Dieses rustikale Anwesen, ein Finca - Cortijo, befindet sich in Pizarra, Provinz Málaga. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 122 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 67.000 m² bietet es erhebliches Potenzial für Renovierung und individuelle Gestaltung. Das Anwesen verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was es zu einer interessanten Option für Käufer macht, die ein Projekt mit Charakter in Andalusien suchen. Die Lage im Landesinneren bietet einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Alba Benalmadena (ab 699.000 €), positioniert sich dieses Finca - Cortijo durch seinen niedrigeren Einstiegspreis von 249.500 € als Option für Käufer mit einem klaren Renovierungsbudget. Während die genannten Vergleichsobjekte oft Neubauprojekte mit modernen Ausstattungen und direkterer Strandnähe darstellen, bietet dieses Objekt ein einzigartiges Potenzial für diejenigen, die ein rustikales, authentisches Anwesen mit großem Grundstück im Landesinneren bevorzugen. Die Lage in Pizarra, im Valle del Guadalhorce, unterscheidet sich von den typischen Küstenorten und spricht Käufer an, die eine ruhigere, ländlichere Umgebung mit guter Anbindung an Málaga und die Küste suchen. Die Fläche des Grundstücks ist signifikant größer als bei vielen städtischen oder küstennahen Projekten, was zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet, allerdings auch mit dem Aufwand einer umfassenden Sanierung verbunden ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt landeinwärts in Pizarra, eingebettet in eine städtische Umgebung, die Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung bietet. Die Nähe zu Natur und Bergen prägt die ländliche Kulisse, während die städtische Infrastruktur des Ortes gut erreichbar ist. Die Lage verbindet die Ruhe des Landlebens mit der praktischen Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die ein authentisches Renovierungsprojekt mit Charakter und viel Potenzial suchen. Es eignet sich für diejenigen, die bereit sind, Zeit und Mühe in die Wiederherstellung eines traditionellen Cortijo zu investieren, um es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die weitläufige Grundstücksfläche bietet Raum für diverse Nutzungsmöglichkeiten und die Schaffung eines privaten Rückzugsortes.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine bestehende Finca, deren Ursprünge vor 1940 liegen. Sie ist renovierungsbedürftig und bietet die Möglichkeit, historische Elemente zu erhalten und mit modernen Standards zu verbinden. Derzeit ist nur das Haupthaus registriert, es besteht jedoch die Möglichkeit, weitere Strukturen zu legalisieren. Der Fokus liegt auf der Sanierung und Neugestaltung des Bestands.
Das Anwesen ist renovierungsbedürftig und erfordert erhebliche Investitionen in die Modernisierung. Es gibt keine direkte Wasserleitung oder eigenen Brunnen; die Wasserversorgung erfolgt durch Lieferung. Derzeit ist nur das Haupthaus registriert, was zukünftige Registrierungen erforderlich machen könnte. Der Verkauf erfolgt wie gesehen, ohne Gewähr für die Vollständigkeit der Registrierung aller Strukturen.
Dieses Objekt passt für Käufer, die ein authentisches spanisches Landhaus mit Charakter und Geschichte restaurieren möchten. Es ist ideal für handwerklich begabte Personen oder Investoren, die bereit sind, ein Projekt mit viel Potenzial zu übernehmen und es nach ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die weitläufige Grundstücksfläche ermöglicht die Schaffung eines privaten Rückzugsortes mit viel Privatsphäre. Ebenso eignet es sich für Familien, die ein ländliches Refugium suchen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Zentren wie Málaga schätzen. Auch für diejenigen, die über zusätzliche Einkommensmöglichkeiten durch Vermietung nachdenken, bietet die Struktur des Anwesens Potenzial.
Das Anwesen wurde ursprünglich vor 1940 erbaut und weist viele originale Elemente auf, die seinen historischen Charme bewahrt haben. Der Zustand ist als "fair" bis "renovierungsbedürftig" einzustufen. Dies bedeutet, dass umfassende Arbeiten erforderlich sind, um die Immobilie auf den neuesten Stand zu bringen. Die vorhandene Klimaanlage (warm und kalt) und der funktionierende Kamin im Wohnzimmer sind nutzbar, erfordern jedoch möglicherweise eine Überprüfung oder Modernisierung. Die traditionelle Bauweise und die rustikalen Elemente bieten eine solide Basis für eine hochwertige Renovierung, bei der traditionelle Materialien mit modernen Standards kombiniert werden können.
