V Playa del Cura v Alicanteu se nahaja ta nepremičnina z velikim naložbenim potencialom, v neposredni bližini novega pristanišča Torrevieja. Območje ponuja številne razvojne možnosti in je strateško locirano, kar odpira vrata raznolikim poslovnim podvigom ali celoviti prenovi obstoječe strukture. Potencial obsega od turističnih zmogljivosti do drugih donosnih poslovnih dejavnosti, z namenom maksimiranja donosa naložbe.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta 'OCEANIC APARTMENTS' v Rojalesu (od 475.000 €), 'NUEVA DAYA VILLA' v Daya Novi (od 380.000 €) in 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), se ta nepremičnina v Playa del Cura z ceno 499.000 € umesti v višji cenovni razred. Vendar pa ponuja drugačen naložbeni profil. Medtem ko navedeni projekti verjetno ponujajo dokončana stanovanja ali vile, ta nepremičnina predstavlja priložnost za poslovni razvoj z obstoječo licenco za gostinski lokal. Njena lokacija v urbanem okolju z neposrednim dostopom do plaže in bližino nove marine je ključna prednost, ki jo loči od bolj rezidenčnih ali oddaljenih lokacij. Območje Alicante je sicer znano po obsežni ponudbi nepremičnin, vendar so projekti z licenco za gostinski lokal in velikim potencijalom za prenovo v takšnih strateških lokacijah redkejši. Potencialni kupci morajo oceniti, ali je naložba v prenovo in poslovni razvoj bolj privlačna od nakupa dokončanega stanovanjskega objekta v tej cenovni kategoriji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je locirana ob obali v urbanem okolju, z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Ta neposredna bližina mestnega jedra omogoča enostaven dostop do lokalne infrastrukture in dejavnosti, kar prispeva k priročnosti vsakdanjega življenja.
Zaradi svoje neopredeljene narave in obsežnega prostora je ta nepremičnina primerna za širok spekter poslovnih vizij. Potencial za prenovo ali dogradnjo omogoča prilagoditev specifičnim potrebam, bodisi za gostinstvo, turistično nastanitev ali druge komercialne namene.
Trenutno je nepremičnina v stanju dokončane gradnje, brez načrtov za novo gradnjo. Osredotoča se na obstoječo strukturo, ki jo je mogoče prenoviti ali preurediti, kar omogoča takojšnje nadaljevanje projekta brez čakalnih dob povezanih z novogradnjami.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo dokončano stanovanjsko enoto ali sodobno novogradnjo. Osredotoča se na prenovo in poslovni razvoj, ne ponuja pa neposredno bivalnega udobja ali zaključenih bivalnih površin brez nadaljnjih investicij.
Ta nepremičnina je primerna za investitorje ali podjetnike, ki iščejo poslovno priložnost v živahnem obalnem območju. Idealen kandidat je nekdo, ki želi izkoristiti obstoječo licenco za gostinski lokal in lokacijo ob novi marini Torrevieja za vzpostavitev gostinskega ali zabavnega obrata. Projekt je zanimiv za tiste, ki želijo sodelovati pri celoviti prenovi ali dogradnji, saj nepremičnina ponuja obsežno površino in potencial za razvoj različnih poslovnih modelov, od turističnih objektov do drugih vrst podjetij. Kupci, ki iščejo lokacijo z veliko dnevnega obiska in potencialom za visoke donose naložb, bodo v tem projektu našli zanimivo priložnost. Prav tako je primerna za podjetnike, ki želijo ustvariti edinstven prostor z izvirno fasado, ki izboljšuje značaj in vidnost nepremičnine.
Podatki o kakovosti obdelave niso podrobno opisani, saj gre za nepremičnino s potencialom za prenovo ali gradnjo novih nadstropij. Obstoj licenca za gostinski lokal nakazuje, da je bila prvotna struktura zasnovana za poslovno uporabo, vendar trenutno stanje ni podrobno opisano. AI analiza slik nakazuje, da obstajajo elementi, kot so 'brick-building-entrance' in 'brick-staircase-entryway', kar bi lahko nakazovalo na določene gradbene materiale ali slog. Vendar, brez natančnih specifikacij o uporabljenih materialih, končnih obdelavah ali sodobnih tehnologijah, je ocena kakovosti obdelave omejena. Potencialni kupci bi morali oceniti trenutno stanje in načrtovati potrebne prenove ali gradbene posege za doseganje želenih standardov.
Trenutna cena nepremičnine v Playa del Cura je 499.000 €. Cena odraža potencial za razvoj in strateško lokacijo v urbanem okolju blizu obale. Ker gre za nepremičnino z nič spalnimi in nobenimi kopalnicami, je cena verjetno odraz njene poslovne narave in obsežne površine 263 m². Ta postavka omogoča potencialno prenovo ali dogradnjo z licenco za gostinski lokal, kar predstavlja dodano vrednost za investitorje. Zaradi svoje narave kot poslovni objekt z licenco za gostinski lokal je primerna za podjetnike, ki želijo izkoristiti njeno lokacijo in obstoječo infrastrukturo za gostinske ali druge poslovne dejavnosti.
