Este projeto único em Playa del Cura, Alicante, oferece potencial excepcional graças à sua localização direta na costa e num ambiente urbano. Com uma área de 263 m², esta propriedade é adequada tanto para uma renovação completa como para novos projetos de construção. A sua utilização flexível pode variar de edifícios turísticos a negócios comerciais, permitindo diversos modelos de negócio e altos retornos. A licença de restaurante existente é uma vantagem particular para restauradores ou gestores de locais de lazer numa zona animada de Torrevieja.
Comparado com outros projetos na Costa Blanca, como Oceanic Apartments em Rojales (a partir de 475.000 €), Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de 380.000 €) ou Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €), o projeto em Playa del Cura, com um preço de 499.000 €, posiciona-se como uma oportunidade de investimento específica. Enquanto os projetos comparados geralmente incluem propriedades residenciais como apartamentos ou vilas, este trata-se de uma área multifuncional de 263 m². Isto distingue-o de projetos puramente residenciais e realça o seu carácter como objeto de desenvolvimento com potencial comercial. A localização direta em frente ao mar e a licença de restaurante existente são características únicas que não se encontram nos projetos residenciais comparados. Assim, o preço parece estar menos focado no preço por metro quadrado de área habitacional e mais no potencial de desenvolvimento, localização e aplicabilidade comercial. Compradores que procuram uma casa pronta a habitar podem preferir as alternativas mencionadas, enquanto este projeto se destina especificamente a empresários e investidores que desejam criar uma base comercial única.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está localizado em Playa del Cura, Alicante, diretamente na costa e no coração de uma zona urbana. Todas as comodidades diárias são acessíveis a pé. A localização oferece uma boa ligação à infraestrutura local, enquanto as distâncias maiores, como a do aeroporto, devem ser tidas em conta.
Esta propriedade destina-se a investidores e empresários que procuram um espaço flexível para fins comerciais ou de desenvolvimento. A possibilidade de renovação ou nova construção, combinada com uma licença de restaurante existente, atrai especificamente intervenientes na hotelaria ou em projetos turísticos.
Atualmente, o projeto encontra-se no estado 'Concluído'. A propriedade de 263 m² oferece inúmeras possibilidades de ampliação ou modificação graças à sua estrutura e design. A fase de desenvolvimento concentra-se na reatribuição ou ampliação para explorar plenamente o potencial da localização e da área.
O projeto não oferece características residenciais típicas como quartos ou casas de banho separadas, pois é concebido principalmente para fins comerciais ou de desenvolvimento. Os 263 m² devem ser considerados como um espaço aberto que requer um design individual. A distância a grandes infraestruturas como o aeroporto é significativa.
Este projeto é adequado para empresários e investidores que desejam expandir-se ativamente nos setores da hotelaria ou serviços na Costa Blanca. Representa uma base atrativa, especialmente para operadores que procuram uma licença de restaurante existente e desejam beneficiar de uma localização com alta afluência. A flexibilidade para conceber o espaço de 263 m² de acordo com as próprias ideias, seja por renovação ou nova construção, atrairá aqueles que desejam concretizar conceitos de negócio específicos. Destina-se também a promotores que reconhecem o potencial de áreas urbanas suscetíveis de serem revitalizadas. A proximidade a praias e atrações turísticas torna-o também interessante para empresas com vocação turística. A sua localização em Alicante, uma província com forte atividade turística, sublinha a sua adequação para projetos com fins lucrativos.
A propriedade de 263 m² em Playa del Cura, Alicante, é identificada como um bem com considerável potencial de desenvolvimento. O estado de construção está atualmente classificado como 'Concluído', o que sugere uma estrutura existente pronta para remodelações completas ou ampliações. A ênfase é colocada na adaptabilidade do espaço a diversos usos comerciais. Não há informações sobre materiais específicos ou características de acabamento para uma entrega chave na mão, pois o projeto é concebido para conceção e desenvolvimento individuais. A licença de restaurante existente implica que certas bases de instalação relevantes para a exploração da restauração possam estar presentes. A fachada é descrita como característica e visível, sugerindo um aspeto de design que sublinha o potencial do imóvel.
O projeto em Playa del Cura, Alicante, está à venda a partir de 499.000 €. A área indicada é de 263 m². Como se trata de uma propriedade com potencial de desenvolvimento, destinada a remodelações completas ou novas construções, os custos finais variarão em função da magnitude das obras previstas. O preço indicado reflete o estado atual e a localização da propriedade, que permite uma vasta gama de modelos de negócio, desde o uso turístico a empresas específicas.
Playa del Cura, Alicante, é uma vibrante região costeira que combina um ambiente urbano com a proximidade ao Mediterrâneo. Este projeto está situado no centro de um ambiente urbano onde numerosas lojas, restaurantes e serviços são facilmente acessíveis a pé. A área é caracterizada por uma alta densidade de ofertas turísticas e gastronómicas, o que a torna um local atraente para empresas. A proximidade da praia, a poucos metros, realça o caráter marítimo do local. O projeto em si, com 263 m², é concebido como um bem comercial flexível que pode ser adaptado a diversas ideias de negócio através de renovação ou nova construção. A licença de restaurante existente constitui uma base valiosa para estabelecimentos gastronómicos ou de lazer. O ambiente urbano garante uma afluência contínua de clientes, enquanto a localização costeira oferece uma atração adicional.
