Dieses Apartment im modernen Amanecer Deluxe Komplex befindet sich in Playa Flamenca, einem lebhaften Küstenort in der Provinz Alicante. Mit 84 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet die Immobilie einen komfortablen Wohnraum. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten aus, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die moderne Architektur und die gemeinschaftlichen Einrichtungen wie ein Pool und ein Solarium mit Jacuzzi ergänzen das Wohnangebot. Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine gut angebundene und serviceorientierte Umgebung am Mittelmeer suchen.
In der Region Orihuela Costa, zu der Playa Flamenca gehört, sind Apartments mit modernen Annehmlichkeiten und Strandnähe stark nachgefragt. Die Preise beginnen hier typischerweise im Bereich von €350.000 bis €500.000 für Objekte mit ähnlicher Größe und Ausstattung wie dieses Projekt. Zum Vergleich: OCEANIC APARTMENTS in Rojales liegt preislich ähnlich (€475.000), ist aber weiter landeinwärts gelegen. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig bietet günstigere Einstiegspreise ab €369.000, jedoch oft mit geringerer Fläche oder älterer Bauweise. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva ist eine Villenentwicklung und preislich niedriger angesetzt (€380.000), spricht aber eine andere Käufergruppe an. Das hier angebotene Apartment positioniert sich durch seine direkte Küstenlage, die umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen wie das Solarium mit Jacuzzi und die schlüsselfertige Übergabe als eine attraktive Option im gehobenen Segment der Küstenimmobilien. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen ist ein zusätzlicher Faktor, der die Attraktivität für bestimmte Käufersegmente erhöht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Playa Flamenca, einem Küstenabschnitt der Gemeinde Orihuela. Die unmittelbare Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen wie Apotheken unterstreicht die zentrale Lage. Die Infrastruktur ist auf eine ganzjährige Bewohnbarkeit ausgelegt, was eine gute Anbindung an das lokale Leben sicherstellt. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und touristischen Angeboten.
Für Käufer, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen, bietet dieses Apartment eine schlüsselfertige Lösung. Die Ausstattung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, inklusive Fußbodenheizung, adressiert Bedürfnisse nach Privatsphäre und Bequemlichkeit. Der private Solarium-Bereich erweitert den Wohnraum im Freien. Die Nähe zu Supermärkten und Sportzentren unterstützt einen aktiven und gut organisierten Alltag.
Das Projekt ist als Neubau klassifiziert und fügt sich in die moderne Bebauungsstruktur von Playa Flamenca ein. Die Wohnungen sind bezugsfertig und bieten zeitgemäße Ausstattungsmerkmale. Die geplante Infrastrukturentwicklung in der Nähe der Strände könnte den zukünftigen Wert und die Attraktivität des Standorts weiter steigern. Die Wohnanlage ist geschlossen und bietet damit ein zusätzliches Maß an Sicherheit und Privatsphäre.
Diese Immobilie ist nicht primär für Käufer geeignet, die absolute Ruhe und Abgeschiedenheit suchen, da sie sich in einer urbanen Umgebung mit zahlreichen Dienstleistungen befindet. Ferner sind die Angaben zu Entfernungen als Luftlinie zu verstehen; die tatsächliche Fahrtdauer kann variieren. Spezifische Informationen zu Energieeffizienz oder detaillierte Baupläne sind hier nicht Teil der Beschreibung.
Diese Immobilie passt gut für Käufer, die eine Kombination aus Strandnähe, urbanem Komfort und moderner Ausstattung suchen. Sie eignet sich als Hauptwohnsitz für Personen oder Paare, die das ganze Jahr über das mediterrane Klima genießen möchten, da die Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Restaurants ganzjährig verfügbar sind. Ebenso ist sie eine attraktive Option für Zweitwohnsitz-Besitzer, die eine schlüsselfertige Lösung wünschen, die sofort für Urlaube genutzt werden kann. Investoren könnten die Lage in einer touristisch beliebten Region und die Nähe zu Stränden und Golfplätzen als Pluspunkt für potenzielle Mieteinnahmen sehen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die vorhandenen Sport- und Freizeitmöglichkeiten sprechen eine breite Zielgruppe an, die einen aktiven Lebensstil pflegt.
Die Wohnungen im Amanecer Deluxe Komplex sind auf einem modernen Qualitätsniveau ausgeführt. Merkmale wie Fußbodenheizung in den Badezimmern und eine vollausgestattete Küche sprechen für eine gehobene Innenausstattung. Die Terrassen und das großzügige Solarium von 60 m² bieten zusätzliche private Außenbereiche, die den Wohnkomfort erhöhen. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft, was auf eine sorgfältige Auswahl der Einrichtungsgegenstände und eine ansprechende Präsentation hindeutet. Die Gemeinschaftsanlagen, einschließlich Pool, Grillbereich, Kinderspielplatz, Fitnessraum und Sauna, bieten zusätzliche Annehmlichkeiten, die den Wohnwert steigern. Die verwendete Bauweise und die Materialien entsprechen den Standards für Neubauten in dieser Region.
Das Apartment in Playa Flamenca wird zu einem Preis ab €495.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer gefragten Küstenregion mit guter Infrastruktur und modernen Annehmlichkeiten. Die Wohnfläche von 84 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment des Marktes für Apartments in dieser Gegend. Die angebotene Immobilie ist bezugsfertig und wird vollständig möbliert verkauft, was zusätzliche Kosten und Aufwand für die Einrichtung reduziert. Die Lage in einer Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Solarium trägt zur Wertigkeit bei. Die Preise für ähnliche Objekte in der Region variieren je nach Größe, Ausstattung und exakter Strandnähe.
