Questa proprietà rustica, una Finca - Cortijo, si trova a Pizarra, provincia di Málaga. Con 3 camere da letto e 2 bagni distribuiti su 122 m² di superficie abitabile e un ampio terreno di 67.000 m², offre un notevole potenziale di ristrutturazione e personalizzazione. La proprietà combina la tranquillità rurale con la vicinanza ai servizi urbani, rendendola un'opzione interessante per gli acquirenti alla ricerca di un progetto di carattere in Andalusia. La sua posizione interna offre una vista panoramica sul paesaggio circostante.
Rispetto ad altri progetti nella regione, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Alba Benalmádena (da 699.000 €), questa Finca - Cortijo si posiziona, con il suo prezzo di ingresso inferiore di 249.500 €, come un'opzione per acquirenti con un chiaro budget di ristrutturazione. Mentre i progetti di confronto menzionati sono spesso nuove costruzioni con servizi moderni e maggiore vicinanza alla spiaggia, questa proprietà offre un potenziale unico per coloro che preferiscono una proprietà rustica e autentica con un ampio terreno nell'entroterra. La posizione a Pizarra, nel Valle del Guadalhorce, si differenzia dalle tipiche località costiere e attira acquirenti che cercano un ambiente più tranquillo e rurale, ma con buoni collegamenti a Málaga e alla costa. La superficie del terreno è significativamente maggiore rispetto a molti progetti urbani o costieri, il che apre ulteriori possibilità di sviluppo, anche se comporta l'impegno di una ristrutturazione completa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nell'entroterra a Pizarra, in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza alla natura e alle montagne caratterizza l'ambiente rurale, mentre l'infrastruttura urbana della località è facilmente accessibile. La posizione combina la quiete della vita di campagna con la praticità dell'accesso a negozi e servizi.
Questa proprietà è rivolta agli acquirenti che cercano un autentico progetto di ristrutturazione, con carattere e molto potenziale. È adatta a coloro che sono disposti a investire tempo e sforzi nel restauro di un cortijo tradizionale per plasmarlo secondo i propri desideri. L'ampia superficie del terreno offre spazio per diversi utilizzi e la creazione di un rifugio privato.
Si tratta di una finca esistente le cui origini risalgono a prima del 1940. Richiede ristrutturazione e offre la possibilità di conservare elementi storici combinandoli con standard moderni. Attualmente, solo la casa principale è registrata, ma c'è la possibilità di regolarizzare altre strutture. L'attenzione è rivolta alla ristrutturazione e al ridisegno dell'esistente.
La proprietà richiede ristrutturazioni e investimenti considerevoli per la modernizzazione. Non c'è un allacciamento diretto all'acqua né un pozzo privato; l'approvvigionamento idrico avviene tramite consegna. Attualmente, solo la casa principale è registrata, il che potrebbe richiedere future regolarizzazioni. La vendita viene effettuata "visto e piaciuto", senza garanzia che tutte le strutture siano registrate.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che desiderano restaurare un'autentica casa di campagna spagnola, ricca di carattere e storia. È ideale per persone con abilità manuali o investitori disposti ad intraprendere un progetto con molto potenziale e a plasmarlo secondo i propri desideri individuali. L'ampia superficie del terreno consente la creazione di un rifugio privato con molta intimità. È anche adatta a famiglie che cercano un rifugio rurale, ma che apprezzano comunque la vicinanza a centri urbani come Málaga. Può anche interessare coloro che contemplano fonti di reddito aggiuntive attraverso l'affitto, poiché la struttura della proprietà offre questo potenziale.
La proprietà fu originariamente costruita prima del 1940 e conserva molti elementi originali che ne hanno preservato il fascino storico. Il suo stato è classificato come "discreto" o "necessita di ristrutturazione". Ciò significa che sono necessari lavori sostanziali per aggiornare la proprietà. L'aria condizionata esistente (calda e fredda) e il camino funzionante nel soggiorno sono utilizzabili, ma potrebbero richiedere una revisione o modernizzazione. La costruzione tradizionale e gli elementi rustici offrono una solida base per una ristrutturazione di qualità, dove i materiali tradizionali possono essere combinati con standard moderni.