Das Finca - Cortijo wird ab einem Preis von 249.500 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt den Zustand des Objekts als Renovierungsprojekt wider. Die angegebene Wohnfläche beträgt 122 m², verteilt auf 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Das massive Grundstück von 67.000 m² bietet erhebliches Potenzial. Verfügbarkeit sollte direkt angefragt werden, da sich der Markt dynamisch entwickeln kann. Der Preis positioniert es als eine Option für Käufer mit einem Renovierungsbudget.
Pizarra ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga, die im Zentrum der Provinz und zur Comarca Valle del Guadalhorce gehört. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3°C und 3.846 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ein angenehmes Klima. Die ländliche Umgebung mit Hügeln und Bergen ist ideal für Naturliebhaber, während die Nähe zur Küste und zur Stadt Málaga zahlreiche Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Das Leben hier ist geprägt von der Verbindung aus traditionellem andalusischem Dorfleben und der Verfügbarkeit moderner Annehmlichkeiten.
Das Leben in Pizarra bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und Hügeln, mit Aussichtspunkten wie dem Mirador del Chorrerón in der Nähe. Städtische Annehmlichkeiten sind gut erreichbar: Eine Apotheke befindet sich nur 62 Meter entfernt, eine Supermarkt ist 375 Meter entfernt. Restaurants, Banken und weitere Geschäfte sind im Umkreis von 2 km vorhanden. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (ca. 30 km) erweitert das Angebot an Kultur, Shopping und Gastronomie erheblich.
Dieses traditionelle Cortijo liegt in Pizarra, einem charmanten Ort im Valle del Guadalhorce, nur wenige Kilometer von Málaga entfernt. Die Karte visualisiert die ländliche, aber gut angebundene Lage des Anwesens inmitten von Natur und Nähe zu städtischen Zentren.
Pizarra liegt zentral in der Provinz Málaga und gehört zur Comarca Valle del Guadalhorce, etwa 30 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Diese zentrale Lage an der Costa del Sol ermöglicht eine gute Anbindung an die Küstenregionen, aber auch an das Landesinnere Andalusiens. Die Nähe zur Hauptstadt Málaga bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an kulturellen, wirtschaftlichen und touristischen Angeboten, während die umliegende Natur Raum für ländliche Aktivitäten lässt.
Die Erreichbarkeit ist gut, obwohl ein Auto empfohlen wird. Die Autobahn ist gut angebunden. Der nächstgelegene Strand, Playa de Torreblanca, ist etwa 24 km (hemelsbreed) entfernt. Málaga-Costa del Sol Flughafen ist ca. 20 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Golfplätze sind erreichbar, darunter Lauro Golf (ca. 14 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 11 Haltestellen und 1 OV-Linie vorhanden, mit dem Bahnhof Pizarra nur 0,4 km entfernt, was die Anbindung an das regionale Schienennetz sicherstellt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0,4 km |
| Aljaima | 5,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pizarra genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,3°C, mit Schwankungen zwischen 11°C im Winter und 28°C im Sommer. Die Region profitiert von 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was ein langes Freiluftvergnügen ermöglicht. Der Schwimmsektor erstreckt sich über 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Höhenlage von 77 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei, das von der umliegenden Natur und den Bergen beeinflusst wird.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden ist in etwa 24 km Entfernung erreichbar, darunter Playa de Torreblanca und Playa Bonita. Für Golfer gibt es mehrere Optionen in der Nähe, wie Lauro Golf (ca. 14 km) und Club de Golf de Guadalhorce (ca. 17 km). Insgesamt gibt es 19 Sporteinrichtungen im Umkreis, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die ländliche Lage des Anwesens selbst ermöglicht zudem Aktivitäten wie Wandern in den nahegelegenen Bergregionen.
19 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Pizarra liegt zentral in der Provinz Málaga und gehört zur Comarca Valle del Guadalhorce, etwa 30 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Diese zentrale Lage an der Costa del Sol ermöglicht eine gute Anbindung an die Küstenregionen, aber auch an das Landesinnere Andalusiens. Die Nähe zur Hauptstadt Málaga bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an kulturellen, wirtschaftlichen und touristischen Angeboten, während die umliegende Natur Raum für ländliche Aktivitäten lässt.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 64 mm |
| Februar | 11.2°C | 62 mm |
| März | 13.8°C | 58 mm |
| April | 16.1°C | 43 mm |
| Mai | 18.6°C | 34 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.4°C | 1 mm |
| August | 27.7°C | 2 mm |
| September | 23.4°C | 20 mm |
| Oktober | 18.8°C | 57 mm |
| November | 14.3°C | 77 mm |
| Dezember | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL587663
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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