Tämä maalaishenkinen kiinteistö, Finca - Cortijo, sijaitsee Pizarrassa, Málagan maakunnassa. Siinä on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, 122 m² asuintilaa ja laaja 67 000 m² tontti, mikä tarjoaa merkittävää potentiaalia remontointiin ja yksilölliseen suunnitteluun. Kiinteistö yhdistää maaseudun rauhan lähellä kaupunkien palveluita, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät luonteikasta projektia Andalusiassa. Sen sisämaan sijainti tarjoaa panoraamanäkymät ympäröivään maisemaan.
Verrattuna muihin alueen projekteihin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Alba Benalmádenaan (alkaen 699 000 €), tämä Finca - Cortijo asemoituu alemmalla lähtöhinnallaan 249 500 € vaihtoehdona selkeällä remontointibudjetilla oleville ostajille. Vaikka mainitut vertailuprojektit ovat usein uudisrakennuksia moderneilla mukavuuksilla ja suoremmalla rantaetäisyydellä, tämä kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen potentiaalin niille, jotka suosivat rustiikkista ja autenttista kiinteistöä suurella tontilla sisämaassa. Pizaran sijainti Valle del Guadalhorcessa eroaa tyypillisistä rannikkokohteista ja houkuttelee ostajia, jotka etsivät rauhallisempaa, maaseutumaisempaa ympäristöä hyvillä yhteyksillä Málagaan ja rannikolle. Tontin koko on merkittävästi suurempi kuin monissa kaupunki- tai rannikkokohteissa, mikä avaa lisäkehitysmahdollisuuksia, mutta vaatii myös täydellisen kunnostuksen vaivaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee sisämaassa Pizarrassa, kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Luonnon ja vuorten läheisyys leimaa maaseutumaisemaa, kun taas kaupungin infrastruktuuri on helposti saavutettavissa. Sijainti yhdistää maaseudun elämän rauhan ja kauppojen sekä palveluiden käytännöllisen saatavuuden.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät autenttista remontointiprojektia, jolla on luonnetta ja paljon potentiaalia. Se sopii niille, jotka ovat valmiita investoimaan aikaa ja vaivaa perinteisen cortijon restaurointiin muokatakseen sen omien toiveidensa mukaan. Laaja tontti tarjoaa tilaa erilaisille käyttötarkoituksille ja yksityisen turvapaikan luomiseen.
Kyseessä on olemassa oleva finca, jonka alkuperä on ennen vuotta 1940. Se vaatii remontointia ja tarjoaa mahdollisuuden säilyttää historiallisia elementtejä yhdistämällä ne moderneihin standardeihin. Tällä hetkellä vain päärakennus on rekisteröity, mutta on mahdollista rekisteröidä muita rakenteita. Painopiste on olemassa olevan kunnostamisessa ja uudelleensuunnittelussa.
Kiinteistö vaatii kunnostuksia ja merkittäviä investointeja modernisointiin. Siinä ei ole suoraa vesijohtoa tai omaa kaivoa; vedenhankinta tapahtuu toimituksilla. Tällä hetkellä vain päärakennus on rekisteröity, mikä saattaa vaatia tulevia rekisteröintejä. Myynti tapahtuu "sellaisena kuin se on", ilman takuuta kaikkien rakenteiden rekisteröinnistä.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka haluavat kunnostaa autenttisen espanjalaisen maalaistalon, jolla on luonnetta ja historiaa. Se on ihanteellinen käsistään käteville henkilöille tai sijoittajille, jotka ovat valmiita ryhtymään potentiaaliseen projektiin ja muokkaamaan sitä omien toiveidensa mukaan. Laaja tontti mahdollistaa yksityisen pakopaikan luomisen suurella yksityisyydellä. Se sopii myös perheille, jotka etsivät maaseudun pakopaikkaa, mutta arvostavat silti läheisyyttä Málagan kaltaisiin kaupunkikeskuksiin. Se voi myös kiinnostaa niitä, jotka harkitsevat lisätuloja vuokrauksen kautta, sillä kiinteistön rakenne tarjoaa tämän potentiaalin.
Kiinteistö on alun perin rakennettu ennen vuotta 1940 ja siinä on edelleen monia alkuperäisiä elementtejä, jotka ovat säilyttäneet sen historiallisen viehätyksen. Sen tila on luokiteltu "kohtuulliseksi" tai "vaatii remontointia". Tämä tarkoittaa, että kiinteistön päivittäminen edellyttää laajoja töitä. Olemassa oleva ilmastointi (lämmin ja kylmä) ja toimiva takka olohuoneessa ovat käyttökelpoisia, mutta saattavat vaatia tarkistusta tai modernisointia. Perinteinen rakennustapa ja rustiikkiset elementit tarjoavat vankan perustan laadukkaalle remontoinnille, jossa perinteisiä materiaaleja voidaan yhdistää moderneihin standardeihin.
Finca - Cortijo tarjoushintaan alkaen 249 500 €. Tämä hinnoittelu heijastaa kiinteistön tilaa remontointiprojektina. Ilmoitettu asuinpinta-ala on 122 m², ja se jakautuu 3 makuuhuoneeseen ja 2 kylpyhuoneeseen. Massiivinen 67 000 m² tontti tarjoaa huomattavaa potentiaalia. Saatavuus on tiedusteltava suoraan, sillä markkinat voivat kehittyä dynaamisesti. Hinta asemoi sen vaihtoehdoksi remontointibudjetilla oleville ostajille.
