Dieses einzigartige Projekt in Playa del Cura, Alicante, bietet mit seiner Lage direkt am Meer und in urbaner Umgebung außergewöhnliches Potenzial. Auf 263 m² Fläche erstreckt sich eine Immobilie, die sowohl für eine umfassende Renovierung als auch für Neubauprojekte geeignet ist. Die flexible Nutzbarkeit reicht von touristischen Gebäuden bis hin zu gewerblichen Betrieben, was vielfältige Geschäftsmodelle und hohe Renditen ermöglicht. Die bestehende Gaststättenlizenz ist ein besonderer Vorteil für Gastronomen oder Betreiber von Unterhaltungsstätten in einer belebten Gegend von Torrevieja.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca, wie Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000), Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab €380.000) oder Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000), positioniert sich das Projekt in Playa del Cura mit einem Preis von €499.000 als eine spezifische Investitionsmöglichkeit. Während die genannten Vergleichsobjekte typischerweise Wohnimmobilien wie Apartments oder Villen umfassen, handelt es sich hier um eine multifunktionale Fläche von 263 m². Dies unterscheidet es von reinen Wohnprojekten und hebt seinen Charakter als Entwicklungsobjekt mit kommerziellem Potenzial hervor. Die Lage direkt am Meer und die vorhandene Gaststättenlizenz sind Alleinstellungsmerkmale, die in dieser Kombination bei den verglichenen Wohnprojekten nicht gegeben sind. Die Preisgestaltung scheint daher weniger auf Wohnfläche pro Quadratmeter, sondern vielmehr auf das Entwicklungspotenzial, die Lage und die gewerbliche Nutzbarkeit ausgerichtet zu sein. Käufer, die ein fertiges Wohnhaus suchen, mögen die genannten Alternativen bevorzugen, während dieses Projekt gezielt an Unternehmer und Investoren gerichtet ist, die eine einzigartige Geschäftsgrundlage schaffen wollen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in Playa del Cura, Alicante, direkt an der Küste und inmitten einer städtischen Zone. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Lage bietet eine gute Anbindung an lokale Infrastruktur, während größere Entfernungen, wie die zum Flughafen, zu berücksichtigen sind.
Diese Immobilie richtet sich an Investoren und Unternehmer, die eine flexible Fläche für gewerbliche Zwecke oder zur Entwicklung suchen. Die Möglichkeit zur Renovierung oder zum Neubau, kombiniert mit einer bestehenden Gaststättenlizenz, spricht gezielt Akteure im Gastgewerbe oder für touristische Unternehmungen an.
Derzeit befindet sich das Projekt im Status 'Gereedschap'. Die 263 m² große Immobilie bietet durch ihre Bauweise und Struktur vielfältige Möglichkeiten für An- oder Umbauten. Die Entwicklungsphase konzentriert sich auf die Umnutzung oder den Ausbau, um das volle Potenzial der Lage und der Fläche auszuschöpfen.
Das Projekt bietet keine klassischen Wohnmerkmale wie separate Schlaf- oder Badezimmer, da es primär für gewerbliche oder Entwicklungsprojekte konzipiert ist. Die 263 m² sind als offene Fläche zu verstehen, die eine individuelle Gestaltung erfordert. Die Entfernung zu größeren Infrastruktureinrichtungen wie dem Flughafen ist signifikant.
Dieses Projekt eignet sich für Unternehmer und Investoren, die aktiv in den Gastgewerbe- oder Dienstleistungssektor an der Costa Blanca expandieren möchten. Insbesondere für Betreiber, die eine bestehende Gaststättenlizenz suchen und von einer Lage mit hoher Kundenfrequenz profitieren wollen, stellt dieses Objekt eine attraktive Basis dar. Die Flexibilität, die Fläche von 263 m² nach eigenen Vorstellungen zu gestalten – sei es durch Renovierung oder Neubau –, spricht jene an, die spezifische Geschäftskonzepte realisieren möchten. Auch für Entwickler, die das Potenzial in revitalisierungsfähigen städtischen Lagen erkennen, bietet sich hier eine Gelegenheit. Die Nähe zu Stränden und touristischen Attraktionen macht es zudem für touristisch orientierte Unternehmen interessant. Der Standort in Alicante, einer Provinz mit starkem Tourismus, unterstreicht die Eignung für Vorhaben mit Ertragsabsicht.