O ambiente de Playa del Cura em Alicante é caracterizado por uma atmosfera urbana animada, diretamente na costa. A propriedade está situada nas imediações das praias, nomeadamente Playa del Cura (56 m) e Platja del Cura (324 m). O abastecimento diário é assegurado por uma farmácia (171 m) e um supermercado (368 m). O ambiente urbano oferece uma alta densidade de restaurantes (134 num raio de 2 km), cafés (42) e bancos (23), garantindo uma alta qualidade de vida e uma boa acessibilidade aos serviços. A mobilidade na área é boa; muitos destinos são acessíveis a pé ou de bicicleta. Os transportes públicos também são bem desenvolvidos, com 12 linhas e 50 paragens. Os cuidados médicos são assegurados por um hospital localizado a 4,5 km. A temperatura média anual de 18,8°C e as 3.854 horas de sol por ano contribuem para um agradável clima mediterrânico.
Este mapa mostra a localização do projeto em Playa del Cura, Alicante. Destaca a proximidade imediata da costa e das praias, bem como a sua integração num ambiente urbano com inúmeros serviços a curta distância. O mapa também visualiza a acessibilidade dos campos de golfe e o posicionamento no contexto da Costa Blanca Sul.
Playa del Cura, Alicante, está estrategicamente situada na Costa Blanca Sul. Esta região é conhecida pelas suas extensas praias de areia, clima mediterrânico e infraestrutura turística bem desenvolvida. O projeto está localizado nas imediações de Torrevieja, uma cidade animada com um porto importante e diversas opções de lazer. A localização permite, por um lado, o acesso aos pontos turísticos da costa e, por outro, a proximidade a zonas paisagísticas atraentes do interior. A província de Alicante como um todo oferece uma economia dinâmica e uma alta qualidade de vida, tornando a região um destino atraente para compradores internacionais.
A propriedade em Playa del Cura, Alicante, beneficia de uma excelente acessibilidade às comodidades locais. A praia mais próxima, Playa del Cura, fica apenas a 56 metros. Outras praias como Cala del Palangre também estão nas imediações. Um supermercado (368 m) e uma farmácia (171 m) são acessíveis a pé. A área oferece abundantes opções de lazer: vários campos de golfe como o Club de Golf Villamartín situam-se a cerca de 9 km. A ligação a grandes cidades é boa; o centro de Torrevieja fica perto, enquanto os aeroportos de Alicante-Elche (aprox. 35 km) e Valência (aprox. 169 km) servem para viagens internacionais. A mobilidade é apoiada por 12 linhas de transportes públicos e 50 paragens, reduzindo a necessidade de um carro.
| Distância até à Praia | 0,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Playa del Cura, Alicante, é tipicamente mediterrânico, com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,8°C, com flutuações entre 11°C e 27°C ao longo do ano. Com historicamente 3.854 horas de sol por ano, a região oferece uma quantidade excecionalmente elevada de luz solar. O mar convida a nadar graças a uma temperatura da água de pelo menos 20°C durante cinco meses do ano. A altitude de 12 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação para a praia (2,0%) tornam o ambiente costeiro acessível e agradável. A região é conhecida pela sua alta qualidade do ar e pelo seu clima geralmente saudável, favorecido pela proximidade do mar e pelas temperaturas moderadas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Playa del Cura, Alicante, oferece acesso direto a várias praias, incluindo a homónima Playa del Cura (56 m) e Platja del Cura (324 m). Cala del Palangre também fica a apenas 562 metros. Estas praias fazem parte da Costa Blanca, conhecida pela qualidade das suas costas. Para os golfistas, campos de renome como o Club de Golf Villamartín (9,0 km) e o Real Club de Golf Campoamor (10 km) são de fácil acesso. Além disso, existem centros desportivos como o Palacio de Deportes Infanta Cristina (2,1 km) e possibilidades para desportos aquáticos perto das marinas, como o Real Club Náutico (1,2 km). O ambiente oferece assim uma vasta gama de atividades de lazer, desde o relaxamento na praia ao golfe e atividades desportivas.
Fonte: OpenStreetMap
Playa del Cura, Alicante, está estrategicamente situada na Costa Blanca Sul. Esta região é conhecida pelas suas extensas praias de areia, clima mediterrânico e infraestrutura turística bem desenvolvida. O projeto está localizado nas imediações de Torrevieja, uma cidade animada com um porto importante e diversas opções de lazer. A localização permite, por um lado, o acesso aos pontos turísticos da costa e, por outro, a proximidade a zonas paisagísticas atraentes do interior. A província de Alicante como um todo oferece uma economia dinâmica e uma alta qualidade de vida, tornando a região um destino atraente para compradores internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.6°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.2°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.5°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL967386
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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