Playa del Cura v Alicanteu, kjer se nahaja ta nepremičnina, ponuja dinamično urbano okolje z bistvenimi storitvami na dosegu roke. S supermarketi, lekarnami in različnimi lokali v bližini, vsakdanje življenje postane priročno. Lokacija je primerna za tiste, ki cenijo dostopnost in mestni utrip, saj omogoča enostaven dostop do nakupov in drugih storitev. Bližina plaže Playa del Cura, oddaljene le 56 metrov, nudi dodatno priložnost za sprostitev in rekreacijo ob morju. Nepremičnina, ki je v osnovi poslovni objekt z licenco za gostinski lokal, se nahaja v območju z veliko dnevnega prometa, kar je ugodno za poslovne dejavnosti. Razdalja do bolnišnice (4,5 km) in bližina 12 linij javnega prevoza dodatno poudarjajo strateško in dostopno naravo lokacije.
Playa del Cura, ki se nahaja v Alicanteu, ponuja živahno urbano okolje, kjer so osnovne potrebe na dosegu roke. Z razdaljo 368 metrov do supermarketa, 171 metrov do lekarne in 4,5 km do bolnišnice, je vsakdanja logistika dobro pokrita. Mesto ima 134 restavracij, 42 kavarn in 23 bank v radiju 2 km, kar zagotavlja širok izbor storitev in možnosti za prosti čas. Bližina plaže Playa del Cura (56 metrov) in drugih plaž, kot sta Platja del Cura (324 metrov) in Cala del Palangre (562 metrov), omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Več kot 50 postaj javnega prevoza in 12 linij zagotavlja dobro povezanost z okolico, kar zmanjšuje potrebo po zasebnem vozilu. Vendar pa je letališče Alicante-Elche oddaljeno približno 35 km (hemelsbreed), kar zahteva določen načrt za potovanja z letalom.
Lokacija nepremičnine je strateško postavljena ob obali v Playa del Cura, Alicante. Območje je urbano, z dobrim dostopom do plaž, trgovin in restavracij, kar ga dela privlačnega za tiste, ki cenijo udobje in živahno okolje. Bližina novoustanovljenega pristanišča Torrevieja dodaja potencial za nadaljnji razvoj in povezljivost.
Playa del Cura je del širšega območja Alicante, ki je znano po svojih obalnih letoviščih in bogatem turističnem potencialu. Lokacija v bližini Torrevieje, pomembnega obmorskega mesta, zagotavlja dostop do raznolikih storitev, infrastrukture in kulturnih znamenitosti. Sredozemska obala, kjer se nahaja projekt, je privlačna destinacija za mednarodne kupce, ki iščejo sonce, plaže in sproščen življenjski slog. Bližina večjih mestnih središč in letališč, kot sta Alicante-Elche (približno 35 km) in Valencia (približno 169 km), omogoča dobro povezanost z drugimi deli Španije in Evrope.
Nepremičnina se nahaja v neposredni bližini plaže Playa del Cura (56 m), kar omogoča takojšen dostop do morske obale. Druge plaže, kot sta Platja del Cura in Cala del Palangre, so prav tako lahko dostopne. Golfisti imajo na voljo več možnosti v bližini, vključno z Club de Golf Villamartín (9,0 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km). Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 35 km (hemelsbreed), kar zagotavlja relativno dobro povezljivost za mednarodna potovanja. Mesto Torrevieja, ki je verjetno v bližini, ponuja dodatne mestne storitve in infrastrukturo. Obstoj 12 linij javnega prevoza in 50 postaj povečuje dostopnost lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 0.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, z povprečnimi letnimi temperaturami okoli 18,8 °C in minimalnimi temperaturami, ki redko padejo pod 11 °C. Sončnih ur je na pretek, z zgodovinsko zabeleženimi 3.854 urami na leto, kar zagotavlja veliko možnosti za aktivnosti na prostem skozi vse leto. Plavalna sezona, ki traja približno 5 mesecev, omogoča uživanje v Sredozemskem morju, ko se temperatura vode dvigne nad 20 °C. Lokacija na nadmorski višini 12 metrov in z blagim 2,0% naklonom proti plaži zagotavlja prijetno okolje brez ekstremnih nadmorskih višin ali strmih terenov. Ta kombinacija podnebja in terena prispeva k udobnemu bivanju in uživanju v naravnih lepotah regije.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje okoli Playa del Cura ponuja bogate možnosti za rekreacijo in uživanje ob morju. Neposredna bližina plaže Playa del Cura (0,1 km) in bližina Platja del Cura (0,3 km) ter Cala del Palangre (0,6 km) zagotavljata enostaven dostop do peščenih plaž, ki so idealne za sončenje in vodne športe. Za ljubitelje golfa so na voljo trije priznani golf klubi v bližini: Club de Golf Villamartín (9,0 km), Real Club de Golf Campoamor (10,9 km) in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11,3 km). Poleg tega območje ponuja tudi športne centre, kot sta Palacio de Deportes Infanta Cristina (2,1 km) in CF Torrevieja (2,4 km), ter marine, kot je Real Club Náutico (1,2 km), ki nudijo dodatne možnosti za vodne športe in aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Playa del Cura je del širšega območja Alicante, ki je znano po svojih obalnih letoviščih in bogatem turističnem potencialu. Lokacija v bližini Torrevieje, pomembnega obmorskega mesta, zagotavlja dostop do raznolikih storitev, infrastrukture in kulturnih znamenitosti. Sredozemska obala, kjer se nahaja projekt, je privlačna destinacija za mednarodne kupce, ki iščejo sonce, plaže in sproščen življenjski slog. Bližina večjih mestnih središč in letališč, kot sta Alicante-Elche (približno 35 km) in Valencia (približno 169 km), omogoča dobro povezanost z drugimi deli Španije in Evrope.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Junij | 23.5°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.0°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL967386
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje iskreno, na podlagi podatkov, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
