Este apartamento no moderno complexo Amanecer Deluxe, localizado em Playa Flamenca, oferece vida costeira na província de Alicante. Com 84 m² de área útil, dois quartos e duas casas de banho, foi concebido para o conforto. A propriedade beneficia de proximidade imediata a serviços essenciais, acessíveis a pé. A arquitetura contemporânea, aliada a instalações comuns como piscina e solário com jacuzzi, completa o apelo residencial. Este projeto destina-se a compradores que procuram um ambiente bem servido e orientado para serviços na costa mediterrânica.
Na região de Orihuela Costa, à qual pertence Playa Flamenca, apartamentos com comodidades modernas e proximidade à praia são muito procurados. Os preços começam tipicamente na faixa de 350.000 € a 500.000 € para propriedades com tamanho e equipamentos semelhantes aos deste projeto. Em comparação, o OCEANIC APARTMENTS em Rojales situa-se numa faixa de preço semelhante (475.000 €), mas está mais no interior. O RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! em Lomas de Cabo Roig oferece preços de entrada mais acessíveis a partir de 369.000 €, mas muitas vezes com área menor ou construção mais antiga. A NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva é um empreendimento de vilas e tem um preço inferior (380.000 €), mas atende a um público diferente. O apartamento aqui oferecido posiciona-se, devido à sua localização direta na costa, às suas amplas instalações comuns como o solário com jacuzzi e à sua entrega chave na mão, como uma opção atrativa no segmento superior do mercado imobiliário costeiro. A proximidade a vários campos de golfe é um fator adicional que aumenta o atrativo para certos segmentos de compradores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Playa Flamenca, uma localidade costeira do município de Orihuela. A proximidade de praias, comércio e serviços como farmácias sublinha a sua localização central. A infraestrutura é concebida para ocupação durante todo o ano, garantindo uma boa ligação à vida local. O ambiente caracteriza-se por uma mistura de zonas residenciais e ofertas turísticas.
Para compradores que priorizam conforto e funcionalidade, este apartamento oferece uma solução pronta a usar. A configuração com dois quartos e duas casas de banho, uma com piso radiante, responde às necessidades de privacidade e conveniência. O espaço privado do solário amplia a área de estar exterior. A proximidade de supermercados e centros desportivos promove um quotidiano ativo e bem organizado.
O projeto está classificado como construção nova, integrando-se na moderna estrutura urbana de Playa Flamenca. Os apartamentos estão prontos a habitar e apresentam características de equipamento contemporâneas. Os desenvolvimentos de infraestrutura previstos perto das praias poderão aumentar ainda mais o valor futuro e o atrativo do local. O condomínio fechado oferece um nível adicional de segurança e privacidade.
Esta propriedade não se destina principalmente a compradores que procuram calma absoluta e isolamento, pois está localizada num ambiente urbano com numerosos serviços. Além disso, as distâncias indicadas são em linha reta; o tempo de viagem real pode variar. Informações específicas sobre eficiência energética ou plantas detalhadas de construção não fazem parte desta descrição.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma combinação de proximidade à praia, conforto urbano e comodidades modernas. É ideal como residência principal para pessoas ou casais que desejam desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano, pois as comodidades como supermercados e restaurantes estão permanentemente disponíveis. É também uma opção atrativa para proprietários de segunda residência que desejam uma solução chave na mão, pronta a ser utilizada imediatamente para férias. Investidores podem considerar a localização numa zona turística popular e a proximidade de praias e campos de golfe como um ativo para potenciais rendimentos de aluguer. A boa ligação a transportes públicos e as instalações desportivas e de lazer existentes atraem um público amplo que leva um estilo de vida ativo.
Os apartamentos do complexo Amanecer Deluxe são acabados com um nível de qualidade moderno. Características como piso radiante nas casas de banho e cozinha totalmente equipada indicam um acabamento interior de gama alta. Os terraços e o espaçoso solário de 60 m² oferecem áreas exteriores privadas adicionais que melhoram o conforto de vida. A propriedade é vendida totalmente mobilada, o que sugere uma seleção cuidadosa de móveis e uma apresentação atrativa. As instalações comuns, incluindo piscina, área de churrasco, parque infantil, ginásio e sauna, oferecem comodidades adicionais que aumentam o valor residencial. O método de construção e os materiais utilizados cumprem as normas de novas construções nesta região.
O apartamento em Playa Flamenca é oferecido a partir de 495.000 €. Esta precificação reflete a sua localização numa região costeira procurada com boa infraestrutura e comodidades modernas. Com 84 m² de área útil, 2 quartos e 2 casas de banho, posiciona-se no segmento médio-alto do mercado de apartamentos da zona. A propriedade está pronta a habitar e é vendida totalmente mobilada, reduzindo custos e esforços adicionais de mobília. A sua localização num condomínio com instalações comuns como piscina e solário contribui para o seu valor. Os preços de propriedades semelhantes na região variam consoante o tamanho, equipamentos e proximidade exata da praia.