Playa Flamenca präsentiert sich als ein lebendiger Küstenort, der eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und mediterranem Lebensgefühl bietet. Die hier angebotenen Apartments befinden sich in direkter Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern. Supermärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie Apotheken und diverse gastronomische Angebote. Die Umgebung ist belebt, besonders während der Sommermonate, zieht aber auch ganzjährig Einwohner an, die die Nähe zum Meer und die gut ausgebaute Infrastruktur schätzen. Die Nähe zu mehreren Stränden wie Playa Cala Estaca und Cala Mosca unterstreicht die Attraktivität für Liebhaber des Meeres. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten fast das ganze Jahr über. Das Gebiet ist gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden, was die Abhängigkeit von einem privaten Fahrzeug reduziert.
Das Leben in Playa Flamenca bedeutet, Teil einer lebendigen Küstengemeinde zu sein, die durch eine ausgezeichnete Infrastruktur gekennzeichnet ist. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, darunter Supermärkte (240 m), Apotheken (180 m) und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés. Diese fußläufige Erreichbarkeit reduziert die Notwendigkeit eines Autos für den täglichen Bedarf erheblich. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Palacio del Agua (0,6 km) und dem Polideportivo Municipal (1,2 km) unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die Lage ist strategisch günstig, mit geplanten Infrastrukturverbesserungen, die die Anbindung weiter optimieren sollen. Die Wohnanlage selbst ist als geschützter Bereich konzipiert, der Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool und Grünflächen bietet, was zur Lebensqualität beiträgt.
Die Karte zeigt die Lage von Playa Flamenca an der südlichen Costa Blanca, Provinz Alicante. Sie hebt die unmittelbare Nähe zur Küste und zu wichtigen Stränden wie Cala Estaca hervor. Die Karte visualisiert die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten und anderen grundlegenden Dienstleistungen sowie die relative Distanz zu Golfplätzen und größeren Städten.
Playa Flamenca liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante, etwa 4 Kilometer südlich von Torrevieja. Diese Positionierung innerhalb der Costa Blanca, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens, bietet Zugang zu einer gut entwickelten Infrastruktur und einem breiten Angebot an touristischen und alltäglichen Dienstleistungen. Die Region ist bekannt für ihre Strände, ihr mildes Klima und ihre Golfplätze. Die Anbindung an größere Städte wie Alicante und Murcia sowie die Nähe zu internationalen Flughäfen machen die Costa Blanca zu einem attraktiven Standort für sowohl Dauerbewohner als auch Feriengäste. Playa Flamenca selbst ist Teil der Gemeinde Orihuela, die sowohl Küstenabschnitte als auch landeinwärts gelegene Gebiete umfasst.
Die Erreichbarkeit von Playa Flamenca ist durch seine Lage an der Küste und die gute Anbindung an das Straßennetz gegeben. Der nächstgelegene Strand, Playa Cala Estaca, ist nur 283 m entfernt, gefolgt von Cala Mosca (393 m) und Playa Cala Cerrada (450 m), alle bequem zu Fuß erreichbar. Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Club de Golf Villamartín (3,3 km) und der Real Club de Golf Campoamor (4,8 km) in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) und Beniel (6,0 km). Der internationale Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 40 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Es gibt 15 öffentliche Verkehrsverbindungen und 8 Haltestellen im Umkreis, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Eine EV-Ladestation befindet sich 409 m entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und milden Wintern. Mit über 3.844 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Meer ist über ein halbes Jahr, von Mai bis Oktober, warm genug zum Schwimmen (Wassertemperaturen von mindestens 20°C). Die Höhenlage von 23 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise vom Meer. Die durchschnittliche jährliche Niederschlagsmenge ist gering, was die Region zu einem ganzjährig attraktiven Wohnort macht. Die üppige Vegetation der Küstenregion, typisch für die Costa Blanca, trägt zur natürlichen Schönheit bei. Lokale Feste und Traditionen beleben die Region das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Playa Flamenca ist gesäumt von mehreren attraktiven Stränden, die alle innerhalb weniger Gehminuten erreichbar sind: Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) und Playa Cala Cerrada (450 m). Diese Strände sind bekannt für ihre Wasserqualität und Infrastruktur. Für Golfenthusiasten bietet die Umgebung eine hohe Dichte an erstklassigen Golfplätzen, darunter Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Wassersportmöglichkeiten sind am Meer verfügbar. Weitere Freizeitmöglichkeiten finden sich in Sportzentren wie dem Palacio del Agua (0,6 km) und dem CAF (0,7 km). Die Nähe zu Naturgebieten und Aussichtspunkten wie Mirador del Palmeral (1,3 km) ergänzt das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Flamenca liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante, etwa 4 Kilometer südlich von Torrevieja. Diese Positionierung innerhalb der Costa Blanca, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens, bietet Zugang zu einer gut entwickelten Infrastruktur und einem breiten Angebot an touristischen und alltäglichen Dienstleistungen. Die Region ist bekannt für ihre Strände, ihr mildes Klima und ihre Golfplätze. Die Anbindung an größere Städte wie Alicante und Murcia sowie die Nähe zu internationalen Flughäfen machen die Costa Blanca zu einem attraktiven Standort für sowohl Dauerbewohner als auch Feriengäste. Playa Flamenca selbst ist Teil der Gemeinde Orihuela, die sowohl Küstenabschnitte als auch landeinwärts gelegene Gebiete umfasst.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL719218
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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