Die Immobilie mit 263 m² in Playa del Cura, Alicante, ist als ein Objekt mit erheblichem Entwicklungspotenzial ausgewiesen. Derzeit ist der Bauzustand als 'Gereed' klassifiziert, was auf eine bestehende Bausubstanz hindeutet, die für umfassende Renovierungen oder den Ausbau vorbereitet ist. Der Fokus liegt auf der Anpassungsfähigkeit der Fläche für diverse gewerbliche Zwecke. Informationen über spezifische Materialien oder Ausstattungsmerkmale im Sinne einer schlüsselfertigen Übergabe sind nicht vorhanden, da das Projekt auf individuelle Gestaltung und Entwicklung ausgelegt ist. Die bestehende Gaststättenlizenz impliziert, dass bestimmte installationsbezogene Grundlagen vorhanden sein könnten, die für den Gastronomiebetrieb relevant sind. Die Fassade wird als charakteristisch und sichtbar beschrieben, was auf eine gestalterische Komponente hindeutet, die das Potenzial des Objekts unterstreicht.
Das Projekt in Playa del Cura, Alicante, steht ab einem Preis von €499.000 zum Verkauf. Die angegebene Fläche beträgt 263 m². Da es sich um ein Objekt mit Entwicklungspotenzial handelt, das für umfassende Renovierungen oder Neubauten vorgesehen ist, variieren die finalen Kosten je nach Umfang der geplanten Maßnahmen. Der angegebene Preis reflektiert den aktuellen Zustand und die Lage des Objekts, welche eine breite Palette von Geschäftsmodellen ermöglicht, von der touristischen Nutzung bis hin zu spezifischen gewerblichen Betrieben.
Playa del Cura, Alicante, ist eine lebendige Küstenregion, die städtisches Flair mit der Nähe zum Mittelmeer verbindet. Dieses Projekt liegt zentral in einem urbanen Umfeld, wo zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an touristischen und gastronomischen Angeboten aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Unternehmen macht. Die Nähe zum Strand, nur wenige Meter entfernt, unterstreicht den maritimen Charakter der Lage. Das Projekt selbst, mit 263 m² Fläche, ist als flexibles Gewerbeobjekt konzipiert, das durch Renovierung oder Neubau für verschiedenste Geschäftsideen adaptiert werden kann. Die vorhandene Gaststättenlizenz stellt eine wertvolle Grundlage für gastronomische oder unterhaltungsbezogene Betriebe dar. Die städtische Umgebung sorgt für kontinuierliche Kundenfrequenz, während die Küstenlage zusätzliche Anziehungskraft bietet.
Die Umgebung von Playa del Cura in Alicante ist geprägt von einer lebendigen, städtischen Atmosphäre direkt an der Küste. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Stränden, allen voran Playa del Cura (56 m) und Platja del Cura (324 m). Die tägliche Versorgung ist durch eine Apotheke (171 m) und einen Supermarkt (368 m) gesichert. Das städtische Umfeld bietet eine hohe Dichte an Restaurants (134 im 2km Radius), Cafés (42) und Banken (23), was eine hohe Lebensqualität und gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen garantiert. Die Mobilität in der Gegend ist gut; viele Ziele sind fußläufig oder per Fahrrad erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 12 Linien und 50 Haltestellen ebenfalls gut ausgebaut. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 4,5 km Entfernung gewährleistet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und 3.854 Sonnenstunden pro Jahr tragen zu einem angenehmen mediterranen Klima bei.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Playa del Cura, Alicante. Sie hebt die unmittelbare Nähe zur Küste und den Stränden hervor, sowie die Einbettung in ein städtisches Umfeld mit zahlreichen Versorgungseinrichtungen auf kurzer Distanz. Die Karte visualisiert auch die Erreichbarkeit von Golfplätzen und die Positionierung im Kontext der südlichen Costa Blanca.