Playa Flamenca apresenta-se como uma animada localidade costeira, que oferece um bom equilíbrio entre conforto urbano e estilo de vida mediterrânico. Os apartamentos aqui propostos estão situados nas imediações de uma multiplicidade de serviços que facilitam o dia a dia. Supermercados a poucos minutos a pé, bem como farmácias e diversas ofertas gastronómicas. Os arredores são animados, especialmente durante os meses de verão, mas também atraem residentes durante todo o ano que apreciam a proximidade do mar e a infraestrutura bem desenvolvida. A proximidade de várias praias como Playa Cala Estaca e Cala Mosca sublinha o atrativo para os amantes do mar. A temperatura média anual de 18,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam um clima agradável para atividades ao ar livre quase todo o ano. A zona é bem servida por transportes públicos, o que reduz a dependência de um veículo particular.
Viver em Playa Flamenca significa fazer parte de uma comunidade costeira animada, caracterizada por uma excelente infraestrutura. O ambiente imediato oferece uma alta densidade de serviços, incluindo supermercados (240 m), farmácias (180 m) e uma variedade de restaurantes e cafés. Esta acessibilidade a pé reduz consideravelmente a necessidade de um carro para as necessidades diárias. A proximidade de centros desportivos como o Palacio del Agua (0,6 km) e o Polideportivo Municipal (1,2 km) apoia um estilo de vida ativo. A localização é estrategicamente favorável, com melhorias de infraestrutura planeadas que otimizarão ainda mais a conectividade. O condomínio em si é concebido como uma área protegida que oferece instalações comuns como uma piscina e áreas verdes, contribuindo para a qualidade de vida.
O mapa mostra a localização de Playa Flamenca na Costa Blanca sul, província de Alicante. Destaca a proximidade imediata da costa e de praias importantes como Cala Estaca. O mapa visualiza a acessibilidade a pé de supermercados e outros serviços básicos, bem como a distância relativa a campos de golfe e cidades maiores.
Playa Flamenca está estrategicamente situada na parte sul da província de Alicante, a cerca de 4 quilómetros a sul de Torrevieja. Este posicionamento na Costa Blanca, uma das regiões costeiras mais populares de Espanha, oferece acesso a uma infraestrutura bem desenvolvida e a uma vasta gama de serviços turísticos e quotidianos. A região é conhecida pelas suas praias, clima ameno e campos de golfe. A ligação a grandes cidades como Alicante e Múrcia, bem como a proximidade de aeroportos internacionais, tornam a Costa Blanca um local atrativo tanto para residentes permanentes como para turistas de férias.
A acessibilidade de Playa Flamenca é garantida pela sua localização costeira e boa ligação à rede rodoviária. A praia mais próxima, Playa Cala Estaca, fica a apenas 283 m, seguida de Cala Mosca (393 m) e Playa Cala Cerrada (450 m), todas de fácil acesso a pé. Para os golfistas, campos de renome como o Club de Golf Villamartín (3,3 km) e o Real Club de Golf Campoamor (4,8 km) são acessíveis em pouco tempo. As estações de comboio mais próximas são Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) e Beniel (6,0 km). O aeroporto internacional de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 40 km, oferecendo uma boa ligação para viajantes internacionais. Existem 15 linhas de transporte público e 8 paragens nas proximidades, facilitando a mobilidade sem carro. Um ponto de carregamento para veículos elétricos situa-se a 409 m.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C e invernos amenos. Com mais de 3.844 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. O mar é suficientemente quente para nadar durante mais de seis meses, de maio a outubro (temperaturas da água de pelo menos 20°C). A altitude de 23 metros acima do nível do mar garante uma brisa marinha agradável. A precipitação anual média é baixa, o que torna a região um local de residência atrativo durante todo o ano. A vegetação exuberante da região costeira, típica da Costa Blanca, contribui para a sua beleza natural. Festas e tradições locais animam a região ao longo do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Playa Flamenca é ladeada por várias praias atrativas, todas acessíveis em poucos minutos a pé: Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) e Playa Cala Cerrada (450 m). Estas praias são conhecidas pela qualidade da sua água e infraestruturas. Para os entusiastas do golfe, a área oferece uma alta densidade de campos de primeira classe, incluindo o Club de Golf Villamartín (3,3 km), o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) e o Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Atividades aquáticas estão disponíveis no mar. Outras oportunidades de lazer encontram-se em centros desportivos como o Palacio del Agua (0,6 km) e o CAF (0,7 km). A proximidade de áreas naturais e miradouros como o Mirador del Palmeral (1,3 km) completa a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca está estrategicamente situada na parte sul da província de Alicante, a cerca de 4 quilómetros a sul de Torrevieja. Este posicionamento na Costa Blanca, uma das regiões costeiras mais populares de Espanha, oferece acesso a uma infraestrutura bem desenvolvida e a uma vasta gama de serviços turísticos e quotidianos. A região é conhecida pelas suas praias, clima ameno e campos de golfe. A ligação a grandes cidades como Alicante e Múrcia, bem como a proximidade de aeroportos internacionais, tornam a Costa Blanca um local atrativo tanto para residentes permanentes como para turistas de férias.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL719218
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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