיא וילה נפרדת, גדולה יותר, על שטח פרטי נרחב, ומיועדת לקהל המחפש שקט ומרחב על פני קרבה מיידית לים או למרכזי תיירות גדולים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