La Finca - Cortijo è offerta a partire da 249.500 €. Questo prezzo riflette lo stato della proprietà come progetto di ristrutturazione. La superficie abitabile indicata è di 122 m², distribuita su 3 camere da letto e 2 bagni. L'imponente terreno di 67.000 m² offre un potenziale considerevole. La disponibilità deve essere richiesta direttamente, poiché il mercato può evolvere dinamicamente. Il prezzo la posiziona come un'opzione per acquirenti con un budget di ristrutturazione.
Pizarra è un comune della provincia di Málaga, situato nel centro della provincia e appartenente alla comarca del Valle del Guadalhorce. Con una temperatura media annua di 18,3°C e 3.846 ore di sole all'anno, la regione offre un clima piacevole. L'ambiente rurale, con colline e montagne, è ideale per gli amanti della natura, mentre la vicinanza alla costa e alla città di Málaga apre numerose opportunità ricreative. La vita qui è caratterizzata dalla combinazione della vita tradizionale andalusa di villaggio e dalla disponibilità di comfort moderni.
La vita a Pizarra offre un mix di tranquillità rurale e vicinanza urbana. L'ambiente è caratterizzato da terreni agricoli e colline, con punti panoramici come il Mirador del Chorrerón nelle vicinanze. I servizi urbani sono facilmente raggiungibili: una farmacia si trova a soli 62 metri, un supermercato a 375 metri. Ristoranti, banche e altri negozi sono disponibili nel raggio di 2 km. La vicinanza a grandi città come Málaga (circa 30 km) amplia considerevolmente l'offerta culturale, commerciale e gastronomica.
Questo cortijo tradizionale si trova a Pizarra, un affascinante paese nella Valle del Guadalhorce, a pochi chilometri da Málaga. La mappa visualizza la posizione rurale ma ben collegata della proprietà, immersa nella natura e vicina ai centri urbani.
Pizarra si trova nel centro della provincia di Málaga e appartiene alla comarca del Valle del Guadalhorce, a circa 30 km dalla capitale provinciale, Málaga. Questa posizione centrale sulla Costa del Sol consente un buon collegamento con le regioni costiere, ma anche con l'entroterra dell'Andalusia. La vicinanza alla capitale Málaga offre accesso a una vasta gamma di opportunità culturali, economiche e turistiche, mentre la natura circostante offre spazio per attività rurali.
L'accessibilità è buona, anche se si consiglia un'auto. L'autostrada è ben collegata. La spiaggia più vicina, Playa de Torreblanca, si trova a circa 24 km (in linea d'aria). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 20 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Diversi campi da golf sono raggiungibili, tra cui Lauro Golf (circa 14 km). I trasporti pubblici sono garantiti da 11 fermate e 1 linea di autobus, con la stazione ferroviaria di Pizarra a soli 0,4 km, assicurando il collegamento alla rete ferroviaria regionale.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0,4 km |
| Aljaima | 5,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pizarra gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,3°C, con fluttuazioni tra 11°C in inverno e 28°C in estate. La regione beneficia di 3.846 ore di sole all'anno, permettendo di godere dell'aria aperta per molto tempo. La stagione balneare dura 4 mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. L'altitudine di 77 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima piacevole, influenzato dalla natura circostante e dalle montagne.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa con le sue spiagge è raggiungibile a circa 24 km, tra cui Playa de Torreblanca e Playa Bonita. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze, come Lauro Golf (circa 14 km) e Club de Golf de Guadalhorce (circa 17 km). In totale, ci sono 19 strutture sportive nei dintorni, che offrono diverse possibilità ricreative. La posizione rurale della proprietà stessa consente anche attività come escursioni nelle vicine regioni montuose.
19 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Pizarra si trova nel centro della provincia di Málaga e appartiene alla comarca del Valle del Guadalhorce, a circa 30 km dalla capitale provinciale, Málaga. Questa posizione centrale sulla Costa del Sol consente un buon collegamento con le regioni costiere, ma anche con l'entroterra dell'Andalusia. La vicinanza alla capitale Málaga offre accesso a una vasta gamma di opportunità culturali, economiche e turistiche, mentre la natura circostante offre spazio per attività rurali.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.6°C | 64 mm |
| Febbraio | 11.2°C | 62 mm |
| Marzo | 13.8°C | 58 mm |
| Aprile | 16.1°C | 43 mm |
| Maggio | 18.6°C | 34 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.4°C | 1 mm |
| Agosto | 27.7°C | 2 mm |
| Settembre | 23.4°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 57 mm |
| Novembre | 14.3°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL587663
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
