ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）やダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）のような近隣プロジェクトと比較して、プラヤ・デル・キュラにあるこの物件は、499,000ユーロという開始価格で、ユニークな市場ポジションを占めています。263㎡の広大な面積と直接の海岸線という立地は、特にロマス・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!（369,000ユーロから）と比較して、かなりの開発ポテンシャルを持つ資産となっています。価格は高いですが、この物件は、他のより伝統的な住宅プロジェクトでは利用できない可能性のある、オーダーメイドの開発のためのユニークな機会を提供しています。アリカンテ県の都市環境という立地は、ロハレスの一部のプロジェクトとは異なり、徒歩圏内のアメニティを備えた、異なるライフスタイルの魅力を提供しています。この地域の日照時間の豊富さとも長い遊泳シーズンも、他の太陽海岸の目的地と同様の魅力を提供しており、多目的な海岸物件を探している投資家にとって説得力のある選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アリカンテのプラヤ・デル・キュラにある活気あるエリアに、海岸線に直接隣接して位置しています。店舗やレストランを含む、徒歩圏内のアメニティにアクセスできる都市環境にあります。その戦略的な立地は、さまざまな開発プロジェクトに優れた機会を提供します。
現在、寝室やバスルームはありませんが、263㎡の広々とした空間は、オーダーメイドの開発に十分な可能性を提供します。商業活動、多目的利用、または潜在的な住宅改修であれ、自身の特定のニーズに合わせてスペースをカスタマイズする機会を求める方に適しています。
この物件は完成済みであり、構造が完成していることを示しています。購入者は、建設を待つことなく、改修、改築、またはさらなる開発をすぐに開始するためのプラットフォームを提供します。
この物件は現在、住宅用途には指定されておらず、すぐに使用できる寝室やバスルームはありません。263㎡のスペースは、住居または特定の商業ニーズに対応するために、大幅な改修または再設計が必要です。その非伝統的な空間配置は、その潜在能力を最大限に引き出すためには慎重な計画が必要であることを意味します。
この物件は、ポートフォリオに高い開発ポテンシャルを持つ資産を追加したいと考えている目の肥えた投資家に最適です。このスペースをレストラン、小売店、または観光関連の事業などのユニークな商業施設に改造したいと考えている人々にとって魅力的でしょう。また、イベントスペースや多目的会場など、特定の目的のためにカスタムスペースを作成したい起業家にもアピールする可能性があります。物件の改修が必要であるため、その開発と潜在能力の完全な実現のためのビジョンとリソースを持つ購入者に特に適しています。
物件の性質（未指定の目的、広大な面積）を考慮すると、具体的な仕上げの品質と設備レベルは現在不明です。大幅な改修または新規建設を必要とする資産として、将来の購入者は、好みに応じて、および意図された使用法に従って、仕上げ基準を決定する機会を得るでしょう。その263㎡の面積は、高品質の仕上げまたは特定の業界標準を実装するためのかなりの柔軟性を提供します。
この物件は499,000ユーロで販売されています。現在、利用可能なユニット数や構成に関する情報はありません。これは、物件が単一のユニットとして販売されている可能性が高いことを示唆しています。価格は、プラヤ・デル・キュラにおける戦略的な立地と、開発の大きな可能性を提供する263㎡の広大なスペースを反映しています。
プラヤ・デル・キュラのこのエリアは、都市生活の利便性と海岸の近さの快適さを兼ね備えています。2km圏内には134軒のレストラン、21軒の薬局、23軒の銀行があり、日々の生活に必要なすべてがすぐに利用できます。このエリアは、12の公共交通機関と50のバス停があり、交通の便も良好です。年間3,854時間の晴天と5ヶ月の遊泳シーズンを誇るこの地域は、地中海性気候を享受しており、活気ある海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって理想的な場所となっています。134軒のレストランがあるため、住民は豊富な食事の選択肢を楽しめます。一方、21軒の薬局と23軒の銀行は、日常必需品の入手を保証します。
プラヤ・デル・キュラ地域は、活気ある都市環境を提供し、海岸の利便性と組み合わされています。物件は、プラヤ・デル・キュラビーチからわずか56メートル、プラッチャ・デル・キュラビーチから324メートルに位置しており、ビーチアクティビティへの簡単なアクセスを提供します。この地域には134軒のレストラン、42軒のカフェ、23軒の銀行があり、多様な日常のニーズを満たしています。スーパーマーケット（368m）と薬局（171m）の近さにより、利便性がさらに高まります。12の路線と50の停留所を含む公共交通機関の利用可能性は、良好な接続性を保証します。
この物件は、アリカンテ州のプラヤ・デル・キュラにあり、海岸線に直接隣接しています。地元のビーチや都市アメニティへの近さは、住民に便利で快適な海岸沿いの生活を提供します。
プラヤ・デル・キュラは、コスタ・ブランカの一部であるアリカンテ県に位置しています。この地域は、その絵のように美しいビーチ、活気ある街、便利なアメニティで知られています。物件の戦略的な立地は、賑やかな海岸沿いの生活から離れることなく、周辺の町やアトラクションへの容易なアクセスを可能にします。
この物件はプラヤ・デル・キュラにあり、アクセスが便利です。ビーチは徒歩圏内にあり、最も近いビーチであるプラヤ・デル・キュラはわずか56メートルです。スーパーマーケット（368m）と薬局（171m）はすぐ近くにあります。最寄りの病院は4.5km離れていますが、ゴルフ愛好家はビジャマルティンゴルフクラブ（9.0km）やレアルクラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（10km）にアクセスできます。最寄りの空港は、約35km（直線距離）のアリカンテ・エルチェ（ALC）です。この地域には12の公共交通機関と50のバス停があります。
| ビーチまでの距離 | 0.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プラヤ・デル・キュラ地域は、平均年間気温18.8℃の地中海性気候を享受しており、気温は11℃から27℃の間で変動します。この地域は年間3,854時間の晴天に恵まれ、5ヶ月間の遊泳シーズンには水温が20℃以上に達します。標高12メートルの場所にあるため、快適な海岸環境を提供しています。この地域は一般的に平坦で、ビーチへの傾斜はわずか2.0％で、レクリエーション活動に最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、プラヤ・デル・キュラビーチからわずか56メートル、プラッチャ・デル・キュラビーチから324メートルの、優れた海岸沿いのロケーションを提供しています。この地域は、パレシア・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティーナ（2.1km）やCFトレビエハ（2.4km）などの近くのスポーツセンターを含む、豊富なレクリエーションの機会を提供しています。ゴルフ愛好家には、ビジャマルティンゴルフクラブが9.0km、レアルクラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールが10kmの距離にあります。訪問者は、レアルクラブ・ナウティコ（1.2km）のような近くのマリーナを探索したり、トレ・デル・モロ（3.1km）からの景色を楽しんだりすることもできます。
出典: OpenStreetMap
プラヤ・デル・キュラは、コスタ・ブランカの一部であるアリカンテ県に位置しています。この地域は、その絵のように美しいビーチ、活気ある街、便利なアメニティで知られています。物件の戦略的な立地は、賑やかな海岸沿いの生活から離れることなく、周辺の町やアトラクションへの容易なアクセスを可能にします。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.6°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.2°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.5°C | 37 mm |
| 12月 | 12.0°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL967386
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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