Playa del Cura, Alicante, ist strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca gelegen. Diese Region ist bekannt für ihre ausgedehnten Sandstrände, das mediterrane Klima und eine gut entwickelte touristische Infrastruktur. Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Torrevieja, einer lebhaften Stadt mit einem wichtigen Hafen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Positionierung ermöglicht einerseits den Zugang zu den touristischen Hotspots der Küste, andererseits die Nähe zu landschaftlich reizvollen Gebieten im Landesinneren. Die Provinz Alicante insgesamt bietet eine dynamische Wirtschaft und eine hohe Lebensqualität, was die Region zu einem attraktiven Ziel für internationale Käufer macht.
Die Immobilie in Playa del Cura, Alicante, profitiert von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit lokaler Annehmlichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa del Cura, ist nur 56 Meter entfernt. Weitere Strände wie Cala del Palangre sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ein Supermarkt (368 m) und eine Apotheke (171 m) sind fußläufig erreichbar. Das Gebiet ist reich an Freizeitmöglichkeiten: Mehrere Golfplätze wie Club de Golf Villamartín sind etwa 9 km entfernt. Die Anbindung an größere Städte ist gut; das Stadtzentrum von Torrevieja ist nah, während die Flughäfen Alicante-Elche (ca. 35 km) und Valencia (ca. 169 km) für internationale Reisen dienen. Die Mobilität wird durch 12 OV-Linien und 50 Haltestellen unterstützt, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert.
| Strandentfernung | 0,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Playa del Cura, Alicante, ist typisch mediterran mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,8°C, mit Schwankungen zwischen 11°C und 27°C im Jahresverlauf. Mit historisch 3.854 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region außergewöhnlich viel Sonnenschein. Das Meer lädt dank einer Wassertemperatur von mindestens 20°C während fünf Monaten im Jahr zum Schwimmen ein. Die Lage auf 12 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (2,0%) machen die Küstenumgebung zugänglich und angenehm. Die Region ist bekannt für ihre hohe Luftqualität und das generell gesunde Klima, das durch die Nähe zum Meer und die moderaten Temperaturen begünstigt wird.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Playa del Cura, Alicante, bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden, darunter der namensgebende Playa del Cura (56 m) und Platja del Cura (324 m). Cala del Palangre ist ebenfalls nur 562 Meter entfernt. Diese Strände sind Teil der Costa Blanca, die für ihre Küstenqualität bekannt ist. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Club de Golf Villamartín (9,0 km) und Real Club de Golf Campoamor (10 km) gut erreichbar. Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie das Palacio de Deportes Infanta Cristina (2,1 km) und Möglichkeiten für Wassersport in der Nähe der Marinas, wie dem Real Club Náutico (1,2 km). Die Umgebung bietet somit eine breite Palette an Freizeitaktivitäten, die von Strandentspannung über Golf bis hin zu sportlichen Betätigungen reichen.
Quelle: OpenStreetMap
Playa del Cura, Alicante, ist strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca gelegen. Diese Region ist bekannt für ihre ausgedehnten Sandstrände, das mediterrane Klima und eine gut entwickelte touristische Infrastruktur. Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Torrevieja, einer lebhaften Stadt mit einem wichtigen Hafen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Positionierung ermöglicht einerseits den Zugang zu den touristischen Hotspots der Küste, andererseits die Nähe zu landschaftlich reizvollen Gebieten im Landesinneren. Die Provinz Alicante insgesamt bietet eine dynamische Wirtschaft und eine hohe Lebensqualität, was die Region zu einem attraktiven Ziel für internationale Käufer macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| Dezember | 12.0°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL967386
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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