Pizarra on Málagan maakunnan kunta, joka sijaitsee maakunnan keskiosassa ja kuuluu Valle del Guadalhorcen comarcaan. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,3°C ja aurinkotunteja vuodessa 3 846, mikä tekee alueesta miellyttävän ilmastollisesti. Kukkuloita ja vuoria sisältävä maaseutuympäristö on ihanteellinen luonnonystäville, kun taas rannikon ja Málagan kaupungin läheisyys avaa monia virkistysmahdollisuuksia. Elämää täällä leimaa perinteisen andalusialaisen kyläelämän ja modernien mukavuuksien yhdistelmä.
Elämä Pizarrassa tarjoaa yhdistelmän maaseudun rauhaa ja kaupunkien läheisyyttä. Ympäristöä leimaavat viljelymaat ja kukkulat, ja lähellä on näköalapaikkoja, kuten Mirador del Chorrerón. Kaupungin palvelut ovat helposti saavutettavissa: apteekki sijaitsee vain 62 metrin päässä, supermarket 375 metrin päässä. Ravintoloita, pankkeja ja muita kauppoja on saatavilla 2 km säteellä. Suurten kaupunkien, kuten Málagan (noin 30 km), läheisyys laajentaa kulttuuri-, ostos- ja gastronomiatarjontaa merkittävästi.
Tämä perinteinen cortijo sijaitsee Pizarrassa, viehättävässä Valle del Guadalhorcen kylässä, vain muutaman kilometrin päässä Málagasta. Kartta visualisoi kiinteistön maaseutumaisen, mutta hyvin yhdistetyn sijainnin, keskellä luontoa ja lähellä kaupunkikeskuksia.
Pizarra sijaitsee Málagan maakunnan keskiosassa ja kuuluu Valle del Guadalhorcen comarcaan, noin 30 km Málagan maakuntakeskuksesta. Tämä keskeinen sijainti Costa del Solilla mahdollistaa hyvän yhteyden rannikkoalueisiin, mutta myös Andalusian sisämaahan. Málagan keskustan läheisyys tarjoaa pääsyn laajaan valikoimaan kulttuurisia, taloudellisia ja turistisia tarjontaa, kun taas ympäröivä luonto tarjoaa tilaa maaseudun aktiviteeteille.
Saavutettavuus on hyvä, vaikka autoa suositellaankin. Moottoritie on hyvin liitetty. Lähin ranta, Playa de Torreblanca, sijaitsee noin 24 km (linnuntietä) päässä. Málagan lentoasema (AGP) on noin 20 km (linnuntietä) päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Useita golfkenttiä on saavutettavissa, mukaan lukien Lauro Golf (n. 14 km). Julkinen liikenne on saatavilla 11 pysäkillä ja 1 bussilinjalla, ja Pizaran rautatieasema on vain 0,4 km päässä, mikä takaa yhteyden alueelliseen rautatieverkkoon.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0,4 km |
| Aljaima | 5,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Pizarra nauttii Välimeren ilmastosta, jolle ovat ominaisia leudot talvet ja kuumat kesät. Vuoden keskilämpötila on 18,3°C, vaihdellen 11°C talvella ja 28°C kesällä. Alue hyötyy 3 846 aurinkotunnista vuodessa, mikä mahdollistaa pitkäkestoisen ulkona oleskelun. Uimakautta kestää 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20°C. 77 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella edistää miellyttävää mikroilmastoa, johon vaikuttavat ympäröivä luonto ja vuoret.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko ja sen rannat ovat saavutettavissa noin 24 km etäisyydellä, mukaan lukien Playa de Torreblanca ja Playa Bonita. Golfaajille löytyy useita vaihtoehtoja lähistöltä, kuten Lauro Golf (n. 14 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (n. 17 km). Yhteensä alueella on 19 urheilulaitosta, jotka tarjoavat monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Kiinteistön maaseutumainen sijainti mahdollistaa myös aktiviteetteja, kuten vaellusta läheisillä vuoristoalueilla.
19 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Pizarra sijaitsee Málagan maakunnan keskiosassa ja kuuluu Valle del Guadalhorcen comarcaan, noin 30 km Málagan maakuntakeskuksesta. Tämä keskeinen sijainti Costa del Solilla mahdollistaa hyvän yhteyden rannikkoalueisiin, mutta myös Andalusian sisämaahan. Málagan keskustan läheisyys tarjoaa pääsyn laajaan valikoimaan kulttuurisia, taloudellisia ja turistisia tarjontaa, kun taas ympäröivä luonto tarjoaa tilaa maaseudun aktiviteeteille.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.6°C | 64 mm |
| Helmikuu | 11.2°C | 62 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 58 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 43 mm |
| Toukokuu | 18.6°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 27.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.4°C | 20 mm |
| Lokakuu | 18.8°C | 57 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 77 mm |
| Joulukuu | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL587663
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on Espanjan asuntomarkkinoihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
